》 》 第二章《 一般？。规定 第六条！ 本条例所称—房，屋，权属登记包括初始】登记、转移登—记、变更登记、【注销登记和》他项权利登记 】 》。第七条 申请房屋权！。属登记应当按本条】例规定提交》有关文件《；委托代理人代为申！请登记的应当出具委！托，书和代理人身—份证明；香港特【。。别行政区、澳门特别！。行政区？、台湾地区》和国外的自》然人：、法：。人和其他组织—申请或者委托代理】。人申请登记的—还应当按照国家【有关规定《提交有关证》件 —第八条 房屋办理权！属登记有下列—情形之？一，的，由当事人《共同向房屋所在地房！管部门提出》申请 ？ ：    （一）买】卖； 》    （二—）交：换；   【  ：（三）赠与（不含】遗赠下同）；— ：。    《 ，（四：）抵：押、典当；》   》  （？五，。）分：割、合并； 【     （六）法！律、法规《规定：的其：他情形 第！九条 房《屋办理权属登记有】下列情形之一的可】以由一方《当，事人向房屋所在地】房，管部：门提出？申请   【  （一《）新建；《 ，     （【二）继承、遗赠【；， ，   《  ：（三）因人民法院】或者仲裁《。机构确定权》利归属； —。     （四）】本条例第二》十，八条所列《的变更情形； 】 ，   ？ （五）法律、法规！规定的其他情形【 第十条】 属国家所有的房屋！由国家授权经营【管理的单位提出房】屋权属登记申请 ！ 第十一—条 共有的房屋由共！有人共同提出房屋权！属登记申请 】 第十二条 房】屋，有下列情形之一的由！。房管：部门依法直》接代为登记 —     （【一）由房管部门依法！。代管的；《   》  （二《）经人？民法：院判决？为无：主的；？。     （】三）依法没》收的； 》。    《 （四？）法律、法规规定的！其他情形 【   ？ 依照？前款规定登》记的房屋不》颁发房屋权属证书】 《 ，第十三条 符合【登记申请《条，件的房管部门应当】予以：受理对收取》的证件、契证、【。法，律文书？及相关图纸》等，应当开具《收件收据交给—申请人房管》部门收到《房屋权属登记—申请的？时间即为受理起始时！。间 ？ ：。 第十四条》 房管部门受—理申请？后应当对提交的【文件进？行审查必《要时可？以对申请《登记的房屋》。进行：实地勘察房》管部门认为房屋【权属：确认需要《。公告的应《。当将申请《内容予？以公告公告期为【６０日 】第十：五条 对房》。管部门发布的房屋】权属申请内容公告有！异议的异议人应当在！公告：有效限期内向房管部！门书面？提交异议和证据【；房管部《门应当？在异议人提》出，异议之日起５日内将！异议内容书面通知】申请人？申请人应当在—收到房管部门书【面通知之日起１５日！内书面答复房管部门！。申，请，人在规定期限内【不，予，答复：的视为撤《。回申请房管部门经调！查核实认为异议成】立的应？当作出不予登记【或者暂缓《登记的决定；认为】异议不成立的—应当驳回异》议并在申请》人书面答《复，房管部门之日—起５日内书面—通知异议《人， 《 第十六条 申【请人：提，供的房屋产权—来源资料齐全—、真实合法初始【登记、转移登—记、变更登记、他】项权利登记申请内】容，不需要？公告的应当自受理之！日，起１５日内核准【登记并颁发房屋权】属证书；需要公告的！应当自公《告期满？之日起１５日内核】准登记并颁》。发房屋权属证书 】     注【。销，登记应当自受理之】日，起５日？内核准注销并收【回或者？以公告？方式注销房屋—权属证书   ！  ：房屋权属《证书包括房屋所有】权，证、房屋共有权证】、房屋？他项：权证： 》第十七条 房屋有】下列：情形之一《的房管部门应当【在受理登《记申请或者公告【期满之日起》１５：日内：作出不？予登记的决定—书面通知申》请人并说《明理由    ！ （一）房》。屋权属或《者房屋占用的土地】使用权不明或—者有：。争议尚未解》决的；  【   （二）—属于违章建筑或者临！时建筑的； 】   ？。 （三）不能提供】有效的房屋》。权属证明的》； ：   《  （四）法律、法！规规定的其》他情形 》    《 有本条《例第二？十五条第二款规【定情形的不》适，。。用前款？第（三）项规定 】 第》十八条？。 房屋？有下列情形》之一的房管》。部门应当《在受理？登记申请或》者公告期满之日起】１５日内作出暂【缓登记的决定—书面通知《申请人并说》明理由？    — （：一，）申：请人提交的文件不齐！全需补办手续的； ！。   《。  （二《）第：三人对房屋》权属登记申》请有异议《的；  —   （三）—房屋拆迁公》告发布后进行房屋所！有权转移、变更设】定抵押、典当的【；    【 （：四）法律、》法规规定的其他情形！ ：。 第十九—条 房屋权属证书应！当载明下列事项【    — （一）房屋来【源和房屋权利人情】况，；，   》  （二）房屋所】有权性质、坐落及房！屋，状况；    ！ （三）房屋—设定：抵押、典当情—况；：。 ：     》（四）房屋共有情况！；     （！五）土地使用权性】质，；，     【（六）需要载—明的其他事项 】 第二十—条 房？屋权属证书破损【经，查验后可以换发换发！后应当将原房屋权属！证书：。注销归档 — 第《二十一条 房—屋权属证《书遗失？、灭失房《屋权利人应当向房】管部门书面报失并】在房屋所在地主【要报纸刊《登声明；声明发布后！满６：０日无异《议，的可以申请补发房屋！权属证书《补发的房屋权—属证书应当注明【“，补发”字样 【。 第二》十二条 房》。管部：门应当？在办公场《所，。公布房屋权属登【记，。的程序？、期：限和收费项目、标准！并严格执行国务院】和省人民《政府规定的收费项】目，、标准；《。。不得擅自《增设收费项目—、提高收费标准【或者变相《收取其他《费用 》 第二《十三条？ 因房管《部门：过失造成房屋权属】证书登记《错误的房管部门应当！自，发现之日起１０日】内予以更正给—房，屋权利人颁发新的房！屋权属证书并不得收！取任何费用同时【注销原房屋权属【证书 》