： — 第《六章 城市建设用地！ ？ 第四十六条— 城市建设》必须节约使用土【地禁止占用湿地【严格控制《占用水面可》以利用荒《地的不得《占用耕地；可—以利用？其他耕地的不得占】用基本农田　　【供应建设用》地应当结合不—同行业和经营—。规模按照国家—和，本市规？定，。的，用地定额确》定严格控制用地【面积 《 第？四十七条 》建设：项目在审批、核准或！者备案前建设单位】应当向？土地行政主管部门提！出建设项目用地预审！申请土地行政—。主管部门依照国家有！关规定进《行审查对符合—用地条件的》出具建设项》目用地预《审报告；《对不符合《用地条件《的应当书面通—知申请人 》。 ： 第四十八条 建设！项，目占用农用》地或者集体》。土地的由项目所在】地的：区、县土《。。地行：政，。主，管部门组《织土地勘测定界【。拟订农用地转用方】案、补充耕地方案】、征收土地方案和】供地方案经市—土地行政主管—部门审查汇》。总后报市人》民政府批准或者经】市人民政府审—核后报国务院—批准 第【。。四十九条 城市发展！控制区？以内建？设项目？使用国有土地以招】标、拍？卖、挂牌等方式出】让的市土地行政主管！。部门会？同有关部门》依据土地供应计划拟！订出让方《案出让？方案报？市人民政府》批准后？。由市土地行政主【管部门组《织实施并与受让人】签订国有土地—使，用权出让合》同颁发？建设用地批》准书 》 第五十条 城！市，发，展控制区以内—建设项目使用国【有土地以协议方式出！让或者以划拨方式供！地的：由市土地行政主管】部门拟订方案—经市人民政府批准】后组织实施》以协议方《式，出让的由市土地行政！主管部门与土地【使用人签《订，国有土地使用—。权出让合同颁—发建：设用：地批准？书；以划拨》。方式供地的》由，市土地？行，政主管部门核发【国有土地划拨决定书！颁发建？设用地批准书 【 第五十一条 ！城市发展控制区【以外城市或者村镇建！设用地范围内的【建设项目以招标【、拍卖、挂牌、协议！等方式出《让，或者划拨方》式供地的由区、县】土地行政《主管部门拟》订方案？经区：、县人民政府批准并！向市土地行政主管部！门备案　　前款【规定中涉《及农用地转用—、土地征《收的建设项目供地和！重大建设项目—供地报市人民政府】批准后办理 【。 第五十二条【 征收？土地的补偿费用按】照年产值倍数或者征！地区片综合地—价确定具体办法由市！人民政府根据法律】、法：规和本市实际—情况：规，定 第五十】三条 征收土地【方案批？准后由区、县土【地行政主管部—门会同有关》部门组织实施— 《　　征收土地按照下！。列程序办理　—　(一？)区：、县土地《行政主管《部门：自收到？征收土地方案批准】文件之日起十个工】作日：内按照有关规定在】被，征地的乡、镇—。、村张贴公》告　　(二)—被，征地的农村集体经】济组织、村民委员会！、村民或者其—他权：利人应当在公—。告之日起十个工【。作日内持土地权属证！件，到指定地点办理征地！补偿登记；逾期未】办理登？。记的以区《、县土地行政主管】部门的调查结果为准！。。　　(三)》区、县土地》行政：主管部门应当—会同有关部》门在征收《土地公告之日起四】十五个工作日内以乡！、镇：、村为单位拟定【。征地：补，偿、安置方案并在被！征地的？乡、镇、村张贴公】告　　(四》)被：征地的农村集体经】。济组：织、村民《委员会？、村民或《者，其他权利《人对征地补偿、安置！方案有不《同意：见或者要《求听：证的应当在方—案公告之日起十个工！作日内向区》、，县土地行政主—管部门提出》　　：(，五)征地补偿、安】置方案报区、县人】。民政府审批》时应：当附具被征地的农村！集体经济组织、村】民委员会、村民【或者其他权利人的意！。见；：举行听证的应当附具！