— 第—三章 销》售方：式 ： ？ ， 第十六条 房】地产开发企》业，可以：自行销售商品房也可！以由：。商品房承销机构代销！或者包？销商品房《 《     房地产】开发企业和商品房承！销机：构不得？销售不符合销—售条件的《。商品：房 》 第十七《条 采《取代销方式销售商】品房的房地产开发企！业应：当，与商品？房承销机构订立书】面，代，销合同代销合同应】当载明代销权限、】代销期限、佣—。金，。。支付等内容 【 第十八条 【 ，采取包销《方式销售商品—房的房地产开发企】。业应当与《商品房承销机构订立！书面包销合》同约定包销方式、包！销范：。围，、，。包销基价、房款【支付、包销期限【等内容？包销期满未销售【的，。商品房由商品房承】销机构按照合同约】定的：包销价格购买当【事，人另有约定》的除外 — 第：十九条 房地产开！发，企业和？商品房承销机—构应当在商品房【销售场？。。所向买受人明示【房地产项目》开发经营权证明【、土地使《用权：证书、建设》工程规划《许可证、施》。。工许可证、商品【房预售许可证明、】经批准的房地产开】发项目？修建性详细规划【图以：及业主临时公约、】前期物业服务合【同和商品房买卖合同！示范文？本，等文件和材料 】     【商品房承销》机构应当向买受人】明示有权销售—商品房的证明—文件 第】二十条 房地产开！发企业和《商品房承《销机构不得采取返】本销售或者变相返本！销售的方式销售【商品房不得采取售后！包租或者变相售【后包租的方式销售未！建成的商品房— 第二十【一条 ？ 房地？产开发企业和商【品房承销机构—发，布商品房销售广告】和宣传资料内容【必须真实《、合法、准》确不得？。欺骗、误导公众【     ！发布商品《房销售广告应—当明示房地产开发】企业名称、商品房承！销机构名称、商品】房预：售许可证号或—者商品房现售—备案证号 】 第二十二条— 商品房销—售广告的经营—者、发布者》应当依法查验有关】证明文件对不符合】本，条例第二《十一条规定的商品房！销售：广告：不得提供服务 ！ 第二十三》条 房地产开发企！业和商品《房，承销机构发布—的商品房销售—广，告和：。宣传资料《对商品房所作的说】明和允诺具体确【定并对商《品房买卖《合同：的订立以及商品房】价格的确定有重大影！响的应当视为合同内！容当事人违反的【。应，当承担违《约责任 【。。 ，