： ！第五：章， 建设工程规划管！理 ？ 第三《十二条  在【。城市规划《区内新建、扩—建、改？建建筑物、构筑物】和市政交通、管【线工程设《施设置市场》、广告宣传设—。施、画？廓、雕塑《、，建筑小品以及房【屋外立？面，装修：等工：程应当向《规，划部门申请》办理建设工》程规划？许可证？   《 ， 本市行政区内跨县！、区的？市政交通、管线【工程设施应当向市】规划部门申请办理建！设，工程：规划许可《证 第三十三！。条  建》设工程应当编—制建设工程规划设】计方案综合考虑区】。位环境、相》邻，关系、道《路交通影《。响、市政设施配套】、城市景《观等因素符》合，城市规划管理技术规！定     【重点地段的建设项目！和大：型建：设项目规划》设，计方：案应当通过公开招】标产生由专家—论证产生主选和副】选，两个方案并进行公】示征求市民的意【。见 ： ， 第三十四条【  建设单位或】者个人？申邻建设工》程规划许可证—按下列程《序办理 》。   （一）持有关！批准文？件和权属证明资料提！出建设申请规划部门！提供规划《设计条？件； 《   （二）依【据规划部门提—供的规划设计条件委！托有：相应：设计资质的设计单位！编，制建设工《程设计方案报规划】部门审？批；    【（，。三）依据规划部门批！准的建设工程设【计方案？委托高度《单位：编制施工图报规划】。部门核发建设—工程：规划许可证》  ？   ？小型建？设工：程可：依，据城：市规划？管理技术《规定直？接编制施《工图 ？ ，    经批准的】规划设计条件或【者建设工程设计方案！有，效期为六个》月 《 第三十《五条：  建设单位或】者个：人在取得建》。设工：程规划许可证和有关！批准文件《后方可按照批准【内容申请办》理工：程招投标和施工许】可手续 》。 第三十六—条  建设工程规！划许可证自核发之】日起六个月内未【开工的应当向规划】部门：申请办理延期—手续；逾期未办理延！期手续？的建设工程规划【许可证失效》    》 建设工程》规划许可证》的内容不得擅—自变：更确需变更的—应当按照《批准：程序重新审批 【   ？  建设《。工程规划许可证核】发，。后十：二个月内建设工【程未完工的须—向规划部门申请办理！延，期手续  —   建设工程停】建，的，建设单位或者个人】应，当到规划《部门办理建设工【程规：划许可证注销手【续 ： 第三》十七条 》已领取建设工程规划！许可证未《开工或者未完—工的建？设工程规划部门【在下列情《况下可以作出变更】设计的决定 【   （一》）城市规划或者【城市规划设计规【范，已依法变更需改变该！用地性质或者设计要！求的； 》   （二）社【会公共利益需要的；！    （三）发！现文物？、古迹？等需要作特殊—保护的；    ！（四）发生不可【抗力因素《的  《   决定变更设】。计内：容的建设工程应【组织专门论证并及时！按原审批程序重新审！。批     建！设单位对《规划部门作出的变更！设计决定有要—求听证的《权利；规划部门应】当依法组织听证 ！ ，。 第三？。。十八条？ 建设工程竣工后！由规划部门组织进】行规：划验收建设工程经】规划验收合格的方可！办理：有关手续   】  居住小区整体竣！工，后由规划部门按照】批准的规划进行综合！规划验收 【 ，第三十九条 严格！控制临时建设的审批！确需进行《临时建设的》必须向规划部门申报！领取临时建》设工程规划许可证】     临【时建：设工程按《。建设工程规划许可】证批准？。。程，序审批？临时性？房屋的层数不得超过！一层高度不得—。超过4米《临时建设工程使用期！限不得超过两年 】   ？  临时建设工程】使用期间遇城市【建，设，需要或者使用期【满后由建设单—位或者个人自行无条！件拆除     ！临时：建设使用性质不得擅！。自改变其建筑物【、构筑物《或者其？他设施不《得进：行出租、转让—、交换、买卖、【赠与 《 ，。 第四十条》 ， 城市规划区内的】农村建设项目必【须按照批准的建设】规划实施不》。得，随，意增加建筑》面积不得私搭乱建 ！ 》 ：第，四十一条 设置】户外广告设施—应当符合城》市规划要《求与地段功能相适】。应符合道路景观和建！筑，形，象要求并与周边环境！相协调 《 】 ？