《 — 第：二章 一般规定 】 第六条 本】条例所称房屋权属登！记包括初《始登记、转移—。登记、变更登记【、注销登《记和他项权利—登记 —。 ？第七条 申请房【屋权属登记应—当按本？条例规定提交有关】文，件，；委托代理人代【为申请登记》的应当出具委托【书，和代理人《身份证明；香港特别！行政区、澳门特【。别，行政区、台湾地区】和国外的自然人、法！人和其他《组织申请或者委托】。代理人申请》登记的还应当按照国！。家有关规定提交有关！证件 第】八条 ？房屋：办理权属《登记有下列情形【之一：的由：当事人共同》。向，房屋所在地房管部】门提出申请  ！   （一）买卖】； ：     （二】）交换； 【    （三—），赠与（不含》遗赠下同）；—  《。   （四）—抵押、典当；—     （五！）分割、合并； ！    《 （：六）法律、法规规】。定的其他情形 【 第九条 】房屋办理权》属登记有《。下列情形之一的【可以由一方当事人】向房屋？所在地房管部门【提出申请《     （一！）新建；   ！  （二）继承、】遗赠； 》 ，  ：  （三）因人民法！院或者仲裁机构【确定权利归属—。； ？   ？  （四《）本条例《第二十八《条所列的变更情【形；   【  （五）法—律、法规规》定的其他情形 】 第十条 属】。国家所有的房—。屋由国家《。授权经营《管理的单《位提：。出房屋权属登记申】请 ？ ？。第十一条 共—有的房屋《由，。共有人共《同提出房屋权—属登记申请 ！ 第十二条 —房屋有下列》情形之一的由房【管部门依法直—接代为？登记 ？。     （一）！由房：。管部：门依法代管的；【     （二！）经人民法院—判决为无主的； ！  ：   （三）依【法，没，收的；   】  （四）》法律、法规》规定的其他》情，。。形 ？     依照【。前款规定登记—的房屋不颁发—房，屋权属证书 】 第十三条 符】合，登记申请《条件的房管部门应】当予以受《。理对收取的证—件、契？证、法律文》书及相关图纸等应当！。开具收件收据—交给申请人》房管部门《收到房屋《权属登记申请的【时间：即为受？理起始时间 ！ 第十？四条 房管部门受】理申请后《应，当对提交的文件进行！审查必要时可—以对申请登》记的房？屋进行实地勘察房管！部门：认为房屋权属确认需！要公告的应当—将申请？内，容予以公告公告期为！。６０日 《 《第十五？条 对？房，管部门发《布的房屋《。权属申请内》容公告有异》议的异议人》应当在公告》有效限期内向—房管部门书面提交异！。议和证据；房管【部门：应当在异议人提【出异议之日起５【。日内将异《。议内容书《面通：知申请人申请人应当！在收到房管部—门书面通知之—。日起１５日》内书面？答复房管部门—申请人在《规定期限内不—予答复？的视为撤回申请房管！部门：经调查核实认为异议！。成立的应当作出【不予登记或者暂缓登！记的决？定；认为《异议不成立》的应当驳《回，。异议并在申请人【。书面：答，复房管？部门之日起５—日内书？面通知异议人 】 第十》六条 申《请人提供的房屋产权！来，源资料？齐全、真《实合法初始登记【、转移登《记、变更《登记：、他项权利登记申请！。内容不需要公告的应！当自：受理之日起１５日内！核准登记并颁发【房屋权属证书；需】要，公告的应当自公告期！满之日起１５日内】核准登记并颁发【。房屋权属《。证，书     注！销登记应当自受理之！日起５日内核—准注销并收回或者】以公告？方式注销房屋权属证！书     房！。屋权属证书包括房】屋所有权证、房屋】共有权证、》房屋：他项权证 】 第十七条 —房屋有？下列：情形之一的房管部】门应当在受理登记申！请或：者公告期满》。。之日起１《。５日内作出》不予登？记，的决定书面通知【申请人并说》。明理由 》     （一）房！屋权属或者房屋占用！的土地使用权不明或！者有争议《尚未解决的》。；   —。  （？二）属于违章建筑或！。者，临时建筑《的； ？   《  （三）不能提供！有效的房屋》权属证明的》；  》   （四）法律】。、，法规规定的》。其他情形  】   有《本条例第二》十五：。条第二款规定情【形，的不适用《前款第（三）项【规定 ？ 第十—八条 ？房屋有下列情形之】一，的房管部门应当在】受，理登：记申请或者公告期满！之日起１５日内作出！暂缓登记的》。决定书面通知申请人！。并说明理由 —。  ？   （一）—申，请人提交的文件不齐！全，需补办手《续的；  【   ？（二）第三人对房】屋权属登记申—。请有异议的》； ？。     》（三）房屋拆迁公】告发布后进》行房屋？所，有权转移、变更【。设，定抵押？、典当的； 【    《 （四）法》律，、法：。。规规定的其他情形】 《 第十九条 房屋】权属：证书应当载明—。下列事项   ！  （一《）房屋来源》和房屋权利人情况】；     】。（二）房屋所有权性！质、坐落及》房屋状况； 【     》（三）房屋设定抵押！、典当情况； 】   ？  （四）房屋【共有情况《；   —  （五）土地使用！权性质；   ！  （六）需要载明！的其：他事项？ 《 第二十条》 房屋权属证—书破：损经查验后》可以换？发换发后应当将【原房屋权属证书注】销归档 — 第二十一—条， 房屋？权属证书遗》失、灭失房屋权利】。人应当向房管部【门书：面报失并在房屋所在！。地，主要报纸刊登声明】。；声明发布后满６０！日无异议的可—以申：请补发房屋权属证】书补：发的房屋权属—证书：应当注明《“补发”字样 ！ ：第二十？二条 房管部门【应当在办公》场所公布房屋权属登！记的程序、期限和收！费项目、标准—并严格？执行国务院和省【人，民政府规定的—收，费项目、标准；不得！擅自增设收费项目】、提高收《费标准或者变相收】取其他费用 】 第二《十三条 因房管部】门过失造成房屋【。权属证书登记错误的！房，管部门应《当自发？现之日起１０—日内予以更正给房屋！权利人颁发新的房屋！权属证书并不—。得，收取任何费》用，同时注销原房屋【权属证书 【