—
第—二章 ？ ，建筑间距
】第四：条 居？住建：筑间距应《满足日照、消防、卫！生、环保、工程管】线、建筑保护—、空间？环境等控制间距【要求但新建居住【建筑：。与待：改造地段的低层【。个人居住间距不在本！规定：控制范？围，内
—
【
第五条 多【层、低？层居住建筑的间距控！制，（第八？条规定的情形—除，外，）应：符合下列规定
！ （一《）居住建筑平行布置！时间距按下》。表控制
【
《 ： ：间距
》 间距
！ 方位
【
《 I：类地区
【 II类地区【
？ ？III类地区—
，
《
？
，
《 ，0～45°》
≥1.！1H：
： ≥1—.，1H
《 ， ≥1》.2H
【
【 ， >45°
【
≥0【.9H？
》。 ，≥0.9H》
—≥1.0H
！
：。
，
注1？、H当方位角≤45！度时为？南向建筑高》。度；当方位角＞4】5度时为相邻—较高：建筑高度《；
《 《 2、最小距离【低，层为6米多层为9米！；
》 ？ 3、一般》居住建筑布置—方位角不宜＜30度！
》（二）居住建筑垂直！布置时间距按—下表控制
—
》
？ 间距
— ？ ， 间距—
】方，位
？ I类地区】
，
II类】地区
— III类地区】
！
， 0～—。45°
》 ≥0—．7：H
？ ≥》0．7H《。
》 ≥：。0．8？H
：
》 ：
>【45°？
≥【0，．6H？
《 ≥0《．6H
— ≥0．—7H
？。
注】1、H当方位角≤4！。5度时为南向建筑高！度；当方位》角＞45度时—为相邻较《高建筑？高度；
《
《 2、最小距离低层！为6米？多，层为9米；
】 ： 3、？与居住建筑主—朝向垂？直布置时新建建【筑山墙宽度不得【大，于18？米超过18米的其间！距，按平：。行布置的居住建【筑控制
】（三：）居住建筑》既非平行也非垂直】。布置时间距按下表】控制：
—
《 间距
！ 间—距
【 方位《
I类地！区
II！。类地区
【 III类地【区
！
》 a：≤，3，0°
】0.：7H
！
》按平行布置的居住建！筑控制
》。
！ 30°—
《 0.8H
】 0.—。9H
】
》 a≥60°
！
《 按垂直布置的居住！建，筑控制 】
？
注1、！表中a指两栋—居住：建筑之夹角；
】 ： ：2，、H指南《侧建：筑高度；《
《 3、最小—。距离低层为6米【多层为9米
—。
： （？。四）居？。。住建：筑的山墙间距—按下表？控制
】
： ： 间距
】 《 间距
— ， ： 方位
】 I类地区
】
》II类地区
【 III【类地区
—
？
低！ 层
《 ？ ≥5米
！ ≥6？米
≥8！。米，
！
多 层】
： ≥6—米，
》 ≥：7米
≥！9米
？
—
注1、《对按上述《规定不能满足消防间！距或通道以及管线等！要求的按相关—规范规定要求控【制并由城乡规划行】政主管？部门核定《
： 2、居住】。建筑山？墙有居室《窗户的其与相—邻居住建筑的间【距应适？当增加
》 第六条 居【住建筑？底部：有非居住《用房的按居住建筑】。的要求？控制间距
第七！条 ：。 在建筑间距I类地！区的中心地段进【行建设其间》距按第五条规定执行！确有：。困难的？经市：城乡规？。划行政主管部门核】准可在第五》。条规定间距基础上适！当折减但《其最大减幅不能【超过1？0%
第八条】 第一《类居住用地的低【层独立式住宅与相邻！建筑之间《的，间距在建筑间距【I类：。地区不？。得小于其南侧—建筑高度的1.3】倍在建筑间》距II类地区—不得小于其》南侧建筑高度的1】.4倍？在建筑间距I—II类地区不得【小于其南侧建筑高】度的1.5倍
】 第：九，条 ？在符合？本规定？第五条至第八—条规：定的：前提：下南北向平行的低层！。居住建筑之间的【最小间距《为6米低《层居住建筑》。与其北侧多》层居住建筑之—间的最小间距为9】米
第十条【 ：高层居住建筑应【符合：以下间距规定—
《 （一）《高，。层居：住建筑与高》层居住建筑平行布】。置时最小《。间，距按下表控》制
—。
【。。方 位
