【 第》四章 建》设用：地规划管理 ！。第十九？条  城》市规划？区内的各项建—设用地、土地利用】必须符？合城市规划和土地利！用总体规划》城市规划确》定的用地《使用性质、用地位置！和界限应当严格控制！任何：单，。位和个人不得侵占或！。者擅自改变》。 】第二十条 》 ：建设用？地和土地利用规划】管理：依法实？施建设项目选址意】。见书和建设用地规划！许可证制度 — — 第二十一条 【 ：在城市规划》区内以划拨形式【供地的建设项目【和地方产《业政策扶持的项目建！设单位应当持—有关：批准文件或者批【准，的项：目建：议书：向规划部门》申请选址《规划部门根据城市】规划要求核发建设项！目选址意见书同时】提供规划《。设，计，条件  》 ，  ：建设单位持》建设项？目选址意见》书依据规划》设计条件编制修建性！详细规划并》报规划部门审批 】     建设单】位，持批准的修建—性详细规划等—资料向规《划部：门申请办《理，建设用地规划许可证！经计划部门审批的】。建设项目《。。须附计划部》门批准的立项文【件 第二十】二条  建设单位！。。取，得建设用地规—划许可证后》应，。当在十二个月—内办结用地》手续；因特殊情况确！需延期的必》。须经规划部门—批准延长期限不超】过六个月 》 ？第二十三《。条  建设单位】必须按建设用地规】划许可？证载明的用地—性质和规《划要求？。使用土？。地，。建，设单位取得土地使用！权后因特殊情—况确需改变土地【使用性质或》者规划要求的需按】审批程序重》新办理建设用地【规，划许可证 — 第二十》四条  》规划部门应当对拟】收购土地进行规【划审查出《具拟收购土》地的选址意见书 ！ ， 第：二十五条  商】业、旅游、娱—乐和房地产开—发等经营性》用地规划部门依据】控制性详细规划提供！规划设计条件—及附图？由国土资源》部门以公开方式【出让  》  ：。 国有土地使用权出！让的受让人》在签订？国有土地使用权出让！合同后应当持国有土！地使：用，权出让合同向规划部！门申请建设项目选址！意见书和建设—用地：规划许可《证在取？得建：设用地规划》许可证后方可办理土！地使用证 第！二十六条  受】让，人，需要转让国有土地】使用：权的转让《国有土地使》用权时不《得改变规定的规【划设计条件接受【转让的受让人应当持！国有土地使》用权转让合同向规划！部门申请换发建设用！地规划许可证— ？ 第二十《七条  国—有土地？使用权受《让人必须按》照国有土地》使用权出让合—同规定的规划设计条！件进：行开发建设如因特殊！。原因确？。需改变规划》设计条件的须—。报规划部《门批准并重新—签订土地使用权出让！合同后方《。可实：施 第二【十，八条  城市【规划区内村》庄，的改造和建》设应：当纳入城《市总体规划统筹安排！城市规划区内—农村公益设施—。、村办企业和村民宅！基地建设用地—必须：符合城市《规划和村《庄建：设规划由村》民委：员会向规划部—门统：一办理？建，设项目？选址：。意见书和建设用地】。规划许？。可证： ： ，   未编制建设规！划，的村庄不得申—请建设用地 ！第二十九《条，  公共绿地【、生产绿地、防【护绿地、专用绿地、！基本农？田保护区用地、【公共活动场地、水源！地、对外交》。通用地、市政公【。用，设施用地、卫—生机构用地、体育场！地、学校用地等现】有和规划的专—用土地未《经批准不得擅自【改变用途 — ， 第三十条  】临城市规《划道路？、河道？、绿化带、高—压供电走廊等—建设用？地的建设项目建设】单位应当按照规【定代征公共用—。地 第三【十一条 《 在城市规划区】内进行？建设需临《时用地的单位应当】向规划？部门申请办理临时建！设用地？许可证 《     临—时用地应当按照规划！部，。门，批准的？用途使？用不得？改作它用或》者转让不得》建造永久《。性建筑物、构筑物】和其它设施》临时用地期限—为一年确《需延期？的须：办理延期手续—延期不？超，过一年    】 临时用《地使用期间因城【市建：设需要由使用—者负责拆除一切临】时设施 》 《 【 ， ：