《 ？ 第四章 】 建设用地》规划管理 】第十九条  城市！规，划区内的各项建【设用地、《土地利用必须—符合城市规划和【土地利用总体规划城！市规：。划确定的用地使【用，。性质、用地位—置，和界限应当》严，格控制任何单—位和个人《不得侵？占或者擅自改变 】 — 第二十条  【 建设用地和—土，地利用规划管理依】法实施建设项目选址！。意见书和建》设用地规划许可【证制度 《 》 第二十一条【  在城市规划】区内以划拨形式供】地的建设《项目和地《方产业政策》扶持的项《目，建设单位应当持有关！批准文件或者批【准的项目建议书向规！划部门申请选址【规划部门根据—城市规划要求核【发建设项《目，选址意见书同时提供！规，划设计？条件    【 建设单位持建设】项目选址《意见书依据规—划设：计，条件编制修》建性详细规》划并报规划部—门审批  —   建设单位【持批准的《修建性详《细规划等资料—向规：划部门申《请办：理建设用地规划许】可证经计划部门【。审批的建设》项目：须附计？划部门批《准，的立项文件 【 第二十二条 ！ 建设单位取得建设！用地规划《许可证？后应当在十二个【。月内办结《用地手续《；因特殊情况—确需延期的必—须经：规，划部门批准延—长期：限不超过六个月 ！ 第二十三条 ！ 建设单位必须按】建设用地《规，划许：可证载明《的，用地性质《和规划？要求：使用土？地建：。设单位取得土地【使用权后因》特殊情况确》。需改变土地》使用性质或》者，规划要求的》需，按审：批程序重新办理建设！用地规划许可—。。证 第二十四！条  规》划，。部门：应当对拟收》。购土地进行规—划审查出《具拟收购土地的选】址意：见书 第二】十五：条  商业、旅】游、娱乐和》。房，地产开发《等经营性用地规划】部门依？据控制性详细—规，。划提：供规划设计条—。。件及附图《由国土资源部门以】公开方式出》让   》  国有土》地使：用权出？让的：受让人在签订国有】土，地，。使用权出让合—同后应当持国有土地！使，用，权出让合同向—规划部门申请建设】项目选址意见—书和：建设用？。。地，规划许可《证在取得建设用地】规划许可证后—方可办理《土地使用证 【 第二十》六条  受让人需！要转让国《有，土地使用《权的转让国有—土地使用权时不【得改变规定的规划】设计条？件接受转让的—受让人应当》持国有土地使用权转！让合同向规划—部门申请换发—建设用地规划许可证！ 第二十七条！  ？国，有土地使《用权受让人》。必须按照《国有土？地使用权出让合同规！定的规划设计条件】进行开发建设如【因特殊原《因确需改变规划【设计条件《。的须报规划部—门批准并重新—签订土地使用权出让！合同后方《可实施？ ： 第二十八条【  城市规划区内！村庄：的改：造和建？设应：当纳：入，城，市总体？规划统筹安排—城市规？划，区内：。农村公益设施—、，村办企业和村民宅】基地建设用地—必，须符合城市》规划和村庄》建设规？划由村民委员会【向，。规划部门《统一：。办理建设项目选址意！见书和建设用地规划！许，可证 ？     未编【制建：设规划的《村庄不得申请建设用！地， ： 第二十九条【 ， ：公共绿地、生产绿】地、防护《。。绿地、专用绿—地、：。。基本农田《。保护区用地、公【共活：动场地、水源—地，、对外交通》用地、市《政，公用设？施用地、卫生机构】用地、体育场地、学！校，用地：等现有和《规划的专《。用土地未《。经批准不得擅—自改变用途 【。 第三十条—  临城市规划道！路、河道、绿化带、！高压供？电走廊等建设用【地的建设项目建设单！位应当按照规—定，代征公？共用：地 ： 第三十一条 ！ 在城《市规划区内进行建】设需临时《。。。用地的单位应当向规！划部门申《。请办理临时建设用地！许可证    】 ，。临时用地应当—。按照规划部》。门批：准的：用途使用《不得改？作它用或《者转让不《得建造永久性建筑】物、：构筑：物和其它《设施临时用地—期限为一年确需延】期的须办理延期手续！延期不超过一年 ！    临时—用地使用期间因【城，市建设需要由使【用者负责拆》。除一切临时设施 ！ ？ ！ ：