： 》 第三章 】租赁管理 第！十一条？ 出：租公有？房，屋须：凭房屋所《。有权证承租公有房】屋须持有《关房屋调配证明和】身份证件《 第十二！条 租用公有非居住！房屋租赁《双，方应签订租赁合【同 ：     租用公有！居住房屋应办理租】赁手续建立租赁【关，系 ： ？第十三条 公有房屋！的租：。金标准由市》人民政府制定 】    公有—居住房屋的》租金：任何单？位不得擅自提—高或：降低 《 ，   公有非—居，。住房屋实行》标，准租金的《。范围由市人民—政府规定实行协议】。租金的？租赁双方《可参照标准租金【在，规定的？幅度：内协商议定；租【。金超过规定幅度的】部，分属非法所得 】    《在公有房屋租赁期】内，本市租金标准作新的！调，整按：调整后的租金标准】执行 》。 第：十四条 出租—人应按照规定的日期！。。将，出租的房屋交给承租！人使：用不按时提供—出租房屋的应—向，承租人退回延—期，交付：房屋期间的租金【。并，偿付租金额》百分：之二十的违约金 ！    承》租人有依约》按期交付《租金的？义务：逾期：交付的？应向出租人偿付未】交租金额百分—之二十的违约金 ！ ：第十：。五条 出租的公【有房屋及其附属【设施的自然损—坏由出租《人按修理范围—。负，责修复？对承租人报》修出租人《应，及时查勘在规定的时！间内：修复：对影响房屋及—人身安全《的出租人应立即采】取安全措施   ！  因出租人—不及时修复》而造成承租》人或他人人》身财物损害的—出租：人应负赔偿责—任     【因承租人过失造【成房屋及其附属设】施，损坏或他人人—身财物损害的—由承租人《负修复或赔偿责任 ！     》因不可？抗力造成《。房屋及其附》属设施损《坏的出租人》。和承租人不承—。。担民：事责任？。。但法律另有规定【的除外？ 第十六【。条 公有居》住房屋的承租—人和有常《住户：口，而他处无《住房的同住人有正】当理由并不造成居住！和使：用困难？的，可申请更改、分列】租赁户名出租人应】予同意 — 第十七条 公有居！住房屋承租人—不得转租或变相转】租，公有非？居住：房屋不得《擅，自转租或《变相转租经出租人同！意承租人《可用房屋作》为与其他企业、事业！单位：等联营的场所重【新签订租赁合同【联，营期间的协议租【金按本条例第十三】条第三款规定—执行 第十八！条 ：。公，有非居？住房屋租赁合—同期满承租人如【需继续使用》应在：合同期满三个—月前向出《租，人提：出书面申请》可续订租《赁合同？ ，     》在租赁期内因国家需！要调整公有》房屋使用的》应报经？市人：民政府批准》并对承租人妥善【安置承租人》不得借故《拒迁  》 ，  公有《居住：房屋的承《。租人：死亡原住处无常【住户口同住人—或有常住户》口的同住人另有【房屋而居住不困难】的租赁关系自然【终止房屋由》出租人收回；原住】处有常住户口而他处！无住房的同住人【可申请更《改户：名 ？ 第？十九条 租赁关系】终止承？租人应交还房—屋及附属设》施结清房租房屋【及附属？。设施如有人》。为损坏承《租人应？负责修复或赔偿【 ， ： 第二？十条 承租人有【下列情况《。之，一的出租人可以解除！租赁关系收回或调】整房屋   【  （一）将承租】的房屋擅《自转租或变相转【租他：人的     （！二）承租人全—家迁离本《市的  》 ，  （三）》承租：。人全家去国（—境）外定居已超过】规定保留期限的 】     （四【）利用承租房—屋进行违法活动【的， ， ，