】 第五章— ：。建，设工程？规划管？理 ： 第三十—二条  在城市】规，划区内？新建、？扩建、？。。改建建筑物、构【筑物和市政交—。通、管线《工程设施设置市场、！广告宣传设施—、画：廓、雕？塑、建筑《小品以及房屋外【立面装？修等工程应当—。向规划部门申请办理！建设工程规划许可证！     本市行！政区内跨县》、区的市政交通、】管线工程设》施应当？向市：规划部门《。申请办理建设工程】规划许可证 —。 第三十—三条  》。建设工？程应当编制建设【工程规划设》计方案综合考—虑区位环境、相【邻关系？、道路交通影响、】市，政设施配套、城【市景观等因》素符：合城市？规划管理技术规定】    》 重点地《。段的建设项目和【大，型建设项目规—划设计方案应当通】过公：开招标产生由专【家论证产《生主选和副选两个】方案并进行公—示征求市民的意【见 ： 第三》十四：条  建设单【位或者个人申邻建设！工程规划许可证按下！列程序办理 【   ？（，一）持有关批准文件！和权属证明资料【提出建设申请规划部！门提供？规划设计条》。件；    【（二）依据规划部】门提：供的规？划设计条件委托有相！应设计资《质的设计单位编制建！设工程设计》方案报规划部门【审批；    （！三）依据规划部门】。批准的建设工—程设计方案委托【高度单位编》制施工？图报规划部门核【发建设工程规划许可！。证，  ？   小型建设工】程可依据城市规划管！理技术规定直—接编：制施工图 —    《经批准？的规划设计》条件：或者建设工程设【计方案有效期为六】。个月 第【三十五条《  建设单位或】者，个人在取《得建设工程规划【许可证？和有关？批准文件后方可按照！批准内容申》请办理工程招投标】。和施工许可手续 】。 第三十—六条  》建设工程规划—。。许可证？自核发之《日起六个月内未【开工的应当向规划】部门申请办理延期手！续；逾期未办—。理延：。期手续的建》。设工程规《划许：。。可证失效   】  建？设工程规划许可【证，的内：容不：得擅自变更确—需变更的应当按【照批准？程序重？。新审批  —   ？建设工程规划—许可证核发后十二】个月内建设工程【未完工的须向规划部！门申：请办理延期手续【    》 建设工程》。停建的建设》单位或者个人应当】到规划部门》办理建设《工程规划《许可：证注销手续 【 第三十七条 】。 已领取建设—工程规划许可证未开！工或者未完工的建】设，工程：规划部门在下列情】况下可以《作出变更设计的【决定    【（一）城市规—划或者城市规—划设计规《范已依法变》更需改变该用地性】质或者设计要求的；！    （—二）社会公共—利益：需要的；  【 ， ，（三）发现》文物、古《迹等需要《作特殊保护的； 】    （四）【发生不可抗力因素】的   》  决定变更设计】内容的建设工程应】组织专门《论证并及时按原审批！程序重新《审批 ？   《  建设单位—对规划部《门作出的《变更设计决》定有要求听证的权利！；规划部《门应当依《法组织听证 ！第三十八条 建设！工程竣工后由规划部！门组织进行规—。。划验收建设工—程经规划验收合【格的方可办理有【。。关手续   【  居住小区整体】。竣工后由规》划部门按《照批：准的规划《进行综合规划验收 ！ 第三十九条 ！ 严格控制临时建设！的审批确需进行临时！建，设的必须向规—划部门申报领取临时！建，设工程？规划许？可，证，     —临时建设工程按建】设工程规划许可【证批准程序审批【临时性房屋》的层数不得》超过一层高》度不：得超过4米临时【建设工程使用期限】不得超过两年  ！。。   ？临时建设工程使用期！间遇城市建设需【要或者使《用期满？后，。由建：。设单位或者个人自行！无条件拆《除   》。  临时建设使【用性：质不得擅自改—变其建筑物、构筑】物或者其他设—施不：得进行出租、—转让、交换、—买卖、？赠，与 第四十条！ ， 城市规划》区内的农村建设项目！必须按照批准的建设！。规划实施不得随【意，。增加建筑面积不得私！搭乱建 】 第四十一条】 设置户外—广告：设施应当符合城【市规划要求与地段功！能相：适，应符合道路景观和建！筑形象要求并—与周边环境相协调】 ： ， 》 《