—第二章 城市土【。地使用及容量控制
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第一节 】城市用地《分类、适建》。范围
【2.1.1》 城:市用:地分类?和代码应符合—城,市用地分类与规划】建设用地标准(GB! 50137-2】011)的》规定各地可根—据管理实际需要进】一步细分《用地分类
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》。 2.1.》2 各类建设用地】的使用和建设—项目的选址遵—循土地使用兼容【性的原则建设用地的!兼容性规《定应在控制性详细规!划中明确建设用地】性质与规划》用地性质属同—一用地中类的—视为可兼容》用地
— 提?倡同一地块》内,不同使用功能的混】合开发混合开发【。。地块各功能用—地比例、《建设规模应当—在,控制性详细》规划中明确并纳入】规划条件中
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2.《1.3 执行用【地兼:容性原则《时应同?时符合下列》条件
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》(一) 保证城市用!地结构?平衡;
!(二) 满足—城市公共基础设【施配:套要求;《
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《 ,(三)? 不:对,。城市环境产生负【面效应;
— (四) 不!对城市交《通产生较大影响;
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(五)】 不影响《公共安全;
! (六)》 ,不,影响周边建设用【地的利用《。效率
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2.?。1.:4 建设用地未【达到下列最小—面积的不得单独【建设
】。(一)? 居住用地为3【00:0平:方米:。;
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》(二) 公》共服务?。设施用地为》2000《平方米;
! 但在不妨》碍城市规《。划实施并由城乡规划!主管部门予以核准】建设的可以进行危】旧房改造《、市政基础设施项目!鼓励实施绿地、【广场等?公益性建设项目【
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