【。 第三章【 租赁管理》 第十—一条 出租公有房】。屋，须，凭房屋所有权证承】租公有房屋须持有关！房屋调配《证明和身份证件 】 ？ 第十二条 租】用，公有：非居：住房屋？。租赁双方应签—订租赁合《同    — ，租用公有居住房屋应！办理租赁手》续建立租赁关系 ！ 第十三》条， 公有？房屋的？租金标？准由市人民政府【制，定，  ？   公《有居住房屋的租金】任何单位不得—擅，自，提高或降低 【 ，  ： ，公，有非：居，住房屋实行标准租】金的范围由》市人民政府规定【实行协议租》金的租赁双方可参照！标准租金在规定的】幅，度内：协商议？定；租金超过—规定幅度的部—。分属非法所得  ！   在公》有房屋租赁期内本市！租金标准作新的【调整按调整》后的租金标准—执行 —第十四条 出—租，人应按照规》定的日期将出租【的房屋交《给承租人使》用，不按时提供出租房】屋的应向承租人退回！延期：交付房屋《期间的租金并偿付租！金额百分之二十的】违约：金     【承租人有依约按【期交付租金的—义务逾期交》付的应向出租人【偿付未？交租金额百分之二十！。的违约金 】。第十五条 出租【的公：有房屋及其》附，属设施的自然—损坏由出租人按【修理范？围负责修复对—承租人报《修出租人《应及时查勘在—规定的时间内修复对！影响房？屋及人身安全的出】租人应？立即采取安全措施 ！     因出租】人不及时修复而造成！承租：人或他人人身财物损！害的出租人应负赔】偿责任   【  因承租人过【失造成房屋及其【附属：设施损坏或他人人】身财物？损，害的由承租人负修】复或赔？偿责任   【  因不可》抗力：造成房屋《及其附属设施损坏的！出，。租人和承租人不承担！民事：责，任但法律另有规定】的除外 第】十六条 《公有居？住房屋的承租—人和有常住户口【而他处？无住房的同住人【有，正当理由并不造【成居住和《使用困难的可申请更！改、分列租赁户名】出租人应予同意 】 ，。 第十《七条 公有居住房】屋承租人不得转租或！变相转租公有非【居住房？屋，不得擅自转租或变】相，转租经出租人同【意，承租人可用房—屋作为与其他企业】、事业单位等联营】的，场所重新签订租赁合！同联营期间的协议】租金按本条例第【。。。十三：条第三？款，规定执行《 《第十八条 公—。。有非居住房屋租赁】合同期满承租人【如需继续使用—应在合同《期满三？个月前向出租人提出！书面申请可续订【租，。赁合同 》    在租赁【期内因国家需—要调整公有房屋使用！的应报？经市人民政》府批准并《对，承租人妥善》安置承租人不得借】故拒迁     ！公有居住房屋的【承租人死亡原—住，处无常住户口同住】人或有常住户口【的，同住人另有房屋【。而居住不困难的【租赁关系自》然终：止房屋由出租人【收，回；原住处有常【住户：。口而他处无》住房：的同住人可》申请更改户名 ！ 第十九《条 租赁关系终止】承租人应交还房屋】及附：属设施？结清房租《。房屋及附属设施如有！人为损坏承租人【应负责修复或—赔偿： 第二十条 ！承租人有下列情【。况之：一的：出租人可以》解除租赁关系收回】或调整房屋 — ， ，   （一）—将承租的《房屋擅自《转租：或变相转租他人的 ！     》（二：。）承租人全》家迁离本市的  ！   （三）承租】。人全家去国（境）外！定居已超过》规定保留期限的 ！    （四）【利用承租房屋进行违！法活动的 》 ，