【 第五—章 房地产抵押 ！。 第三《十一条 房地产抵】押包括一般抵押、最！。高额抵押、在建工】。程抵押、预购商品房！抵，押 ！第三十二条 房地产！抵押应当签》订书面？抵押：合同 抵押当【事，。人应当自抵》押合同？签订之日起三十【日内到办理房—屋所有权证书、土】地使用权证书—的部门办理抵押【。登记：对，。符合：条件的自受理之日】起，十个工作日》。内办理完毕 ！第，三十三条 办理【房地：产抵押登记》。应当：提供下？。列材料？(一)当事人的身】份证件？或者：主体资格证明；(二！)抵押登《记申请书；(—三)主？合同和抵押》合同；(四》)房屋？所有权证书共有的】房屋：还应：当提供其他共有人】。同意抵押的证明；(！五)可以证明房【地产抵押价值—的评估报告书或者其！他材料；(六—)其他？必要材料办理在【建工程抵《押还应当提》供建设用《。地使用权证书、建设！工程规划许可证等】材料；同《时抵押人《应，当按照？有关规定到国—土部门办《理国有建设用地【使用权抵《押登记办理预购商】品房：抵押还应当提—供预告？登记证明其预售的】商品房？未在在建工程—已，设，定的抵押的范—围办理最高额抵押还！应当提交最高额抵押！合，同和一定期间—将要：连续发生的》债权的合《同或者？其他登记原因证明材！料， 第三十四】条 抵押房地—产的价值可》以由具有《房地产价格评估【资质的中介》机，。构进：行评估也可》以由抵押当事—人协商约定 【。 第三十五—条， 以在建工》。程抵押的其》担保的债权不得超】。。出该房？地产项目《完工部分的价值【已，抵押的在建工程预售！时须经抵押权人【同意抵押人应当【将，抵押事实书》面告知预购人以在建！工程抵？押的贷款由》抵押权人进行—监管应当用于—该，工程建设项目在【建工：程竣工并经房—屋所有？权初：始登记当事人—应当申请将在建工程！抵押登记转为—。房，屋抵押登记 】 第三十六》条 抵押合》同发生变更或者【抵押关系终》止时抵押当事人应】当在变更《或者终止之日起十五！日，内到原登记》机关：办理变更或者注销】抵押登？记对符合条件的【原登记机关应当自】受理之？日起十个工作日内】办结变更或者注【销登记 》 ：第三：十七条 《。登记机关在办理抵押！登记时发现申请【登记事项需要进一】步核实的可以委托有！关机构到房》地产坐落地对登记】标的物？状况进？行查看并出具相【关报告当事人—应当配合 ！。 ， ： ：