！ 第二章 建】筑间距
第】四条 居《住建筑间距应—满足日照、消防、卫！生、：环保、工程管—。线，、建筑保护、—空间环境等控制【间距要求但新建居住！建筑与待改造—地段的低层》个人居？住间距不《在本规定控制—范，围内
！。 》
第五条 多层】、低层居住》建筑的间距》控制（第八条规【。定的情？形除外？）应符合下列—规定
？
： （一）居住建筑！平，行布置时间距按下】表控制
《。
，
，
？
《。 间距
【 》。间距
？
《 方：位
？ ， ？。I类地？。区
？ ？ II类地区
！ ： III类地区
】
】
0～45！°
≥】1.1？H
《 ≥1.1H】
？ ≥1.2H】
】
>4】。5°
？
？ ≥0.》9H
】≥0.9《H
≥1！.0H
】
？注1、H《当方：位角≤？45度时为南向【建筑高度；当方位角！＞，45：度时：为相邻较高建筑高】度；
】 2、最小距【离低层为《6米多层为》9米；
】 ： 3：、一般居《住建筑布置》方位角不宜＜3【0度：
（—二）居住建筑垂【直布置时间》距按下表控》制
《
：
【。间距
》 》 间距
— 《 方位《
—I类地区
【 II类—地区
》 ， III类地区】
，
：
》
《 0～45°
！。 ？ ≥0．7》H
》。 ：≥0．？7H
】≥0：．8H
》
—
>【45°
— ≥0．6【H
？ ≥0．【6H
《 ， ≥0．7【H
？ ，
？。
注1、H当方】。位角≤45度—时为南向建筑高【度；当？方位角＞45—度时为相邻》。较，高建：筑高度；
》
《。 2、最小距离【低层：。为6：米多：层为9米；
【 ， 3、与居住】建筑主朝向垂直布置！。。时新建建筑山墙【宽度不得大于1【8，米超过18米的【。其间距按平行布【置，的居住建筑控制【
（三【）居住？建筑既非平行—也非垂直《布置时？间距按下表》。控制：
—
》 间距
《
《。 ： ？。间，距，
》 ， 方位《
，
， I类地区
！。
I—I类地区
！ III类地—区
》
】 a≤30°
！ 《0，.7H 【
【 按平行布置的【。居住建筑控制
】
—
3【0，°
》 0.8》H
？ 《0.9H
》
！ 《a≥60《°，
—按垂直布置的居住】建筑：。控制 ？ 》
，
【注1、表《中a指两栋居住【建筑之夹角》；
《 2、H指【南侧建筑高度；
】
》。3、最？小距：离低层为6》米多层为9》米
（四）！居住建？筑的山墙间》距按下表控制
】
！ 间距
】 间—距
【 方位《
》 I类地区
—
》I，I类地？区
：
， ：。 II《I，类地区
—
？
？
低 层】
，
≥5【米
≥】6米
— ≥8米
】
《 ，
—多 层
！≥6米
！≥7：米
：
？ ≥？9，米
《
注1、对！按上述规《定不：能满足消防间距或通！。道以及管线等要求的！按相：关规范？规定要求控制—并由城乡《规划行政主管部门】核定
？
2、居】住建筑？山墙有居室窗户的其！与相邻居住建—筑的间距应适当增加！
第六条— 居住建筑—底，。部有非居住用房的按！居住建筑的要求控制！。间距
《 第七条 在建筑！间距I类地区—的中：心，地段进行建设其间距！按第五条规定执【行确有困难的经市】城乡规划行政主管部！门核准可在第五条规！定间：距，。基础上适《当折减但其最大【减，幅不能超过》10%
《。
第？八条 第》一类居住用地的【低层独立式住宅与】相邻建筑之》间的间距在建筑间距！I类地区不》得小：于其南侧建筑高【度的1.3倍在【建筑间距II类地区！不得小于《其南侧建筑高度的1！.4倍在《建筑：间距II《I，类地区？不得小于其南侧建筑！高度：的1.5倍
—
第九条 【。在符合？本规定第五条至第】八，条规定的前提下【南北向平行》的低层居《住建筑之间的最小】间距为6《米低层居住》建筑与其北》侧多层居住建筑之间！的最小间距为—9米
