【 ， 第二章 一】般规定 《 第六条 【本条例所称房屋权】属登记包括初始登记！、转：移登记？、变更登《记、注？销登记和他》项权：利登记 《 —第七条 申》。请房屋？。权属登？记应当按本条例规定！提交：有关文件；委托【代理人代为申请【登，记的应当出具委托】。书和代理人身份证】明；香港特》别行政区、》澳门特别《。行政区、台》湾地区和国》外的自然人、法人和！其他组织申请或者委！托代理人申请—登记的还应当按照国！家有关规定提交【有关证件 ！第八条 房屋办【理，权属：。登记有下列情—形之一的由当事【人共同？向房屋所在》地房管部门提出申请！ ，     （一）！。买卖；  【   （二）交换；！ ？    （》三）赠与《（，不含遗？赠下同）；  ！   （四）抵押】、，典当；  【   （五）分割】、合并；   ！  ：。（六）法律、法【规规定的《其他情形 【 第九条 房屋办！理，权属登记有下—列，情形之一的可—以由一方当事人【。向房屋所在地房【。管部门？提出申请 》   《  （一）新建；】  《   （二）—继承、？遗赠；？    — ，（三）因《人民法院《或者仲裁机》构确定权利》归属；   】 ， （四）本》条例第二《十八条所《列，的变更情《形；   【  （五）》法，律，、，法规规定的其他情】形 《 第十条 —属国：家所有的房》屋由国家《授权经营管理的【。单位提出房屋权属登！记申请？ ？ ：第十一？条， 共有的房》屋由共有人共同提出！房屋权？属登记申请》。 ： 第《十二条 房》屋有下列情形之一】的由房管部门依法直！。接代为？登记  —   （一》）由房管部门—依法代管的；—     （二！）经人？民法院判决为—无主：的；    】 （三）依法没收的！；   —  （？四）法律、》。法规规定的其—他情形 《     —依照前款《规定登记的房屋【不颁：发，房屋：权属证书 》 《第十三？。。条 符合登记申请】条件的房管部—门应：当予以受理对—收取的证件、—契证：、法：律文书及相关图纸】等，应当开？具收：件收据？。交给申请人》。房管部？门收到房屋》权属登？。记申请的时间即为受！。理起始时间 — 第十四条 ！房管部门受理申请】后应当？对提：交的文件进行审【查必：要时可以《对申请登记的房屋进！行实：地勘察？房管部门认为房屋权！属确：认需要公告的应【当将申请内》容予以公告》公告：期为６０日 ！。 第十？五，条 对房管》。部门发？布，的房屋权属申—请内容公告有异【。议的异议人应当在】。。公告：。。有效：限期内向房管—部门书面《提交：异议和证《据；房管《。部门应当《在，异，议人提出异议之日起！５日内将《异议内容书面通知】申请人申请人应当】在收到房《管部门书面通知之】日起１？５日内书《面答复房管部门申请！人在规定期限—内不予答复的视为】撤，回申请房管部门经调！查核实认为》异议：成立的应当》。作，出不予登记》或者暂缓登记的决定！；，。认为异议不成立的应！当，驳回异议并》在申请人书面答复房！管，部门之日起５日内书！面通知异《议人 — 第十？六条 申请人提【供的房？屋产权来源资料齐全！、真实合《法初始登记、—转移登记、变更登】记、他项权利登记申！请内容不需》要公告的应当自受理！之日起１５日—内核准登记并—颁发：房屋权？属证：书，；需要公告的应【当自公告期满之日起！。１５日内核准登记】并颁发房《屋权属证书 】    注销登记】应，。当自受理之日起５】日内核准《注销并收回或—者以：公告方式注》销房屋权属证书【 ？    房屋权属证！书包括？房屋所？有，权证、房屋共有【权证、房屋他项权证！。 》第十七条 房屋【有，下列情形之》一的房管部门—应当：在受理登《记申请或者公告【期满之日起》１５日内作出不予登！记的决？定，书面：通知申请人并说明理！由   — ， （一）《房屋权属或者房屋】占，用的土地使用权不】明或者有争》议尚：未，解决的； —。 ，   ？ （二）属于违【章建筑或者临时建】。。筑的；？     【（三）不能提供有】效的房屋《。权属：证明：的，；     】（四）法律》。、法规规定的其他情！形    【 有本条例第二十五！条第二？款规定情形》的不适？用前：款第：（三）项规定 】 ： 第十八条 —。房屋有下《列情形？之一的房管部—门应当在受》理登记申请》或者公告《期满之日起１５日内！作出暂缓登记的【决定书面通知申请】人并说明理》由     】（一）申请人提交的！文件不？齐全需？补办手续《的； 》    （二）第三！人对：房屋权属登记申【请有：异议的？； 《  ：  （？三）房屋拆迁—公告发布后进—行房屋所有权—转移、变更设定抵押！、典当的《；   —  ：（四）法律、法规】规定的其他情形【 第十【九条 ？房，屋权属证《书应当载明下列【事项   【  （一）房—屋来源和房屋权利人！情况；   】 ， （二）《房屋所有权性质、坐！落及房屋状况； ！。  ：   （三）房屋设！定抵押、典当情【况；：   》  （四）》房屋共有《情况；  【。。  ： （五）土地使用】权性质；  】   （六）需要】载明的其他事项 ！ ： 第：二十：条 房屋权属证书破！损经：查验后可以换—。发换发？。后，应当将原房》。屋权：属证书注《销归：档 第二】十一条 《房屋权属证书遗【失、灭失房》屋权利？。人应当向房管部【门书面报《失并在房屋所—在地主？要报纸？刊登声明；声明发布！后满６？。０日：无异议的可以申请】补发房屋权属证书】补发的房屋权属证】。书应当注明“—补发”字样 ！ ，第二十二条 房管部！门应当在办公场【所公布房《屋，权属登记的》程序、期限和—。。收费项目、》标，准并：严格执行国务院【和，省人民政府规定【的，收费项？目、标准《；不得擅自增设收】费项目、《提高收费标准或者】变相收取其他—费用 — 第二十三条 因房！管部门过失造—成房屋权属证书【登记：错误的房管部门应】当自发？现之日起１０日【内予：以更：正给房屋权利人颁】发新：的房屋权属证书【并不得收取》任何费用同时注销原！房，屋权：属证书 》 ，