—。。 第—四章： 土地登《记 第二十二！条 本市土地权属实！。行统一登《记制：度，国有土地《。。。使用权和他项权集】体土地？所有权、使用权和】他项：权，应当依法《进行登记　　—土地登记以》宗地为登记的—基本：单位 》 第：二十三条 市土【地行政主管部—门建立全市统一【的土地登记簿土【地登记簿《应当记载土地的权】属性质、坐》落土地权利人的姓】名或者名《称土地的面积、用途！土，。地，使用权的《。类型、期限和土地他！项权等事项 【 ：　　土？地登记？簿，记，载的事？项非经法定程序任何！人不得擅自更改　】。　，土，地权属证《书与土地登》。记簿的记载应当保持！一致土地权属证书】与土地登记簿的【记载：不一致？的以土地登记—簿为准　　》土地登记簿由市【土地行政主》管部门统《一，管理永久保存—供社会公开查询 ！ ， 第二十四条 【国，有土地使用权—的登记由《使用国有土地的【单位或者个人提【出申请 《 　　集体土地！所，有，权的登记由》乡、镇？集体经济组织或者】村集体经济组织、村！民委员？会提出申请　　【集体土地《使用权？的登记由使用集体】土地的单位或者个】人提：出，申请　　《转让：国有土地、集—体土：地使：用权的登记》由双方当事人共同】提出申请　　按照城！市地下空间规划在地！下空间单独》建造的建《筑物其土地使用【。权的登记由建设单位！提出申请《　　土地他项权【的登记由他项权【的权利人和义务【人共同提出申—。请　　人民法院【依法拍卖的》土地使用权由—。买受人依据人民【法院裁判文书—、协助？执行通知书和竞买】。确认书提出土地登】记申请 【。第二十五条 申请土！地所有权、》使用权、他项权【登记应当《提供下列资料 】 　　《(一)申请》书；　　(二)单位！主，体资：格证：。明或者个人身份证明！；，　　(三)土地权】属来源证《明；：　　(四)地籍【测量资料；　—　，(五：)，其他需要《提交的文件 】 第二十六》条 土地权属—登记由土地》所在地的区》、，。县土地行政主管部】。门受理 【　　土？地行政主管部门应】当自受理《土地：登记申请之日起三十！日内审核完毕对符合！登记条？件的：按照本条例第十【七条规定的权限由土！地行政主管》部门将？登记事项记》。载于土地登记—簿并通知权利人【领取土地权属证书】　　符合土》地登记？条，件的受理土地—登记申请日为登记】日　　土地权利【的，设立、变更和终止】自登记之日起生效 ！ ， 第二十七条 】有下列情形之一的土！地行政主管部门【不，予办理？土，地登记？ 　　—(一)？国有土地《使用：权转：让、出租、抵押期】限超过？土地使用权出让年】限的；　　》(二：)国有土地使用权转！租、抵押《期限超过土地租赁年！限的；　　》(三)擅自改变土】地用途、土地使【用条：件的；　《　(四)未》依法缴纳土地税、费！。或者土地收》。益的：；　　？。(五)土地权属【有争议尚《未解：决的；　　(六)违！法占用土地的；【　，　(：七)：土地权利《被依法？限制的？；　　(八)—其他：依法不予登》记的情形　　土【地行政主管部门【应当：自受理申《请之：日起三？十日内将不予登记的！决定书面通知—。申，请人 《 第二十八—条 有下列情形之】一，的土：。地权：利，人应当申请土地变更！登记： ， 　　(一)土！地所有权人、—使用权人或》者他项权人》变更或者其名称【、地：址变更的；　　【(，二)宗地界》线、土地《用途等发生变—化，。的，；　　？(三：)土地使用权—。类型改变的；　　(！四，。)其他土《。地所有权《、，使用权？。。和他项权《。变，更的情形　　前【。款规定的《变更事项需要经土】地，行政主管部门批【准的经批准后直接办！理土地变《更，登记： 第》二十九条《 有下列情形之【一的土地行政主管】部门直接办》理土地权利注销【。登记并予以公告 】 　　(一【)土地被依法—征，收或者收回的；　　！。。(二)国有》土地使用权》期，限届满经《告知未申《请续：期或者申请续—期未获批准的—；　　(《三)：因依法拆迁房屋、收！。购土地等使原—国有土？地，使用权丧失》的；　　(四—)隐瞒真实情—况进行登记的；　】　(五)人民政府依！法重新确认》土地权属使原土地权！利丧失？的；　　(》六)人民法》院依法判决》。、，裁定使原土地—权利丧失《。的；　　(七)【其他依法需要注销登！记的情？形 ？ 第三十》条 当事人对—土地登记簿》。记载内容有异议的可！以向土地行》政主管部门申请更】正并提供相关证明材！料土地行《政主管部门经核实确！实有误的《应，当经公告后予—以更正；经核实【无，误不予更正的应当书！面通知申请》人， ， 第《三十一条 》司法：机关或者行》政部门依法对已登】记的土地权利采取】限，制转移、《。。限制：设，。定他：。项权等措施的—土地行政主管部门应！当，按照裁定书》、决定书、协助执】行通知？书载明的查封范【。围、内容和期限在土！地登记簿上予—以，记载　　《裁定书？、决定书《、协助执《行通知书《载明的范围》、内容和期》限不明确或者与土】地登记簿记载的不一！致土地行政主管【部门应？。当告知有关司法【机，关或者行政部门【 ， 第三十二条】 建设项目竣工后】建，设单位应当到土【地行政？主管部门申请建设】项目用地验收—土，地行：政主管部门应当自】接到申请之日起二十！个工作？日内组织验收经验】收不合格的市土【地行政主管》部门：不予办理土地登记】 第【三十三条《 土地行政主管部】。门在土地行》政执法中可以—查验土地权属证【书土地使用权—人、：所有权？人和：他项：权人应当如实提供】情况予以《配合 《 ， ，第三十四条 土地上！已，建成房屋的在申【请房屋权属登记的同！时办理土地权属【登记由市土》地和房屋权属登【记行政？主管：部门颁发房》地权属证书》和登：记证明 　　！市，土地：。和房：。屋权属登记行政【主管部门应当建立房！地，权属：登记：簿制作统《一，的，房地权属证》书和登？记证明 第】三十五？条 市土《地行政主《管部：门可以根据本—条例制定土地登【记技术？规范 《 —