【 第八—章 国有《。土地：有偿使用 【 第六十《七条 出《。让国有土地》。使用：权由土地行政主【管部门按照审批权】限会同有关部—门根据土《。地，供应计划编制每宗】土地出让《方案报市或》者区：、县：。人民政府《批准 第六】十八条 出》让国有？土地使用权应当由有！资质的土地评估机】构进行？。土地价格评》估土：地行政主管部—门确认评估结果并】根据确认的评估结】果和其？他相：关因素拟订》土地使用《权出让底价报—市或：者区、县人民政府】批准　　《国有：土地使用权的出让】。金不得低于》出让底？价 第—。六十九条 将以划拨！方式取得的国—有土地及其建筑物、！其他附着《物出租或《者其他？涉及土地处置—的土地？使用：人，应当到土地》行政：主管：部门办理土地使用权！有偿使用手续后【方可出租或》者处：置　　以租赁方【式取得国有土—地使用权的土—地使用人应当与土地！行政：主管部门签订土地租！赁合同按照约定向土！。地行政主《管部门缴纳租—金，。 《第七十条 因实【施城市规划》、，改变企？。业经营性质等原因确！需改变？以，划拨方式《取得国有土》地使用权的土地【用途的经原批准机】关批准？后土地？。使用权人应当到土地！行政主管部门—办理国有《土地使用权》有偿使？用手续其中用于经】营性建设的土地应】当由市土地整理【储备机构统一整理储！。备进入土地有形【市场公开交易— 第七十一条！ 以划拨《。方式取得国有—土地使用《权的：无地上建筑物、【其他附？着物的土地未经批准！。不得设定抵押 】 第七十二条 以！划拨方式取得国有】土，。地使用？。权的土地上的住宅房！屋，发生转让的受让人享！有七十年的国—有土地使用权再次转！让，的受让人的国有土】地使：用权的年限为—剩余年限并应当【按照交易额的—一定比例缴纳国有土！地使用权出让金具】体办：法由市？人民政？府规定？ ？ 第七十三条 【出让国有《土地使用权和租赁国！有土地？等交易活动》应当统一在》。。市人民政府确定的】土地交易有形市【场内进行《市土地交易机—构，负责本市土地交【易有形市《场的管理发布—。土地供求信息和交易！信息为出让、租【赁等交易活动提供服！。务 ？ ：第七十？四条 转让国有【土地使用权》的，交易双方《在，转让前应当经土地】行政主管部》门审核符合法—律、法规规》定条件的准予转让】 ？ 第七十五条 因企！业，兼并、收购》、重组或者》资产处置《等情形涉及国—有土地使用权变更】的应：。当按照有关规定办】理土地使用权转让手！续　　使用》划拨土地的企业实】施企业产《权交：易，涉及土地《使用权转让》的在同？等条件？下人民？政府：对土地资产》有优先购买》。权 ？ 第七十》六条 市土地行政主！管部门应当对土地价！格，进行动态监测会同】有，关部门？对全市的《土地进行等》级划分、《确定基准《地价经？市人民？政府批？准，。后，向社会公布》 第七十【七条 市人民政府确！定的土？地整理储备机构负责！本市土地整理储备计！划的组织实施—承，。担土：地整理储备》、集体土地征收和土！地开发整理等具【体工作　　依—。法收回的国》有，。土地其整理、储备由！市土：地整理储备机构按照！。有关规定办理 】 ：　 ？