《 ？ 第四—章 土？地登记 《 第《二十：二条 本市土地权】属实行统一登—记，制度国有土地使用权！和他项权集体—土地：所有权、使》用权和他项权应当依！法进行？登记　　土地登记】以宗：地为登？记的基本单位 【 ： 第二十《三条 市土地行政】主管：部门建立全》市统一？的土地登《记簿土地登记簿应当！记，载土地的《权属性？质、坐落《土地：权利人的姓名或【者名称？土地的面积、用途】土地使用权》的类型、期限—和土地他《项权等事项 ！　，　，土地登记簿记—载的事项《非经：法定程序任》何，人不得擅自更改　　！土地权属证书与土地！。。登记簿？。的记载应当保—持一致土《地权属证书与土地登！记簿的记《载不一致《的以土地登记簿为】准，　　土地登记簿由市！土地：行政主管部门统【一管：理永久保存供社【会公开查《询 ？ 第二十》四条： ，国有土地使用权的】登记：由使用国有土地的】单位或？者个人提出》。申请 　【　集体土《。地所有权的登记由乡！、，镇集体经济》。组，织或者？。村集体？经济组织、村—民委：员会提？出申请？　，　集体土地使用【权的：。登记由使用集体土地！的单位或《者个人提《出申请　　转—让国有土地、集【体土：地使用权的登—记由双方当事人【共同提出申请　　】按，照城市地下空间【规划在地《下空间单独建造【的，建筑物？其土：。地使用？权的登记由建设单位！提出申请　　土地他！项权的登《记由：他项权的权》利人和义务人共同】提出申请　　人【民，法院依法拍卖的【土地：使用权由买受人依】据人民法院裁判【文书、协助执行【通知书和《竞买确认书》提出：土地登记申》请 第—二十五？条 申请土地所有】权、使？用权、他项权登【记应当提供》下列资料 【 ，　　(一)申请书；！　　(二)》单位主体资》格证明或者个—人身份证《明；　　(三)土地！权，属来源？证明；　　(四【)地籍测量资料；】　　(？五)其他需要—提交的文件 【 第二十六条 土！地权属登记》由土地所在地的区、！县土地行政》主管部门《受理 《 　　土地行政】。主管部门《应当自？受理土地登记申请之！日起三十《日内审核完》毕对符合登记—条件的按照本条例】第，十七条规定的权限由！土，地行政主《管部门将登记—。事项记载于》土地登？记，簿并通知权》利人领？取土：地权属证书　—　符合土《地登记条件的受理土！地登记申请》日为：登记日　　土—地权利的设立、变】更和终止自登记【之日起生效 【 第二十七条 有！下列情形之一的【土地：。行政主管部门不予办！。理土地登记》 ： 　　(一—)，国有土地使用权转】让、：出租：、，抵押期限超过土地】使用权出让年限【的；　　(二)国】。有土地使用权—转租、？抵押：期限超过土地租赁】。年，限，的；：　　(三)擅—自改变土地》用途、土地使用【条件的；　　(【四)未依法缴纳土】地税、费或者土【地收益的；　　(五！)，土地：权，属有争议尚未解决的！；　　？(六)违法占用【。。土，地的；　《　(七？)土地权《利被依法限制的；　！　(八)《其他依？法，不予登记的情形　】　土地？行政主管部》门应：当自受？理申请之日》。起三十日内将不【予，登记的决定书面通】知申请人 — 第二《十八条 有下列情形！之一的土《地权利人应当申请土！地变更？登，记 ？ ， 　　(一)土地】所有权人、使—用权人或者他项【权人变更《或者其？名称、地址》变更的？。；　　？(二)宗地界—线、土地用途—等发：生变化的；　　【(三)？土地使用《权类型改变的；　　！(四)？其他：土地所有权》、使用权和》他项权变更》的，情形　　《前款规定的变更【事项需要经》。土地行政主管—。部门批准的经—批准后直《。接办：理土地变更登—记 ： 第《二十九条《。 有下列情形之一】的土：地行政主管部—门直接办理土地权利！注销登记《并予以公告 【 ， 　　(《一)土地被依—法征收或者收回的；！　，　(二)国》有土地使用》权期限届满经—。告知未申请续—期或者申请续期【未获批准的》；　　(三)—因依：。法拆迁房屋、收购土！地等使？原国有土地使用权丧！失的；？　　(四《)隐瞒真实情况进】行登记的；》　　(五《)人民政府》依法重新《确认土地权属使原】土地权利丧失的；　！　(六)人民法院】依法判决《。、裁定使原土地权】利丧失的；　—。　(七)《其他：依法需？要注销登记的情形】。 第》三十条 《当，事人对土地登记簿】记载内容有异议的可！以向土地行政—主管部门申请更正】并提供相关证—明材料土地行政【主管：。部门经核实确实有误！的应当经公告后予】以更正；经核—实无误不予》。更正的应当书面通】知申请人 》。 ， 第三《十一：条 司法机》关或者行政部—门，。依法对已登记的土】地，权利采取限》制，转移、限制设定他项！权等措施的土—地，行政：主管部门《应当按照裁定书、】决定：书、协助执行通知书！载明的查封范—围、内容和期限【在土地登记簿—上予以记载　　裁】。定书、决定书、【协助执行通知书【载明的范围》、，内，。。容和期限不明—确或者与土地登【记簿记？载的不一致土地【行政主管部门—应当：告知有关司法机关或！者行政部《门 第三【十二条 建设项目竣！工后建设单位应当】到土地行政主管【部，门申请建设》项目用？地验收土《地行政主管部门应】当自接到申请—之日：起二十个工作日【内组织验收经验收】不合格的市土地行】政主管部门不予办理！土地：登记 《 第三—十，三条 土地行政【主管部门在土地行政！执法中可以查—验土地权属证书土】地使用权人、—。所有权人和》他项权人应》当，如实提？供情况？予以配合 》 ： 第三十四条 土地！上已建成房屋的【在申：请房屋权属登—记的同时办理土地权！属登记由市土地和房！屋权属登记行—政主管部《门颁发房《地权属？证书和登记证—明 》　　市土地和房屋权！属登记？行，政主管部门应当建】立房地权属登记簿】。制作统？。。一，的房地权属》。。证，书和登记证明 【 第三十—。五，。条 市土《。。地行政主管部门【。可以根据本》条例：制定：土地登记《技术规范 ！ ？