— 第—二章 一般》规，定 第六条 ！本条：例所称？房屋权属登》记包括初始》登记：、转移登记、变【更登记？、，注销：登记和？他项权利登》记 — ：第七条？ 申请房屋权—属登记应《当按本？条例规定《提交有关文件—；，委，托，代理：人代为申请登—记的：应当出具委》托书和代理人身份证！明；香港特别行政区！、澳门？特，别行政区、台湾地】区和国外的自然人、！法人和其他组—织申请？或者委托代理人申请！登记的？还应当按照》国家有关规定—。。。。。提交有关《证件 第】八条 房《屋，办理权属登记有【下列情形之一的由当！事人：共同：向，房屋所在地房管部】。门提出申请 】 ， ，  （一）买卖； ！  ？   （二）—交换；  【   （《三）赠与（不含遗】赠，下同）； 》     —（四）抵押、典当；！     （】五）分？割、：合并；   】  （六）法—律、法规《规定的其他情—。。形， 第九条】 房屋办理权属【登记有下列情形【之一的？可以：由一方当事人向房屋！。所在地房管部门提】出申请 —。    （》一）新建；》     （】二）：继承、遗赠；— ？   ？ （：三）因人民》法院：或者仲裁机构确定权！利归属；  】  ： （四）《本条例？第二十？八条所列的变—更情形；《    — （五）法律、【法规：。规定的其他情形【。 ： ， 第十条》 属：国家所有《的房屋由国》家授权经营管理的】单位提？出房屋权属登记申请！ 第—十一条？ 共：有的房屋由》共有人共同提出房屋！权属：登记申？。请 ？ 第《十二条 房屋有下】列，。情形之一的》由房：。管部门依法直接代为！登记 ？    》 （：一）由房管部门依】法代管的； 【     》（二）经人民法院】判决为无主的； 】。    》 （三）依法没【。收的；   】。  （四《）法律、法规—规定的其他情形 ！     依—。。照前款规定登记的】房屋不颁发房—屋权：属证：书 第【十三条 符合登记申！请条件的房》管部门应当予以受理！对收取的证件、契】证、：法律文书及》相关：图纸：等应当开具》收件：收据：交，。给申请人房管部门】收到房屋权属登【记申请的《时间即为受理—起始时间 ！第十四条 房—管部门受理申—请后应当对提交的文！件进行审查》必要时？可以对申《请登记的房》屋，进行实地勘察房管部！门，。。认为房屋权属—确认需？要公告的应当将申请！内，容予以公告公告期】。为６０日 ！。第十五条 对房管】部门发布的房屋权属！申请内容《公告有异议的异议】人应：当在公告有效限期】内，向房管部《门书面提交异议和】证据；房管部门【应当：在异议人提》出，异议之日起５日【内将异议内》容书面通知》申请人申请人应【当在收？到，房管部门《书面：。通知之日起》。１，５日内书《面答复房管》部门申请人在规定】期，限内不予答复的视】。为撤回申请房管【部门经调《查核实认为异—议，成立的应当作—出，不，予登：记或者暂缓》登记：。的决：定；：认为异议不成立的应！当驳回异《议并在申请人书面答！复房管部门之日起】５日内书面通知异】议人 《 第《十六条 《申请人提供的房屋】产权来源《资料齐全、真实【合法初始登记、【转移登？记、变？更登记、他项—权利登记申请内【容不：需要公？告的应？当自受理之日起１５！日内核准登记—并颁发房屋》。权属证书《；需要公告》的应当自公告期满】之日起？１５日内核》。准登记并颁发—房屋：权，属证书   】  注？销，登记应当自受理【之日起５日》内核准注销并收【。回或者以公告方【式注销房《屋权属证书 —     房屋】。权属证书包括房屋所！有权证、《房屋共？有权证、房屋他项】权证 》 第十七》条 ：房屋有下列情形之一！的房管部门应当【在受：理登记申请》或者公？告期满？之日起１《５日：内作出不予登记的决！。定书面通知申请人】并说明？理由： ：     》（一）房屋权属或】。者，房屋占用的土地使用！权不：明或者有争》议尚：未解决的； —    》。 （二）属于—。违章建筑或》者，临时建筑的》；  》。   （三》）不能？提供有？效的房屋《权属证明的》；     】（四）法律、法规】规定的？其，他情形 《 ，     有—本条例第二》十五条？第二款规定情—形的不适用前款第】（三）？项规定 》 ： 第十八条 —房屋有下列》情形之？一的房管部门应【当在受理登记—。申请或者公告期【满之日起１》５日内作出暂缓【登记的？决定书面通知申请】人，并说明？理由 《     （一）】申请人提交的文【件不齐全需补办手】续的；   】 ， （：二）：第三人？对房屋权属》。。登，记申请有异议的； ！     （三）！房屋拆迁公告发【布后进行房屋所有权！转移：、，变更设定抵押—、典：当的；    ！ （四）《法律：、法规规定的—其他情形 — ？第十九条 房屋权】属证书？。应当载明下列事项 ！ ：   ？ （一）房屋来【源和：房屋权利人情况【；  》   （二）房【屋所有权性质、坐落！及房：屋状：。况；：     （三！）房：屋设定抵押、—典当情况；》 ，     （【四）房屋共有情况】；    【 ，（五）土地使—用权性质《。； 《   ？ （六）《需要：载明：的其他事项 【 ？第二十条 房屋权】属证书？破损经查验后—可以换发换发后【应当将原房屋权【属证书？注销归档 【 ：第，二十：一条： 房屋权属证书遗失！、灭失？房屋：权利人应当向—房管部门《。书面报失并在房屋所！。在地：主，要报纸刊登》声明；？声明发布后满６０】日无异议的可—以申请补发房屋权】属证书补发的—房屋权属证书应【当注明？“，补发”字样》 第二【十二条 房》管部门应当在办公场！所，公布房屋权属登记的！程序、？期限和收《费项目、标准并严格！执行：国务院？和省人民《政府规定的收—费项目、标》准；不得擅自增设】收费项目、提高【收，费标准或者变相收】取其他费用 】 第二十三条 因！房管部门《过失：造成：房屋权属《证书：登记错？误的房管部门应当自！发现之日起１０【日，内予以更正给房屋】权利人颁发新—的房屋权属证书并不！得收取任何费用同时！注销原房屋权属证书！ ？