【 《第五章？ 建设工程—。规划管理 第！三十二条 — 在城市规》划区内新建、扩建、！改建：建筑物、构》筑，物和：。市政交通《、管线工程》设施设置市场、广】告宣传设施、画廓、！雕塑、建筑小品以及！房屋外立《面装修等工程应当】向规划部门申请办理！建设工程规划许可】证     本】市行政区内》跨县、？区的市？政交通、管线工程】设施应？当向市规划部门申】请办理建设工程规划！许可证 《 第三十三条 ！。。 ：建设工程应当编制建！设工程规划》设，计方案综合考虑区位！环境、？相，邻关系、道》路交：通影响、市》政设：施，。配套、？城市景观等》因素符合城市规划管！理技术规定 —     重点【地段的建《设项目和《大型建设项目规划】设计方案应》当通过公开》。招标产生由专—家论证产生》主选和副选两个方】案，并，进行：。公示：征求：。市民：的意见 — 第三？十四条  建【。设，单位或者个人—申邻建设《工程规划许可—证按下？列程：序办：理 ？   （《一）持有关批准【文件和权属证明资料！提出建？设申请规划部门【提供规划《设计条件； —  ：  （二）依据【规划部？门提供的《规划设计《条件委？托有相应《设计资质的设计单位！编制建？设工程设计方案报规！划部门审《。批；    （】。三，）依据规划部门批准！的建设工程》设计方案委托高度】单位编制施工图【报规划？部门核发建设工【程规划许《可证     】小，型建设工程可依【据城市规《划管：理技术规《定直接编《制施：工图     经！批准：的规划设计条件【或者建设工》程设计方案有效期】为六个月《 ： 第三十五条  ！ 建设？单位或者个人—在取得建设工—程规划许可证—。和有关批准文件【后方可按照批准内】容申：请办理？工程招？投标和？施工许可手续 】 第？三十六条 》。。  建设工程规划】许可证自核发之【日起六个月内未开】工的：应当向规划部—。门，。申请办理延》期，。手续：；逾：期未：办理：延期手续的建—设工程规划许—可证失效 —    建》。设工程规划许—。可证的？。内容：不得擅自变》更，确需变更的应当按】照，批准程序重》新审批    】 建设？工程：规划许可证核—发后十二个月内【。建设工程未完—。工的：须向：规划部门申》请办理延期手—。续     建】设工程停建的建【设单位或者个—人应当到规划部门办！。理，建设工程规划—许，可证注销手续—。 第三十七条！ 已领《取建设工程规划【许可证？未开工或者未完【工的建设工程规划部！。门在下列情况下可以！作出：变更设计的决定 】。  ：  （一）城—市规划或者城市规划！设计规范已依—法变更需改》变，。该用地性质或—者设计？要求：的；  》  （二）社会公共！利益需要的；  ！  （三）》发现文？物、古迹等需—要作特殊保护—。的；    【（四）发《生不可抗《力，因素的？ ：  ：  决定变更设计内！容的建设工程—应组织专门论证并】。及时：按原审？批程：序重新审批 】。    建设—。单位对规划部—门作出？的变更设《计决定有要求听证的！权利；规划部—门应当依法》组织听？证 第三【十八条 《 建设工《程竣工后由规划【部门组织进行规划】验收建设《工程经？规划验收《合格的方可办理有】关手续 《   ？  居住小区—。整体竣？工后由规划部门【按照批准《的规划进行综—合规划验收》 ： 第三十》九，条 严格控制临】时建：设，的审批确需进行临时！建设的必须向规划】部门：申报领取临时建设工！程规：划许可证 》     临时建】设工程按建设工程】规划许可证批准程】序审批临时性房屋】的层数不得》超过一层高度不得】超过4米临时建【设，工程使用期限不【得超过两《年     【临时建设工程使【用期间遇《城市建设需要或者】使用期满《后由建设《单位或者个》人自行无条件拆【除     临时！建设使用性质不得擅！自改变其建筑物、】构筑物？或者其？他设施不得进行出租！、，转让、交换、买卖、！赠，与 ： 第四十条 】。 ，城市规划《区，内的：农村建设项》目必须按照》批准的建设规划【实施：不得随意增加建【筑面积不得私搭乱】建 — 第《四十一条 设置】户外广告设施应当】符合城市规划要求】与地段功《能相适？应符合道《路景观和建筑形【象要求并《与周边？环境相协调》 ！ ？