— 第三章 ！ 城乡？规划的实施》 ： 第十二条 】实施城乡规划应当优！先安排城《乡基础设施》公共：服务设施建》设保护公共利益保障！公共绿地、公—共停：车场、交通枢纽【、避难场所等公共】空间用地 》 ： ，第十三？条 城市》新区的建设应—当合理安排各类规划！建设用？地，科学确定建设规模】和时序加强》基础：设，施和公共服务设施】建设严格保》。护自：然资源和生态—环境：创造富有地方—特色的城市空—间建设良好的生活】环境   —  新？建，城区：道路、桥《梁、：隧道、地《铁，等市政工程相关市】政管线敷设应当同步！规划、同步审批、同！步实施、同步验收】排水：管线：应当实现《雨污：分流同类管线应【当同槽同井 ！。。第十四条《 旧城《区的改？造建设应当优化【功能：布局完善综合交【通更新基础设施【和公共服务》设施加强防灾—。减灾设施建设合理确！。定，开发强度增加—绿地、广场等—公共空间保护历史】建，筑和：历史：街区延续传统—风貌逐步改善人居】环境和城市面貌 ！。    在旧—城区进？行市政？建设应当兼》顾地下？与地上设施》。建设对架空的高压】电力、？路灯照明、通—讯视频设施》等管线应《当逐：步改造为地下敷设有！条件的？。地区排水管线应【当实现雨污》分流同类管线应当】同槽同井 》 第十五条【 地下空间的开发！和利用应当符合城】乡规划并依法—履行规划审》批手续  —   建设项—。目按照相关》规定必须配建地【下工程？或，者根据城《乡地下空《间规划需要预—留连接通《道以及附属设施出口！的，应当根？。据有关部门规—定，的规模、位置—和要求？与地面工程》同时：设计、？同时办理规划审批】 第十六条】 ：山体、湖《。。泊、湿地《、景：观河道等周边应【当预留绿《化带、公共通—道控制视线通廊、水！源保护区；周—边建设项目的建筑】高度、建筑体量应当！予以控？制其建筑风》格、：建筑色彩《应当与周边环境相协！调 第十七】条 ？在城市、镇规划区】内，进行建筑物》、，构筑物、道路、管】线和其他工程建设的！以及在乡、》村规：划区内国《有，建设用？地上：的建设项目建设【单位：或者个？人应：当向城？乡，规划主管部门申请办！理建：设工程规划许可证未！。取得：建设：工程规划许可—证，的有关部门不—得办理建设项目施】工，许，可，、商品？房预（销）》售许可等手》续勘察设计单位不得！。提供施工图纸施工单！位不得进行施工 】 ： 第十八条》 建设单位—在申请办《理建设工程规划许可！证之前应当》按照城乡规划—主管部门《提，出的规划条件和【。设计：要求委托具有相应资！质的：设计单位编制修建性！详细规划或者—建设工？程设计方案总平面】图     铁】路、：公路、道路》、城市轨道交—通、：桥梁、河道以及【长，度大于？两千米的各类管线等！。工程建设项目应【当编：制工：程规：划设：计方案 《     城乡规划！主管部门《应当在十五日—内对修建性》。详细规划、建设【工程设计方案—总平：。面图、工程规划设计！方案进行审定并依】法将经审定的设计】方案：予以公布    ！ 建设？单位依据经审定的修！建性：详，细规：划、建设工程—设计方？案总平面图》、工：程规划设计方案委】托具：有相应资质的—设计单位编》制建设工程设—计方案报城乡规【划主管部门审定城】乡规划主《管部门应当在十【。日内予以《审定 ？ 第《。十九条 居住【区、公共建筑群【等，规模较大的建—设项：目应当统一规—划需要？分期建设的建设单】位应当？。。提供分期建设—计划经城乡规划主】。管，。部门同意后》。可以分期《申请：办理建设工程规【划许可？证 《 ，   分期建设的工！程项目应当》同，步配套建《。设相应的基础设施】、公共服务设施【以及环境绿》化设施等 】第二十条 在乡、！村庄规划《区内进？。。行，乡镇企业、乡村公】共设施、公益事业】。建设的建设单位或者！个人应当向》区或者乡《、镇人民政府提出申！请区或者乡、镇人民！政府对建设单位或】者个：人的申请材料提【出审查意《见符合？乡、村庄规划要求】的由：市、：县（市）《城乡：规划主管部门依法核！发乡村建设规—划许可证 —    乡》村建设规划许可证应！当载明建设项目【位置、用地》范围、？建设规模《和主要功能等内容】并附规划设计图纸 ！    》 建设单位或者个】人在取得乡村建设规！划许可证后》方可办理用地审批手！续和开工建》设 《 第二十一—条 ？涉及民事相邻关系的！建设项目建设—。单位或者个人—应当：将，修建：性详细规《划或者？建筑设计方案总【平面图在建设—项目所在地的—醒目位置予以公示城！乡，。规划主？管部门应《当认真？听取社会和公众提出！的合：理意见？和，。。。要求并？可以根据《相邻权利人的申【请举行听证 】 第二十《二条 ？ 取得建设工程规】划许可证或者—。乡村建？设规划？许可证的建设—。项目：建设单位或者个【人应当在《施，工现场醒目位置设置！建设工程规划许【可公：示牌：公示牌应当》载明以下内容—     （一！），许可证编号》以，及发证机《关名称；《     （二！）建设项目名称【、性质、建设—规模；    ！ （三）建设—单位名称或者个人姓！名；  —   （四》）建设工程》设计方案总平面图和！主要立？面效果图； 【。     （五）】投诉、举报受理单】位和电话； 【     （六【）城乡？。规，划主管部门依法【要求：的其：他内：容 　　 】 在建设工程竣【工规划核实前建【设单位或者个人【应当保持公示牌及】其内容的完整— 第二十三】条， 建？设，。工程开工前》建设单位或者—个人应当委托—具有相应《资质的？。测绘单位进行定位、！放线测绘单》位应当按照建设工程！规划许可《证的要求《实地：放线、出具规划【测量报告以及附图】 ，    《 ，定，位、放？线后建设单位—或者个人应当—持书面申《请、定位《、，放线测量报告等相关！材料：向城乡规划主管部】门申请验线城—乡规划主管部门应】。当，在规定时《限内现场核验放线】情况 第二】十四：条， ， 建设工程施工完成！后竣工验收之前【。建设单位或者个【人应当委托具有【相应资？质的测绘单位进行】测量后？持竣工实《。测成果等资料向城乡！规划主管部门—申请：规划核实未经规【。。划核实的《建设工？。程，或者经核实》不符合规《划，条，件的建？设工程不得组—织竣工验收城乡建】设主：。管部门和《其他有关部门不得】办理竣工验收—。备案房？产，管理部门《不得：办理房屋产权登记】手续     建！设，单位或者个人—在申请建设工程【规划核实《前，应当对建设工程规划！许可证确定拆除的原！有建筑物、构—筑物和？其，他设施以《及因施？工需要搭《建，的临时建筑物、构筑！物和其他设》施全部拆《除并清理场》地 第二十五！条 城《乡，规划区内《因基础设施》、公共？服务设施、公共安全！等，设施：建设以及其》他建设工程施工需要！临时使用土》地和临时建设—的建设单位或者个】人应当向城乡—规划主管《部门申请办理临时建！设用地规划》许可证和临时建【。设工程规划许可证或！者乡：村建设？。规划许可《证，    》。 经批准《建设的临《时，建筑不得改变为【永久性建筑；临【时建设用地和临时】建筑：不得转让《、出租、抵押或者】擅自改变使用—。性质 《　　 《