《。 — 第三章《 城乡规划的【实，施 第十【二条 实施城乡规！划，应当优先安排城乡】基础设施公》共服务设施建设保】护公共利益》保障公共《绿地、公共停车场】。。、，交通枢纽、避难场】所等公共空间用地】 第十—。三，条 ？城市新区的建设应】当合理安排各类【规划建设用地科学】确定：建设规模和》时序加强基础—设施和公共》服务设施建》设严格保护自然【资源和生态环境【创造富有地方特色的！城市空？间建设良好的生【活环境     ！新建城区道路、桥梁！、，隧道、？地铁等市政工—。程相关？市政管？线敷设应当同步【规，划、同步审批、【同步实施、同步【验，收排：水管线应当实现雨】污分流同《类，管线应当同槽同【井 ？ 第十四条 旧！城区的？改造建设应当—。优化功？能布局完善》综合交？通更新基《础设施？和公共服务设施加强！。防灾减灾设施建【设合理确定》开发强度《增加绿？地，、，广场等公共空间【保护历史建》筑和历史街区延续传！。统风貌逐步改善人】居环境和城市面貌 ！ ，    在旧—。城区进行《市政建设《应当兼顾《地下与地上设施【建，设对架空的高—压电力、路灯照明、！通讯视频设》施等管线《应当逐步《改造为？地下敷设有条件的地！区排水管线应当【实现雨污分流同【类管：线应当同槽》同井 第十五！条 ？地下空间的开—发和利？用，应当符？合城乡规划并依法】。履行规划审批—手续    【 建设项目按—照相关规定必须【配建地？。下工程？或者根据《城乡地？下空：。间规划需要预留连】。接通道以及附—属设施出口的应当】根据有关《部门规定的规模【。。、位置和要求与地】面工程同时设计、】同，时办理规划审批 ！ 第十六条 【 山体、湖泊—、湿地、《景观河道等周边应】当预留绿化》带、公共通》道控制？视线通廊、水源保护！区，；周边建设项—目的建？。筑高度？、建筑体量应当予以！控制：其，建筑风？。格、建筑色彩应当】与周边环境》相协调 《 第十七—条 在《城市、镇规》划区内？进行建筑物》、，构筑物、道》路，、管：线和其他工程建设的！以及：在乡、村规》划区内国有建设【用地上的建设项目建！设，单位或者个人应当】向城：乡规划主管部门申】请办理建设工程规划！。许可证？未取得建设工程规划！许可：证的有关部门—不得办理建设—项目施工《许可、商品》房预（销）》售许可等手续勘察】设计单位不得—提供施工图纸施工】单位不得进行施工 ！ 第十》八条 建》。设单：位在申请办理建设工！程规划许可》。证之前？应当按照城乡规【划主管部门提出【的规划条件和设计】要求委托具有相【应，资质的设《计单位编制修—。。建性：详，细规：划或者建设工程设计！方案总平面》图，     铁【路，、公路、道路、城】市轨道交通、桥【。梁、河道以及—长度大于两千米的各！类管线？等工程建设》。项目：应当编制工程规划设！计方：案     城】乡规划主管部门应】当在十五日内对修建！性详细规划、—建设工程设计方【案总平面图》、工：程规划设计方—案，进行审定《并依法将经》审，定的设计方案予以】公布 《    《建设单位依》据经审定的》修建性详细规—。。划、建？设工程？。。设计方案总平面【图、工程规划设计方！案委托具有相应【资质的设计单位编】制建设工《程设：计方案报城乡—规划主管部门审定】城乡规划主》管部门应《当，在，十日内？予以审定《 《第十九条《 ：居住区、公》共建筑群等》规模较大的建—设项目？应当统一规划—需要：分，期建设的《建设单位应当提【。供分期建《设计：划经城乡规划主管部！门同意后可以分期】申请办理建》设工程规划许可证】     分期！建设的工程项目应当！同步配套建设相应】的基础设施、公【共服务设《施，以及环境绿化设施】等 第二十】条 在乡、—村庄规划区》内进行？乡镇企？业、：乡村：。公，共设施、公》益事业建设的建【设单位或者个人应】当向区或者乡、【镇人民？政府提出申请—区，或者乡、镇人—民政府对建设—单位或？者个人的申请材【料，提出：审查意见符合—乡、村庄规》划要求的由市—、县（市）城—乡规划？主管部？门依法核发》乡村建设规划—许可证  —   乡村建设规】划许可？证应当载明建—设项目位置、用地】范围、建设规模【。和主要功能等内容】并附规划设计图纸】 ，    》。 建：设单位或者个—人，在取得乡村建设规划！许可证后方可办【理用地审《批手续？和开工建设 【 ， ，。 第二十《一条 涉及民【事相邻关系》。。的建设项目建设【单位或者个人—应当将修建性详细规！划或者建筑设计方】案总平面图》在建设项目》所在地的醒目位置予！以公示城乡规划主管！部门应当《。认真听取社》会和公众提出的合理！意，见和要求并可以【根据相邻权利人的】申请：举，行，。听证 第二十！二条 《取得建设工程—规划许可证或者乡】村建设规划许可证的！。建设项目建设单【位或者个《人应当在施》工现场醒目位置【设置建设工程规划许！可公示牌公示牌应当！载明以？下内容  【   （一）许可证！编，号，以及：发证机关名称—； 《    （二—）建设项目名称【、，性质、建《设规模； 【    （三）建设！单位名称《或者个人姓》名； ？ ：    （四）建】设工：程设计方案》总平面图《。和主要立面》效，果图；   】  （五）投诉、举！报受理单位和电话】；    【。 （六？）城：乡规划主管》部，门，依，法，要求的其他内—容 　　 — 在建设工程竣！工规划核实》前建设单位或—者个人应《当保：持公：示牌：及，。其内容的完整— ：。 ：第二十三条 建设！工程开工前建—设单位或《者个人应当委托具】有相应资质的测【绘单位进《行定位、放线测绘单！位应：当按：照建设工程规划许】可证的要求实地【放线、出具》规划测？量报告以及附图 ！    定位、放】线后建设单》位或者个人应当【持书：面申请、《定位、放线测量【报告等相关材—料向城乡规划主管】部门申请验线城【乡规划主管部门应】。当在规定时限内现】场核验？放线情况 第！二十四条 建【设工程施工完成后竣！工验：收之前建设》。。单位：或者个人应当委托】具有相应资质—的测绘？单位进行《测量后持竣工实【测成果等资料—向城乡？规划主管部门申【请规划核实未经【规划核实的建设工程！或者经核实不符合】规划条件的建设工】程不：得组织？竣工验收城》乡建：设主管？部门和其他有关部】门不得？办理竣工验收—。备案房产管理部门不！得办理房屋产—权登记手续  】   建设单位或者！个，。人在申请建》设工：程规划核实》前应：当对建设工》程规划？许可证确定拆—。除的原有建筑物、构！筑物和其《他设施以及因施【工需要搭建的—。临时：建，。筑物、构筑物和其】他，设施全部拆除并清理！。场地 —第，二十五条 —城乡规划区内因基】础设施、公共服【务设施、公共—安全等设《施建：设以及其他建设工程！。施工需要《临时使用土》地和临时建设—的建设单位或—者个人应当向城乡】规划主管《部，门申请办理临—时建设？用地规划许》可证和临时建—设工：程规划许可证—或者乡村建设规划】许可证 》 ，  ： 经批准《建设的临时建筑不】得改变为永久性建筑！；临时建设用地【和临时建筑不得【转让、出租、抵押或！。者擅自改《变使用？性质 　》　 ？