》。 第五】章 房地产抵—押 ？ 第三十一条 】房，。地，产抵押包括》一般抵？押、最？高额：抵押、在建》。工程抵押《、预购商品房抵押 ！。 ， 第三十！二条 房地产—抵押应当签订书面】抵押合同 抵押】当事人？应当自抵押合—同签订之日》起三十日内》。到办理房屋所有权】证，。书、土地使用权证书！的部门办理抵押登】记对符？合条件？的自受理之》日起十个工作日内】办理完毕 — ， ，第三十？三条 办理房地【。产抵：押，登记应当提》供下列材料(一)】当事人的身份证件】或者主体资格证【明；(二)抵押登记！申请书；(三)主】合同和抵押合同；(！四)房屋所有权【证书共有的房—。屋还应当提供其【他共：有人同意《。抵押的证明；(【五)可？。以，。证明房地产》抵押价值《的评估报告》书或者其他材料；】(，六)其他必》要材料办理》在建工？程抵押还应当提供】建设用地使用权证书！、建设工程规—划许可证等材料；同！时抵押人应当按【照有关规定到—国土：部，门办理国有建—设用地使用权—抵押登？记办理预购商品房抵！押还应？。当，提，供预告？登记证明其》预售：的商品房《未在在建工程—已设定的《抵押的范围办理【最高：额抵押还应》。当提交最高额—抵押合同和一—定期间将要连续发生！的债权的合同或者其！他登记原因证—明，材料 ？ 第《三，十四条 抵押房【。地，产的价值可以由具有！房地产价格》评估：资质的中介机构进】。行评估也可以—由抵押当事人协【商，约定 第【三十五条《 以：在建工？程抵押的其》担保的债权》不得：超，出该房地产项目【完工部分《的，价值已抵《押的在？建工程预售时—须经抵押权人同意抵！押人应当将》抵，押事实书面告知【预购人以在建工程抵！押，的贷款由抵押—权人进行监管应当】用于该工程建设项目！在建工？程，竣工：并经房屋所有—权初始登记当事【人，应当申请将在建【工程抵？。押登记转《为房屋抵《押登记？ ： 第？三十六条 》抵押合同《。发生变更或者抵押】关系：终止时抵押当事【人应当在变更—或者终止之》日起十五日》内到原登记机关办】理变更？或者注销抵押—登记对符合条—件的原登记机关【应当自？受理之日起十个【工作日内办》结变更或者》注销登记 】第三十七条》 登记机关在办理】抵押：登记：时发现申请登记事项！需要进一步》核实的可以委托有关！机构到房地产坐落地！对，。登记标的物状况进行！查看并出具相关报】告当事？人应当配合 【 ： 》 ，