， ， ， 】第三章　保》修和：纠纷处理 【 第二十五条　建设！工程实行《质量保修制》度和保修抵押金制】度 《 第：二十六条《　工程保《修期：限从竣工验收交【付使用之日起按照下！列，规定计算 】     （！一）：民，用建筑？、一般工业建筑【、，构筑物的土建工程为！1年其中屋面防【水工程为3年—电气管线、上下水】管线安装工程为6个！月，供热：及供：冷为1？个采暖期或者—供，冷期；？ 【   《  （二）室外的】上下水和小》区，道路等？。市政公用工程为【1年； 《 ？ 》    （三）其他！。工程：的保修期限》。按照国家有关规【定或者由建设单位和！。施工单位在合同中】。规定 ？ ： 第二十七条　工！程在：规定的保修》期限内因勘察—设计、施工、—监，理、检测等原因造成！质，量问题的由责任方】承，担质量责《任负：担维修费用 —  ！   ？。由于地震、洪水、】台风：等不可抗力造成的工！程质量事故及由【于使用单位使—用不：当造成工程质—量问题的不属于【质量保修范围 【 第二—十八：条　在工《程保修期《内因建筑材》料、构？配件：不合格出《现质：量问题有关单位按照！下列规？定承担质量责—任 — ？     （—一）属于《施工：单位采购或者—经其验收同意的由】施工单位承担—质量责任； ！    】。 （二？）属于建设单位采】购或：者属于建设》。单位强行为》施工单位提供—的由建设单位承【担质量责任》； 【     （三！。）属于建设工程质】量检测单位》提供错误检测数【据的：由建设工程质量【检，测单位承担质量责】任 《。。 第二《十，九条　工程交付使用！前建设？单位按？照下列规《定从工程结》算价款中一次划拨】工，程质量保修抵押【金存入建设工程质】量，监，督机构在银行—开设的？专门帐户 】 ，     】（一）住宅》工，程按工程造价的【3%； 】    【 （：二）公共建筑按【工程造价的1.5%！； 《 《 ，     》（，三）其？。他工程？按建设？。单位与施工》单位在合同中确【定的：比，例， 【     —建设：工程：质量保修抵押—金实行？专，款专用任何单位和】个人不得挪用 ！ 第三十条　在工！程质量保修期内未出！现属于施工单位的】质量责任或者虽已】出现：但施工单位已—返修经验《收合格的保修—期满保修抵》押金本？金及利息退施工单位！；，属于施工单位的【质量责任施工—单位应在接》到工程保《修，通知书之日起1【5日：内予以？返修：施工单位《拒绝返修或》者施工单《位被撤销的保修期满！。保，修抵押金《。。本金及利息》拨给建？设单位；属》于，施工单位的质—量，责任但建《设，。单位未与施工—单位协商自选—委托其他单位返修的！返，修费用由建设单位】承担：。。。原保修抵押金—本金及利息退施【工单位 》 第三》十一条　对工程质】量责任发生》纠纷的当事人可【以通过协《商解决？也可由建《设行政管理部门调】解解：决；当事《人不愿协商、调解解！决或者协商》、调解不成》的可以依法申请仲】裁或者向人》民法院起诉 — 》。 第三？。。十二条　因工程【质量问题造》成损害要求赔—偿的：依据：法律规定执行 【 ， ？