， 》 第四【章 建《。设用地规划管—理 第十九条！  城市规—划区内的各项建设用！地、土地利用必【须符：。合城市？规，划和土地利用总体】。规划城市规划确定】的用地使用性—质、用地位置—和界限应当严格控】制任何单位和—个人不得侵占或【者擅自改变 — 【。第二十条  建设！用地和土地利—用，规划管理依》法实施建设项目选】址，意，见书和建设用地【规划许可证制度 】 ， ， 》第二十一条  【 在城？市规划区内以—划拨形式供地—的建设？。项目和地方产业政】策扶持的《。项目建设单》位应当持有关批准文！件或者批准的项【目建议书向规划部】门申请选址规划部】门根据城市规划要求！核发建？设项目选《址意见书同》时提供？规划设计条件 】    建设单位持！建设项？目，选址意见书依据规划！设计条件编制修【。建，性详细规划并—报，规划：部门审批《     建设单！位持批准的修建【性详细规《。划等资？。料，向规划？部门申请办理建【设用地规划许可证】经计划？。部门审？批的建设项目须【附计划部《门批准的立项—。文，件 第二十】二条 ？  ：建设单位取得建【设用地？规划许可证后—应当在十《二，个月内办结用—地手续；因特殊情】况确：需延期的必须经规划！部，门批准？延长期限不超过【六，个月 第二十！。三条 《 建设单位必须【按建设用地规—划许可？证载明？的用：地性质和规划—要求使用土地建设单！位取得土地使—用权后？因特殊情况确需【改，变土地？使用性质《或，者规划要《求的：需按审批程序重新办！理，建，设用地规《划许可证 【 第二十四条— ，  规？划部：。门应当对拟收购土】地进行规划审—查出具拟收购土地的！选址：意见：书 第二【十五条？ ，  ：商业、旅游》、娱乐和《。。房，地产开？。发，等经营性《用地规划《部门依据《控制性详细规划提】供规划设计条件【及附图由国土—。资源部门以公开方】。式出让   【  国有土》地使用权出让—的，受让人在《。。签，订国有土地使用权】出让合？同后应当持国—。有土地使用》权出让合《同向规划部门申请建！设项：目选址意见书和建设！用地规划许可证在取！得建设用地规划许】可证后方可办理土地！。。使，用证 第【二十六条 》 受让人需要【转让国有土地使用】权的转让国有土【地使：。。用权时不得改变规】定的规划《设，。计条件接受转让的】受让人应当》。持，国有土地《使用权转让合同向规！划部门申请换发建】设用地？。规划许？。可证 第二】。十七条 》 国有土地》使用权受让人必须】按照国有土地使【用权：出让合同规定的规】划设计条件进行开发！建设如因特殊原【因确需改《变规划设计条件的须！报规划部门批—准并重新签订土【地，使用权？出让合同后方可实施！ 第二十【八条：  城市规划区】内村庄的改造—和建设应《当纳入城《市，总体规划统筹安【排城市规划区内农】村公益设施、村办】企业和？。村民：宅基地建设用地【必，须符合？城市规划《和村庄建设规划由】村民委员会向规【划部：门统一办理建—设，项目：选址意见书和—建设用地规》划许：可证：  ？   未编》制建设规《划的村？庄不得？申请建设用》地 第二十】九条  》公共绿地、生产【绿地、防护》绿地、专《用绿地、《基本农田保护—区用地？、公共活动场地、】。水源地、对外交通用！地、市政公用设施】用地、卫生机构用】地、体育场地、【学校用地等现有和规！划的专？用土地未经批—准，不得擅自改变用途】 ？ ，第三十？条  临城—市规划道路、河道、！绿，。化，带，、高压供电走廊等】建设：用地的建《设项目建《。设单位应《当按照？规定：代征公？共用地 【。第三十一《条，  在城市规划】区内进行建设需【临，时用地？的单位应当向规【划部门申请办理【临时建设《用地许？可证     临！时用地应当按照规】划部：门批准的《用途使用不得改作它！用或者转《让不得建造》永久性建筑物、构】筑物和其它设施【临时用地《期限为一《年确：需延期的须》办理延期手》续延期不超过—一年   —  临时《用地使用期间因【城市建？设需要？由使用者负责拆【除一切临时设施 ！ ！ ， 《