， ： ？ 第—二章 ？一般规定《 ： ：第六条 本条例所称！房屋权属登记包括初！始登记？。、转移登记、变【更登记、《注销登记《和他项权利登记 】 —第七条 申请房屋】权，属登记应当》。按，本条例规定提交有关！文件；委《托代理人代为申【请登记的应当出具委！托书和代理人身【份证明？；香港特别行政【区、澳门特别—行政区、台湾—地区和国《外的自然人、法【人，和其他组织申—请或者？。委托代理人申请登记！的还应当按照国【家有关规定提—交有关证件 ！ 第八条《 房屋办理权—属登记有下列情形之！一的由当事人共【同向房屋所》在地房管部》门提出申请 —  ？   （一》）买卖；   ！ ， ，（二）交换；—    — （三）赠与（不含！遗赠：下同）；   ！  （四）抵押、典！当； ？     —（五）分割、合并；！  《  ： （：六）法律、法规规定！的其：他情形 — 第九条 房屋】办，理权属登记有下列】情形之一的可—以，由一方当《事人向房屋所—在地房管部门—提出申请 》。     （【一，）新建？；，。 ：     （二【）继承、《遗赠：。； 《    （三—。），。因人民？法院或者仲裁机构确！定权利归属； ！    （四）本条！例第二？十八条所列的—变更情形； 】   ？ （五）法律、法】规规定的其他情形】 ： 第十条 【属国：。家所有的房屋由【国家授权经营管理的！。单位提出《房，屋，权属登记申请 【 第十一条 ！共有的房屋》由共有人共同提出房！屋权：属登记申请》 第十二】条 房屋有下列【情，形之：一，。的由房管部门依【法直接代为》登记    】 （一）《由房管部门依—法代管的； — ，    《 （二）经人民法院！判决为无主的； 】   《  （？三）依法没收的【；  》   （《四）法律《、法规规《。定的其？他情：形     依！照前款规定登记的房！屋不颁？发房屋？权属证书《。 第—十三条 符合登【记申请条件的房管】部，门，应当予以受理—对收取的证件—、，。契证、法律文书【及，相关：图纸等？应当开？具收：件收据交给申—请人：房管部门收到房屋权！属登记申请》的时：间，即为受理起始时【间， ？ ：。第十四条 房管部】门受理申请后应当对！。提交的文件进行【审查：必要时可以》。对申请登记的—。房屋进行《实地勘察房管—部门认为房屋权【属确认需要公—告的应当将申请内】容予以公告公告【期为６０日 — 第》十五条 对房管【部门：发布：的房屋权属申请【内容公告有异议的异！议人应当在公告有效！限期：内向房管部门—书面提？交异议和证据；房】管部：门应当在异议人提出！异议之日起５日内将！异议内容书面—通知申请《人申请人应当在收】。到房管部门书面通】知之日起１５—。日内：书面答复《房管部门申请—人在：规定期限内不—予答复？的视为撤回申请房】。管部门经《调查：核实认为异议—成立的应《当作出不予》登记：或者暂缓《。登记的决定；认为异！议不成？立的应当驳回异议】。并在申请人书面答】复，房管部门之日起５】日内书面通知—异议人 】第十六条 申请【。人提供的房屋产【权，来源资料齐全、真实！合法初始登》。。记、转移登》记、：变更：登记、他项权—。。利登记申请内—容，不需：要，公，告，的应当自受理之【日起１？５日内核准登记【并，颁发房屋《权属证书；需要公】告的应当自公告【期满之日起１５日内！核准登记并颁—发房：屋，权属证书 》。  ？   注销登记应当！自受：。理之日起５日内核】准注销并收》回或者以公告—方式注销房屋—权属证书《。     房屋！权，属证书包《括房屋所有权证、房！屋共：有权：证、房屋他项权证】 第—十七条 房屋有下列！情形之一的房管【部门应当在》受，理登记？申请或？者公告期满之—日起１５日内—。作出不予登记的【。决定书面《通知：申，请人并说明理由【    — （一）房屋—。权属或？。者房屋？占用的土地》使用权不《明或者有《争议尚？未解决？的；    】。。 （二）属于违章建！筑或者临时》建筑的； 【    （三）【不能提供有效—的，房屋权属证明的；】  《  ： （四）法律—、法规规定的其他情！形 《 ，   有本》条例第二十五条第二！款规定情形的—不适用前款第（三）！项规定 】第十八条 房屋【有下列情《形之一的房管部门】应当：在，受理登记申请或者】公告期满之日起１】５日：内作出？暂缓登？。记的决定书面通知】。申请人并说》明理由 》     （—一，）申：请人提？交的文件不齐全【需补办手续》。的；    】 ，（二）第《三人对房《屋权属？登记申请有异—议，。的； 》    （三）房】屋拆迁？公告发布《。后进行房屋》所有：权转移、变更—设定抵押《、典当的； 】    （四）法律！、法规？规定的其他情形【 》第十九条《 房屋？权属证书应》当载明下《列事项   】  （一）》房屋来源《和房屋权利人—情况：；， ：     （二【）房屋所有》权性质、坐落—及房屋状况； 】     （—三）房屋设》定，抵，押、典？当情况； 【 ，   （《四）房屋共》有情况；《。  《   （《五）土地使用权【性质； 》     （六）】需，要载：明的其？他事项 【 ，第二十条 房屋权属！证书破损经查验后可！以换发换发后应【当将原房屋权—属证书注销归—档 第二】十一条 房屋—权，属证：书遗失？、灭失房屋权利人应！当向房管部》门书面报失并在房】屋所在地主要报【纸刊登？声明；声明发布【后满：６０日无《异议的可以申请【补发：房屋权属证书补发的！房屋权属证书应当注！。明“补发”字样 】。 第二十二条！ 房管部门应当在办！公场所公布房屋【权属登？。记的程序《、，期限和收费项目、标！准并严格执行国【务院和省人民政【府规定的收费—项目、标《准；不得擅》自增设收费项—目、提高收费标准或！者变相收取》其他：费用 ？。。 第二十三条！ 因房管部门—过失造成房屋权属证！书，登，记错误的房管部门应！当自发现之日起【１０日内予以—更正给房屋》权，利人颁发新的房屋权！属证书并不得收取】任何费用同时注销原！房屋权属证》书 《