， ？。 》 第三《章 房屋所有权登】记 —第二十四条 单位】新建的非商品—房屋交付使用后当事！人，应当持下列文件申】。请房屋所有权初始】登记 》   《  （一）》申请书； 》 《    （二—）有关身份证—。明； 【  ：  （三）土地使用！证或者？有法律效力的土【地权属证明； ！  ？   （四）建设】工程规划许可证；】。 《     》。（五）竣《工验收备案证—明；： ， 《  ：  ：（六）有资质—的房产测绘中—介机构出《具的：房屋建筑面积的测】绘报告？；  【   （七）法律、！法规规？定的其他有关证明文！件 ： ，。。    — 按国家和省住房】制度改革规定—。集，资、合作建设—的房屋申《请房屋所有权登记】。时，还应提交《县级以上人》民政府住房制度【。改革领导机构出具】的所有？权核定？意见   ！  新建《的商品房《房地产开《发，企业应当在房屋【竣工验收后交—付给购房人》之前持？本，条第一款《规定的文《件代购房人申请房屋！所有权初始登记【个人：新建的房屋》竣工投入使用后当事！人应当持申请书、】身份证明、土地【使用证和规》。划、建？设行政主管》部门的有关批准【文件申请房屋所【有权初始登》记 ？ 第二十】五条 ？非新建房屋》的初始登记申请【人，。应当根据所》有权来？源情况提交相应【的证明文件》确因特殊情况—无法提交《。。房屋所有权》证明文件或者提交】的证明文件》。不全经？房，管部门？调，。查核实并经公告６】０日：。后无异议的可以【确认该？房屋所有权属—于申请人并予以核】准登记 【 第二十六条— 经初始登》记的房屋《有下列情形之一【的，当事人应当自合【同或者有《关法：律文件生《效之日？起３０日《内申请房屋》所有权转移登记 ！   ？  （？一）买卖； 【     》（二）交换》； 《。    （三）【赠与；？  《   （四）继承；！     【（五）？分割、合并； 【   《 ， （：六）：因人民法院或—者仲裁机构确定权】利转移；  】   （七）法律、！法规规定的其他情形！ 》第二十？七条 申《。。请房屋所有权转【移登记时应当提交】下列文件  】   （一）申请书！；  》。   （二》）有关身份证明；】 ：  ：   （三）房屋】权，属证书； 【    （四）与房！屋所有？权，转移相关的》。合同、法律文件 】     已购公！有住房和经济适用住！房，首次：。上市出售而申请【房屋所有权转—。移登记？的还应当《按照：国，。家和省有《。关规定提交相应的批！准文件 》 第二十—。八条： 经：登记：的房屋有下列—情形之一的当事人】。应当自事《实发生之日》起，３０日内申请变更】登记  —   （一）所【。在街：道名称或者》门，。牌号码发生变—化；  —   （二）房【屋，名称或者用途发生】。变，化； ？。。     （【三）房屋权利人【姓名或者名称—。发生改变； 【     》（四）面《积增加或者减少【；  》   （五）—翻建；？ ：  ：   （六）—其他：变更事项 》 ，     房—屋因前款第（一【），项情形办理房屋所有！权变更登记》的不：得收取费用 ！ 第二？十九条 申请房屋】所有权变更登记时】应当提交下列文件】 ？  ： ， （：一）申请书； 】     （二）有！关身份证明； 【     （【三）房屋权》属证书；  】   （四）与变】更，事实相关的》证明文件 》。 《第三十条 房屋【所有权？转移或者《。变更登记后凭变更】后的房？屋权属证书向县级】以上人民政》府土地管理部—门申请土地使用权】变，更登：记经土地《管理部门核实—由本级人民政—府更换或者更改土地！使用权属证书— 》第三十一《条 ：房屋因拆除》。、倒塌、《焚毁：等原因而导致房屋所！有权灭失的》。房屋权？利人应当自事实【发生之日起》３０日内持》房屋权？属证书和《有关证明文件办理】注销：。登记缴回《房屋权属证书 】 第三十二条 ！。有下列情《形之一的房管—部门有权直接—予以注销登记 ！    （一）骗】取房屋权《属证：书的；   】 ， （二）涂改房屋权！属证书的《；     （！。三）房屋权利人【未按本条例第三十】一条规定办理—注销登记的； 】  ： ，  （？四）房？屋依法发生》强制性转移原房【。屋权：利人未在规定期【限内办理注销登【记的； —    《（五）法律、—法规规定的》其他情形  】   按照》前款规？定直接予以注销登】记的房管部门应当自！注销登记《之日起１０》日内书？面通知当《事人：限，期，缴回房屋权属证书】；，当事人在限期—内缴回？房屋权属证书—的经核实后发给注销！凭证当事人未—在，限，期内缴回房屋权【属证书的或者—书面通知无法送【达当事人的房管部门！可以登报公告并有】权于公告发》布１个月后注—销，该房屋权属证书【按照本条第一—款第（一《）、（二）》项规定被《注销房屋权属—证书的？当事人可以在—３０日内重新申请登！记 《