， 【 ？第五章 建—设工程规《划管理？ 第》。三十二条  在城！。市规划区内》新建、扩建、—改建建？筑，物、构筑物和市政交！通、管？线工程设施》设置：市场、广告宣传设施！、画廓、雕塑、【。建筑小品以及房屋外！立面：。装，。修，等工程应当》向，规划部门《。申请办理建设工【程规：划许可证 —    本》。市行政区内跨县【、区的市《政交通、管》线，工程设施应当向市规！划部门申请办—理建：设工程规划》许可证 《。 第三十三条】  建设》工程应当编》制建：设工程规划设计【方案综合考虑区【。位环境？、相邻？关系：、道路交《通影：响、市政《设施配？套，、城市景观等因素符！合城市规划管理技术！规定 《。    重点地【段的建设《项目和大型建—设项目规划设—计方案应当通过公开！招标产生由专—。家论证产生主—选和副选两个方案】并进行公示征求市】民的意？见 第—三十四条  【建设单位或》者，个人：申邻建设工程—。规划许可证按下列】程序办理 —  ： （一）持有关【批准文件和权属证明！资料提？出建：设申请规划部—门提供规《。划设：计条件；    ！（二）依据规划部门！提供的规划设计【条件委托有相应【设计资质的》设计单位编制—建设工程设计—方，案报规划部门审批；！    （—三）依据规划—部门批准的建设【。工，程设计方案》委托高度单位编制施！工图报规划部—门核发建设工—程规划许可证 【   ？。  小型建》设工程可依据城市规！。划管理技术规定直】接编制施工图 【。     》经批准？的规划？设计条？件，。或者建设《工程设计方案有效期！为六个月 】第三十五条 — 建设单位或者】个人：在取得建设工程规划！许可证和有》。关批准文件后方【可按照批《准，内容申请办理工程】招投：标和施工许》可手续？ ？ 第三十六条—  建设工程规划！许可证自核发之【日起六个月内未【开，工的应？。当向规划部门—申请办理延期手续；！逾期未办理延期手】续的建设工程—。规划许可证失效 】     》建设工？程规划许可》证的内容不得擅【自变更确需变—更的：应当按照批准—程序重？新审批   【  建设《工程规划许可证核】发后十二个月内【。建设工程未完工的】须向规划《部门申请办理延期手！续     建设！工程停建《的建设单位》或，。者个人应当到规【划部门办《理建设？工程：规划：许可证注销》手续 第【三十七条 已领取！建设工程规划许可】证未开工《或者：未完工的《建，设工：。程规划部门在—下，列情况下可以—作出：变更设计的决—。定    （一】）城市规《划或者城市规划设计！规范已依法变更需改！变，该用地性质》或者设计要》求的；   【。 （二？），社会公共利益需要的！；    （三】）发现文物、古【迹等需要作特殊保护！的，；  《  （？四）发生不可抗【力因素的    ！ 决定？变更设计内容的建】。设工程应组》织专门？论证并及时按原审】批程序重新》审批 ？ ：    建设单【位对规划部门作出】的变：更设计决《定有要求听证的权利！；规划部门应当依法！组织听证 第！三十八？条 ？建，设工程竣工后由规划！部，门组：织进行规划验收建】。设，工程经规《划验收？合格的方《可，办理有关《手续   —  ：居住小区《整体竣工后由规【划部门按照批—准的规划进行综合规！划验收？ 《第三十九条》 ：严格控制临时建设的！审，批确需进《行临：时建设的《必须向规划部门申】报领取临时》建设工程规划许可】证     【临时建设工程按建设！工程规划许可证批】准，程序：审批临时性房屋【的层数不得超过【。。一层高度不得超过4！米临时？建设工程使用期限不！得超过两《年， ：    临时建设】工，程使用期间》遇城市建设需要【或者使用期满—后由建？设单位或者个人自行！无条件拆除》     临时建！设使用性质不得【擅自改变其建筑物】。、构筑物或者其他设！施不得进行出租、】转让、交换、—买卖、赠与 — ： 第四十条 城市！规划区内的》农村建设项目—必须：按照批准的建—设规划实《。施不得随意增加【建筑面积不得私搭乱！建 — 第四十一条 ！ 设置户《。外广告设施应—当符合城市规划要】求与地段功能相适】应符合道路景观和建！筑形象要求》。并与周边环境相协】调， 】 《