： 】 第三章 》物业：服务企业 第！二十二？条 ： 物业》服务企业应当依法取！得物业？服，务企业资质并在资质！等，级许：可的范围内》从事物业《管理活动从事物业】管，理的人员应当—。。依法取得职业资格】证书 ？ ！    《 物：业服务企业应当在经！营服务场所公示【营业执？照、资？质证书和从》业人员？的职业？。资，格，证书： 【。 《第二：十三条  物业【。服务企业在物业管】理活动？中享有下列》权，利 】   《 （：一，）根据法律、法规】。的规：定和物业服》务合同的《约定制定《物业管理工》作制度； 【   — （二）《根据物业《服务：合同实施物业—管理收取物业服【务费用； 【 》 ， ，  （？三，。。）选：择专业性服务企业】承担：专项服务业务； 】 《    （—四）制止损害物业或！者，。其他侵？。害，业主公共利益的【行为；？。 《  —  （五）法—律、法规规定—的其他权利 ！ ？     物业管！理工作制度涉及约】束业主行为》的应当？经，专有部分占》建筑物总面积过半数！。的业主且占总—人，。数，过半数的业主同【意 】 第二《十四：条  》。物业服务企业在物业！管理活动中应当履】行下列义务》 《 ， ，    《。（一）履《行物业服《务合同； — 《    （二—）接受业《主，、业主大会和业【主委：员会的监督； ！  【  （三《）执行？。。。物业管？理，行业规范、服务标准！。；  ！  （四《）妥善保管物—业有：。关资料； —   【 ，（五）接受有关行】政管理部门》的监督管理； 【 《    （六！。。）法律、《法规规？定的：其他义务《 》 第二十五条！。  物》业服务企业》被解聘的应》当，自收到解聘通知【之日起１０日内与】建设单位或者业主】委员会办《。理物业的交接验收手！续，并退出？。。该物业管理区域 】  《 ：