！ 第三章 旧区】改建和？新区开发 》。 第十三条 ！ ， 城市新区—开发和旧区改建必须！坚持统一规划、【合理布局、因地制宜！。、，综合开发、》配套建设和基础设】施先行的《原则 【 第十四—条  旧区【改建应？当坚持综合》开发配套建设和【基础：设，施先：。行的原则按照城市规！划进行集《中建设改建》区内原有房屋不得扩！建危旧房屋可—以，维修  — ，  旧？区改建、《新建的？工程完成后建—设单位必须按照规划！拆除遗留《。的建筑物、构筑【物 ： ： 第十五《条，  按照城市规【划建成的地区未【经规划调整不得【插建：、改建和扩建— 第十【六条：  旧区改建工程】应当符合城市规【划，管理技术规范— ， ： 第十七条  ！。市、县（市）人【。民政府应当严格控制！。新开发建设用地的】总量并根《。据近：期建设？。。规划提前制定年【度土地？利用规？划和土地收购、储】备、出让《计划 第十！八条  城【。市新区？开发：和旧区改建应当【有利：于改善？生态环境有利于保护！城市历史文化特色】和文物古迹 】   ？  ： ：