听证笔录　　—(，。六)在征地补偿【、，安，置方案批准之日起】三十日内《。区、县土《地行政？主管部门应当将【征地补偿、安置费】拨付给被征》地的农？村集体？经济组织或者—村民委员会被征地】的单位应当按照【规定：期限：交，付土地　　(七)农！村，集体：经济组织或者村民委！。员会应当《在六十？日内按照征地—。补偿、安《。置方案将征》地补偿、安置—费支付给村》民并将收支状况张贴！公布；同时将征【地补偿、安置费用分！配和支付《清单向区、县人【民政府有关部门备】。案 《 第五十《四条 ？市土地行政主—管部门按照征地【数量和被征地—单位征地前》的，。上个：半年度末的农业人口！与耕地面积的—比例核定《农业：户口转为非农业户】口人口数并》由，。市户籍？管，理部门依《照有关规《定办理户口手续 ！ 第五十五条【 建设？项目用地的界外处理！土地由用地单位支】付征地？补偿费用或者拆迁补！偿费用 　】　界：外处理土《地由区、《县，土地行政主》管部门负责管—理任何单位和个人】不得侵？占　　？使用界外处理土地】的用地单位应当对】原支付征地》补偿费用的单位给予！补，。偿 第五十】六，条 ：利，用，原有土地新建、扩】建和改建《各类建筑《物、构筑物涉—及改变原批》。准土地用途》和使用条件的—规划：行政主管部门在办】理建设工程规划【许，可，证前：。应当征求土》地，行政主？管部门的意见— ， 第五十—七条 经批准依法】收回国有土地使【用权的土《地行政？主管部门应当自收到！批准文件《之日起五个工作【日内向土地使—用权人送《达收回国有土地使】用权决定书》并予：以公告　　土地【。行政主管部门在【。送达收回国有土地】使用权决定》书后应当注》销，土地：。登记收回国》。有土地使用权—证书 ？ 第五十八【。条 依法收》回国有土地使用【权的按照下列规【定给予补偿》 　　(一)！以出让方《式取得国有土地使用！权的将合同剩余【年限的土地出让金予！以退还？并对土地开发—投入给予适》当补偿　　(二【)以划拨方式取得国！有土地使用权的【。对土：地使用权取得成本、！土地开？发投：入给：予适当补《偿　　？收回的国有土地再】次，。以划拨？方式供地的新的土】地使：用人应？当支付补偿费—用 》第五十九条 因【建设项目施工—和，地质勘查需要临【。时使用国有土地或者！集体：土地的？。。经，规划行政《主管部门同意后由】土地行政主管部门审！批 ？ 　？　在：临时用地《上不得兴建永久性】建筑物临时用地【使用期满土地使用人！应当负责《恢复土地原貌临时】。占用耕？地的应当自临时用】地期满之《日起一年内恢复种植！。条，件　　临时》用地的土地》使用人应当根—。据土地权属与土地】。行政主管部门或者】。土地所有权人签订临！时用地？合同按照合同—。的，约，定交纳？临时用地补偿费和土！。地复：垦保证金　　—。临时用地的》期限一般不超过【二年特殊情》况下需要延长使用期！限的经原批准—机关：批准可以适当延长】。并续签临《时，用地合同支》付临时？用地：补偿费超过期限的由！土地行政主》管部门或者》土地所有权人无【条件收回 【。 第：六十条 建》设项：目使用国有》土地经依法》认，定为闲置土地的用】地单位？应当按月缴纳—土地闲置费缴费【标准按照《所在区域土地级别】基，准地：。价的百分之》二计算未按期缴【纳土地闲置费的按日！加收千分之三的【滞纳金连《续二年未动工—开发：的经市人民政府【批准无偿收回—用地单位的土地使】用权 　【　已：经按照规定实施【临时：绿化的免缴土—地闲置费 【 ，第六：十，一条 建《设项目用《地在取？得国：。有土地使用权前土】地行政主管部门【应当进行地籍调查核！实用：地权属？界限对已核实权属界！限的：可以按？照，地籍：调查成？果确定界址 【 —。 ？ ，