第二章 【建筑间距管理
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第五条— ：建筑间距以》遮挡：建筑遮挡面至被遮挡！建，筑主采光面外墙【。之间最小垂直距【离计算遮挡建筑屋面！为坡屋面《时建筑？间距的确定》应考虑遮挡建筑【屋脊对遮光》的影响？按遮挡面宽度—计算建？筑间：距时以最大》遮挡面与被遮挡建筑！。主采光面外墙的【最小垂直《距离计算遮挡建筑外！墙有凹凸变化（【如设置阳台等）【且，突，出部位累计》。长度：。大于外墙《总长度1/2或【连续长度大于外墙】总长度？。1/：3的建筑间距按遮】挡建筑突出部位外缘！。至被遮挡《建筑主采光面外墙计！算
！ 被遮《挡建筑每套房屋【只确认一个》主采光面主采光面按！建筑南、东、西【方向的主次顺序【排列：非，主，。采光面山墙》设窗的除外》
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第？六条 遮挡—建筑计算高度以遮】挡，建筑的建筑高度（建！筑，室外设？计，地面至建筑檐口或女！儿墙顶面的垂—直距离）加上遮挡建！筑室外设计地—面，标高与？被遮挡建筑室—外设计地面标高的】差值计算
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第七条【 按遮挡》建筑高度计》。算的：建筑：间距系？数为建筑间距与遮】挡建筑计算高度的】比，值；按遮挡建筑面】宽计算？的，建筑间？距系：数为建筑间距与【。遮挡建筑《最大遮？挡面：投影：宽度的比值
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第八条 【。遮挡建筑分》为多层建筑》和高：层建筑多层建筑的】。。高度应为24米【以下；高层》建筑：的高度应为24米以！上
【第九条 住—宅建筑高度在—4，0，米以下？时面宽不大》于8：0，。米；住宅《建筑高度在40米】以上时面宽不大于】60米？
第【十条 多层建筑】遮，挡相邻住宅当两幢】建筑：平行布置或相—互夹角？在30度以下时【建筑间距按下列【标准执行《
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（【一）在三环路以内地！区当遮挡《建筑计算高度小【于18米时建筑【间距系？数不：。得小：于1.5且》建筑间距不得—小，于9米；当遮挡建筑！计算高？度大于18米时建筑！间距系数不得—小于1.7
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（二】）在三环路以外【地区建筑间距—系数不得小于1【.7且建筑间距【不得小于9米
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：第十一条 多层建！筑遮挡相邻住宅当两！幢建：筑垂直布置或—相互夹角在》60度以上90度以！下且短边对东、西、！北侧：住宅长边时建—筑间距不《得小于遮《。挡建筑短《边宽度的《1.3倍且不得【小，于12米
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第十》二条 多层建筑】遮，挡相邻住宅当两【幢，建筑夹角在》30度？以上60度以下时建！筑间距？系数按平行布置时的！。系数相应折减0.】2
【。。第十三？条 高层》建筑遮挡相邻住【宅当建？。筑高度与《建筑面宽之比—小于1.2》时按遮挡建筑计【算高度确定建筑间距！系数
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！（一）在三》环路以内地区—建筑间距《系数不得《小于1.7；
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《。 ，。 （二）在三环路！以外地区建》筑间距系数不得【小于2？.0；
！ （三—），。经市政府批准的政】策性保？障住房建筑间距系数！不得小于《1.5？
—第十四条 高层建！筑遮挡相邻住—宅当建？筑，高度：与建筑面宽之比大于！1.：2时按遮《挡建筑面宽确定【建筑间距系数
】
》 （一）在三】环路以？内地区当建筑高度】在40米《。以下时建《筑间距系数不—得小于1.3且建】筑间距不得小于30！米；当建《筑高度在40米以上！。。。时建筑间距系数不】得小于1《.4且建筑》间距不得小于40】米；
》
《 （二》），在三环路以外地区建！筑间距系数》不得小于1.5且】建筑间距不得—小于：40米；
】
： （三）经】市政府批准》的政策性保障住【房建筑间距系数不得！小于1.3且建筑】。间距不？得小：于30米
》
第十五】条 两幢建筑短边！相对：且至少其中》之一为住《宅建：。筑间距按下列—标准执？。行
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《 （一）—多层建筑短》边相：对的建筑《。间距不得小于8【米；
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—（二）多《层，建筑与高层建筑短】边相对的建筑—间，距不得小于多层建】筑，。短，。边的1.《3倍：。。且不得小于1—3，米
第十！六条 沿城市【河流、大型绿地【等城市开《敞空：间布：置，的高层？住宅建筑当退让用】地，。界线小于本》规定相对《应要求的建筑间【距一半？时成组布置的高层住！宅相邻建筑的建筑间！距不得小于新建建】筑的平？均建筑面宽的2【/3；？独栋高层住宅朝向】开敞：空间一侧《的面宽不得大于其】临界面宽度》的，。2/3
！第十：七条 沿城—市主要道路》一侧并列布》置的：。高层住宅之间的建筑！间距除满足本—规定相对应的建筑】间距要求《外不：得小于30米
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第十》八条 公共建筑】与遮挡建筑之间的建！筑间距按下列标准】执行
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》 （一《）多层建筑遮—挡公共建筑》主采光？面，两幢建筑平行—布置时建筑间距系数！按建筑高度确定不】得，小于2.《0；两？幢建筑垂直布—置时建筑间距—。系，数按遮挡《建筑面宽确定—不得小于《1.5
《。
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— （二？）高：。层建筑遮《挡，公共建筑主采光【面当遮挡建筑高度】。与建筑？面宽之比小》于1：.2时建筑间距系数！按遮挡建筑高度【确定不？得小于？2.0；当遮挡建筑！高度与面宽》之比大于1.2时建！筑间距系数按—遮挡建筑《面宽确定不得小于1！.6
》
？第十：九条 公共建【筑，与遮挡建筑之间呈】。其他：布置方式《时建筑间《距由城市规》划行政？主管部门确定
【
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第？二十：条 居住建筑【长边对北《、，西、东侧非居住建筑！。建，筑间距按下列标【准执行？
【 ？（一）15米以【。上多层建筑之间【和15米以上多层建！筑与高层《建筑主体《之间的建筑间距【不得小于２0—米；
】 （二）高】层建筑主体之间【的建筑间距不—。得小于30米
】
第二十【一条 被遮挡住】宅建筑的底部为2】层，以上非居住建筑【时遮挡建筑》计算高度按其实际高！。。度减去扣除底—层后的非居住建筑】高度计算《且建筑间《距不得小《于20米
】
第二《十二条 规—划红线宽度40米】。以上的城市主要【。。道路两侧建》筑之间以及》本规定中未涉及的特！殊，情况建筑间距—。由城市规《划行政主《管部门确定》。
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