： ： 》 ：第三章 租赁管【理 》第十一条 出租公有！房屋须凭房屋所有】权证承租公有房屋须！持有关房屋调配证明！和身份？证件 — 第十二条 租】用公有非居住房屋】租赁双方《应签订租赁》合同 《    《租，。用公有居住房屋应办！理租赁手续建立【租赁关系 》 第十三条 公！有房：屋，的租金标准由—市人民政府制定 】    《 公有居《住房屋的租》金任何单位不得擅自！提高：或，降低 ？   ？  公有非居—住房：屋实行标准租—金的范围由市人民】政府规定《实行协议《。租金的租赁双—方可参照《标准租金在规定的】幅度内协商》议定；租《金超过规定幅度的部！分属非法所得 【 ，    在公有房屋！租赁期内本市租【金标准？作新的调整》按调整后的》租金标准执行 【 第十》四条 出租人应按照！规定的日期》将出租的房屋交给承！。租人使？用不按时提》供出租房《屋的应？向承租人《退回延期交付房【屋期间的《。租金并偿付租金额百！分，之二十的违约金【  ？   承租》人有依约《按期交付租金的【义务逾期交付的应】向出租人偿》付未交租《金额百分之二—十，的违约金 第！十五条 出租的【公有：房屋及其附》属设：施的自然损坏由出租！人按修理范围—负责修复对承租人】报修出租人应—。及时查？。勘在规定的时间内修！复对影响《房，屋及人身安》全的：。出租人应《立即采取安全措施】     因出租！人不及时修复而造】成承租人或他人【。人身：财物损害《的出租人应负赔【。偿责任    】 因承租人过失造】。成房屋及《其附属设施损坏或】他人人身财物损【害，的由承租人》负修：复或赔偿责任  ！ ，  因不《可，抗力造成房屋—及其附属《设施损坏的出租人】和承租人不承担民】事责任但法律—另有规？定，的除外？ ， 第十六—条 公有《。居住房屋的承租人】和有：。常住户口而他处无住！房的：同住人？有正当理由并不造】成，居住和使用》。困难的可申请更【改、分列租赁户名出！租人应予同意 】 ， ，第十七？条 公有居》住房：屋承租？人不得转租或变相转！租公有非居住房屋不！得擅自转租或变【相转租？经出租人《同意承租人可用房屋！作，为与其他企》。业、事业单位—等联营的场所重【新签订租赁合—同，联营期间的协—议租金按《。本条例第十》。三条第三款》规定执行 第！十八条 公》有非居？住房屋？租赁合同期》满承租人如》需继续使用应—在合同期满三个月前！向出租人提出书面申！请可续订租》赁合：同     在】租赁期内因国家需】要调整公有房屋使用！的应报？经市人民政》府，批，准并对承租人妥善】安置承租人不—。得，借故拒迁   】  公有居住房【屋的承租人》死亡原住处无常住】户口同住《人或有常住》户口的？同住人另《有，房屋而居住不—困难的？租赁关系自然终止房！屋由出？租人收回；原住【处有常住户口—而他处无住》房，的同住人可申请【更改户名 【 第十九条 租赁关！系终：。止承租人应交还房】屋及附属设施结【清房租房屋及附属设！施如有人为损坏【承租人应负责修复】。或赔：偿 第二十条！ 承租人有下—列情况？之一的出租》人可以解除租赁关】系收回或调整房【屋   》  （一）将承【租的房屋擅自转【租，。或变相转租》他人的 》   ？ （二）承》租人全家迁》离本市的   】  （三）》承租人全家去—国（境）外定居已超！过规定保留》期限的     ！。（四）利用承租房】。屋进行违法活动的】 ：