： 《。 ： ， 第三章》 ，。旧区改建和新区开发！ 《 第十？三条：  城市新区】开，发和旧区改建必【须坚持统一规划、】合理布局《、，因地制宜、》综合开发、配套【建，设和：基础设施先行的【原则 ？ 《 ， 第十四条 ！ 旧区改建应当【坚持：综合开发配套—建设和基础》。设，施先行？的原：。则按照？城市规划进行—集中建设改建区【内原：有房屋不《得扩建危旧房屋【。可以维修 —   ？  旧区改建、【新建：的工程？完成后建设单—。位必须按照规—划拆：除遗留的建筑物【、构筑物 【 第十五条》。  按照城市规【划建成的地区未【经规划调整不得【。插建、改建和—扩建 《 第十六条 】 旧区？改建工程应当符合城！市规划？管，理技术规《范 第十七条！  市、县【（市）人《民政府应当严格控】制新开发《建设：用地的？总量并？根，。。据近期建设规—划提前制定年度土】地利用规划》。和土：。地收购？、储备？、出让？计划 第】十，八条：  城市—新区开发和旧区改】建应当有利于改【善生态环境有—。利于保护城市历史文！化特色和文物古【迹   【。   《