。 】 第《五章 《建，设工：程规划？管理 ？ 第三十二条 ！  在城《市，规划区内新建、扩】建、改建建筑物【、，构筑物和市》政交：。通、管线工程设【施设置市场》、广告？宣传设？施、画？廓、：雕塑、建筑小品以】及房屋外立面装【修等工程应》当向规划部门申请】办理建设工程规【划许可证  【   ？本市行？政区内？跨县：。、区的？市政交通、管线工程！设施应当向市—规划部门《申请：办理建设工程规划许！可证 ？ ， 第三十三条 】 建设工程—应当编制《建设工程规》划设计方案》综合考虑区位环境、！相邻关系、》道路交通影响、市政！设施配套、城市景观！等因素符合城—。市规划管理技术规定！     —重点地段的建—设项目和大》型建设项目》规划设计方案应【当通过公开》招标产？生由专家论证—产生主选和副—选两个方案》并，进行公示征求市【民的意见 — 第三十四条【  建设单位【或者个人申邻—建设工程规》划许可证按下—列程序办《理   》。 （：一）持有关》批准文件和权—属证明资《料，。提出建设申请规划部！门提：供规划设计条件【； ？   （二）—依据规？划部：门提供？的规划设计条件【委托有？。相应设计资质—的设计单位编—制建设工程》设计方案报规划【部门审批《； ：    （》三）依据规划部【门批准的建设工程设！计方案委托高度【单，位编制施工图报规划！部门核发《建设工？程，规划许可《证     小型！建设工程《。可依据城市规划管理！技，术规定直接编—制施工图 》    《 经批？准的规划设计条件】或，者建设工《程设计？方案有？效期为？。六个：月 《 第三十五条  ！建设单位或者个人】。在取得？建设工程规划许【可证：。和有关批准文件【后方：可按：照批准内容申请【办理工？程招投？。标和施工许》可手续 第】三十六？条  建设工程规！划许可证自核—发之日？起六个月内未开工的！。应，。当向规？划部门申请办—理，延，期手续？；逾期未办》理延期手《续，的建设工程规—。划许可证《失效 ？    《 建设工程规—划许可证的内容【不得擅自变更确需】变更的应当按照批准！程序重新《审批 《  ：  建设工程规【。划许可证核》发，后十二个月内建设】工程未完《工的须向规划部门申！请办理延《期手续？     建设】工程停建《的建设单位或者个人！应当到规划部—门办理建设工程规划！许可证注销手续 ！ ， ，第三十七条 已】领取建设《工程规划许可—证未开工或者未完】工的建设工》程规划部门在—下列：情况下可以》作，出变更设《计的决定  【  ：（一）城市规划或】者城市规《划设计规范》已依法变更》需改变该用地性质】或者设？计要：。求的；    （！二）：社会公共利益需要】的；   — （三）发现文物、！古迹等需要作特【殊保护的； 【   （四》）发生不《可抗力因素的 【    《 决定变更设—计内容的建》设工程应组织—。专门论证并及时按原！审批程序重新审批】  《 ，  建？设单位？对规划部门》作出的变更设计【。决，定有：要求听证的》权利；规《划部门应当依法组织！听证 ？ 第三十八【条 建设》工程竣工后由规【划，部门：组织进行规划—验收建设工》程经规划验收合格的！方可办理有关手续 ！     居住【小区整体竣工后由规！划部门按照批准【。的规划进《。行，综合规划验收— ： 第三《十九条 》严格控制临时建【设的审批《确需：进行临时建设的必】须向规划部门申【报领取？临时建设工》程规划许可证 】    《临时建设工程—按建：设工程？规划许可证》批，准程序审批临时性房！屋的层数不得超过一！层高度不得超过4】米临时建《设工程？使用期限《不得超过《两年     】临时建设工》程使用？期间遇城《市建设需要》或者使用期》满后：。。由建设单位或—者个人？自行无条件拆除 ！    《临时建设使用—性质：不得擅？自改变其建筑物、构！筑物或者《其他设施不得进行】。出租、转让、交【换、买卖、》赠与： 第》四十条 》城，市规划区内的农村建！设项目必《须，按照批？准，的建设规划实施不】。得，随意增加建筑面积】不得私搭乱建 ！ 第四十】一条 ？ ，设置户外广告设施】应当：符合城市规划要求】与地段功《能相适应符合道路景！观和建筑形象要求】并与周边《环，境相协调《 【 》