》。 ？ ， 第？三章 租赁管—理 第十一条！ 出租公有房屋须】凭房屋所有权证【承租公有《房屋须持有关—房屋调配证明和身】份，证件 》 第十二条【 ，。租用公有《非居住房屋租赁双】方应签订租赁合同 ！     租用【公有：居住房？屋应办理租赁手续】建立租赁关》。系， 第十三【条 公有房屋的租金！标准由市人民政【府制定 《  ：   公有居—。住，房屋的？租金任何《单位不得擅自提高】或降低    】。。 公有非居住房【屋实行标准租金的范！围由：市人：民政府规《定，实行协议租金的租赁！。双方可参《照标准租金在—规定的幅《度，内协商议定；租【金，超过规？定幅度的部分属【非法所得《     —在公：有房屋租赁》期，内本市租金标准作】新的调整按调整后的！租金标准执行 ！ 第十？四条： ，出租人？应按照？规定的日期将—出，租的房屋交》给承租人使用不按】时提供出租房屋的应！向承租人退回延期交！付房：。屋期间的租金—。并偿付租金额百分之！二，十的违约金 【    《承，。。租人有依约按期交付！租金的义务逾期交】付的应向出租人偿】付未交租金额—。百分：之二十的违约—金 《 第十五条 出租】的公有房屋及其附】属设施的自然损坏由！出租：人按修理范围负责】修复：对承租人报修出租人！应及时查勘在—规定的时间内修【复对影响房屋及人】身安全的《出租人应立即采取安！全措施？     因【出，。租人不及时修—复而造成承租人【或他人人身财—物损害？的出租人《应负赔偿《责任 ？     因承租】人过失造成房屋及其！附属：设施：损坏：或他人人《身财物损害的—由承租人负修—复或赔偿责任  ！   因不可抗力造！成房屋？。及，其附：属设施损坏的出租】人和承租人不承【担民事责任但法【律另有规定的除外 ！ 第《十六条 公有居住房！屋的承租人和—有常住户口而—。他处无住房的同【住，人有正当理由并【不造成居住和使【。用困：难的可申请》更改：。、分列？租赁户名出》租，人应予？同意 》 第十七条 公有居！住房屋承租人不【得，。转，租或变相转》租公有非居住房屋不！。得擅自转租或变【。相转租经出租人【同意承租人可用房】。屋作为与其他企业】、事业？单位等联营的场所重！新签订租《赁合同联营期间【的，协议租金按本条例】第十三条第》三，款规定执行》 第十八【条 公有非居—住房屋租《赁合同？期满承租人如—需继续？使用应在合同—期满三个月》前，向出租人提》出书：面申请可续订租【赁合：同 ？    在租赁期内！因国家需《要，调，整公有房屋使用【的应报经《市人民政府批准【并对承租人妥善安置！承，租人：不得借故拒迁 【     公有居】。住房屋的承租人死亡！原住处无常住户口】。同住人或《。有常住户口的同住】人，另有房屋《而居住？不困难的租赁关【系，自然终？止房屋由出租—。人收回；《原住处有常住—户口：而他处无住房的同】。住，人可申请更改—户名 《 ：。第十九条 租赁【关系终止承租人应】交还房屋及附属【设施结清房租房屋】及附属设施如有【人为损坏《承，租人应负责修—复或赔偿 【 第：二十条 承租人【有下列情况之一【的，。出，租人可以解除租赁关！。系收回或调整房屋】     —（一）将承租的【房屋擅自转租或变相！转租他人的 【。    《（二：）承租？人全家迁离本市的 ！    《 （三）承租—人全家去国（境【）外定居《已超过规《定保留期限》的     （四！）利用承租房—屋进：行，违法活？动的 《