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】 第三章 》物业:服务企业
第!二十二?条 : 物业》服务企业应当依法取!得物业?服,务企业资质并在资质!等,级许:可的范围内》从事物业《管理活动从事物业】管,理的人员应当—。。依法取得职业资格】证书
?
! 《 物:业服务企业应当在经!营服务场所公示【营业执?照、资?质证书和从》业人员?的职业?。资,格,证书:
【。
《第二:十三条 物业【。服务企业在物业管】理活动?中享有下列》权,利
】
《 (:一,)根据法律、法规】。的规:定和物业服》务合同的《约定制定《物业管理工》作制度;
【
— (二)《根据物业《服务:合同实施物业—管理收取物业服【务费用;
【
》
, , (?三,。。)选:择专业性服务企业】承担:专项服务业务; 】
《
(—四)制止损害物业或!者,。其他侵?。害,业主公共利益的【行为;?。
《
— (五)法—律、法规规定—的其他权利
! ?
物业管!理工作制度涉及约】束业主行为》的应当?经,专有部分占》建筑物总面积过半数!。的业主且占总—人,。数,过半数的业主同【意
】
第二《十四:条 》。物业服务企业在物业!管理活动中应当履】行下列义务》
《 ,
,
《。(一)履《行物业服《务合同; —
《
(二—)接受业《主,、业主大会和业【主委:员会的监督;
!
【 (三《)执行?。。。物业管?理,行业规范、服务标准!。;
! (四《)妥善保管物—业有:。关资料; —
【 ,(五)接受有关行】政管理部门》的监督管理; 【
《
(六!。。)法律、《法规规?定的:其他义务《
》
第二十五条!。 物》业服务企业》被解聘的应》当,自收到解聘通知【之日起10日内与】建设单位或者业主】委员会办《。理物业的交接验收手!续,并退出?。。该物业管理区域 】
《
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