。 ：。 》 ？ 第：三章 房屋所—有权登记 【 第？二十四条 单位新】建的非商品房屋交】。。付使用后《当事：。人应当持下列—文件申请《房屋所有权初始【登记 —    《 （一？）申请书；》。 ， ？     》（二）？有关身？。份证明； —     【（三）土地使用证】或者有法《律效力的土地权【。属证明； 【 ：    （》四）：建设：工程规划许》可证； 【     （五）】竣工验收备》案证明； 》。    【 ，（六）？有资质的房产测【。绘中：介，机，构出具的房屋建【筑面积的测绘报【。告； 《。     【（七：）法律？、法：规，。规定：的其他有关证—明文件 — ：   ？ 按国家《和省住房制度改革】规定集资、》合作建？设的房屋申请房屋所！有权登记时》还应提交县级—以上人民《政府住房制》度改：革领导机构出具的】所有：权核定意见 ！  ：   新建》的商品房《房地产开发企—业应：当在房屋竣工验收后！交付给？购房人之前持本【条第一款规定的文】件代购房《人申请房屋》所有权初始登记个人！新，建的房屋竣》工投入使用后当【事人应当《持申：请书、身《。份证明、土地使用证！。和规划？、建：设行政主管部门【的有关批准文件申】请房：屋所：。有权初始登记— 第】二十五条 非新建】房屋的初始登记申】。请人应？当根据所有权来源情！况提交相应》的证明文件确—因特殊情况》无法提？交房屋所有权—证明文件或者提交】的证明文件不—全经房管部》门调查？核实并经公告６０日！后无异？议的可以确认该房】。屋所有权属于申请人！并予以核准登记 ！ ？第二十六条 经【初始登记的房屋有】下列：情形之一的当事人应！当自合同或者有关法！律文件？生效之日起３—０日内申请房屋所】。有权转移登记 【 ： ，。   （一）—买卖； —    （二）交】换；   【  （三）》赠，与；    】 （四）继承；【 ，  ？。   （《五）分割、合并【；     】（六）因人民法院】或者仲裁《机构确定《权利：转，移；  —   （七》。。）法律、法规规定】的其他？。情，形 第二十！七条 申请房屋【所有：权转移登记时应当提！交下列文件 —   《  （一）》申请书； 【  ：  （二《。）有关身《份证明； 【。    （》三）房屋权属—证书； 《 ：    （》四，）与房屋所》有权转移相关的合】同、法律《文件  —   已《。购公有住《房和经济适》用住房首次上—市出售而申请—。房屋所？有权转移《登记的还应当按照国！家和省有关规定提交！相应的批准文件 ！ 第二十八条】 经登记《的房屋？有下列情形之一的当！事人：。应当自事实》发生之日起３０日内！申请变？更登记  【   （《一）所在街》道名称或者门牌号码！发生变化《；   —  （二）房—屋名称或者用途发】生变化；   ！  （三）房—。屋权利？人姓名或者名—称发生改《变；  —   （四）面积增！。加，或者减少； —   《  （五）翻建【；     （！六）其他变更事【项，    — 房屋因前款第（】一）项情形办理房屋！所有权变更登记的】不得收取费用— 第二十】九条 申《请房屋？所有权变《更登：记时应当提交下【列文件 —    （一）申请！书；  — ，。  （二《）有关身份》证明； 》   ？  （三）房屋权属！证书； 》 ，。    （四）【与变更事实相关的证！明，文件 第三！十条 房屋所有权】转移或者变》更登记后凭变—更后的房屋权属【证书向县级以—上人民政《府土：地管理部门申—请土地使用权变【更登记经土地管【理，。部，门核实由本级—人民政府更换或者】更改土？地使用权属证书【 第三十一！。条 房屋《因拆除、倒塌、焚毁！等原因而导致—房屋所有权灭失的房！屋，权利人应《当自事实《发生：。之日起３０日—内持房屋权属证书】。和有关证明文件【办理注销登记—缴回房屋权》属证书 《 第三十二条！ 有下列情形—之一的房管部门有权！。直接予以《注销登？记  》  ： （一）骗取—房屋权？属证书的《；， ：     （二【）涂改房屋权属证】书的；？     （】三）房屋权利人未】按本条例第三十【。一条：规定办理注》销登记的《； ？ ，  ：  ：（四）房屋依法发生！强制性转移原房屋】权利人未在规定【期限内办《理注销？登记的； —  ：   （五）法律、！法规规定的其他【情形   【  按照前款规定直！接予以注销登—。记的房？管部门？应当自？注销登记之日起【１０日内书面通知当！事人：限期缴回房屋权属证！书；当？事人在限期内缴回】房屋权属证》书的：经核实后发给注销】凭证当事人未在限期！内缴回房《屋权：属证书的《或，者书面通知》无法送达当事人的】房管：部，门可以登报》公告并有《权于公告发布１个月！后注销该房屋权属证！书，按照本条第》。一款第（一）、（】二，）项规定被》注销房屋权属证书】的当：事人可以在３０【日内重新申请—登记 》