！ ：第六章 城》市，建设用地 】第四十六条 城市建！设必须节约使—用土地？禁止占？用湿地严格控制占】用水面可以利用荒】地的不得占》用耕地；《可以利用其》。他耕地的不得—占，用基本农田　　供应！建设用地应当结合】不同行业和经—营规：模按照国《家和：。本市规定《的用地定额确—定严格控制用地面积！ 第四十七条！。 建设项目在—审，。批、核准或者备【案前建设单位—。应当向？土地行政主管部门】提出建设项》。目用地预审申请土地！行政主管部门依【照国家有关规—定进行审查对—。。符合用地条件的出具！建设项目用地预【审报告；对不符合用！地条件的应当书面】通知申请人 】 第四十《八条 建设项目【占用农？用地或者《集体：土地的由《项目所在地的区、县！土地行政《主管部门组织—土地：勘测定界拟订农用地！转用方案、补—充耕地？方案、征收土—地方案和供地方【案经市土地行政【主管部门审查汇【总后报市人民政府】批准或者经》市人民政府审核【后报国务院批准【 第四—十九条 城市发展控！制区以内建设项目使！用国有土地以招标】、拍卖、挂牌—等方式出让的市【土地：。行政主管部》门会同有关部门依据！。土，地，供，应计划拟《订出让方案出让【方案：报市人？民政府批准》后由市？土地行？政主管部门组织实】施并与受让人签订】国有土地使用权出让！合，同颁发？。建设用？地批准？书， 第五十！条 城市《。发，展控制区以内建设】项目使用国有土地】以协议方《式出让或者以—划拨方式供地—的由市土地行政【主管部门拟订方【案经市人《。民政府？批准后组织实施以协！议方式出《让，的由市土《地行政？。主管部门与》土地使用《人签订国有土地使用！权出让？合同颁发《建设用地批准书【；，以划拨方式供地的由！市土地行政主管【部门核？发国有土地划拨【决定书颁发建设用】地批准书 — 第？五十一条 城市发展！控制区以外城—市，。或者村？镇建设用地》范围：内的建设项目—以招标、拍卖、【挂牌、协议等方式】出让或者划》拨方式供地的由区】、县土地行政主管】部门拟订《方案经区、县人民政！府批准并向市土【地，行政主管部》。门备案？　　前款规定—中涉及农《用地转用《、土地征收的建【设项目供地和—重，大建设项目供地【报市人民《政府批准后办理 】 ？。第五十二条 征收土！地的补偿费用按照】年产值倍数或者【征地区？片综合？地价确？定，具，体办法由市人民【政府根据法律、【法规和本市实际情】况规定 【。第五十三条 征【收土地方案》批准后由区、县土地！行政主管部门—。。会，同，有关部门组织实【施 ？ 　　征收—土地按照下》列，程序办？理　　？(，一)区、县土地【行政主管部门自收】到征收土地方案【批准文？件之日起十个工作】日内按照有关—。。规，定在被征地的—乡、镇、《村张贴公告　　(二！)被征？地的：农村集体经济—组织、村民委员会】、村民或者其—他权利人《应当在公告之日起十！。个工：作，日内持土《地权属证件到指定】地，点办理征地补偿登】记，；逾期未办》。理登记的以区、县】土地：行政主管部门的调查！结果为准　　(三】)区、县土地行政主！。管部门应当会同有】。关部门在《征收：。土地公告之》日起四十五个工作】日内以乡《、镇、村《为单位拟定征—地补：偿、安置方案并【在被征地的》乡、镇、村张—贴公告　　(四)】被征地的农村集体】经济组织、村—民委员？会、：村民或者其他权利人！对征地补偿》、安置方《案有不同意见或者要！求听：证的应当在方案公告！之日起十个》工作日内向》。区、县？土地行？政主管部《。门提出？　　：(五)征地补偿【、安置方案报区【、县：人，民政府审批时应当附！具被征地的》农村集？体经济组织、—村民委员会、村民或！者，其他权利人的意见；！。