【 　》　第七章 村镇【建设用地 第！六十二条 村镇建】设、村民自建住宅使！用集体土地必须符】合土地利《用总体规划》、城市规《划和村镇《规，划并纳入土地利用】。年度：计划占用《农用地或者未—利用地的由区、县】土地行政《主管部门《报市土地行政主管】部门审核《后报市人民》。政府批准《 ？ 第六？。十三条 村民—一户只？能拥有一处宅基地】因继承？住宅：等合法原因形成的】一户有？多宗宅基地符合分户！条件的可以分—别确定宅基地—；不符合分户条【件的按照《一，户的用地面》积标准确定》宅基地 《 第六十四条】 符合下列条件【之一的村民》可以：申请宅基地 【 　？。　(一)确实—需，要分户建房且原宅基！地面积分户》后低：于一户宅基地标准的！；　　(二)—因自然灾害》或者实施村》镇规划需要》搬迁的；　　(三】)经县级以上人民】政府：批准回原籍落—户，没有住宅需要新建住！。宅的；　　(四【)原：有宅基地被依法征】收的；　　(五)区！。。、县：人民：政府规定的其他情】形， ： 第六十五—条 村民自建住【。宅应：当根据？用地计？划，指标：符合：村镇：。规划使用原有的宅基！地或者村内空闲地 ！ ， ：　　村民申请宅基】地应当？向村民委员会提【出书面？申请经村民大会【或者村民代表大【会讨论通过乡、【镇人民政府》审核后报区》、县人民政》府批准核《。发建设用地批—准，书并依法办理土【地登记？　　禁？止在集体所有的土】地上开？发建设商品房　　】禁止村民将宅基【地上建设的》住宅向城镇居—民出售；《禁止城镇居民购买农！村宅基地《 第六十六条！ 在城镇和城市【发展控制区以内【地区应当按照—城市：居住区标准统一规】划建设村民住宅不】再批准宅基地 】 ， 　　村民在城市发！展控制区以》外地区自建》住宅用？地有条件的》应当统一规划建设】；没：有条件的且》本村人均耕地—面积不足六百六十七！平方：米的每户用》。地面积不得》超过一百六十七平方！米；本村人均耕【地，面积在六百六—十七：平方米以《上的每？户用地面积不—得超：过二百？平方米？　　迁村并镇和【。村民迁入新建住【宅的原住房应当予以！拆除：宅基地收回》进行：土地整理 】　　 《