。 》 第三】章， 城乡规划的实】施 《 第十二《条 实施》城，乡规划应当优—先安排城乡基—础设施公共》服务设施建设保护】公共利益保》。障公共绿地》。、公共？停车场、交通枢【纽、避难场所等【公，共空间用地 — 第《十，三条： 城？。市新：。。区的建？设应当合理安—排各类规划建设用地！科学确定建》设规模和时序加强基！础设施和公》共服：。务设：施建设严格保—护自然资《源和生态《环境创？造富有地方特色的】城市空间建设良好】。的生活？环境  》   新建》城区道路、桥梁、隧！道、：地铁等市政工程相关！。市政管线敷设应当】同步：规划、同《步，审批、同步实—施、同步验收排水】管线应当实》现雨污分《流同：类管线应当》同，槽同：井 第十四条！ 旧城区》的改造？建设应当优》化功能布《局完善？。。综，合交：通更新基础设施【和公：共服务设施加—强防灾？减，。灾设施建《设合理确定开—。发强度增加绿地、】广场等？公共空间保护—历，史建：筑和历史街》区延续？传统风貌逐步—改，善人居环境和城【市面：貌 ：     在旧城】区进：行市政建设》应当兼顾地下与地上！设施建设《。。对，架空的高压电—力，、路灯照明、通讯视！频设施等管线应当逐！步改造为地》下敷设有条》件的：地区排水管》线应：当实现雨污分—流同类管线》应当同槽同井 ！ 第十五条》 地下空》间的开？发和利用应当符合城！乡规划？并依法履《。。。行规划审批手续【     建设】项目按？照相关规定必须配建！。地下工程或者根据】城乡地下空间规划需！。要预留连《接通道以及附—。属设施出《口的应当根》据有关？部门规定的规—模、位置《和要求与地面—工程同时设》计、同时办理—规划审？批 第十六】条 ？山体、湖《泊，、湿：地、景观河道等【周边应？当预留绿化带、公共！通道控制视线—通廊、水源》。保护区；周边建设项！目的建筑高度、建筑！。体量应当予以控制其！建筑风？格、建筑色》。彩应当与周》边环境相协调— ： 第十《七条 在城市、】镇规划区内进行建筑！物、构筑《物、道路、》管线和其他工程建设！的，以及在乡、村—规划区内国》有建设用地上—的建设项目建设单】位或者？个人应当向城乡【规划：主管部？门申请？办，理建设工程规划【许可：证未取得建》。设工程规《划许可证的有关部】门不得办理建—。设项目施《工许可、商》品房预（《销）：售许可等手续勘察】设计单位不得—。。。提供施？工图纸施工》单位不得《进行施工 — 第十八条— 建设单位在【申，请办：。理建设工程规划许可！证，之前应当按》照城：乡规划主管部门【提出的规划》条件和设计要求委托！具有相应《资质：的设：。计，。单位编制修建性详细！规划或？者建设工《程，设计方？案总平面图 【   ？ 铁路、公路—、道路、城市轨道交！通、桥梁、河道以】及长度？大于两千米的—各类管线等工程建】设项目应当编制工】程规划设计方案 】    《。 城乡规划》主管部门《应当在十五日内对】修建性？详细规划、建设工程！设计方案《总平面图、》工程：规划设计方案进【行审定并依法将经】审定的？设计方？案予以？公布    【 建设单位依据经审！定的修建性详细规划！、建设？工程设计方》案，总平：面图、工程》规划设？计方案？委托具有相应资质】的设计单《位编制建设工程设计！方案报？城，乡规划主管》部门审定城乡规划主！管部门应当在十【日，内予以审定 ！第十：九条 居住区【、公共建筑群—等规模？较大的建设项—。目应当统一规划需要！分期建设的建设单】位应当提供分期建设！计划经城乡规—划主管部门同意后可！。以分：期申请办理建—。设工程？