】 第五》章 ？建设工程《。规划管理 —。 ：第三十二条  在！城，市规划区《内新建、《扩建、改建建—筑物、构《筑，物，和市政交通、—管线工程设》施设置市场、广告】宣传设施、画廓、】。雕塑、建《筑小品以及房屋外】立面装修《等，工程应当向规划部】门申请办理建设【工程规？划许可？证   》  本市行政区【内跨县、区的市政】交通、？管线工？程设施？应，当向市规划部门【申请办理建》设工程规划许可证 ！ 第《三，十三条  —建设工程应当编制建！设工程规划设—计方案综合考虑区位！。环境、相《邻关系、道路交【。通影响、市》政设施配套》、，城市景观等因素【符合城市规》划管理技术规定 】   ？  重点地段的【建设项目和大型建】设项：目规：划设计方案应当通】过公开招标产生【由专家论证产生主】选和副？选两个？方案并进行》公，示征求？市，民的意见 第！三十四条《。  建设单—位或者？个人申邻建设工【程规划许《可证按下列》程，序办理 《 ，   ？（一）持有关批准文！件和权？属证明资料提出建】。设申请规划》部，门提供规划设计【条件； 》   （二）依据规！划部门提《供的规划设计条件】委托有？相应设计资质—的设计单位》编制建？设工程设计方案【报规划部门》审批：；  《  （三）依据规划！部，门批准的建设—。。工程设计《方案委托高》度单位？编制施工图报规划】部门核发《建设工程规划许可】证   》  小？型，建设工程可依据城】市规划管理技术规定！直接编制《。施工图？     经【批准的规《划设计？条件或者建设工【程设：计方案有效》期为六个月 — 第三十五【条  建设单位或！者个人在取得建设】工程规？划许可证和有—关批准文件后方可按！照批准内容申请办理！。工程：招投：标和施？工许：可手续 第】三十六条 》。  建设工程规【划许可证自核发之日！。起，六个月内未开工的】应当向规《划，部门申请办理延期】手续；逾期未—办理延期手续的建设！工程规划许可证【失，效   》。  建设工》程规划？许可证？的内容不《得擅自？变更确需变更的【应当按照批》准程序重新》审批  》   建设工程【规划许可证核发后】十二个月内建—设工程？未完工的须向规划】部门申请办理—延期手续 》 ， ，   建设工程【停建的建设单—位或者个人应—当到规划《部门办理建设工【。程规划许可证—注，销手续 》 ， ，第三十？七条 已领取建设！工程规划许可证【未开工？。或者未完工的—建设工程规划部门】在下列情况下可以作！出变更设计的决【定  《  （一）城市规】划或者城市》规划：设计规？范已依？法变：更需：改，变该用？地性：质，或者设计要求的；】    》（二）社《会公共利益需要的】； ？ ，  （三）发—现文物？、古迹等需要作特】殊保：护，的； 《   ？（，四）发生不可抗力】因，素的： ： ，   决定变更【设计内容的》建设工？程应组织专门论【证并及时按原审批程！序，重新审？。批 ？     建设单】位对规划《。部门：作出的变更设计决】。定有要求《听证的？权利；？规划部门应》当依法组织听—证 》第，三十八条 —建设工程竣工后由规！划部：门组织进行规划【验，收建设工程经规划】验，收合格的方》可，办理有关手续  ！   居住小区整】体，竣工后由《规划部门按》照批准的规》划进行综合规划【验收 《 第三十九条【。。 严？格控制临《时建设？的，审批确需进行临时建！设的必须向》规划部？门申报领取临时【建设工程《规划许可证 【    临时建【设工程按建》设工程规划许—可证批准程序—审批临时性房屋的层！数不得？超过一层高》度不：得超过4米临时建设！工程使用《期限不得超过两年】     临时】建设工程使用期【间遇城市《建，设，需要或者《使用期满后》由建设单位或者个人！自行无条件》拆除     】临时建设使用性质】不得擅自改变—其建筑物《、构筑物或者其他】设施：不得进行出》。租、转让、交换、】买卖、赠与 — 第四》十条 《城，市规划？区内：的农村？建设项目《必须按照批准的【建设规划实施—不，得随：意增：加建筑面积不得【私搭乱建 》 ， 》 第四十一条 【 设置户外广告设施！应当符合城市规划要！求与地段功能相【。适应符合道路景观】和建筑形象要求【并与周边环境相协】调 】 》