《 》 第六章 城市】建，设用地 》 第四十六—条 ：城市：建设必须《节约：使，用土地禁止占用【湿地严格控制—占用水？面可以？利用荒地的不—。得占：用耕地；可以利用其！他耕地的《不得占用基》本农田　　供—应建设用《地应当？结合不同行业和经营！规模按照国》家，和本市规定》的用地定额确—定严格控制用地面】积 第—四十：七条： 建设项目在审批、！核，准或者备案前建设】单位应当向》土地行政主管部门提！出建设项目》用地预审申请土地行！政主管部《门依照国家有关规定！。进行审查对符合用地！条件的出具建设项】目用地预审报告；】对不符？合，用地条件的应当书】面通知申请》人 ？ 第四十八条 】建设项目占用农【用地：或者集体《土地的由项目所【。在地的区《、，县土地行政主管部门！组织土地勘》测定界拟订农用【地转用方案、—补充耕地方案—、征收土地》方案和供地方案经】市土地行政》主管部门审查—汇，总后报市人》民，政，府批准或者经—市人民政府审核后报！。国务院批准 — 第四十—九条 城《市发展控制》。区以：内建设项目使用国有！土地以招标、—。拍卖、挂牌》等方式出让的市【土地行政主》管部门会同有关部门！依据土地供》应计划？拟订出让方案出【。让方案报市人民【政府批准后由—市土地？行政主管部门—组织：实施并？与受让？人签订国有土地使用！权出让？合同颁发建设—用地批准书 ！ 第？五十条 《城市：发，展控制区以内建【设项：目使用国有土地以】协，议方式出让或—者以划拨方式供地】的，由市土地行政主【管部门拟订方—案，经市人民政》。府批准后组织实施】以协议？方式出让的》由，市土地行政主管部】门与土地使用人【。签订国？。有土地使用》权出让？合同颁？发建：。设用地批准书—；以划拨方式供【地的由市土》地行政主管部门核发！国有：土地划拨决定—书颁发？建设用地批准—书 第五【十一条 城市发【展控制区以外城【市或：者，村镇：建设用地范围—内的建设项目以招】标、拍卖、挂牌【、协议等方》式出让或者划拨【方式：供地的由区》、县土地行政—主管部门拟订方【案经区、县》人，民政府批准并—向市土地《行政主管部门备案】　，　前：款规定中涉及农用】地转用、土》地征收的建设项目】供地和重大》建设：项目供？地报：市人民政府批准【后办理 第】五十二条 征收土】地的补偿费用按【照，年产值倍数》或者征地区片综【合地价确《定具体办法由—市人民政府根—据法律、法规和本】市实际情况规定【 ， 第五十三条】 征收土地方案批】准后由区、》县土地行政主管部门！会同有关《部门组织实施 ！ 　　征收土地按照！下列程序办理　　(！一)区、县土地【行政主管部门—自收：到征收土地》方案批准《文件之日起》十个工作日内按照】有，关规定？在被征地的》乡、镇、村张贴公告！　　：(二)被征地—。的农村集体经—济组织、村民委员】会、村民或》者其他？。。权，利人应当在》公告之日起十个工作！日内持土地》权，属证件到指定地点办！理征地补《。偿登记；逾期未办理！登记的以区、县土】。地行：政主管？部门：的调查结果为准　　！(三：)区、县土地—行政：主管部门应当—。会同有关部门在征收！土地：公告：。之日起四十五个工】作日内以《乡、镇、村》为单位拟定征地补】偿、：安置方案并在—被征地的《。乡、镇、村张贴公】告　　(四)被征地！的农村集体经济组】织、：村民委员会、—村民或者其他—权利人？对征地补偿》。、安置方案有不同】意，见或者要求》听证的应《当在方案公告—之日起十个工作日内！向区、？。县土地？行政：主管部？门提出　　(—。。五)征地补偿、安】置方案？报区、县人民政府】审批时应当附具【被征地的农村—集体经？济组织、村》民委员会、村民【或者其？他权利人《的意见；举行听证的！