《 《 第六章—。 房：屋，租赁 —第三十？八，条 ：房屋租赁是指房屋】所，有权人作为出租人】。。将其房屋出租给承租！人使：用由承租《人向出租人支付租金！的行为 — 第三十九【条 房屋《。租赁实行登记备案】制度：当事人？应当自签订》书，面租赁合同之日【起三十？日内持房屋租—赁合同、《当，事，人身：份证和房屋所—。有权证书《或者其？他合法权属证明【。到市、？县，(市)房屋》租赁管理机构—办理备案《。登记领取房屋租赁登！记证明转租房屋【的还需提交房—屋出租人同》意转租的证明— 第四—十条 下列情形应当！纳入：。房屋租赁《管理(一)将房屋】以合资、合伙经【营等名义提供给他】人使用不参》与经营获《取固定收益》的；(二)将房【屋以柜台、摊—位、场地《。等方式分割提—供给他人使用以【及以贷？抵租获取固定收益的！；(三)酒店(【。饭店：、宾馆、旅社—、招待所《等)将？客房或者其》他，房屋提供给他人作】为经营？场所获取固》定收益的《；，(四)将地下构【筑物提供给他人使用！获取固定收益的；】(，五)以其他方式变相！转让：房屋：使，用权而获取固—定收益的 》 ， 第四十一—条 有下列情形【之一的？房屋不得出租(一】)属：于违法？建筑的；《(二：)司法？机关或者行政—机关依法裁定、决】定查封的；》(三)？不符合？安全、防灾等工程】建设强制性标准【的；(四)违反规定！改变房屋使用性【质的；(五)法律、！法规规定禁》止出租的其他情形 ！ 第四十二条 ！房产管理《。部门应当与公—安、税务、》工商等部门建立信息！共享制度互通房【屋租赁信息》公，安机关办理流动【。人口居住登》。。记工商部门办—理营业登记税务部门！办理税务登记—应当查验房屋租赁】登记证明《地方税务部门可以委！托房屋？。租赁管理《机构代收房屋出租税！款 《 第四十《三条 街道办事【。处、乡镇《人民政？府、居？(村)民委员—会及物业服务企业应！当协：助做好房屋租—赁管：理工作？ ： — ：