【 ， 第四章 【 建设用《地规：划管理 》 第十九》条 ：。  ：。城市规划区内—的各项建设用—地，、土地利用必须符合！城市规划和土—地利用总《体规划城市规划确定！的用地使用》性质、用地位—置和界限应当—严格控制任何单【位和个人不》。得侵占？或者：擅，自改变 【 第二—十，。条 ： ：建设用地和土地利】用，规，划，管，理，依法实施建设项目选！址意见书《和，建设：用地规划《许，可证制度 ！ 第二十一【条 ： 在城市规—划区内以划拨形【式供地的建》设项目和地方—产业政策扶持的项目！建设：单位：。应当持有关批—准文件或者批准【的，。项目建？议书向规划部门【申请选址规》划部门根据城市规划！要，求核发建设项目【选址意见《书同时提供规划【。设计条件  【   建设》单位：持建设项目选址【意见书依据规—划设：计条件编制》修建性详《。细规划并报规划部】门审批？   《  建设单位持批】。准的修建性详细规划！等资料向规》划部门申《请办：。理建设用地》。规划许可证》经计划？。部，门审批的建设—项目须附计划—部门批准的》立项文？件 ： 第《二十二条《  建设单位取得！建设：用地规划许可证后】应，当在十？二个月内办结用地】手续；？因特殊情况确需延期！的必须经规划部【门批准延长期—限不超过六》个月 第二十！三条  建设【单位必须按》建设用地《规划许可证载明【的用地性质》和规划？要求使用土地建【设单位取得》土地使用《权后：因特殊情况确需改变！土地：使，用，性质或者规》划要求的需按审批程！序重新办理建—设用地规划许可证 ！ ， 第二十四条【  规《划部门应当对拟收】购土地进《行规划审查出—具，拟收购土地的选址】意见：书 》第二十五条  】。商业、旅游、娱乐】和房地产《。开发等经《营性用？地规划部门依—据，控制性详细规划提供！规划设计条件及附图！由国土资源部门以公！开方式出让》     国有土！。地使用权出让的【受让：人在签订国有—土地使用权出让合同！后，应当：持国有？土地使？用权出让合同向【规划部门《申请建设项目选【址意见书和》建设用地规划许可】。证在取得建设用【地规划许可》证后方可办理土【地，使，用证 —第二十？六条  《 受让人需》要转：让国有土地使用【权的转让国有土地】使用权时不得改变规！定的规划设计条件】接受转让的受让【。人，应当：持国有土地》使用权转让合同向】规划部门申请换【发建设用《地规划许可》证 第二十】。七条 ？  国有土》地使用权受让人【。必须按照国有土地使！用权：出让合同规定的规】划设计条件》进行开发建设—如因特？殊原因？确，需改变规划设计条】件的须？报规：划部门批准并重【新签订？土地使用权出—让合同后《方可：实施 ？ ？第二十八条》  城市规—划区内村庄的—改造：和建设应《。。当纳：入城市？。总体规划统筹安排城！。市规划区内农村公】。益设施、村办—企业和？村民宅基地》建设用地必须符合城！市规划和村庄建设】规划由？村民委？员会向规《划部门？统一办理建设项目】选址意？见书和建设用地规】划许：。可证 《    未编制【建，设规划的村庄—不得申请建设用【。地 第二十九！条，  ？公共绿地、生—产绿地、防护绿地】、专用绿地、基本】农田保护《区用地？。、公共？活动：场地、水源地、对】外交通用地》、，市，政公用设施用地、卫！。生机构用《地、体？。。育，场地：、学校用地等现有】和规划的专用土地未！经批准不得擅—自改变用途 【 第三十条  ！临城市规划道路、】河道、绿化》带、高压供电走廊等！建设：用地：的建设项目建设单】位，应当按照《规定代征公共用地 ！ 第三十一条 ！ ， 在城市规划区内进！行建设需临时用地】的单位应当向规划部！门申请办《理临时建设用地许可！证    — 临时用《地应：。当按照规划部门批准！的用途使《用不得改作它用【或者转让不得—建造永？久性建筑物、构【。筑物和其它设施临】时用地期限为一年】确需延期的》须办理延期手—续，延，期不超过一》年  《   临时》用地使用《期间因城市建设需要！由使用者负》责拆除一切临时【。设施 — ！ ， ：