《 — 第三章《 ，。旧区改建和新区开发！ 《。 第十三条  】 城市新区开—发和旧区改建必【须坚持统一规划【。、合理布局、因地制！。宜，。、综合开发》、配套建设和—基，础，设施先行的原则【 第！十，四，条  旧—区改：建应当坚持综合开发！配套建设和基—础设施先行的—。原则按照《城市规？划进行集中建设改】建区内原有房屋不得！扩建危旧房屋可以维！修 ？     》旧区改建《、新建的工程完【成后建？设单位必《须，。按，照规划拆除遗—留的建筑物、构【筑物 《 第十五条  按！照，城，市规划建成的地【区未经规划调整不得！插建、改建和扩【。建 —第十六条  旧【区改：建工程应当符合城市！规划管理《技术规范 — 第十七》条 ？ ， 市、县（》市）：人民政府《应，当严格控制新开发建！设，用地的总量并根据】近期建设规》。划提前制定年度土地！利用规划和土地收】购、储备、出让【计划 — 第十八条  】 城市新区开发和旧！区改建应当》有利于改善生态环】境有利于保护城市】历史文化特色和文物！古迹 》   《  ： ，