？ 》 ？。第三章 —监理业务规范 】 第十九条（监】理内容） 】　　 ？ ： ，建设工程监理—分为建设前期阶段】、勘：察设计阶《段、施工阶》段和保修阶段；【各阶段包括工—程质：量、工期和》建，设资金使用》等控制？内容 《 　　 — 建设工程监理阶！段和控制内》容由建设《单位：根据建设工程监理】需要与监理单位在合！同中约定 — 第二十！条（应当监理的【建设工程） 】 ，　　 下列建！设工程建设单位应】当委托监《理单位实施监理 】 　《　 （一【）国：。家和本市重点建设】工程； 》 　　 】（二）大中型公用】事业工程； 【 　　 》 （三）成片开！发建设的住》。宅小区工程》； 《 　　 【（，四）利用外国政府或！者国际组《织贷款、援助—资金：的工程；《 　》　 》（五）？国家和市《人民政府规定—。必须实行《监理的？其他工程 》 　　 ！前，款范围内《建，设工程？的施：工阶：段必须实行》监，。理其他阶段必须【实行监理的范围【由市建委根据—本市监理技术发展】水平规？定 》 ？ 第二？。十一条（监理委托）！。 《　　 建【设单位应当》委托具有相应资质条！件的：监理单位进行建【设工程监理 — ？　　 监理】单位承接建设工程】监理业？务应当？与其承担经济责任能！。力相适应《具体办法由市—建委另行《。规定 》 　　 建】设工程？监理：业务可以通过—招标投标方》式选择监理单位【但依法必须进行监理！招标的建设工—。程建设单位应当通过！招标：投标方式选择监【理单位 《 　《　 》在同等条《件下参加《监理责任保险的监】理，单，位在建设工》程监理招标》投标：中享：有优：先中标？权建设？工程监理评标—方案应当有体现参】加监理责任保险的监！理单位优先中标权】的内容 】 ： 第二十《。二条（监理合—同）： ，。 ， ：。　　 —建设单？位与受委托》的，监理单位应当签订建！设工程委托监理合同！（以下简《称监理合同）— 　　 ！ 监理合同参照【国家或？者本市的监理合同示！。范文：本，签订 ！ 第二十《三，条（监理《实施：） 　　 】 ， ， 建设工《程监理按《照下列规定进行 ！ 　？　 （一）】编制：建设：工程监理规划； 】。 　　 】 （二）《按工程建设进度分专！业编制建设工程监】理细则； 【 ，　　 ？ （《三）：按，照建设工程监理细则！。实施监理；》 ： 　　《 （四）【按照规定的》作业：程序和形式进行【监理； 　】　 （五【。），出具书面建》设工：程，监理评估报告—。； 》　　 》 （六）《监理任务完成后【向建设单位提交建设！工程：监，理档案材料》 ？ ： ： 第：二十四条（监理【组织） 　　！ 监理单位应！当按照监理合同【的约：。定根据工程规模和】复，杂程度在《施工现场配备—相应：的监理人员 ！　　 》 建设工程监理实行！总监：理工程师负责制【总监理？工程师行《使监理合同》委托的权限全—面负责受《委托的？监理工作 】　　 —总监理工程师由【监理：单，位指：定，的监理工程师担任 ！ 　《　 ？。 在总《。监理工程师离开【。建设工程《施工：现场：时总：监理工程师》应当指定一》个现场代表代为行使！总监理？工程师的《职，权 ！。第二十？五条：（监理配合） ！ 　　 【委托监理的建—设工程项目建设单】位应当在《实，施建设？工程监理前将监理单！。位、监理内容、监理！权限及监理》人员情况表书面通知！承接建设工》程，项目的单位 ！　　 承接建！设，工程项目的单位应当！向监理单位》提供监理所需—要的原始记录、检】测，记录等？资料 ？ 第二！十六条（发布指令】） 　　 ！ 在？监理：。合，同范：围内建设单位对【承接建设工程—项目单位有》关工程方面》的指令？应当通过总监—理工程师或者—其指定的现场—代表书面发布承【接建设工《程项：目的：单位对总监理—工程师或者》。其指定的现场代【表提出？的有关工《程问题应当在合理的！。期限内给《予答复 — ？ 第二十七条【（监理？单位：在建设工程施工现】场的权利） — ， 　　 监！理单位在建设工【程施工现场有下列权！利 　　 】 ？（一：）建设工程设计不】符合建设工程—质量标？准或者建设》工程承发包》合同：约定的质量要求的报！告建设单位要求设计！单位改？正； 　　】。 （二—）建设工《程施工不符合设计】要，。求、施工技术标【。。准和建设工程承发】包，合同约？定或者可能产生【工，程，质量、安全隐患【。的要求施《工单位改正； 【 　　 【 （？三）对影《响建设？工程主？体，。结构质量和安全的建！筑材料、构配件和设！备未经签《字认可不得在工【程上使用《或者安装；对其【他质量不合格的建筑！材料、构配件和设】备要求？施工单位停止—使用； 《 　　 】。 （四）对隐蔽工程！进行验收； ！　　 （五】）建议撤换不合【格的承接《建，设工程项目》的单位、项目负责人！或，者有关人《员； 　【　 ： （六》）建：议撤换不合格—的建设单位》项目负责人》并有：权，向有关主管部—。。门反映 】 第二》十八：条（监？理单位？的民事？责任） 　】　 监理单】位对建设《单位或？者，承接建设《工程项目的单位【提供的资料和文件】承担保密《的责任 — 　　 监】理，单位未履行》监，理义务或者由于【监理单位《指令错误给建设【单位造成《损失的应当承担相应！的赔偿责《任 ？ 　？　 监理【单位与？承接建？设，工程项目的单位串通！给建设单位造成损失！。的应：当与承接建》设，工程项目的单位【承担：。连带赔？偿责任 ！ 第？。。二十九条（》涉外监理委托） 】。 　　 ！外商独？资和国外赠款、贷款！。的建设工程由香港特！别行：政区、澳《门特别行政区、台】湾地区或者外国【从事建？筑活动项目管理的机！构进行监理的应当与！国内监理单》。位，。。进行合作监》理进行合作监理【的应当经市建管【办批：准， 　　 【 中《外合资？、，中外合作《的建设工《程应当？由国内？设立的监理单位进】行监理但法律、法规！另有规定《的除：外 】 第三十条（委托专！业监理？。） 　　 ！ 经建设单—位同意监理单—位可以将《部分专业监理业【务再委托给其他【专业监理单位进【行监：理；委托《专业监？理单位进行监理的】总监理？。工程师应当》由接受建设单位【委，托的监理单位承担】 【 第三十一条—（监理计《费） 　【　 建设【工程监理费计取标】准或者付款方式参照！国家和本《市有关？规定执行《 　　 ！ 监理费《列入：建，设，工程概算 — 第三十！二条（监理》。。单位禁止行为）【 ？ 　　 监理！单位不得具有—。下列行为 —。 　　 》。 ？（一：）超：出资质？许可范围《或，者进沪？承接监理业务许可范！围从事？建设：工程监理业务； 】 　　 【 （二）与被监理！建设工？程的：承包单位串通弄【虚作假降低建设【工程：质，量标准； 【 　　 【。。（三）转让建—。。设工程？监理业务； — 　　 【（四）与建设—。工程的承包单位【或者建筑《材料、构《。配，件和设备供应单【位，有隶属关系、经营】。性服务关系或者【其他利害关系—接受该建设工—程建：设单：位的监？理委托 》