】 　　》。第七：章 村镇建设用地】 ？ 第：六十：二条 ？村镇建设《、村民自《。建住宅？使用集体土地—必须符合土》地利用总体规划、城！市规划和村镇规【划，并纳入土地》利，用年度？计划占用农用地【或者未利用地的由区！、县土地行政—主管：。部门报市土地—行，。政主管？部门审核《后报市人民政府批】准 ？ 第六《。十三条？ 村民一户只—。能拥有一处宅基地】。因继承住宅等合法原！因形成的一户有多】宗宅基地符合分户】条件的可以分别确定！宅基地；不符—。合分户条件的—按照一户的》用地面积标准—确定宅基地 — ： 第六？十四条 符合下【列条件之一》的村民可以》申，请宅基地 — 　？。　(一)确实需要】分户建房且原—宅，基地：。。面积分户后》低于一户宅基地【标准的；　　(二)！因自然灾害》或者：实施村？镇规划需要搬迁【的；：　　(三)》经，县级以上《人民政府批准回原籍！落户没有住宅需要新！建住宅的；　　(四！)，原有宅？基，地被依法《征收的？；，。　，　(五)区、县人】民政府规定的其他】情形 第六十！五条 村民自建【住宅：。。应当根据《用地计划指标符合】村镇规划使用—原有的宅基地或【者村内空闲地 】。 ：　　村民申请宅【基地应当向村民委员！会提出书《面申请？经村民大会》或，者村：民代表？。大会：讨论通过乡、—镇人民政《府审核后报区、县】人民政府《批准核发《建设用地批准—书并依法办理土地登！记　　禁止在集体】所有的土地上开发建！设商品房《　　禁止村民将宅基！地，上建设的住宅—向城镇居《。民出售；禁止—城镇：。居民购？买农村宅基地 】 ， ，第六十六条 在城】镇和城市发展控制区！以内地区应当—按，。。照城市居住》区标准统一规划建设！村民住宅不再批准】宅基地 《 　　村民【在城市发展控制【。区以外地区自建住】宅用：地有条件的应—当统一规划建设；没！有，条件的且本村—人均耕地面积不足】六百六十七平方米的！每户用地面积—不得：超过一百六十—七平方？米；本村人均耕地面！积在：六百六十七平方米】以上的每户用地面】积，。不得：。超过二百平》方米　　迁村—并镇和村民迁入新】建住宅的原住房【应当予？以拆除宅基地—收回进行土地整理】 ？。 　　 》