。 ： ？ 第四章！ 建设用地规【划管理？ 第十九【条  城市规【划区内的各项—建设：用地：、土：地利用必须符合城】。市规：划和土？地利用总体规划【城市规划确定的用】地，使用：性质、用地位置和界！限应当严格控制任何！。单位和？个人不得侵占或者】擅自改变《 — 第？二十条  》 建设用《地，和土地利用规—划管：理依法实施建设项】目选址意《见书和？建设用地规》划许可证制度 【。 《 ： 第：二十：一条： ， ， 在城市规划区内】以划拨形式供—。地的建设项》目和地方产业政【策扶持的项》目建设单《位应：当持有？。关批：。准，文件或？者批准的项目建【议书向规《划，部，门，申请选址规》。。划部门根据城—市规划要求核发建设！项目选址意见书【。同时提供规划设计】条件   —。  建设单位持【建设项目选址意【见书依据规划设【计，条件编制修建性【详细规划并》报规划部门审批 ！  ：。  建设单位持【批准的修建》性详：细规划等资料向规划！部门申请办》理建设用《。地规划许可》证经计划部门—审批的建设项目【须附计划部门批【准的立项文件 【。。 ， 第二十二—。条  建设单位】。。取得建设用地规【划许可证后应—当在十二个月内【办结用地手续；【因特：殊情况确需》延期：的必须经规》划部门批准延长期限！不超过？六个月 第】二十三条  【建，设，单位必？须按建设用》地规：。划许可证载》明，的用地性质和规划要！求使：用土地建《。设单位取得土地使】用权：后因特殊情况—确需改变土地使【用性质或者》规划要求《的需按审批程—序重新办理建—设用地规划许可证 ！ ， ：第，二十四条  规】划部门应当》对拟收购土地—进行规划审查出具拟！收，购土地的《选址意见书》 ： 第二十五条 ！。 商业、旅》游、娱乐和房地产开！发等经营性用—地规划部门依—据控制？性详细规划提供规划！设计条？件及附图由国土资】源，部门以公开》方，式出让  —   国有土地使】用权出让的受让人在！签订国有土地使用】权出让合同》。后应当持《国有土地使用权【出，让合同向规划部【。门申请建设项目选】址意：见书和建设用地【规划许可证在取【得建设用《地规划许可》。证后方可《办理土地使用—证 ： ， 第二十六条 】 受让人需要【转让国有土地使【。用权的转让国有土】地，使用权时不得—改变规？定，。的规划设计条件【接受转让的受让人应！当，持国有土地使—用权转让合同—。向规划部门》申请换发《建，设用地规《划许可证 】第二十？七条  》国，有土地？使用权受让人必须按！照国有土地使—用权出让合》同规定的规划设【计条件进行开发【建设如因特殊原【因确需改变规划设】计条件的须报规划部！门批准并《。重新：签，订土地使用》权出：让合同？。后方可实施 【 第二十》八条  城市规划！。区内村？庄的改造和》建，设应当纳入城市【总体规划统》筹安排城《。市规划区内》农村公益设施、【村办企？业和村民宅》基地：建设用地必》须符合城市规—划和村庄建设规划由！村民委员《会，向规划部门统—一办理？建设：项目选址意见书和建！。设用地规划许—可证   —  未编《制建设规划的村庄】。不，得申请建设用地【 《。第二十九条  【 公共绿地》、，。生产绿？地、防护《绿地、专用绿地、】基，本农：田保护区用地、【公共活？动，场，地、水源《。地、对外交》通用地、市政公用】设施：用地、卫生机构用】地、体育场地、学校！用，地，等现有和规划—。的专用？土地未经批准不得擅！自改变用途》 ： 第三十条 【 临城《市规划道路、河道】、绿化带、高压【供电走？廊等建？设用地的建设项【目建设单位应—当按照规《定代征公共》用地 》 第三十一条  ！在城市？规划区内《。进行建设需》临时用地的单—位应当向规划部门】申请办理临》时，建设用地《许可：证，     临时用！地应当按照规划部门！批准的用《途使用不得改作它用！或者转让不》得建造永久性建筑】。物、构筑物和其【它设施？临时用地期限为一年！确需延期的》须办理延《期手续延期不超过】一年     】临时用地使》用期间因城市建【设需要由使用者【负责拆除一切—临时设？。施 ？ 【 【