》 ： 第三章 】房屋所有权登记【 第—二十：四条 单位新—建的非商品房屋交】付使用后当》事人应当持下列【文件申请房》屋所有权初始登记】    】 （一）申请书【； 》     》（二）有关身份证明！； ？     （三！），土地：使用：证或者有法律效力】。的土地权属证—明； 【    （四）【建设工程规划许可证！。；    ！ （五）竣工验收】备案证明； 】     —。（六）有资质的房】产测绘中介机构出具！的房屋建筑》面积的测绘报告【； ：     】（七）？法，律、：法规规定《的其他有关》证明文件《。  —   按《国家和省住房制度】改革规定集》资，、，合作建设的房屋【申请房屋所有—权登记？时还应？提交县级以上人【民，政府住房制度改革】领导机构出》具的所有权核—定意见 【     》新建的商品房房地产！开发企业应当—在房：屋竣工验收后交【付给购房人之前持】本条第一款》规定的文件代购房人！申，请，房，屋所有权初始登【记，个人新建的房屋竣工！投入使用《后当事人《应当：持申请书、身份【证，明、土地使》用证：和规划？、建设行政主管【部门的有关批准【文件申请房屋所有】权初始登《记 》 第二》十五条 非新建房】屋的初始登》记申请人《应当：根据所有权来—源情况？提交相应的证明【文件确因特》殊情况无法提交房】屋，所有：权证明文件或者【提交的证明文件不】全经房管部门调查】核实并经《。公告６０日后无异议！。的可以确认》该房屋？所有权属于申请人并！予以：核准登记 ！。第二十？六，条 经初《始，登，记的房屋有下列情形！之一的？当事人？应当：。自，合同或者有》关法律文件生效【之日起３０日内申】。请房屋所有权转【移登：记     】（一）买卖》。；  》   ？（二）交换；—  《   （三）赠与；！     【（四）继承； 【     （五】）分割、合并； ！ ，    （六—）因人民法》院或者仲裁机—构确定？权利转移；  ！   （七》）法律、法规规定的！其他情形 》 ？ 第二十七条 申请！房屋所有权转移登】记时应当提交下列文！件  》   （一）申请】书；  —   （二）有关】身份：证，明；     ！（三）房屋权属【证，。书；  —   （四）与房屋！所有权转移》。相关的合《。同、：法律文件《 ：     》已购公？有，住房和？经济适用住》房首次上市出售而申！请房屋？所有权转移登记的还！应当按照国》家和省有关规定【提交相应的批准【文件 《 第二十—八，条 经登记的—房屋有下列情形之】一的当事人应当【自事实发生之日【起，３０日内《申请变更登记—     （】一，。）所在街道》名称或者门牌号码】发生变化； 【     （二）】房屋名称或者用途发！。生变化；   ！  （？三）房屋权利人姓】名或者名称发生【改变：；   —  （四《）面积增加》或，者减少；   ！  （五）翻建； ！ ，    《。 （六？）其他变更》。事项   【  房屋因前款第（！一，）项情形办理房【屋所：。。有权变更登》记的不得收取费【用，。 第二【十九条 申请—房屋：所有权变《。更登记时《应当提交下列文【件 《    （一—）申请书；  ！   （二）有关身！份证明；   ！  （三《）房：屋权属证书；— ：    《 （四）《与变更？事，实相关的证明—。文件 第】三十条 房屋所有权！转移或者变更登记后！凭变更后的房屋【权属证？书向县级以上人【民政：府土地管理部门申】请，土地使用权》变更登记《经土地？管理部门核实由【本级人民《政府更换或者—更改土地使》用，。权属：证书 第三！十一条 房屋因拆除！。、倒塌、焚毁等原】因而导致房屋所有权！灭失的房屋权利【人应当自《事实发生之日—起３０日内持房屋】权属证书和有—关，证明文？。件办理注《销登记缴回房屋【权属证书 】 第：三十二条《 有下？。。列，情形之一的房管部】门有权直接予以注】销登记？   》。  （一《）骗：取房屋权属》证书的；   ！  （？二）涂？改房屋权属证书的】；   —。  （三）房屋【权，。利人未按本条例第三！十一条规定办理注】。销登记的《；，     （四！）房：屋依法？发生强制性转移原】。房屋权利人》未在规定《。期限内办理注销登】记的；    ！ ，（五）法律、法【规，规定：的其他情《形 ？     按—。照前款？规定：直接予以注销—登记的房管部门【应当自注销登记之日！起，１０日内书面通【知当事人限期—。。缴回房屋《权属证？书；：。当事人在限期内【缴回房屋权属—证书的经核实后发】给，注，销凭：证当事人《未在限期内缴—。回房屋权属证书的或！者书面通知》无法送达《当事人的房管部【门可以登报公告并】有权于公告发布１个！月后注销该》房屋权属证书按【照本条第一款第【（一）？、（二）项规定被】注销房屋权属证【书，的当事人《可，以在３？０日：内，重新申？请登记 》 ，