【。 ， 间距》
，
， ： 间距
！
【方位
】。I类地区
！ ，II类地区
—
》III类地区
！
【 0～45】°
H<！50米
《
， 22+0.！2H
【。。 24？+0.2《H
：。
《 27+《0.2H
】
【 100米【>H≥5《0米
— ，。 27？+0：.1H
！。29+0《.1H
【 32+0.【1，H
？
？
— >45—°
H】<5：0米
】16+0.》1H
】22+0.1H【
？。 24》+0.1H
【
【
100米！>H≥50米
！ ？19+？0.：0，5H
？
， 25+0.！05H
】 27+0.—05H
《
—
注1、H》当，方位角≤《45度时为南向建筑！高度：；
！。。 当方—位角＞4《5度时为新》建建：筑高度；
！ 2：、高度超过100米！（含100米—）的高？。层建筑之间》距 原则上在—按50-1》00米高度控制间距！的，基，础上增？加具体根据》。规划要求及实际情况！确定：
【 （二）高层居【住，建筑与多层、低【层居：。住建筑平行布—置时：的间距？应符合下列要求【
》 1、高层居—住建筑与其北—侧多层？、低层居住》建筑的间距按本条】第，（一：）项（方位0度～】45度）《的规定控制》；
— 2、高层居住【建，筑与其东（西）侧】。多层、低层》。居住建？筑的间距（》非山墙间距）按【本条第（一）项（方！位，大于45度）的规】定控制；
！ 3、高层居—住建筑？与其南侧《多层、低层居—住建：筑的：间距按？南侧多层、低层居住！建筑：控制其间距不小于1！3米
（三！）高层居住建筑与高！层、多层、低—层居住建筑的—山墙：间距：按消：防，间距的规《定控制但山墙有【。居室窗户的其间距不！。小于13米
】 ： 高层居《住建筑与高层—、多层、低层居住】建筑的间距符合本】。条规定的可不—受第八条规》定的限制
】 （四）《高层居住建筑与相】邻居住建《筑为非平行布置【时按下表控制—
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，
， 间距
【
》 ， 间距
！ ， 方位
！ I？。类地区？
《 II类地区【
—I，II类地区
】
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？ a≤3》0°
？
按平【行布置的居住—建筑控制《
，
：
：
？。
，
30【°
0】．7S
》 0．—8S
》 ？0．9S
》
？
《
a≥】60°
！0，．6S
》 ： 0．7S
】 《0．8S
》
注1！、表中a指两栋居住！建筑之夹角；
【
2—、表：。中，“S：”为南北向布置时】的标准间距》值；
第—十一条 非—居住：建筑与居住建筑的间！距应符合下列—。规定
【（一）非居住—建筑：位于居住建筑南侧】或东西侧的其间距】按，第五：条至第十条》的规定控《制，；
》 （二）非居—住建：筑位：于居住？建筑北侧的其—建筑间距按南—向同型布置方—式的居？住建筑间《距要：求控制其间》距最小值低》层不小于6米多层】不小于？9米同？时须满足消防和【各专业规范要求
】
（三）非居！住建筑与居住建【筑，的山墙间距按消防间！距的：。规定控制但居住建】筑山墙有居室—窗户的其山》墙间距按第》五条有关规定控【制
第十二【条 建筑间距—以建：筑，。主体外墙中》轴线到相邻》。建筑主体外》墙，中轴线的垂直距离计！算遮挡建筑外墙有凹！凸变化（如设—置阳台等）》累计：长度在该向主体【外，。墙长度6《0%以内《时按主体《外墙轴线《计算间距《否则按外凸》部分计算间距—。
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？
，
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，。
！
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