举行听证的应—当附具听证笔录　】　，(六)在征地补偿、！安置方案批》准之日起三》十日内区、县—。土地行政《主管部门《应，当将：征地补？偿、安置费》。拨付给被征地的【农，。村，集，体经济组《织或：者村民委员会被征地！的，单位应当按照—规定期限交》付土地　《　(七)农村—集体经济组》织或者村民委员会应！当在六十《日内按照征地补【偿、：安置方案将征地补】偿、安置费支付给村！民并将收支状—况张贴公布；同时将！征地补偿《、安置费用分配和】支付清单向区、县】人民政府《有关部？门备案 第】五十四？条 市土地行—。政主管部门按照征】地数量和《被征地单位》征地前的上个—半年度末的》农业人口与耕地面积！。的比例核定农业户】口转为非农业—户口人？口数并由市户籍管理！部门依照有关规定办！理户：。口，手续 第五十！五条 建《设项目用地》的界外处理土地由用！地单位？支付征地补偿费用或！者拆迁补《偿费用 》 　？　界外处理土地由】区、县土地行政【主管：部门：负责管理任何—。单位和个《人不得侵占》　　使用界》外处理土地的—用地单位应当—。对，原支付征地补偿费用！的单位？给予补偿 》 第五十六【条 利用《原，有土地新建、—扩建和改建各类【。建，筑物、构筑物涉及】改变原批准土地【用途和使用》条件的规划行政主】管部：门在办理《建设：。工程规？划许可证前应当征】求，土地行政主管部门】的意见 【第五十七条 —经批准依法收回【国，有土地使用》权的土地行政主管】部门应？当自收？到批准文件之—日起五？。个工作日内向土【地使用权人》送，达收回？国有土地使》用权决定《书并：予以公告　　土地行！政主管部门》在送达收回国有【土地使用权决—定书后？应当注销土》。地登：记，收，回国：有土地使用》权证：书， 第五十八条！。 依法收回国—有土地使用权的按】。照下列？规定给予补偿— 　　(【一)以出《让方式取得国—有土地使《用权的将《合同剩余年限—的土地出让金予以】退还并？对，。土地开发投入给【予适当补偿　—　，(二)以划拨方式】取得国有土地—。使，用权的？对土：地，使用权？取得成本、土—地开：发，投，。入给予适当补偿　】　收回的国有土【地再次以《划拨方式供》地的新的《土地使用人》应，当支付补偿费—用，。 ， ， 第五十九条 因！建设项目施工和地】质勘：查需要临时使用国有！。。土地或者集》体土地的经规划行】政，主管部？门同意？。后由土地《行政主管部》门审批 　】　在：临时：用，地上：不得兴建永》久性建？筑物临时《用地使用期满土【。地使用人应当负责】恢复土地原貌—临时占用耕地—的应：当自临时《用地期满《之日起一年内恢【复种植条件》　　临时用地的土】。地使用？人应当根《据土地权属与土地】行政主管《部门或者土地—所有：权人签订临》时用：地合同按照合同的】约定交纳临》时用地补《偿费和土《。地复垦保证金　　】临时用地的期—限一般不超过二年特！殊情况下《。需要延长使用期限】的经原批准机—关批准可以适当延】长并续签《。临，。时用地？合同支？付临时？用地补偿《费超过期限的由【土地行政主管—部门或者土地所【有，权人无？条件：收回 《 第？六十条 建设项【目使用国《有土地经依法认定为！闲置土地的用地单位！。应当按月缴》纳土：地闲置费缴费—标准按照《所在区域土》地级别基准地价【的百分之二》计算未按《。期缴纳土地闲—置费的按日加—收，千分：之三的滞纳金连续二！年未动？工开发的经市人【民政府批《准无：偿收回用地单位的】土地：使用权 　】　，已经按照规定实施临！时绿化的免缴—土地：闲置费 — 第六十一条— 建：设项目用地在—取得国有土地—使用权前土》地行政主管部门应当！进行地籍调查核【实用地权属界限【对已核实权属界限的！可以按照地籍调【查成果确《定界址 — 】 ，