？。。 】第四章 土地登记 ！ 第二十—二条 本《市土地权属实行统】一登记制度国—有土地使用》权和他项《权集体土地所有权、！使用权和他》项权应当依法—进，行登记　　土地登记！以宗地为登记—的，基本单位 》 第《二十三条《 市：土地行政《。主管部门《。建立全市统一的土地！登记簿土地登记簿】应，当记载土地》的权属性质、坐【。落，。土地权利人的姓名或！者名称土地的—面积、用途土地【使用权的类型、期限！和土：地他项权等事项 ！ 　　土》地登：记簿记载的事项【非经法定程》序任何人不》得擅自更改　　【土地权属证书与【土地登记簿的记载】应当保持一致土【地权属证《书与土？地登记簿《的记载不一致的以】土地登记簿为—准，。　　土地登记—。簿由市？土地行政主管部门】统一管理永久保【存供社会公》开查询 【。第二十四条 国【有土地使《用权的登记由使【用国有土《地的单位或者—个人提出申》请 ： 　　集体【土地所有权的登记】由乡、镇集》体经济组织或者村】集体：经济组织《、村民委员会提出】申请　　《集体土地使用权【的登记？。由，使用集体土地—的单：位或：者，个人提出申》请　　转让国有土】地、集体土地使用】权的登记由双方当事！人共同提出申请【　　按照城》市地下空《间规：。划在地下《空间单独建造的【建筑物其土地使【。。用权：的，登记：由建：设单位提出》申请　　土》地他：项权的登记由他项】权的权利人和义务人！共同提出申请—　　人民法院依法】拍卖的土地》使用权由买受—人依据人民》法院裁判文书—、协助执《行，通知书和竞买确认】书提出土《地登记？申请： 第二—十五条 申请土地】所有权、使用—权、他项《权，登记应当《提供下？列资料 【　　(一)申请【书；　　(二)【。单位主体《资格证明或者个【。人身份证明；　　】(三)土地权属来】源证明？；　　(四)地【籍测量资料；—　　(五)其他需】要提交的文件 【 第二十六条 ！土地：权，属，登记由土地所在地的！区、县土地行政主】管部门受理 — 　　》土地行？政主管部门应当自】受理土？地登记申请之日【起三十日内审核【完毕对符合登—记条件？的按照本条》例第十七条规定的】权限由？土，地行政主管部门将登！。记，事项记载于土地登】记簿并通知权利【人，领取土地权属证书　！　符合土地》登记条件的受理【土地登记申》请日为登记日　【。　土地权利的设立】、变更和《终止自登记》之日起生效 — 第二》十七条 有》下列：情形：之一的土地行—政主管部门不—予，办理土地《登记 　　】(一)国有土地【使用权转让、出【租、抵押期限超过土！地使用？权出让年限》的；：　　(二)》国有土？地使用权转》租、抵押期限超过土！地租赁年限的；【　　(三)擅自【改变土地《用途、？。。土地：使用条件的；　　(！。四)未依法》缴纳土地税、费或】者土地收益》的；：　　：。(五)土地权属【。有争议尚未》解，决的；　《　(六？)违法占用土地的】；　　(七)土【地权利被依法限制的！。；　　？(八)其他依法不予！登记：的，情形：　　：土地行政主管部【门应：当自受理申》请之日起三十日【内将不予登记的决】定，书，面，通，知申请人《 第二十【八，条 有下列情形之】。一的：土地权利《人应当申请土地【变更登？记 　　【(一：。)土：地，所有权人、》使用权人或者他项权！。人变更或《者其：名称、地址变更【的，。；　　(二)宗【地界线、土地用【途等发？。生变：化的；　　(—三)土地《使，用权类型改》变的；　　(四)】其他土？。。地所有权、使—用权和他项权—变更的情形　　前】款规定的变更事项】需要经土地行政主】管部门批准的经批准！后直：接办理土地变更登记！ ？。 第：二十九条《 ，有下列情形之一的土！地行政主管部门直】接办理土地权利【注销登记并予以【公告 　　(！一)土地《。被依法征《收或者收回的；　　！(二)？国有土地使》用权期限届满经告知！未申请续期或者申请！续期未获批准的；】　　：(，三)：因依法？拆迁房屋、收—购土：。地等使原国有土地使！用权：丧失：的；　　(四—)隐瞒真《实情况进行登记【的；　　(五)人】民，政府依？法重新确认土地【权，属使原土地权—利，丧失的；　　—(六)人民》法院依？法判决、裁定使原】土地权利丧失的；　！　(七)其他依法】。需要注销登记—的情形 — 第：三十条？ 当事人对土地登】记簿记载内容有异】议，的可以向土地行政主！管部门申请更正【并，提供相关证明材【料土地行政》主管：。。部门经核实确—实有误的应》。当经公告《后予以更正；—经，核实：无误不予更》正的应当书面—通知申请《人 ？ 第三十一条【 ，司法机关或者行【政部门依法对已登】记的土？地权利？采取限制转移、【限制：设定他项《权等措？施的土地行政主管部！门应当按照裁定书】、决定书、协助【执行通知书》载明的查封范—围、内容和期限在土！地登记？簿上：予以记载　　裁定书！、决定书、》协助执？行，通知书载明的—范围、内容和期限】不明确或者与土【地登记簿记载的【不一致土地》行政：主管部门应当告知】有关司？。法机关或者》行政部门 】第三十二《。条 建设项目竣工后！建设：单位应当到土地行政！主管部门申请建【设项目？用地验收土地行【。政主管部门应—当自接到申请—之日起二十个—工作日内组织—验收经？验收不合格的市土】地行政主管部门不予！办理：土地登记 ！ 第三？十三条 土地行【政主管部门在土地行！。政执法中可以—查验土地《权属证书土地使用】。权人、所有权—人和他项权人应当】如实提供情》况予以？配，合 ： ？第三十四条 土地上！已建成？房屋的在申》请房屋权属登—记的同时办理—土地权属《登记由市《土地和房屋权—属登记行政主管【部门：颁发房地《权属证书和登记证明！ ，。 　《　市土地和房—屋权：属登记行政主—管部门应《当建立房地权—属登记簿制作统一】的房地权属证书和登！记证明 《 第《三十五条 》市土地？行政主管部门可以】根，据本条例《制定：土地登记技术规【范 》 《