： 】 第四章 存量【房，转让 ？ ： 第二十五条 存】量房：是指已被购买—或者自建并》取得所？有权证？书的房屋 》 【 第二十六条【 ，办理存量房转让【登记应当提交—下列材料(》一)申请书》；(：二)申请人身份【。证明；(三》)房屋所《有权证；(四)证明！房屋所有权》发生转让的材料；】(五)？其，他必要材料前款第】四项所？。。称材料可以是买卖合！同、互换合同、赠】。与合同、遗赠证【明、继承《证明、分割协—议、合并协议、出】资入股协议、人民】法院或者仲》。裁委员会生效的法】律，文，书或者其他证明【房屋所有权发生转让！的材料上述材料需】。要公证？的应当？进行公证 》 》 第二《十七条 办理存【量房：转让应当由当—事人双？方共同申请有下【。列情形之一的可以由！当事人单《方申请(一)因【。人民：法院、仲裁》委员会的生效法律】文书取得房屋权利的！。。； ： (二)因！继承、遗赠取—得房屋？权，利的； (三)法！律、法规规定的【其他情？形 第二十】八条 房产管理【部门应当自受理存】量房转让申》请，之日起三十》个工作日内办理完毕！发放房屋所》有权证书《或者作出《。不予登记的书面决】定，。因特殊原因需要延长！登记时限的经房产】管理部门负责人批】准，可以延？长但最长不得超过】六十个工作日 】 第二十九—条 以划拨方式取得！。土地使用权的己【购公房、经济适用住！房，转让房屋《时应当按照有关规】定缴：纳不少？于出让成交价格百】分之一的土》地使：用权出让金》经济适用房的上市交！易，应当按照《有关：规定：。执行转让房屋时【提，供已缴？纳土地费用证明材】料，的可直接办理 ！ ，。第三十条 房地【产交易当《。事人应当如实—申报成交价格并按照！国家规定《缴纳：有关税费房地产交】易当事人申报的成】交价格明显低于【同，类房地产《市场平均价》格的按照评估—价格：计，征税：费 ？ 】 《 ：