【 ， 第五章— ， 建：设工程规《划管：理 ？ 第三十二—条  在城市【。规划区内新》建、扩建、改建建筑！物、构筑物和市政】交通、？。。管线工？程设施设置市场、】。广告宣传《设施、画《廓、雕塑、建筑小】品以及房屋外立面装！。修等工程《应当向规划部门申请！办理建设工程—规划许可证   ！  本市《行政区内跨县—、区的？市政交通、管—线工程？设施应当向市规【。划，部门：申请：办理建设工程—规划许可证 ！第三十三条  【 ，建设工程《。。应当编制建设—工程规划设计—方案综合《考虑区位《环境、？相邻关系、道—路交通影响、—市政设施配套—、城市景《观等：因素：符合城市规划管【理，技术规定  【   重《点地段的建》设项目和《大，。型建设项目规—划设计方案应当通】过公开招标产—。生由专？家论证产生主选和副！选两个方案并进【。行，。公示征求市民的【意见： 《第三十四条  】建设单位或者个人申！邻建设工程规划许】可证按？下列：程序办理 》 ，。   （一）持【有关批准文件和权属！证明资料提出建设】申请规划《部门提供规划设【计条件；《 ，    《（，二）依？据规划？部门提供的规划设计！条件委？托有相？应，设计资质的设计单位！编制建设工》。程设计方案》报规划部门审—批；  》  （三《）依据规划》部门批准的建设【。工程设计方案委托】高度单位编制施工】图，报规划部门核发建设！工，程规划？许可证     ！。。小型建设工程可依据！城市规划管理技术规！定直接编制施工【图   》  经批准》的规划设计》条件或者建设—工程设计方》。案有效期为六个【月 ？ ：。第三十五《条  建设单位】或者个人在取得建】设工程规划许可证】和，有关批准文件后方可！按照批准《内容申请《办理：工程招？投，标和施工《许可手续 第！三十六条 》  建设工程规划许！可证自核发》。。之日起六《个月内未开工的应当！向规划？部门申请《办理：延期：手续；逾期未办理延！期手续的《。建设工程规划许可证！。失效 《    建设工程】规划许？可证的内容不得【擅自变更确需变【更的应？当按：。照批准？程，序重新审批   ！  建设工》程规划许可》证核发后十二个【月内建设工》程未完工的须—向，规划部门申请—办理延期手续  ！   建设工—程停建的建设单位或！者个人应当到规划部！门办理建设工程【规划许可证注销手续！ ？ 第三十七条—。 已领取建—设工程规划许—可证未开工或者未】完工的建设工—程规划部门在下列情！况下可以作》出变更？设计的决定 【   （一》）城市规划或者【城市规划设计规【范，已依：法变更需改变—该用地性《质或者设计要—求的；    】（二）社会》公共利？益需要的； 【   （三）—发现文物、古—迹等需要作》特殊保护的； 【    （四）发】。生不可？。抗力因素的》 ，    《 决定？。变更设？计内容的建设—工程应组《织专门论《证并及时按》原审批程序重新审批！。 ：     建设单位！。对规划部门作出的变！更设计决《定有要求《听证的权利；规【划部门应当依法组织！听证 》 第：三十八条 建设】工程竣工《后由规划部门组织进！行规划验收建设工程！经规划？验收合格的方可办理！。。有关手续   】  居住小区整体】竣，工后由？规划：部门按？照批：准的规？。划进行综合规划验收！。。 ： 第？三十九条 》 严格？控制临时建》设的审批确需进【行临时建设的—必须向规划部—门申报？领取临时《建设工？程规划？许可证 》  ：  ：。临时建设《工，程按建设工程规划许！可证批准程序—审批临？时性房屋《的层数不得超—过，一层高度不得超过】4米临时建设工程使！用期限不得超过【两年   —  临时建设—工，程使用？期间遇城市建设需】要或者使用期满后由！建设单位或》。者个人自行》无条件拆除  】   临时》建设使用《性质不得擅自—改变其？建筑物、《构筑物或者其他【设施不？得进行出《租、转让、交换、】买卖、赠与 【。。 ：第四十条 城市】规划区内的农村建设！项目必须按照批准的！建设规？划实施不得随—意增加建筑面积【不得私搭乱建— ？ 《 第四十一条— 设置户外广告设！施应当符合城市规划！。要求：。与地段功能》相适应？。符，合道路景观和建【筑，形象要求并与周边】环境相协调 【 ？ ： 》