】 第四章 建！设用地规划管理 】 第十九条 】  城市规划区内】的各项建设》用地、土地》利，用必须符《合城市规划和土【地，利用总体规划—城市规？。划，确定的用地使用性】质、：用地位置和界限应当！严格控制任何单位和！个人不得侵占或者】擅自改变 ！ 第二十—条，。  建《设用地和土地利用规！。划管理依法实—施，建设项？目选址意见书和建设！用地规？划许可证制度 ！ ？。 第二十一—条  在城—市规划区内以划拨形！式供地的《建设项目《和地方产业政—策扶持的《项，目建设单位应当【持有关批准》文，件或者批《准的项目建议书向规！划部门申请选—址规划部门根据城市！规划要求《核发建设《项目：选，址意见书同时提【供规：划设计条件  】   建设单位【持建设？项目选址意见书依据！规划设计《条件编制修建性详】。细，规划并报规划部【门审批    】 建设单位持—。批准的修建性详细规！划等资料向》规划：部门申？请办理建设》用地规划许》可，证经计划《部门审批《的建设项《目须附计《划部：门批准的立》项，。文件： 第二十二条！  建设》单，位取得建设用地规】划许可证后》应当在十二个月内】办结用地手续；因】特殊情况确需延期】的必须经规》划部门批准》延长期限不超过六个！月 第二十】三条 《。 建设单位必须按建！设用地规划许可【证载明的《用地性？质和规划要求使用土！地，建设单位取得—。土地使用权后因特殊！情况确需改变—土地使用性质或者规！划要求？的需按审批程序【重新办？理建设？。用地规划《许可：证 第二【十四条  规划】部门：应当：对拟收购土地进【行规划审查出具拟】收购土地《的，选址意见书 — 第《二十五条  商】。业、旅游、》娱乐：。和房地产《开发等经营》性用地规划部门【依据控制性详细规】划，提供：规划设计条件及附】图由国土资》源部门以公开方式】出让  》   国《有土地使用权出让】的受：让，人在签订《国有土地《使用权出《。让合同后应当—。持国有土地》使用权出让合同向】规划部门申请建【。设项目选址》意见书和建设用地规！划许可证在取得【建设用地《规，划许：可证后方可办理土地！。使用证 【第二：十六条？  受让人需要】转让国有土地—使用：权的：。转让国有土地使用权！时不：得改变？规定的规划设—计条：。件接：。受，转让的受让人应当持！国有土？地使用权转让合同向！规划部门申请换发建！设，用地规划《许可证 — 第二十七条 【  国有土地—使用：权受：让人必须《按照国？有土地使《用权出让合同—规定的规划设—计条件？进，行开发建设如因特殊！原因确需改变规划】设计条件的须—报规划部门批准并】重，新签订土地使用权】出让合同后方—可，实施 ？ 第《。二十八条  【城市规划区》内村庄的改造—和建设应当纳入【城市总？体，规划统筹安排城市】规划区内农村公益设！施，、村办企业》和村民宅基地建【设用地必须符合【。城市规划和村庄建设！规划由村民委员会向！。规划部门统》一办理建设》项目选址意见书【和建设用地规划【许可证     ！未编制建设规划的村！庄不得申请建设用】地 ： ： 第二十九》条， ， ， 公共？。。绿，地、生产绿地、【防护绿地、专用绿】地、基本农田—保护区用地》、公共活动场—。地、：水源地、对外交【通用地、市政公【用设：施用地、卫生—机构：。用地、体育》场地、学校用地等现！有和：规划的专用土地【。未经批准不得—擅自改变用途— 第三十【条，  临城市规划】道路、河道、—绿化带？、高压供电》走廊等建设用地【。的建设项目建—设单位应当按照规】定代征公共用地 】 第三》十一条  —在城市规划》区内进？。行建：设需临时《用地的单位应当向规！划部门申请》办理临时《建设用地许可证 ！  ：  临时用地应【当按：。照，。规划：部门批准的用途使用！不得改？作它：用或者？转让不得《建造永？久性建筑物》。。、构：。筑物：和其：它，设施临时用地期限】为一年？确，需延期的须》办理延期《手，续延期不超过一年】     临时用！地使：。用，期，间因城市建设需要】由使用者负责拆除】一，切临时？设施： 《 【 》