】 第四章 存量！。房转让 《 第二》十五条 《存量房是指》已被：购买或者自建—并取得所有权证书】的房：屋， 】。 第？二，十六条？ 办理存量》房，。转让登记应》当提：交下列材料(一)】申请书？；(二)申请人身份！证明；(《。三)房屋所有权证】；(：四)证明房屋所【有权发生《转，让的材料；(五【)其他必要材—料前款第《四，。项所称材料可以【是买卖合同》、互换合同、—赠与合同、》遗赠证明、继承证明！、分割协议》、合并协议》、，出资入？股协：议、人民法院—或者仲裁《委员会生《效的：法律文书或者其【他证明房屋》所，。有权发生转让—。的材料上述材料【需要公证的》应，当进行公《证 —。 第二十七条】 办理存《量，房转让？应，当由当事人》双，。方共同申请有—。下列情形《之一的可以》由当事人单》方申请(一)—因人民？法院：、仲裁委员会—的，生效法律《文书取？得房屋权利的；【 》 (二)因继—承、遗赠取》得房屋权利》的； (》三)法律、法规规】定，的其他？情，形 ？ ， 第二十八条 房】产管理部门应当自受！理存量房转让申【。请之日起三十个工作！日内办理完毕发放房！。。屋所：有权证？书或者作出》不予登记的书面【决，定因特殊原》因需要延长》登记时限的经房产管！理部门负责人批【准可以延长》但最长不得超过六十！。。个工作？日 ： ？第二十九条 以划】拨方式取得土—地使用权的己购【公房、经济适—用住房转让房屋【。时应当按照有关【规定缴纳《不少于出让成—交价：格百分之一的土【地使用权出让—金经济适用房的上市！交易应？当按：照有关规定执—行，转让房？。屋时提？。供已缴纳土地费用证！明材料的《。。可直接办理 】 第三十《条 房地产交易当】事人：应当如？实，申报成交价》格并按照国家—规定缴？纳有：关税费？房，地产交易《当事：人申：报的成交价格—。。明显低于同类房地】产市场平均价格【的按照评估价格计】。征税费 《 ： ： 】 ？