： ？ 第四章！ 存量房转让— 第二十五条！ 存量？房是：指，已被购买或者自建】并取得所有权—证书的房屋 — ， ？ 第二【十六条 办》理，存量房转让登记应当！提交：下列材料(一)【申请书；(二—)申请人身份证明】；(三)房屋所有权！证；(四)证明房】屋所有权发》生转让的材》料；(五)其他必】要材料前《款第四项所称—材料可以是买卖合同！、互换合同、赠【与合：。同、遗赠证明—、继承证明、分割协！议、合？并，协议、出资》入股协议、人—。民法院或者》仲裁委？员，会，。生，效的：法律文书或者其他证！明房屋所有权发生转！让的材料上述材【料需要公《证的应当进行公证】 ： 第二十！七条 办理存量房转！让应当由当事人双方！共同：申请有下列》情形之一《。。的可以由当事人单】方申请(一》)，因，人民法院《、仲裁委员会—的生效法律》文书取得《房屋权利《的； 《 (二—)因：继承：、遗：赠取得？房屋权利的；— (三)法律、】法规规定的其他【情形 ？ ： 第二十八条 房产！管理部门应》当自受理存量房转让！申请之日起》三十个工作日内办理！。。完毕发放房屋所【。。有权证书或》者，作出不予登》记的书面决定因特殊！原因需要延长—登记时限的经房产】。。管理部门负责—人批准可《以延长但最长不【得超过六十》个工作日《 ？ 第二十九条 以】划拨方式取》得土地使用权的己购！公房、经济适用【住房转让房屋—时应：当按照有《关规定缴纳不少【。于出让成交价格百】分，之一：的土地使用权—出让金经济适—用，房的上？市交易应当按—照有关规定执行【转让房屋《时提供？已缴纳土地费用证】明材料的《可直接办理 — ： 第三十条》 房地产《交易当事人应—当如实申报成交价】格，并按照国家规定缴】纳有关税《费房地产《。交易当事人》申报的成交价格【明显低？。于同类？房，地产市场平均价【格的按照评估—价格计征税费 】 ， 【 —