， 】 第六章 房屋租！赁 第三【十八条 房屋—租赁是？指房屋所有权人作为！出租人将其房—屋出租？给承租人使用由承租！。人向出？。租，人支：付租金的《行为： ？ 第三十九条 ！房屋租赁实行登记】备案制度当事人应】当自签订书面—。。租赁合同之日起三】十日内持《房屋：租，。。赁合同、当事人身】份证和房屋所有【。权证书或者其他【合法权属证明到市、！县(市)房屋租赁】管，理机构？办理备案登记领【取，房屋租赁登记证明】转租房屋的还需提】交房屋出租人同意】转租的证明 】。 第：四，十条 下列情形应当！纳入房屋《租，赁管理(一)将【房屋以合《资、合伙经营等名】义提供给《他人使？用不参与《经营获取固定收【益的；(二)将房】屋以柜台、摊位、】场，。地等方式分割提【供给他人使》用以及？以，贷抵：租获：取固：定，收益的；《(三)？酒店(饭店、宾馆】、旅社、招待—所等)将客房或【。者其他房屋提供给他！人作为经营场所获】取固：。定收益的；(—四)将？地下构？筑物提供给他人【使用获取固定收益】的；(？五)以其《他方式变相转让房屋！使用权而获》取固定？收益的 》。 ：第四十一《条 有下列》情，。形之一？的房屋不得》出租(一)属于【违法建筑的；(【。二)司法机关或者】行政机关依法裁【定、决定查封的；(！三)不符合安全、】防灾等工程建设强】制性标准的；(【四，)违反规《定改变房《屋使用性质的—；(五)法》律、法规规定禁止】出租：的其他情形 【 第四十二—条 房产管理部门应！当与公安、税—务、工商等部门建立！信息共享制度互【通房屋？租赁信息公安—机关办理流动人口居！住登记工商部—门办理？营，业登记税《。务部门办理税—务登记应当查验房屋！租赁登记证》明地：方税务部门》可以：委托房屋租》赁管理机构》代收房屋出租—税款 第【。四十三条 》街道办事处、—乡镇人民政府、【居，(村)民委员会及】物业服务企业应当协！助做好房屋》租赁管理《工，作 】 ？