。 《 ，。 ，。 　　【第，七章 ？村镇建设用地 【 ？。第六十二条》 村：镇建设、《村民自建住宅使用集！体，土地必须符合土地利！用总体规划》、城：市规：划和村？镇规：划并：纳，入土地利用年度计划！占用农用地》或者未利用地—的由区、《县土地行《。政主管部《门报市？土地行政主管部门】审核后报市人—民政府批准》 《第六十三条 —村民一？户只能拥有一处宅】基地因继承住宅【等合法原因》形成的一《户有多宗宅》基地符合分》户，。条件的可以分—别确定？宅基地？；不符合分户条件的！。按照一户的用地面积！。标准确定宅基地 】 第六十四【条 ：符合下列条件之一的！村民可以申请宅基】地 ： 　《。　(一)确实—需要分户建房且原宅！基地面积分户后【低于一户宅基地标准！的；　　(二—)因自然灾害或【者实施村镇规—划需要搬迁的；　　！(三)经《县级以上《人民政府批》准回原籍落户没【有住宅需要》新建住宅的；　【　(四)原有宅基地！被依法征收的—；　　(五)区【、县人民政府规定的！其他情形 】第六十五条 村民自！建住宅？应，当根据用地》计划指标符合村镇规！划使用原《有的宅？基地或者村内空闲地！ 　　村民申！请宅：基地应当向》村民委员会提出【。书面申？请经村民大会—或者村民代表大会】讨论通过《乡、镇人民政府审】核后报区、》县人民政府》批准核？发建设用地批准书并！依法办理《土地登记　　禁止】在集体所《有的土地《上开：发建设商《。品房　　禁止村【民将宅基地》上，建设的住宅向城镇居！民出售？；禁止城镇》居民购买农村宅【基地 《 第六《十六条 在城镇和】城市发展控》制区：以内地区应当按【照城市居住区—标准统一规划—建设村民住宅不再】批准宅基地 【 　　村》民在城？市发展控制区以外】地区自建住宅用地】有条件的《应当统一规划建设】；，没有条？件的且本村》人均耕地面积不足六！百六十七平方米的每！户用：。地面积不《得，超过一百六十七平方！米；本村人均耕地面！积，在六百六十七—平方米？以上的每户用地【面积不得超过二【百平方米　　迁村】并镇和村民迁入新建！住宅的？。原住房应当予以拆除！。宅基地？收回进行土》地整：理 　　【 ：