应当附？具听证？笔录　？　(六)在征—地补偿、安》置方案批准之日起三！十日内区、县土地】行，政主管部门应当将征！。。地补偿、安置费【拨付给被征》地，的农村集体》经，济组织或者村民【委员会被征地的单】位应当？。按照规？定期限交付土地　】　(七)农村集体】。经济组织或者村民委！员会应当在六十【日内按照征地补偿、！安置方案将征地【补，偿、安置《。费支付给村民并将】。收支状况《张贴：公布；同时》。将征地补《偿、安置费用分配】和支：付清单向区》、县人民政》。。府有关部门备案【 第》五十：四条 市土》地，行政：主管部门按照征地】数量和被征地单位征！地前的上个半年度末！的农业？人口与耕地面—积的比例核》定农业户口》转为非？农业户口人口数【并由市户籍管理【。部，门依照有关规定办理！户口手续《 第五十五条！ 建：设项目用地的—界，外处理土地由用地】。单，位支付？。征，地补偿费用》或者拆迁补偿费用】 　　界【外处理土地由区、】县土：地行政？主管部门负》责管理？任何单位和》个人不得侵占　　使！用界外处理土—地，的用地单位应当对】原支付征地补—偿费用的单位给予】补偿 第【五十六条 利用原有！土地新建、扩建【和改建各类建—。筑，物、构筑《物涉及改变》原批准土地用—。途和使用《条件的规划行政主管！部，门在办理建设—工，程，规划许可证》前应当征求土地行】政主管部门的意见】 第五十七】条 经批准依法【收回国有土地使【用权的土地行—。政主管？部门：应当自收到批准【文件之日起》。五个工作日内向土】地使用权人送达收】回国有土《地使用权决定书并予！以公：告，。　　土？地行政主管部—门在送达收回国有土！地使用权决定书后应！当，注销：土，地登记收回国有【土地使用权证书【 ？ 第五？十八条 依法收【回国有土《地使用权的按照【下，列规：定给予补偿 ！　　(一)以出让】方，式取得国有土地使用！权的将？合同剩余年限—的土地？出让金予以退还【并对土地《开发投入给予适当】补偿　　(》二)以划拨方式取】得国：。。有土地使用权的对土！地使用权《取，得成本、土地开【发投入给予适当补】偿　　收回的国有土！地再次以划拨方式供！地的新的土地使【用人应当支》付补偿费用 — 第五十九条 ！因建：设项目施工和地质勘！查需要临时使用国有！土地或者集体土地的！经，规划行？政主管部门同—意后由土地行—政主管部门》。。审，批 　　【在临时用地上不【得兴建？永，久性建筑《物临：时用地使用期满【土地使？用人应当负》责恢复土地原貌【临时占？用耕地？的应：当自：临时用地期满之日起！一年：内恢复？。种，植条件　　临—时用地？的土地使《用人应当《根据土？地权属与土地行政】主管部门或》者土地所有权人【签订：临，时用地合同》按照合同的》约定交纳临时用地补！偿费和土地复垦保】证金　？　临时用《。地的期限《一般不超过二年【特殊情况《下需要延《长使用期限的经原】批准：机关批？准可以适《当延长并续签—临时用地合》同支付临时用地【补偿费超过期限的】由土地？行政主管《部门：或者土地《所有权人无条件收回！ 《第六十条 建设【项目使？用国有？。土地：经依法认定为闲置土！地的用地单》位应当按《月，缴纳土地闲置费缴费！标准：按照所？在区域土地》级别基准地价的百分！之二计算未按期缴】纳土地闲置费的按日！加收千分之三的【滞纳金连续二—年未动工开》发的经市人民—政府批准无偿收【。。回用地单位的土地使！用权 —　　已？经按照规定实施【临时绿化的免缴土地！闲置费 第六！十一条 建设项【目用：。。地在取？得国有土地》使，用权前土地行—政主管部《门应当进《行地籍调《查核实用地权属界限！对已核？。实权属？界限：的可：以按照地籍调查成果！确定界址 】 】