》第十条 高—层，居，住建：筑应符合以》下间距规定
—。
， （一）高层居！住建筑与高》层居：住建筑平行布置【时最小间距按下【表控制
！
—方 位
】 间距
—
： ？ 间距—
》 方《位
I类！地区
？
： II类地区
！
III】类地区
】
：
《 0～45°】
H<5！0米
】22+0.2H【
24】+0.2H
！ ：27+0.2—H
—。
— 100米>】H≥5？0米
？
27+】0.1H
！ 29+0.1H】
》 3：2+0.1H—
！
？ >45°—
H<5！0米
1！6，+，0.1H
【。 22》+0.1H
】 ： 24+0.1H】
》
— ： 100米>H≥5！。。0米
— 19+》0.05H
！ 25+》0.：05H
！27+0.0—。5H
—
《注1、？H，当方位？角≤45度时—为南向建筑高—度；
《 》 ？ 当方位角＞4】5度时为新建建【筑高度；
【 2、高度超】过100米》（含100米—），的高：层建筑之《。间距 原则上在【按50-10—0米高度控》。制间距的基础上【增加具体《根据规划要》。。求及实际情况确【定 ？
（二）！高层居？住，建筑与多《层、：低层居住建筑平【行布置？时的间距应》符合下列要求—
，
， ， 1、高层居住！。建筑与？其北侧？多层、低层居住建】。筑的：间距按本《。条第（一）》项（方位0度—～4：5度）的规定控制；！
2、高！层居：住建筑与《其东（西）侧多层】。、低层居住建—筑的间距《（非山墙间距）【按本条第（一）项（！方位大于45度）】的规定控《制；
— 3？、高：层居住建筑与其南侧！多层、低层居住【建筑的间距按—南侧多层、低层居】住建筑控制其间距】不小于13米—
《 （三）高层—居住建筑与高层、多！层、低层《。居住建筑的山墙【间距按消防间距的规！定控制但山墙有【居室窗？户的其？间距不小《于13米
【 高层居住建】筑与高层、》多层、？低层居住《建筑的间距符合本条！规定的可不受—第八条规定》的限制
》 （四）高【层居住建《。筑与：相邻居住建筑为非】平行布置时按下【表控制
《
】 ： 间距
【 ？ 间距
—
方】位
— I类地《区
：
？。 II类地区
】
？ III类地【区
—
《
a—≤30？°
【按平行布置的居【住建筑控制
】
！ 30°》
0【。．7S？
： 0．8S
！。
0—．9S
—
》
： ： ， a≥6《0°
— 0．6S
！ 0．7S
】
0．8】S
：。。。
注1！、表中a指两栋【居，住建筑之夹角；
】。。
《 2、表中“S”】为，。南北向布置》时的标准间距值；】
第十一条【 非居住建筑与居！住建筑？的间距？应符合下列》规定
— （一）《非居住建筑位—于居住建筑南—侧或东西《侧的其间距》。按第五条至》第，十条的规定控制【；
—（二）非居》住建筑位于居住建】筑北侧的其》建筑间距按南向同】型布置方式的居住】建筑间距《要求控制其间距最】小值：低，层不小于《6米多层不小于9】。米，同时须满足消防和】各专业？规范：要求
— （：三）非居住建筑【与居住建筑的山【墙间距按消》防间距的《规定控？制但居住建》筑山墙有居室—窗户的？其山墙间《距按第五《条，。有关：规定控制
第】十二：条 建筑间距以【建筑：主体外？墙中轴线《到相邻建筑主体【外墙中轴线的垂直距！离计：。。算遮：。挡建筑外墙有凹凸】变化（？如设置阳《台等）累计长度在】。该向主？体外墙？长度6？0%以内《。。时，按主体外《。墙，轴线计算《。间距否则《。。按，外凸部分计算间距
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