。 ！ 第八章 国有土！地有偿使用 【 第六十七条【 出：。让国有土地使用权】由，。土地行政《主管部门按照审批】权限会同有关部门根！据土地供应计划编制！。。每宗土地出让—方案报市或者区【、县人民政府批准 ！ 第《六十八条 出让国】有土地使用权应当】由有资质《的土地评估机构进行！土地：价格评估《土地行政主管部门确！认，评估结果并根—据确认的评估结果和！其他相关因素拟【订土地使用》。权出让底价报市或】者区：、县人民政》府批准　　》国有土？地使：用权的出《让金不得低》于，出，让底价 第】六十九条《 将以划拨方式取得！的国有土地》。及，其建筑物、其他附着！物出：租或者其《他涉及土地处置的土！地使用人应当到土地！行政主管部门办理土！地使：用权有偿使》用手续后方可出租或！者处置　《　以：租赁：方式取得国有土地使！用权：的，土地：使用人应当与土地】行政主管部门签订】。土地租赁合同—按照约定向》土地行政《主管：部门缴纳《租金 《 第七十条 因实！施城市规划、改【变企业经营性—质等原因确》需改变以划》拨方式？取得国有土地使用】权的土地用途的经原！批准机关批准后土地！使用权人应当到【土地行政主管—部门：办理国有土地—。使用权有偿使用手】续其中用于经营性建！。设的土地应当—由市土地整理储备机！。构，统一整理储备—进入土地有形市场公！。开交易 》 第七十》。一条 以划》拨方式？取得国有土》地使用权《。的无地上建筑物、其！他附着物《。的土：地未经批准不—得设定抵押 ！第七十二《。条 以？划拨方？式取得国有土地使用！权的土地上》的住宅房屋》。发生：转让的受让人享【有七：十年的国有土—地使用权再》次转让的受让人的】国有：土地使用《权的：年限：为剩余年限并应当】按照交易额》的一定比例缴纳国有！。土地使？用权出？让金具体办法—由市人？民政：府规定 — 第：七，十三条 出让国有土！地使用权和》租赁国？。有土：地等交易活动应当】统一在市人民—政府确定的土地交】易有形市场内—进行市土《地交易机构》负责本市土》地交易？有形：市场：的管理发布土—。地供求信息和—交易信息为出让【、租赁等交》易，活动提供服务 【 第《。。七十四？条 转让国有土【地使用权的交易双方！在转让前应当经【土地行政主》管部：门审核符合法律、】法规规定条件的【。准予转让 【 第七十五条— 因企？业兼并、收》购、重组或》者资产？处置等情形涉及【国有土地《使用权变更的—应当按照《。有关规定《办理土地使用—。权，转让手续　　使用划！拨土地？的企业实施》企业产权交易涉及】土地使用权转让【的在同等条件下人民！政府：对，土地：。资产有优先购买权】 ， 第七十六【条，。 ，市土地行政主—管部门应当对土【地价：格进行动《态监测会同有—关部：门对全市的》。土地进？行等级划分、确【定基准地价经市【。。人民政府批准后向社！会公布 — 第七十七条 【市人民政府确定【的土地整理储备机】构负责本市土地【整理：储备计划的组织【。。。实施承担土》地整理储《。备、集体《土地征收和土地【开发：。整理等？具体工作　　—依法：收回的国《有土地其整理—、储备由《市土地整理》储备机构《按照有关规定—办理 　【 ：