》。 》 　　？。第七章 村》镇建：设用地 【第六十？二条 村镇》建设、村《民自建住《宅使用集体》土地必？须符合土地利—用总体规划、—。城市规划和村—镇规划并纳入—土地：利用年度计划占【用农用地或》者未利用地的—由区、县土地—行政主？管，部，门报市土地行政【主管：。。部，门审核？后报市人民政府批】。准 ？ 第六十三条 】村民一？户只能拥有一处宅】基地因继承住—宅等合法原因形成的！一户有多《宗，宅，基地符合分户条【件的可以分别确定宅！基地；不符合分户】条件的按照一户的】用地面？积标：准确定宅基地 【 第六十四条 ！。符合下列条》件之：一的村民可以申请宅！基地 《 　　(一)确】实需要分户建房且原！宅基地面积分户后低！于一户宅《基地标准的》；　　(《二)：因自然灾害》或者实？。施村镇规划需—要搬：迁的；？　　(三)经县级】以上人民政府批【准回原籍落户没【。有住：宅需要？新建住？宅的；　《　(四)原有宅基地！被依法？征收：的；：　　(？。五)区？、，。县人民政府规定【的其他情形 — ， 第六十五条 村！民自建住宅应当根据！用地计划《指标符合村镇规划】使，用原有的《宅基地或者村内空闲！地 　　村民！申请宅基地应—当向村民《委员会提出书面申】请，经村民大会或—。者村民代《。表，。大会讨？论通过乡、镇人民政！府审核后报》区、县人民政府批准！核发建设用地批准书！并依法办理》土地登记　　禁【止在：集，体所有的《土地上开发建设商品！房　　？禁止：村民：。将，宅基地？上建设的住宅向城】镇居民？出售；禁止城镇居民！购买农村宅基地 】 第六十六【条 在？城镇和城《市发展控制区以内】地区应当按》照城市居住》。区标准统一》规划建？设村民住宅》不再：批准宅基地 ！　　村民在城市发展！控制区以《外地区自建住宅【用地有条件》的应当统一规划建设！。；没有条件的且本】村，人均耕地面积不足六！百六十？七平方米的》每户用地面积不得超！过一：百，六十七平方米—；，本村人均耕》地面积在六百—六十七平方》米以上的每户用【地面：积，不得超过二》百平方米　》。　，迁村并？。镇和村民迁入—新建住宅的原—住房应当予以拆【除宅基地收回进行】土地整理 — 　　《 ：