】 第四章— 土地登记》 ： 第二十二条 】本市土？地权属实行统一登记！制，。度国有土地使—用权和他项权集体土！地所有权、使用权】和他项权应》当依法进行》登记　　土》地登记以宗》地，为登记的基本单位 ！。 ， 第？二十：三条 市土地—行政主管部》。门，。建立全市统一的【土地：登记簿土地登—记簿应当记载土地】的权属性质、坐落土！地权利？人的姓名《或者名称土地—的面积？、，用，途土地使用权的【类型、期限和—土地他项权等事项 ！ ？　　土地登记簿记】载，的事项非经法—定程序任何人不得】擅自：更改　　土地权【。属证书与土地—登，记簿的记《载应当保持》一致土地《权属证书与土地登】记簿的记载》。。不，一致的以土地登【记簿：为准：　　土地登记簿由】市土地？行政主管部门统一】。管理永久保》存，供社会公开查询 ！ ， 第二十《四条 国有土地使用！权的：登记由？使用：。国有土？地的单位《或者个人提出申请】 ， 　　集体土地！所有：权的登记由乡—、镇集体经济—组织或者村》集体经？济组织？、村民委员会提出】申请　　集体—土，地使用？权，。。的登记由《使用集体土地—的单位或《者个人提出》申请：　　转让国有—土地、？。集体土地使用权的】登记由双方当事人共！同，提，出，申请：　　：按照城市地下空间】规，划在地下空》间，。单独建造的建筑【物其土地使用权的登！记由建设单位—提出：申请　　土地他项】权的登记《由他项权的权—利人和义务人—共同提出申》请　　人民法院【依法拍卖的土地使】用权：由买受人依据人民法！院，裁判文书、协助执行！通知书和竞》买确认书提》出土地登记申请 】 ： ，第二十五条 申请】土地所有权、使用】权、他项《权登记应当提供【下列资料《 ？ 　：。　(一)申》请书；　　(二【)单位主体资格证明！或者个人身份证【明；　　(三)土地！权属来源证明；　　！(四：)地籍测《。量，资料；　　(—五)其他需要提交】。的文件 — 第二十六》条，。 土地权属登记由土！地，。所在地？的区、县土地行【政主：管部：门受理？ 　　土地行！政，主管部门应当自受理！土地登记申》请之日起三十日内】审核完毕对符合登】记条件的《按照：本条例第十七—条，规定的权限由土【地行政主管部门将】。登记事？项记载于土地登记簿！并通知权利人领取土！地权属证书》　　符合《土地登记《条件：的受理？土，地，登记：申请：日为登记日　—　土地权利》的设：立，、变更和终止自【登记之日起生效【 《第二十七条 —有下列情《。形之一的土地行政】主管：部门不予办理土地】登记： ？ 　：　(一)国》有土地？使用权转《让、出租、抵押期】限超：。过土地使用权—出让：年，限的；　　(二)】国有土？地使用权转租、抵】。押期限超过土地租赁！年限的；　　(【三)擅自改变土地用！途、土地使用条【件的：；　：　(：四)：。未依法缴纳土地税】、费或？者土：地，收益的；　》　(：五，)土地权属有—争议尚未解决—的；：。　　(六)违法占用！土地的；　　(七】)土地权利被依【法限制的；　　【(八)？。其他依法不》予登记的情形　　土！地行政主管部门应当！。自受理申请之日起】三十日内《将不予登记的—决定书面通》知申请人《 ： 第二十八条 】有下列情形》之一的土地》。。。权利人应《当申请土地》变，更登记 》 ， 　　(一》)土地？。所有权人《、，。使用权人或者他【项，权，人变更或者其名称、！地址：变更的？；　：　(二)宗地—界线、？土地：。用途等发生变化的；！　　(三)土地使】用权类型改变—的；　　(》。四)其他土地所有权！、使用？权，和，他项：权变更的情形　　前！款规定的变更事项需！要经土？地行：政主管部门》批准的经批准后直】接办理土地变更登】。记 》第二十九条 有下列！情形之一的》土地行政主管部【门直接办《理土地权利注销登】记并予以《公告 ？ ？　　(一)》土，地被：依法征？收或者收回的；【　　(二)国有【土地使用《权期限届满》经告：知未申请续期或者申！请续期未获》批准的；《　　(？三)因依法拆迁【房屋、？。收购土地等使原国】有土地使用权丧失】的，；　　(四)隐【瞒真实情况进—行登记的；　　【(五)人民》政府依法《重新确认土》地权属使原土地【权利丧？失的；　《　(：六)人民《法院依法判决、【。裁定使原土地—权利丧失的；—　　(七)其他【依法需要注销登记的！情形 第三十！条 当事人对土地】登，记，簿记载内容有异议的！可以向土地行政【主管：部门申请更正并提供！相关证？明材料土地行—政主：管，部门：经核实确实有误【的应当经公》。告后予？以更正；经》核实无误不予—更正的应当书面通】知申请人 — 第三十一条 】司法机关或者行【。政部门依《。法对：已登记的土地权利】采，取限制转《移、限制设定他【项权等措施的土【地行政主管部门应当！按照裁定《书，、决定书、协助执行！通知书载明的—查封范围、内容和期！限在土地登记簿上】予以记载　　裁定书！、决定书《、协助执行》。通知书载明的范围、！内容和期限》不，明，确或者与土》地登记簿记载的不】一致土地行政主【管部门应当告知【有，。关司法机关或者行】政部：。。门， 第三十【二条 建设项目竣】工后建设《单位应当《到土地行政主管部】门申请建设项目用】地验收土地行政主】管部门应《当自：接到申请之日起二】十个工作日》内组织验收》经验收不《合格的？市土地行政主管【部门不予办理土【地登记 《。 第三【十三条 土地行政】主管部门在》土地行？政执法中可以查验】土地权属证书土【。地使用？权人、所有权—人和他项权人—应当如实提供情【。况，。予以配合 第！三十四条《 土：地上已建成房屋的在！申请房屋《。权属登记的同时【办理：土，。地权属登记由市土地！和房屋？权属登记行政主管部！门颁：发房地？权属证书《和登记？证明： 《　，　市土？地和：房屋权属登记—行政主？。管部门应当建立【房地权？属登记簿《制作：统一：的房地权属证书【和，登记证明 — 第三十》五条 市土地—行政主管部门可以根！。据本条例制定土【地登：记技术规《范 ？ 》 ，