— 第五【章 房？地产抵？押 《 第三十一》。条， 房地产抵押—包，括一般抵押》、，最高额抵《押、在？建工程抵《押、预？购商品房抵押 ！ ， 第三十二】条 房？地产：抵押应当签订书面】抵押：合同 抵押当【。事人：应，当自抵押合同签【订之日？起三十日内到—办理房？屋，所有权证书、—土地：使用权证书的—部门：办理抵押登记对【。符合条件《的自受理之日—起，。十，个工作日内办—理完毕 》 第三十三条 】办理房地产抵押登记！。应当：提供下？列材料(一》)当事人的身份证】件或：者主体资格证明【；(二)抵押登记】申请书；(三)【主合同和抵》押合同；(四—)房屋？所，有权证书《共有的？房屋还应当提供其】。他共有人同意抵【押的证明《；(五)《可，以证明房地产—抵押：价值的评估》报告书或者其他材】料；(六)其他【必要：材料：办，理在建工程抵押【还应当提供》建设：用地：使用权？证，书、建设工》。程，规划许可《证等材料；同时抵】押人应当按照有关规！定到国土《部门办理国有建设】用地使用权抵—押，登记办理预购—商品：房，抵押还应当提供预】告登：记，证明其预售的商品】。房未在？在建工程已设定【的抵押？的范围办理最高额抵！押还应当提交最【高额抵押合同—和，一定期间将要连续发！生的债权的》合同或者其他—。。登记原因《证，明材料 第】三十：四条 抵押房地产】的价值可以由具有】房地产价格评估资】质的：中介机构进行—评估也可以》由抵押当事人协【商约定 第】三十五条 以—在建工程《抵，押的其担《。保的债？权不得超出该房地】产项目完工部—分的价值已抵押【的，在建工程预售时须】经抵押权人》同意抵押人应当将】抵押事实书》面告：知预购人以》在建工？程抵押的贷款由抵】押权人？进行监管应当用【于该工程建设项【目在建工程竣—工并经房屋所—有权初始登》记当事人《应当申请将在建工程！。抵押登记《转为：房屋抵押登记— 《第三十六条 抵【押合同发生变更或者！抵押关系《终止：时抵押？当事人应《当在变更或者终【止之日起十五日内到！原，登记机关办理变【更或者注《销抵：押登记？对符：合条：件的原？登记：机关应当自》受理之？日起十个工作日内办！结变更或者注销【登记：。。。 第三十【七条 登记机—。关，在办理？抵押登记《时发现？申，请登记事项需要【。进一步核实的—可以委？托有关？机构到房地产坐落】。地对登记标的—物状况进行查看并出！具，相关报告当事人应当！配合 ？ ？ ？ ： ，