【 ， ： 第二章 一般【规定： 《。。第六条？ 本条例所称房【屋权属登《记包括初始登记、】转移登记《。、变更登记、—注销登记和他项权利！登记 ？ —。第，七条 申请房—。屋权属登记应当【按本条例《。规定提交有》关文件；委托代【理人代为申请登【记的应当出》具委：托书和代《理人身份《证明；？香港特？别行政区、澳门特】别行政区、台湾【地区：和国外的自然人、法！人和其他《组织申请或者委托】代理：人申请登记的—还应当按照国家有】关，规定提交有关证件】 ： ， 第八条 房屋办！理，权属登记有下列【情形之一的由当【事人共？同向：房屋所在地房管部】门提出申请 】    （一）【买卖；？     （】二）交换； 【     （—三）赠与（不—含遗赠？下同）； 》 ，  ：   （四）抵押、！典当； 》。  ：   （五）分割、！合并；  【   （《六）：法律：、法规规定的其他】。情，形 》 第九条 》房屋办理权属登【记有下列《情形之一的可以【由一方当事》人向房屋所在地【房管部门《提，出申：请 《    （》。一）新？建； ？ ，     （二【），继承、遗赠； 】 ，    （三）【因人民法院或者仲裁！机构确定权利归属】；    【。 （四）本条—例第：二十八条所列的变更！情形；？。     （五！）法律、法规规定的！其他情形 【 第十条》 属国家所有的【房屋由？国家授权经营管理的！单位：提出房屋权属登记申！请 第十】一条 共有的房【屋由共有人共—。同提出房屋权属【。登记申请《 ： 第十》二条 房《屋有：下列情形《之，。一的由房管部门依】法直接代《为登记 —    （一—。）由房？。管部门？依法代管的； 】 ，。  ：  （二）》经人民法院判决【为无主的《；  》。  ： （三）依》法，。没收的；《。     （四！），法律、法规规—定的其他情》形 《    依照—前款规定登》。记的房屋不颁—发房屋权属证书 】 第十三条 ！符合登记申请条件的！房，管，部门应当予以—受理对收取的证件】、契证、法律文书】及相关图纸等应当】开具收件《收据交给申请人房】管部门收到》房屋权属登记申请的！时间即为《受理起始时》间 第【十四条 房管部门】。受理申？。请后应当对提交的文！件进行审查必要时可！。以对申请《登记的？房屋进行实地勘【察房管部门》认为房屋《权属确认需要公【告的应当将》申请内容予以—公告：。公告期为《６０日？ 》第十五条 对房管】部门：发布的房《屋权属申《请内容？公告有异议的—异议：人应当在公》告有效限期》内向房管部》门书面提交异议和证！据；房管部门应【。当在异议人提出异】议之日起５日—内将异议内容—书，。面通知申请人—申请人应当在收到房！管部门书面通知之日！起１５日《内书面答复房管【部门申请《。人在规定《。期限：内不予答复的视【为撤回申请房—管部门经《调查核实《。认为异议成立的应当！作出不予登记或者】暂缓登记的》决定；认为》异议不成立的应当驳！回异议并在申—请人：书面答复房管—部门之日《起５日内书面通知异！议人 第】十六条 申请人【提供的房屋产权来】源资料？齐全、真实合法初始！登记、转移登记、变！。。。更登记、他项权利】登记申请《内容不需要公—告的应当《自受理之日》起１５日内核准登记！并颁发？房屋权属证书；需要！公告的应当》自公告期满之日起１！５日内核准登记【并颁发房屋权属证】书，   》  注销登记—应，。当，。自受：理之日？起５日？内核：准注销并《收回或者以》公告方式注销房屋权！属证书  【  ：。 ，房屋权？属证书包括房屋【所有权证、房—屋共有？权证、房屋他—项权证 — ：第十七条《 房屋有下列情形之！一的房管部门—应当在受理登—记申请或者公告【期满之日起１５【日内作出不予—登记的决定书—。面通知申请人—并说：明，理由：     （】一）房屋权属或【者房屋占用的土地使！用权不明或者有争】议尚未解决的；【  《 ，  ：（二）属于违章建筑！或者临时建筑—的；：。     （三！）不能提《供有效的房屋—。权属：证明的； 【    （四）法】。律、法规规定的其】他情形 》  ：   有《本条例第二十—五条第二款规—定情形的不适—用前款第（三—）项规定 】 第十八《条 ：房屋有下《列，情形之一的房管部】门应：当在受理登》记申请或者公告【期满之日起１５日】内作出暂缓登—记的：决定书面通》。知申请人并》说明理？由 ？     》（一）申请人提【交的：。文件不齐全》需补办手续的； 】     （二）！第三人？对，房屋权？属登：记申请有异》议的； 》 ， ，   （三）房【屋拆迁公告》发布后？进行房屋《所有权？转移、变更设定【抵押、典当的； ！ ， ，。  ： （四）《。法律、法规规—定的其他情》形 第十】。九条 房屋权属证】。。书应当载明下列事】项 《    （一—）房：屋来源和房》屋权利？人，情况；    ！ （二）《房屋所有权性质、坐！落及房屋状况； ！  ：   （三）—房屋设定抵》押、典当情》况；     ！（四）房屋共—。有情况；   ！  （五）》土地使用权性—质；  — ，  （六）需要载明！的其他？事项 ？ 第二十条】 房屋权属证书【破损经查验后—可以换发《换发：后应当将原房屋【权属证书《注，销归：档 ？ 第二十一条 ！房，屋权属证书遗失、灭！。失房屋权利人—应当向房管部门书面！报失并在房屋—所在：。。地主要报纸刊登声】明；声明发》。布后满６０》日，。无异议的可以申请】补发房屋《权属证书《补，发的房？屋权属证书应—当注明“补发”字样！ ： 第《二十二条《 房管？部门应当在办公场所！公布房屋权属登【记的：程序、期限和收【费项目、标》准并：严格：。执行国务《院，和省人民政府规定的！收费项目、标准；不！得擅自增设收费【。项目、提高收费标】准或者变相收取其】他费：用 》 第二？十三条 因房—管，部门过？失，造成房屋权属证书】登记错误的房管部门！应当自发现之日【起，。１０：日内：予以更正给房—屋权利人颁》发新：的房屋权属》证书并不得收—取任何费《用同时注销原房【屋权：属证：书 ： ：