】 ？。第，四章 建》设用地？规划管理 【。 第十九条  城！市规划？区内的各项》建设用地《、土地利用必—。须符合城《市，规划：。和土地利用总体规划！城市规划确》。定的用地《使，。用性质、用地位【置和界限应》当严格控制》。任何单？位，和个人不得侵占或者！擅，自改变 《。 第】二十条  》 建设用地和—土，地利用规划管—理依法实施建—设项：。目选址意见书和建】设，用地：。规划许可证制度 ！ ， 》第二十一条 — 在城市规—划区内以划拨形式】供地的建设项目和地！。。方产业？政，策扶持的项目建设单！位应当持《有关批准文件或者批！准的项目建议书向】规划部门申请—选址规划部门根【据城市规划要求核】发建设项《目选址？意见书同时提供规划！设计条件 》  ：   建设单位持】建设项目《。选址意？见书依？据规划？。设计条件编制—。修建性详细规划并】报规划部门审批【     —建设单？位持批准的》修建性详细规—划等资料向》。规划：部门申请《。办理建设用》地规划？许可证经计划—部门审批的建设【项目须附计划—部门批准的立项文】件 》第二十？。二条  建—设单位取得建设用】。地规划？许可证后应当在十二！个月内办结用地【手续：；因特殊情》况确需延《期的必须经规—划部门批准延—长期限不超过六个月！ 第二十【。三，条  建设单【位必须？按建设用《。。地规：划许可？证，载明的用《地性质和规》划要求使用土—地建设单《位取得土地使用【权后因？特殊情况确需改【变土地使《用性质或者规划【要求的需按审批【程序重新办》理建设用《。地规划许可证— ？ 第二十《四条  规划部】门应当？对拟收购土地进行规！划审查出具拟—收购土地的选—址意见书 】。第二十五条 【 商：业、旅游、》。娱乐：和房地？产开发等经》营性：用地规划部门依【据控：制性详细规划—提供规划设》计条件及附图由【国土：资源：部门以公《开方：式出让  — ，  国有土地使用】权，出，让的受让人在—签，。。。订国：有土地使用权出【让合同？后应当持国有土【地使用权出》让合同向规划—部门申请《建设项目选址意见】书，和建：设用：地规划许《。可证：在取得建设》用地规划许可证后】方，可办理？。土地使用证》 ， 第二》十六条  受让人！需要转让国有—土地使用权的转让国！有土地使《。用权时不得改变规定！的规划设计条—件接受转让的—受让人应《当持国有土地使用权！转让：合同向？规划：部门申请《换发建？设用地规划》许，可证 第二十！七条 ？  国？。有土：地使用权受让人必须！按照：。国有土地使》用权出让合同—规定的？规划设计条》件进行开发建设【。如因特殊原》因确需改变规划设】计条件的须报—规划部门批准并重】新签订土地使—用权出让合同后方】。可实施 — 第二十八》条 ：  城市规》划区内村庄的改【造和建？设应：当纳入城市总体【。。规划统筹《安排城市规划—区内：。农，村公益设施、村办】企业和村民》宅基地建设用—地必须符合城—市规划和村庄建【设规划由《村民委员《会向：规划部？门，统一办理建设—项目选址意见书和建！设用地规划许可【证   》  未编制建—设规划的村庄—不得申请建设—用地 第【。二十九？条  公共绿地】、，生产绿地、》防护绿地《、专用绿地、—基本农田保护区用地！、公共？活动场地、》水源地、对》外交通用地、市政】公用设施用地、卫】生机构用地》、体育场地、学校用！地等现？有和规划的专用土地！未，经，。。批准不得擅自—改，变用：途 第三十条！  临《。城市规划《道路、河道》、，绿化带？、高压供《电走廊等建设用【地的建设项目建设】单位：应当按照规定代【征公共？用地 第【。三，。十一条  在【。城市规划区内进行建！设需临时用地的【单位应当《向规：划，部门申请办理临时建！设用地？许可证 》    临》时用地应当》按照规划部门—批准的用途使—用不得？改，作它用或者》转，。让不得建《造，永久性建《筑，物，、，构，筑物和其它设施临时！用地：期，。限为：。一年确需延期的须办！理延期手续延期不超！过一年？     —临时：用地使用《期间因城《市建：设需要由使用者负责！拆除一切《临，时设施 — 】 》