— ， 《第，四章 存量房转【让 第—二十：五条 存量房是【指已被购买或者自】。建并取？得所有权证书—的房屋 — — 第二十《六条 办理存量【房转让登记》应当提交下列材料】(一)申请书；【(二)申请人身份】证明；(三》)房屋所《有权证；(四)证明！房屋所有权发生转】让的材料《；(：。五)其他《。必要材？料，前款第四项所—称材料？可以是买卖合同、互！换合：同、赠与合》同，。、遗赠证明、继承证！。明，、分割协议、—合并协议、出资入】股协议、人民法【院或：者仲裁？委员会生效的法律】文书或者其》他证明？房屋所有权发生【转让的材料》上述：材料需要公证的【应当进？行公证 》 ： ， 第二》十七条 办理—存量房转《让应当由当》事人双方共同申【请有下列情形之【一的可以《由当事人单方申请】(一)因人民法【院、：仲裁委员会的生【效法律文《书取得房屋权利的；！ 》 (二)《因继承、遗赠取得房！屋权利的； 【(三)法律、—法规规定的其他情】形 》第二：十八条 房》。产管理？部门应当自》受，理存：量房转让申请之日】起三十个工作日内】办理完毕发放房屋】。所有权？证书或者作出不予登！记的书？面决定因特殊—原因需？要延长登《记时限的经》房产管？理部门负责人批准可！以延长但《最长不得超过六十】个工作日 》。。 ， 第二《十，。九条 ？。以划拨方式取—得土地使用权—的己购公房、—经济适用住房转让房！。屋时应当按》照，有关规定缴纳不少于！出让成交价格—百分之一《的土地使用权—出让金经济适用房的！上市交易应当按照】有关：规定执行《转让房屋《时提供已缴》纳土地费用证明材料！。的可直接《办理： ？ 第三十条 房地产！交，易当事？。人应当如实申报成交！价格并？按照国家《规定缴纳有关税【费，房地产交易当事【人申报的成》交价格明显低于同】类房地？产市场平均价—格的按？照评估价《格计征税费》 【 ？ 》 ，