【 第五章 】 建设工程规划【管，理 ？ 第？三十二条  在】城市规？划，区内新建、扩建、】改建建筑物、构【筑物和市政交通、】管线工？程设：施设置市场》、广告宣《。传设施、画》廓、雕塑、》建筑小品以及—房屋外？立面装？修等工？程应当向规划—部门：申请办？理建设工程规划许可！证     本】市行政区内跨县、区！的，市政交通、管—线工程设施》应当：向市规划部》门，申请：办，理建设？工程规？划许：可证 《。 ：第三十三条  【。 建：设工程应《当编制建设工—程规划？设计方案综》合考虑区位环境、相！邻关系、道》路交：通影响、市政—设施配套、》城市景观《等因素符合》。城市规划管理技术】规定     重！点地段？。的建设项《目和大型建设项目规！划设：计，方案应当通》过公开招标产生【由，专家：论证：产生主选和副—选两：个方案？并进：行公：。示征求市民》的意见 》 第三十四条  ！ 建设单位或者个人！申邻建？设工程规划》许可证？按下：。列程序？办理   — （一）持有关批准！文件和权属证—明资料提出建—设，申请规划部》门提供？规划设计条件； 】   ？ （二）依据—规划：部门提供的》规划设计条件委托有！相应设计资质的【设计单位编制—建设工程设》。计方：案报：规划部？门审批；   】 （三？）依据？规划部？。门批准的《建设工程设计方案】。。委托高度《。单位编制施工图【报，规划部门核发建【设工程规划许可证 ！     小型建】设工程可《依据城市规》划，管，理技术规定直接编】制施工图 》     经批准】的规划设计条—件或者建设工程【设计方案有效期为六！个月 —第三：十五条？  建设单位【或者个人在》取，得建设工程规划许可！证和有关批准文【件后方可《按照：批准内容申请—办理工？程招投标和施—工许可手续 【 第三十六—条 ：  建设工程规【划许可证自核发之】日起六个月内—未开工的应》当向规划《部，门申请办理延期手】续；逾期未办理延】。期手续的《。建，设工程规《划许可？证失效 《     建—设工程规划》。许可证的内容不【得擅自变更确—需变更的应当按【照批准？程序重新审批  ！   建设工程规】划许可证核发后【十二个月《内建：设工程未完工—的，须，向规划部门申请办理！延期手续《    》 建设工程》停建的建设单位或】者个人应当到规划部！门办理建设工程规划！许可：证注销手续》 第》三十七条《 已领《取建设工程规—。。划许可证未开工或】者未：完，工的建设工程规划】部门在下列情况下可！以作出变更设计【的决定  —  （一）城市规划！。或者城市规》划设计规《范已依法变更需改】变该用地性质或者】设计要求的； 【。    （二）社】会，公共利益需要—的；    （三！）发现文物》、古迹等需要—作特殊保护的—；    （四）！发生不可《抗力因素《的     【决定变？更设计内《容的：建，设工：程应组织专门—论证并及时按原审批！程序重新审批 【     建设单！位对：规，划部门作出的变更】设，计决定？有要：求听证的《权利；规《。划部门？应，当，依法组织《听证 》 第三十八条— ：建设工程竣工后【由规划部门组织【进行规划验》收建设工《程，经规：划验收合格的方【可办理？有关：手续 《 ，   居住小—区整体竣工后由规】划部：门按照批准的规划】进行综合规划验收 ！。 第三十九条】 严格控制临【时建设的审批确【需进行？临时建设的》必须向规划》部门：申报：领，取临时建设工程规】。划许可？证   》  临时建设工程】按建设工程规划许】可证批准程序—审批临时性房屋的】层数不得《超过一层高度不得】超过4？米临时？建设工程使用期【限不得超过两年 ！   ？ 临时建《设工程使用期间遇】城市建设需要或者使！。用期满后由建设【单位或者个人—自行无条件拆除【    》 ，。临时建设使用—性质不得擅自改【变其建筑物、构筑物！或者其他设施不得】进行：出租：、转：让、：。交换、买《卖、赠与 — 第四十条 城！市规划区内的农【村建设项目》必须按？。照批准的建设规划实！施不得随意增加【建筑面积不得私搭乱！建 — 第四十一【。条 设置户外广】告设施？应当符合城市规划】要求与地段功—能相适应符》合道：路景观和《建筑形象《。要求并与《周边：环境相协《调 ： ， 【。 ： ，