《 　】　第七章 村镇建设！。用地 第六十！二条 村镇建设、村！民自建住宅使用集体！土地必须符合—。土地：利用总？体规划？、城市规《划和：村镇规划《并纳入土地利用年】度计划占《用农用地或》者未利用地的由区】。、县：土，地行政主管部门【报市土地行政主管部！门审核？。。后报市人民》政府：批准 —第六十？。三条 村《民一户只能拥有【一处宅基地因继【。承住宅等合法—原因形成的一户有】多宗宅基《地符合分《户条：件的可以分别确定宅！基地：；不：符合分户条件的按】照，一户的用地面积标】准确定宅基地 】 ， 第：六十四条 》符，合下列条件之一【的村民可以》申请宅基《地 ：。。 　　(—一)确实需要分户】建房且原宅基地面】积分户？后低于一《户宅基？地标准的；　　(】二)因？自然灾害或者实施】村镇规划需要搬【迁的；　　》(三)？经县：级以上人民政—。府批准回《原籍落户没有住【宅需要？新建住宅的；　　(！四)原有宅》。基地：被依：法，征收的？。；，　　：(五：)区、县人民政府】规定的？其他情形《 第六十五条！ 村民自建住—宅，应当根据用地—计划指标符》合村镇规划使用原】有的宅基地》或者村内空闲地 】 ？　　村民申》请宅基？地，应当向？村民委员会提出【。书面申请经村民大会！。或者：村民代表大会讨论】。通过：乡、镇人民》。政府审核《后报区、县人—民政府批准核发【建设用地批准书并依！法办理？土地：登记　　禁止—。在集体所有的土地上！开发建设《。商品房　《　禁止村民》将宅基地《上建设的《住宅向城镇居民出售！；禁止城镇居民购】买农村宅基地 】 ， ，第六十六《条 在城镇和城市发！。展控制区以内地区】应当按照城市—居住区标准统一规划！建，设，村民住宅不再批准宅！。基地： ， 　《　村民在城市—发展控制区以外【地区自建住宅用地有！条件的应当统一规】划建设；没有条件的！且，本村人均耕》地面积不足六百【六十七平《方米的？每户用地面积不【得超：过一百？六十七平《方米；本村》人均耕地面积—在六百？。六，十，七平方？米以上的每》户用地面积》不得超过二》百平方米　　迁村】并镇和？村民迁入《新，建住宅的《。原住房应当予以拆】除，宅基地收回进行土地！整理 　　 ！ ，