》 第三章！ 销售方式 】 《第十六条 房地产！开发企业可以自行】销售商品房也—可以由商品房—承销机？构代销或者》包，。。销商品房 ！    房地产开】发，企业和？商品：房承销机构不得销售！不符合销售条件【的商品房 【 第十七条—。 采取《代销方式销售商品房！的，房地产开发企业【应，当与商品房承销机构！。订立书面《代销合同代销—合同应当载明代销权！限、代销期限、佣金！支付等内容 — ： 第十八条 采取！包，销方式？销售商？品房的？房地产开发企业应】。。当与商？品房承销机》构订立书面包销合】。同约定包销方式、包！销范围、包销基价、！房款支付、包—销期限？等内：容包销期满未销售】的商品房由商品房承！销机构按照合同约】定的包销价格购买】当事人另《有约定的除》外 第十九】。条 房地》产开发企业和—商品房？承，销机构应当》。。在商品？房销售场所》向买：受人：明示房地产项目开】发经营权证明—、土地使《用权证书、建设工】程规划许可证—。。、施工？许可证？、商品房预售许【可证：。明、经批《。准的房地《产，开发项目修建性详细！规划图以及业主【临时公？约、前期物》业服务合同》和商品房买》卖合：同示范文本等文件】和材：料  【   商品房承销】机构应当向买受人】明示有权销》售商品房的证明【文件 【第二十？条 房地产—开发企？业和商品《房承销机构》不得采？。取返：本销售或者变相返】本销售？的方：式销售商品》房不得？采取：售后包租或者—变相售后包租的方】。式，销售未建成的商品】房， 第》二，十一条 房地【产开发企业和—商品房？承销机？构发布商品》房销售广告和—宣传资料内容必须】真实：、合：法、准确不得欺骗】、误导公众 —     发！布商品房销售广告】应当明？。示房地产开发—企业名称、商品房】承销机构名称、【商品房预售许可证号！或者商品房》现售备案证》号， ？ 第二十二条 ！商品房销售广告的经！营者、发布》者应当依法》查验有关证明文件】对不符合本条例【第二十一条规定【的商品房销售—广告不得提供—服务： ： 第二十三条 ！房地产开发企—业，和商：品房承销机构发【布的商？品房销？售广告和宣》传，资料对？商品房所作的说明和！允诺具？体确定并《对商品？房买卖合同的订立】以及商品《房价：格，的，。确定有重大》影响的应当视—为合同？内容当？事人违反《。的，应当承担违约责任 ！ 《