》 》 ，第二章 一般规【。。定 第—六条 本条例—所，。。称房屋权属登记包括！初始登记《、转移登记、变更】登，记、注销登记和他】项，权利登记 【 第七条 申！请房屋权《属登记应《当按本条例》规定提交有》关文件？；委托代理人—代为申请登记的应当！。出具委托书和代理】人身份证明；香港】特别行政区、澳门】特别行政《区、台湾地区和国】外的自然《人、法人和其他组织！申请：或者委？。托代理人申请—登记的还应当按照国！家有关规定提交有关！。证件： 第八条 ！房屋：办理权属登记有下】列情形之《一的由？当，事人共同向房—屋所在地房》管，部门提出申》请  》   ？（一）买卖； 】。。     （二【），。交换；    ！ （三）赠与（【不含遗赠下同）【； ：    》 ，（四）抵押》、典当； 》     —（五）分割、合【并；    】 （六）法》律、法规规定的其】。他情形 《 ， 第九》条 房？屋办理权属》登，记有下列情形—之一的可以由一方】当事：人向房？屋所在地房管—部门提出申请 ！   ？。 ，（一：）新建？； ：    》 （二）继承、遗】赠；     ！（三）？因人民法《院或者仲裁机构【确定权利归属—；    【 （四）本条例第二！十八条所列的变更】情形； 》     （五）】法律、法规规—定的其他情形— 第十【条 属国家》所有的房屋由国家授！权经营管理的—单位提出房》屋权属登记申请【 ：。 第《十，一条 共《有的房屋《由共有人共同—提出房屋权属—登记申请 【 第十《二条 ？房屋有下《列情形？之一的由房》管部门依法直接代为！登记     ！。（，一）由房管部门【依法代管的； 【     —（二）经人民法【院判：决为无主的； 【  ？   （《三）依法没收—的；     ！（，四）法律、法规【。规定的其他》情形  —   依照前—款规定登记的房屋不！颁发房屋权》属证书 《 第十三条】 符合登记申请条】。。。件的房管部门应当予！以受理对《收取的证《件，、契证、《。法律文书及相—关图纸等应当开具】收件收据《交给申请人房管部】门收到房屋权属登记！申请的时间即为【。受理起始时》间 第【十四条 房管—部门受理申请后应】。当对提交的文件【进行审查必要—时可以对《申请登记的房屋进行！实地勘察《房管部门认为房屋】权属确认需要公【告的应当将申请【内容予以公》告公告期《为６０日 》 ： ：第十五条 对—房管部门发布的【房屋权属申请—内容公告有异议【的异议人应当在【公告有？效，限期内向房管部门书！面提交异议和—证据：；房管？部门应？当在：异议人提出异—议之日起５日内将异！议内容书面》通知申请《人申请人应当在【收到房管部门书【面通知之日起１５日！内书面答复房管部】门申请？人在规定《期限内不予》。。答复的视为》撤回申？请房管部门经调【查核实认《为异：议成立？的应：当作出不予》登记：。或者暂缓《登记的决定；认【。为异议？不成立的应当—。驳，回异议？。并在申请人书—面，答复：房管部门之日起【５，日，内书面通知异议【人 第【十六：条 申？请人提？供的：。房屋产权来源资【料齐全、真实合【法初始登记、转【移登记、变更登记】、，他，。。。项权利登记申—请内容？不需要公告的应当自！受，理之日起１５日【内核准登记并颁【发房屋权《属证书？；需要公告的应当】自，。公告期满之》日起１？５日内核准登记并】颁发房？屋权属证书 —    》 注销？登记应当自》受理之日起》。５日：内核准注销并收回】或者以公告方式【注销房屋《。权属：证书 》    房屋权属】证书包括房屋所有】。权证、？房屋共有权证、房屋！他项权证 — 第《十七条 房屋有下】列情形之一的房【。管部门应《当在受理登记申请或！者公：告期满之日起１５日！内作出不予》登，记，的决定书《面通知申《请人并说明理由 】   《 ， （一）房屋—权属或者房屋占【用的土地使》用权不明《。或者有争《议尚未解《决的：；   —  （二）属—于违章建《筑或者临时建筑的；！   》  （三）不能提供！有，效的房屋权属证【明的； 》     （—四）法律《、法规规《定的其他情形 】     》有本条例第二十五条！第二款规定》情形的？不，适用前款第（—三）项规定 【 第十》八条 房屋有下列情！形之一的房管—部门应？。当在受理登记—申请：或者：公告期满之日起【１５日内《作出暂缓登记—。的决定书《面通知申请》人并说明《理由   【  （一）》申请：人提交的《文件不齐全需—。补办手续《的；    】 （二）第三人【对房屋权《。属登记？。申请有异议的； 】。 ，     （三）房！屋拆迁公告发布【后进行房屋所有【权转移、变更—设定抵押、典—。。当的；   】  （四）法律、】法规规定的其—他情形 第！十九条 房屋权属证！。。书应当载《明下列事项  ！  ：。 ，（一）房屋来源和房！屋，权利人情况； 【。     （【二，），房屋所有权性质、】坐落及房屋状况； ！。 ： ，   （《三）房屋设定抵【押、典？当情况； 【  ：  （四）房—屋共有情况； ！    （五）【土地使用权性—质； 《   ？  （六）》需要载明的其他事项！。 《 第二十条 房屋】权属证书破损—。。经，查验后可以换发换发！后应当将原房—。屋权属证书注销归档！ ： 第二十一【。条 房屋《权属证书遗》失，、，灭失房屋权利人应】当向房管部门—书面报失并》在房屋所在》地主：要报纸刊登声明【；声明？发，布后满？６０：日无异？议的可以申》请补发房屋》权属证书补发的【房，屋，权属证书应当—注明“补发”字【样 ： ： 第二十二条 房！管部门应当在办公场！所，公，布房屋权属登记【的程序、期限和【收费项？目、标准并》严格执行《国务院和省》人民政府规》定的：收费项目、》标准；？不得擅自增》设收费项目、提高收！费标准或《者变相收取》其，。他费：用 第二】十三条 因房—管部门过失造成房】屋权属证书登—记，错误的房管》部门：。应当自发现》之日起１《０日内予以更—正给：房屋权利人颁发新的！房屋：权属证书并不得收】取任何费用》同时注？销原房屋权属证【书 《