！ 　　第七章 】村镇建设用地 ！ 第六十二条 村】。镇建设、村》民自建？住宅使用集》体土：地，必须符合土地—利用总体规》划、城市规》。划和村镇规》划并纳入土地利用】年度计划占》用，农用地或者未利【用地的由区、县【土，地行政？主管部门报市土【地行：政主管？部门审核后报市人民！政府批准 第！六，十三条 村民一户】只，能拥有一处宅—基，地因继承住宅等合法！原因形成的》一户有多宗宅基地符！合分户条《件，的可以？分别确？定宅基？地，。；，不，符合分户条》件的按照一户的用地！面积标准确定宅基】地 第—六十：四条： 符合下列》条件：之，一的：村民可以申》请宅基地 — ， 　　(一)确【实需要分户》。建房且原宅基—地，面积分户后低于【。一户宅基《地标准的《；　　(二)—因自然灾害或者实施！村，镇，规划需要搬迁的【；　：　(三)经县级以】上人民政《府批准回原》籍，落，户没有住宅》需要新建住宅—的；　　《(，四)：原有宅基地被依法征！收的；　　(—五)区、县人—民政府？。规定的其他情—。形 ： ： 第六十《五条 村民自建住】宅应：当根据用地计划【。指标：。符合村镇规划—使，用原有？的宅基地或者村内】空闲地 》。 　　村》民申请？宅基地？应当向村民委—员会提出书面—申请经？村民大会《或者村民代》。表，大会讨论通过乡、】镇人民？政，。府审核后《报，区、县？人民政府批准核发建！设用地批准书并依法！办理土地登记　　】禁止在集体所有的】土地：上开发？建设商品房　—　禁止村民将宅【基地上建《设的住宅向城镇居】民，出售；禁止城镇居民！购买农村宅》基，地 ？ 第六十六—条 在城镇和城市】发，展控制？区以内地区应当按照！城市居？。住区标准统一—规划建设村民住【宅不再批准宅基【地 ？ 　　村民在【城市发？展控制？区以外地区自建住宅！用地：有条件的应》当统一规划》建设；没有条件【的且本？村人均耕地面积不】足六百六十七平【方米：的每：户用地面积不得超过！一百六十七平方【米；本村人均耕地面！积在：六百六十七》平方米？以上的每户用—地面积不得》。超过二百《平方米　　迁—村并：镇和村民迁入新建住！宅，的，原住房应当予以拆除！宅基地收回进行土地！整理 ？。。 　　 【