—。。 《 第三章 物业服】务企业 《 第二十—二条  《 物？业服务企业应当依法！取，。得物业？服务企业资》质并在资质等—级许可的范围内从事！物业：管理活动从事—物业管理的人员应当！。依法取？得职业资格》证书 《 【 ：   ？。 物业？服务企业应当在【经营服务场所—公示：营业执照《、资：质证书和从业人员】的职业资格证书【 【 第二十三条！。 ， 物：业服务企《业在物？业管理活动》中享有？。。下列权？利 ？ ？   — （：一）根据法律、法规！的规定和《物业：。服，务合同的约定—制定：物，业管理工《作制度？； ？   【 （二）根据物【业服务合同实施【物业管理收取物【业服务费用； 【 《    （】三）选择专业性服务！企业承担专项服务业！务；： 《    （【四）制止损》。害物业或者其他侵害！业，主公共利益的行【为；： ！   （五）法【律、法规规定的其他！权，利 ？ ：。。    】 物业管理工—作，制度涉及约束业【主行为的应当经专】有部分占建筑物【总面积过半数的业】。主且占总人数—过半数的业主同【意 — ？ 第：二十四条  物！业服务企业》在物业管《理活动中应当—。履行下列义》务 —    （—一）履行物业服务合！同，； 《 《   （二）接受业！主、业主《大会和业主委—员会的监《督； — ？   《 （三）执行—物业管理行业规【范、服务标》准；： 【  ： （四？）妥善保管物业【有关资料； 】 《   （《五）：接受有关《行政管理《部门的监督管理； ！。 ， 《  《  ：（六）法律、法【规规定？的其他？义务 ！ 第二《十五条 — 物：业服务企业被解聘的！应当：自收：到解聘通知之—。日起１？０，日内与建设单—位或者业主》委员会？办理物？业的交接验收手【续并退出《该物业管理区域【   【