》 第【四章：。 物业？管理招标投标 】 第二十六条  ！前期物业管理—招标：人是在业《。主、业主大会—选聘物业服》务企业之前依法提出！招标：项目、进行》招，标的建设单位 【 ？   ！  物？业管理招标人是【依法提出招》标项目、进行招标的！业主或者业主大会】。。 ： 《   ？  物业管理投【标人是响应物业管理！招标、参加投标竞】争的：、具有？相应物业服务企业资！质的企业《法人 《 第二！十七条？  新》。建住宅？物业的建设单位应当！通过招标投标的方式！选聘具有相》应资质的物业服务企！业；投标人》少，于３个或者住宅规模！小，于３万平方米的经】物业：所在地设区的市、县！（市、区）房—地产行政主管部【门，批准可？以采：用协议？方式选聘具有相【应资质的物业服【务，企业 】     【。业主、业主大会可】以通：过招标投标方—式选聘？具，有相应资质的物【业服务企业 【 第二！十八条？ ：  建？设单位应当按—照下列规定时限完成！前期：物，业管理的招》标，投标工作《 ：    】（一）现售商品【房在现售３０日前】； 》  —  （二）预售【商，品房：在取得商品房—预售许可证》前； 】    （三）非】出售的新《建物：业在交付使用９０】日前 —  —   业主、业主大！会通过招标投标【方式选聘物业服务】企业的？。应当：在物业服务》合同期满《前６０？日内或者合》同解除？之日起６０日内完成！物，业管：理招标投标工—作 【 第—二十九条  评标】由招标？。人代表和物业管【理方面的专家组成的！评标委员会》负责 ！    》 ，依法必须《进行招标的》项目其？评标委员会由招标人！的代表？和，有关物业管理—的技术、经》济等方面的专—家组成？成员人数为５—人以上单数其中专】家人数不得少于【成员总数的》三分：之，二 ： ： 】第三：十条  《招标人？应，当，当场宣布中标人【向中标？人发送中标》通知书同时将—中标结果通知所有】未中标的投标人 ！ ：    】 招标人应当自确】定中标人之日起１５！日内向物业所在【。。地设区的《市，、，县（市？、区）房地》产行政主管》部门提？。交招标投标情况的】书，面报告 】 第三十一】条  》物业管理招标投【标的：具，体程：序按照国家有—。关规定执《行， ，。   —  ？