规划许可证 【    《 分：期建设的工程项【目，应当同步配》套，。建设相应的基础设施！、公共服务设施以及！环境绿化设施等 ！。 第？二十条 在—乡、村庄规划区内】。进，行乡镇企《业，。、乡村？公共设施、公—益事业建设的建【设单位或者》个人：应当向区《或者乡、镇人—民政府提出申请【区或者乡《、镇人民政府对【建，设单位？或者个？人的申请材料提出】审查意见符合乡、】村庄规划《要求的由《市、县（《市）城乡规划主管】部门依法核发—乡村建设规》划许可证 》   ？  乡村建设—。规划许可证应当载】明建设项《目位：置、用地范围、【建设规模和主要功】能等内容并附规划设！计图纸   】  建设《单位或者个人在取得！。乡，村建设规划许可【证后方可办理用【地审批手《续和开工建设 【 第二十一条！ 涉及《民事相邻关》系的：建设项目建设单位】或者个人应当—将修建性详细规【划或者建筑》设计方案总平面【图在建设《项目所在地》的醒目位置予以【公示城乡规》划主管部《门应当认真》听取社会和公众【提出：。的合理意《见和要求《并可以根据相邻权利！人的申？请举行听证 ！第二十二条 — 取得建设工程规】划许：可证或者乡村建设】规划许？可证的建设项目【建设单位或者个【人应当在施工—现场醒目位置设【置建设工程规划许可！。公示牌公示牌应【当，。载，明以下内容 】    《。（一）许可证编号以！及发证机《关名称？； ： ，  ：   （二）建设项！目名称、《性质：、建设规模； 】     （三【）建设？。单位名称或者个【人姓名； —    《 （四）建设工程设！计方案？总平面图和主—要立面效果图；【 ？    （五）【。投诉、举报受理【单位和电话； 】     （六）】城乡规划《主管部门依法要【求的其他《内容 　　 【 ， ：在建设工程竣工规划！核实前？。建设单位或者个人】应当保持公示—牌及其内《容的完整 【 第二十三条 建！设工程开工前建设单！位或者个人应当委托！具有相应资》质的测绘单位进行】定位、放线测绘单位！应当按？照建设工程规划许】可证的？要，求实地放线、—。出具规划测量报【告，以及附图  【   定位、放【线，后建设单《位或者个人》应当持？书面：申请、定位、放线】测量：。报告等相《关材料向城乡规【划主管部《门申请？验线城乡规划主【管部门应当在规【定时限内现场核【验放线情况 】 第二十四》条 建设工—程施工完成后竣【工验收之前建设【单位或者《个人：应，当委托具有相应【资质的测《绘单位进行测量后持！竣，工实测成果等—资料向城乡规划【主管部门申请—规划核？。实未：经规划核实的—建设工程或者经核】实不符合《。。规划条件《的，建设工程不得组【织竣工验收城乡建设！。主，管部门和《其他有关部门不得办！理，竣工验收备》案房产？管理部门不得办【理房屋产权》。登记手续《     建设单！位或：者个人在申请建设工！程规：划核实前应当对【建设工程规划许可证！确定拆？除的原有建筑—物、构筑物》和其：他设施以及因施【工需要？搭建的？临，时，建筑物、构筑物和】其他：设施全部拆除并清】理场地 《 ： 第二十五条—。 城乡规》划，。区内因？基础设施《、公共服务设施、】公共安全等》设施：建设以及其他建设工！。程施工？需要临时使用—土地：和临时？建设的建设单位或者！个人：应当：向，城，乡规划主《管，部门申请办理—临时：建设用地规划许【可，证和临时建设工程】规划许可证或者乡村！建设规划许可—。证     经批！。准建设的临时建筑】不得改变为永久性】建筑；临时建设用】地和临时建筑不【得转让、出租、【抵，押或者擅《自改变使《用性质 《。 　：　 ： ，