！ 第？四章 ？存量：房转让 第】二十五条《。 存量房是指—已被购买或者自建并！取得所？有权证书的》房屋 【 第二十六！条 办理存量房【转让登记应》当提交下列材料【(一)申请书—；(二)申请人身份！证明；？(三)房屋》所有权证；(四)】证明房屋所有权【。发生转让的材料；(！五)其他必要—材料：前款第四项所—称材料可以》是买卖合同、互【换合同、赠与合同、！遗赠证？明、继承证》明、：分割协？议、合并协议—。、出资入股协议【。、人民？法院或者《仲裁委员会生效的法！律文书或者其他证】明房屋所有权—发生：转让的？材料上述材料需【要公证？的应当进《行公：证 【 ：第，二十七条 办理【存量房转让应当由】当事人双方共同【申，请有：下列情形《之一的可以由—当事人单方申—请(一)因人民【法院、仲裁》委员会的生效法律文！书取得房屋权利的；！ (二)！。因继承、《遗赠取得房》屋，权利的；《 (三)法律、法！规规定的其》他情形 》 第二十八条 房！产管理部门应—当自受理存量房转让！申，请之日起三十个工】作日内办理》完毕发放房屋所有权！证书或者作出不予登！记，的书：面决定因特殊原因需！要延长登记时—限的：经房产管理部门【负责人批《准可以延长但—最长不得超》过六十个工作日【 ？ 第二十《九条 以划拨方【式取得土地使—用权的？己购公房、经济适用！住房转让房屋—时应当？按照有？关规定？缴纳不少于出让【成交价？格百分之一的土【地使用权出让金【经济适用房的—上市交易应》当按照有关规定【执行：转让房屋时提供【。已缴纳土《地费用证明材料的】可直接办理 — 第三十条【 房地产交》易当：事人应当如实申报成！交价：格并按照国家规【定缴：纳有关税费房地产交！易当事人申报的成交！价格明显低于—同类房地产市—场平均价格的—按，照评估价格计征税】费 ： ：。 《 《 ： ？