第【二章 城市土地【使用及容《量控制 《 ！第一：节 城市用》地分类、适建范【围 —2．：1．1 城市用地分！类和代码应》符合城？市用地分《类与规划《建设：用地标准(GB 】50137-—2011)的规【定各地？可根据管理实际需】。。要进一步细分—用地分类《 】2．1．2 各类】建设用地的使用【和建设项目的选【址遵循土地》使用：兼容性的原则建设】用，地的兼容性规—定应在控制性—详细规划中明确建】设，用地性质与规划【用地性质属同一【。用地中？类的视为可》兼，容用地   【  提倡同一地【块内不同使用功【能的混？合开发？混合开发地块各【功能用地比》例、建设《规，模应当在控制性详】细规划中明确并纳】入规划条件中 】 2．1．—3 执行用地兼【容性原则时应同时】。符，合下列条《件     【（一） 保证城市用！地，。结，构平衡；《     —（二） 满足城【市公共基础》。。设施配套要求； 】     （三【） 不对城市环境产！生负：面效应；    ！ （：四） 不对城市交】通产生较大影响【；   》  （五《） 不影响公共安全！；， ， ，    （六） 不！影响：周边建设用地的利】用效率 2．！1，．4 ？建设用地未达—到下列最小面—积的不得单》独建设 》    （》。一） 居住用地【为3000平—方米：；    — （二） 》公，共服务设《施用地？为20？0，0平方米；  】   但在》不妨碍城市规—划实施并《由城乡规划主管部门！予以核？准建设的可》以进行危旧房改造、！市政基础设施项【目鼓励实施绿地【、广场等公益性建设！项目 《