》 第【四章 土《地，登记 第【二十：二条 本市土—地权：属，实行统一登》记制度国有土—。地使用权和他—项权集体土地所有】权、使？用权和？。他项权应《当依法？进行登记　》　土地登记以宗【地为登记的基本【单位 第【二十三条 市土地】行政主管部门建【立全市统一的土地登！记簿土地《登记簿？应当记载《土地：的权属性质、—坐落土地权》利人的姓名或者【名称土地《的面积、《用途土地使》。用，权的类型、期—限和土地他项权等】事，项 　　土】地登：记簿记？。载的事项非》经法定程序任—。何人不得《擅自：更，改　　土地权属【证书：与土地登记》簿的记载应》当保持一致土地权】属证书与土地登记簿！的记载不一致—的以土？地登记簿为准　【　土地登记簿由市】土地：行政主管部门统一】管理永久保存供社会！公开查询 】。第二：十，四条 国《有土地使用权的登】记由：使用国有土地的单】位或者个人提出申】请 》　　集？体土地所有权的登记！由乡、镇《集体经济《组织或者村集体经】济，组织、？村民委？员会提出申请　　】集，体，土地使用权的登记】由使用？集体：土地的单位或者个人！提出申请　　—转让国有土地—、集体土《地使用权的登记【由双方当事人共同提！。出申请　　按照城】市地下空间规划在地！下空间？单独建造《的建筑物其土地使用！权的登？记由建设《单位提出申请—　　土地他项—。权的：登记由他项权的权】利人和义务人共【同，提出申请　　—人民法？院依法拍卖》的土地使用权由【买受：人依据人《民法院裁《判文书、《协助执行通知—书和竞买确认书提】出土地登记申请 ！ 第二十五条【 申请土地所有权、！使用：权、他项权登记【应，当提供下列资料 】 ， 　　(一)申请！书；　　(》二)单位《主体资格证明或者个！人，身份证明；　　(三！)土地权属来源证明！；　　(四)地籍】测量资料；　　(】五)其他需要提【交的：文，件 第二十】。六条 土地》。权属登？记由：。土地所在地的—区、县土地》行政主管部》门受理 》 　　《土地行？政主管部《门应当自《受，理土地？登记：申请之日起三十日】内审核完《毕对：符，合登记条件的按照本！条例：第十七条规定—的权限由土地行【政主：管部门将登记—事项记载于土地登】记簿并通《知权利人领》取土地权属证书【　　：符合土地登》记条件的受理土地登！记申请日为登记日　！　土：地权利的设立、变】更和终止自登记之日！起生效 》 ， ，第二十七条 —有下列？情形之一的土地行政！。主管部门不予—办理土地登记— 《　　(一)国有【土地使用权》转让、出租、—抵押期限超过土地】使用权出让年限【的；　　(二)国有！土地使用权转租【。、抵：押期限超《过土地租赁年—。限的；　《　(三)擅自改变】土，地用途、土地使用条！件的；　　(四【)未：依法缴纳土地税【、费或者土》地收益的《；　　(五)土地权！属有争议《尚未解？决的；？　　(？。六)违法占》用土地的；》　　：(七)土地权—利，被依法限制》的，。；　　(八)其他依！法不予登记的情形　！　土地行政主管部】门应当自《受理申请之日—起，三十日内将不予登记！的决定书面通知申请！人 《 第二？十八条 《有下列情形之一【的土：地权利人《应当申请《土，地变更登记 【 　　(一)土】地，所有权人、使用权人！或者他项权人变更】。或者：其名称、地》址变更的《；　　(二)宗地】界线：、土地用《。途等发生变化的【；　　(《三)土地《使用：权类型改变的；【　　：。(四)其他土地所有！权、使用权和他【项，权变更？的情形　　》前款规定的变更事项！需要经土地行政主管！。部门批准的经批准后！直接办理土》地变更登记 】。 ，。第二十九条 有下】列情：形之一的《土地：行政：主管部门直接办理】土地权利注销—登记并？。予以公告 】　　(一)土地被依！法征收或者》收回的；　　(二)！国有土地使用—权期限届满经告知】未申请续期或者申请！续期未获批》准的；　《　(：三)因依《法拆：。迁房屋、收购土【地等使原国有土【地使用权《丧失的；　　(四】)，隐瞒：真实情况进行—登记的；　　(五】)人民政府依法重新！确认：土地：权属使原土地权利丧！失的；　　(六)人！民法：。院依法判决、裁定使！原土地权利》丧失的？；　　？(七)其他依—法需要注销登—记的：情形 《 第三十条 当事！。人对：土地：登记簿记载内容有异！。议的可？以向土地行政主【管部门申请更正【并提供相关证明材】料土地行政主管部】门经核实确》实有误的应当—经公告后予以更正】；经核？实无误不予更—正的应当《书面通知申请—人 ： 第三十一条】 司法机关或—者行政？部门依法对已登记的！土地权利采取限【制转移、限》制设定他项权等措施！的土地行政》主管部门应当按照裁！定书、决定书、协】。助执行通知书—载明的？查封范围《、内容？和期限在《土地登记簿上予【以记载　　裁定书】、决定书、协助执行！通知书载明的—范围、内容和期【限不明确或者—与土地登记》簿记载的《不，一，致土地行政主—管部门应《当，告，知有关司法机关【或者行政部门 ！ 第三十二条 建设！项目竣工《后建设单《位应当到土地行【政主管部门申—请，建设项目用》地验收土地行—。政主管部门》应当自？接到申请之日起二】十个工作日内组【织，验收经验《收，不合：格的市？土地行政主管—部门不予办理土地】登记 《 第三十三条！ 土地行《政主：管，部门在土地行政执】法中可以查验土地】权属证书土》地使用权人、所有权！人和他项权》人应当？如实提供情况予【以，配，合 第—三十四条 土地上已！建成房屋的在申请房！屋权属登记的—同时办理土地权属】登记由市土地—和房：屋权属？登记行政主管—部门：颁发：房地权属证书和【登记证明 【 　　市土地和房屋！权属登记行政主【管部门应《当，建立房地权属登记】簿制作统一》的房地权属证书和登！记证明 《 第三十五条 ！市土地行政主管部门！可以：根据本条例》制定土地登记技术】规范 ？。 【