】 ： 第三章 城乡规！划，的实施 《 ？第十二？。条 实施》城乡规划应》当优先安排城乡【基础设施公》共服务设施建设保护！公，共利：益保障公共绿地、公！共停车？场、交？通枢纽、避难场所】等公共空间用地【 ： 第十三》条 ： 城市新区的建设应！当合理安排各类规划！建设用地科学确【定建：设规模和时序加强基！础设施？和公共服务设施【。建设严？格保护自然资源【和生态环境创造富有！地方特色的城市空】间建设良好》的生活环境   ！  新建城》区，道，路，、桥梁？、隧道、地》。铁等市政工》。程相关市政管—线敷：设应当同步规划、】同步：审批、同步实施、】。同步验收排水管线】应当：。实现雨？污分流同类管线应当！。同槽：同井 —第，十四条？ 旧城区的—改造建设应当优【化功能布局》完善综合《交通更新基础设施】。和公：共服务设施加—。强防灾减灾设施建】设合：理确定开发强—度增加绿地、—广场等公共空间保】护历史建筑和历史街！区延：续传统风《貌逐步改善人居环境！和，。城，市，面貌     在！旧城区进行市政建设！应当兼顾《地下与地上》设施建设对架空的】高压电力、》路灯照明、》通讯视频设施等管线！应当：逐步改造《为地下敷设有条件的！地区排水管线应当】实现雨污分流同【类管线应当同槽同】井 《 ，第十：五条 地下—空间的开发和利用应！当，符合：。城乡规划并依法【履，行规划审批》手续：  ？   建设项目【按照相关规定—必须配？建地下工程》或，者根：据城乡地下》空间规划需要预留】连接通道以及—附属设施出口的应当！根据有？关，部门规定的规—模，、，位置和要求》与地面工程同时设】计、同时办理规【划审批 第】十，六，条 山体、湖【泊、：湿地、景观河—道等周边《。应当预留绿化带、公！共通道控制视线通】廊、水源保护区；】周，边建：设项目的建筑高度、！建筑体量应当—予以：控制其建筑风格【、建筑？色彩应当与周边环境！相协调 第】十七条 在城市】、镇规划区》内进：。行建筑物、构筑物】、道：路、管线和其他工程！建设的以及》在乡：。。、村规划区》内国有建设用地上】的建设项《目建设单位或者【个，人应：。当向城？乡规划主管部—。。门申请？办理建设工程—规划许可证未取得建！设工程规《划许可证的有—关部门？不得办理《建设项目《施工许？可、商品房预（销】）售许可等》手续勘察设计单位不！得提供施工图纸施工！单位：不得进行施工 ！。 第十八条 建设！。单位在申请办理【建设工程规划许可证！之前应当按照城【乡规划主管部门提】出的规划条件和【设计要？求委：托具有相应资质的】设，计单位编制》修建性详细规划或者！建设工程设计方【案总平面图   ！  ：铁路、公路、道路】、城市轨道交通【、桥：梁、河道以》。及长度？大于两千米》的各类管线》。等工程建设项目应】当编制工程规—划设：计方案     ！城乡规划主管部门应！当在十五日》内对修建性》详细：规，。划、建？设工程设计方案总】。平面图？、工程规《划设计方案进行审】定并依法将经—审，定的设计方案予以】公布：     建设单！位依据经《审定的修建性—详细规划、建设工】程设：计，方，。案总平？面图、工程规划设计！方案委托具》有相应资《质的：设计单位编制建设工！程设计方案报城乡规！划主：管部门审定》城乡规？划主管？部门：应当在十日内—予以审？定 第十九】条 居住区—、公共建筑群—等规模？较大的建设项目【应当统一《规划需要分期建【设的建设单位应【当提供分《期建：设计划经城乡规【划主管？。部门同？。意后可？以分期申请办理【建设工程规划许【可证 ？   《  分期建设的工】程，项目应当同》步配套建设相应的】基础设施、公—。共服务？设施：以及：环境：绿化设施等 【 第二十》条 在乡》、村庄规划区—内进行乡镇企—业、乡村公共设施、！公益：事业建设的建设单】位或者个《人应当向区或者【乡、：镇人民政府提—出申请区或》者乡、？镇人民政府对建【设单位或者个人的】申请材料提出审查】意见符合乡》、，村，庄规划要求的—由市、县（市—）城乡规划主管部】门，依法核发《乡村建设规划—许，可证    【 乡村建设规划【许可证应当载—。明建设项目》位置、用《地，范围、建《设，规模和主要功能【等内容并《附规划设计图纸【 ，。     建设】单位：或者个人在取—得乡：村建：设规划许可证—后方：可，办理用地审批手续】和开：工建设 】。。第二十一条 — ，涉及民事相邻关【系的建设《项，。目建设单位或者个】人应当将修》建，性详细规划或者【建筑设计方案总【平面图在建设项【目所：在地的？醒目位置予以公示】城乡规划主管—。部门应当《认真听取社会和公】。众，提出的合理意见和】要求并？可以：根据相邻权利人的申！请举：行听证 第二！十二条 取得建】设工程规划许—可证或者乡村建设规！划许可证《的，建设项目建》设单位？或者个人应》当在施？工现场醒《目位置？设置建？设工程规划许—可公：示牌公示牌》应当载明以下—内容 》    （一）许】可证编号《。以及：发证机关《名称； 》     （二【）建设项目名称【、性质、建设规模；！     （三！）建设单位名称或者！个人姓名； 】    （四）【建设工程《设计方案总》平面图和主要立面】。效果图；   ！  （五）投诉、举！报受：理单位？和电话； 》 ：    （六）城乡！规划主管部门依法】要求的其《他，内容 　　 【。 ， 在建设工程【竣工规划核》实，前建设单位或者个】人应当？保持公示《牌及：其内容的完整 【 第《。二，十三条 建—设工：程开工前建》设单位？或者个人应当—委托具有相应—资质的测绘单位进行！定位、放线测绘【单位应当《按照建设工》程规划？许可证的要求—实地放线《、，出具规？划测：量，报告以及《附图     定！位、放？线后建设单位或者个！人应当持书面申【请、定位、放线【测量：报告等相《关材料向城乡规【划主管部门申请验】线，城，乡规划主管部—门应当？在规定时限》内现场核验放线情】。况 第—二十四？条 建设工—程施工完成》后，竣工验收之前建设】单位：。或者个人应》当委托具有》相应资质《的测绘单位进行测】量后持竣工实—测成果等资料向【。城，乡，规划：主管部门申》请规划核实未经【规划：核实的建设工程或者！经核实不《符合规？划条件的建设工程】不得组织竣工验收城！乡建设主管部门【和其他有关部门【不得办理竣工—验收备案房产管理】部门：不得办理房屋产权】登记手续  【   ？建设单位《或者个人在申请建设！工程规划核》实前应当对》建设：。。工程规划许可证确定！拆，除，的原有建筑物、【构筑物和其》。他，设，施以及因施工需要搭！建的临时建》。筑物、构筑物和其他！设，施全部拆除并清理】场地 第【二十五条 城乡规！划区内？因基础设施、—公，共，服务设施、》公共安？全等设施建设以【及其他？建设工程施》工，需要临？时使：。用土地和临时—建设的建设》单位或者个人应当向！城乡规划主》管部门申请办—理临时？建设用地规划许可】证和：临时建设工》程规划？许可证或者乡村建设！规划许可证》     —经批准建设的临【时建筑？不，得改变为永久性建】筑；临时建设—用地和临时》建筑不得转让、【。出，租、抵押或者擅自】改，变使用性质 　】　 ？