【 第三章【 物业服务企—。业 》第二十二条》 ， 物业服务企】业应当依《法取得物业服—务企业资《质，并在资质《。等级：许可的范围内从【事物业管理》活动：从事物业管理的人员！应当依法《取得职业资格证【书 《 《 ：     物业服！务企业？应，当在经营服务场所公！示营业执照、资【质证书和从业人员】的职业资格证—书 【 ？ 第二《。十三条  物业服务！企业在物业》。管理活动中》享有下？列权利 【  —  （一）根—据法律？、法规的规定和物业！服务合同的约定制】定物业管理工作制度！； ： — ， ， （：二）根据物业服务】合同实施物》业管理收取物—业服务？费用：； ？ ， ： 《  ：。 （三）选》择专业性服务企业承！担专项服务业—务； 】    （四）制止！。损害：物，业或者其《他侵害业主公共【利益的行为》； — ，    （五】），法律：、，法规规？定的其他权利 ！ ：   —  物业管理工【作制度涉《及约束业主行为的应！当经专有部分占【建筑物总面积过半】数的业主且占总【人数过半数的—业主：同意 ！ 第？二十四条  物！业服务企业》在物业管理》。活动中？应当履？行下列义务 ！。 ，  ？  （一）履行物业！服务合同； — 》   ？ （二）接受业主、！业主大会和》业主委员《会，的，监督； ！    （三】）执行物《业管理行业规范、服！务标准；《  】  （四《）妥善保管物业【。。有关资？料； 》    （五！）接受有关》行政管？理部门的监督—管，理； 》   】 （六）法律、【法规规定的其他义务！ ： ？ 第二十五】条  物业服】务企业被解聘—。的应当自收到解聘通！知之日起１》０日内与建设单位】或者：业主：委员会办理》物，。业的交接《验收手续《并退出该物》。业，管理区域 】  ？