。 》 —第四章 物业—管理：招，标，投标 《 ， ，。第二十？六条：  前期物业—管理招标人是在业主！、业：主大会选《聘物业？服务企业之》。前依法提出招标项】。目、进行招标—。。的建设单位》 ， 【 ？    物》业管理？。招标：人，是依法提出招标【项目、进《行，招标的业主》或者业主《大会：。。 —  ：  ：。 物业管理》投标人是响应物业管！理招标、参加投标】竞争的、具有—相应物业服务企业】资质的企业法—人 【 第二》十七条 》。  新建住宅物业】的建设单位》应当通过招》标投标的方式—选聘具有相应资质的！物业服？。务企业；投标—人少于３个或者住】宅规模小于３万平方！米，。的经物业所在地设】区的市、县》（，市、区）房地产行】政主管部门批准可以！采用：协议方式选聘具有相！应资质的物业服【务企业？ ？  【   业主、业主大！。会，可以通过招标投标方！式选聘具有相应【资质的物业服—务企业 — ？ 第二十—八条  —建设单位应当按【照下列规定》时限完成前期—物业管理的招标投标！工作 【 ：   （一）—现售商品房在现售３！。０日前；《 ？    ！（二）预《售，商品房？在取得商品》。房预售许可证前【； 《   — （三）非出售【的新建物业在交【付使用９０》日前 【  》   业主、—业主大会通过招【标投标方《式选聘？物业服务企业的应当！在物：业服务合同》期满前６《０日内或《者，合同解除之日起６０！日内完成物》业管理招标投标工】作，。 ： 【 ：第二十九条  评标！由招标人《。代表和物业》。管理方面的专—家，组成的评标》委员会负责 】    ！。 依法必须进行招标！的项目其评标委员会！。由招标人的代表和】有关物？。业管理的技》术、：经济等方面的—专，家，组成成员人数为５】人以上单数》。其中专家人数不得少！于成员？。总数：的三分之二》 《 ？ 第三十条 ！ 招标人应》当当场宣布》中标人？向中标人发》送，中标通知书同—时将中标结果通知】所，有未中标《的投标？人 》 《     》招，标人应当自确定中标！人之日起１５—日内向物《业，所在地设区》的市、县（市、区）！房，地，产行政主管部门【提交招标投标—情况的书《面报告 》。 ： ， ？ 第三？十一条  》 物业管理—招标投标的具体程序！按照国家《有关规定执》行 》    —