—。 ？ 第三章 监！理业：务规范 》 第十九条（【监理内容） 【 　　 建！设，工程监理分为建设前！期阶段、勘察—设计：阶段、施工阶段和】保修阶段；各—阶段包？括工：程质量、工期—和建设？资金使？用等控制内容 ！ 　：　 建设工程！监理阶段和控制内】容由建设《单位根据《建设工程《监理需要与监理【单位在合同中约定】。 ？ 《 第二十《条（应当监理的建】。设工程） 　！　 ？ 下列建》设工程？建设单位应当—委托监理单位—实施监理 】　　 ？ （一》）国家和本市重点建！设，工程； 　　！ （》二）大中型公用【事业：。工程； —。 ，　　 《 （？三，）成片开《发建设的住》宅小区工程； 【。。 　　 ！（四）利用外国政府！或者国际组织贷款】、援助资《金的：工程； 《 　　 【 （五）国家【。和市人民政府规【定必：须实行监理的其【他工程 — ，　　 前款范！围内建设《工程的施工阶段必】须实：行监理其他》阶段必须实行监理】。的范围由市》建委根据本市监理技！术发展水平规定【 《 ： 第？二十一条（监理【委托） 　】　 建设单】位应当委托具有相应！资质条件的监—理单位进行》建设工程监理— 　　 】 监？理单位承接建设【工程监理《业务应当与其承担】经济责任《能力相适应具体【办法由市建委另行规！定 ： ？　　 ？ ？建设工程《监理业？务可以？通过招标投标方【式选择监理单—位但：依，法必：。须进行监《。理，。。招，。标的建设工程建设单！位，应当通过招标投【标方式选择监—理，。单位： 　》　 在—同等条？件下参？。。。加监：理责任保险》的监理？。单位在建设工程【监理招标投标中享有！优先中？标，权建：设工程监理评—标方案应《当有体？现参加监理》责任保险《的监理？单位优先中标—权的内容《 】第二：十二条（监理合【。同，） 》　　 建【设单：位与受？。委托的监理单位【。应当：签订建设工程委托监！。理，合同（以下简称监理！合，同） 《 　　 【。 监：理合：同参照国家或—者本市的监理合同】示范文本签订 】 ， ， 第二十【三条（监《理实施） 】　　：。 建设工程监！理按照下列》规定进行 】　　 ？ （一）编制建！设，。工程监理规划—； 　　 】 ？（二）按工程建设】进度分专业编—。。制建设工程监理【细则；？ ， 　　 — ： （三）按照建设工！程监理细则实施监】理； 《 　　 》。。 ： （：四）按照《规定的作业》程序和形《式进行监理； 】 ， 　　 》。 ：（五）出《具书：面建设工程监理评】估报告； 　！。　 《 ，（，六）监理任务完成后！向建设？。单位提交建设工【程监理档案材料 】 ？ 第二十【四条（监理组—织） 　　】 监理—单位：应，当按照监理》合同的约定根据工程！规模和复杂程度【在施工？现场配备相应的【监理人员 】　　 》。 建设？工程监理《实行总监理工程【。。师负责制总监理工】程师：行，使监理？合同委托的权—限，全面负责《受委托的监理工【作 ： 　　 — 总监理工【程师由监理单位指定！的监理工《程师担任《。 　　 】 在总监理工程】。师离开建《设工：程施工现场时总监】理工程师应当—指定一个现》场代表代为》行使总监《理工：程，师的职权 】 ， 第二十五条】（监理配《合） 》 　　 委托！监理的建设工程【。。项目建设单位—应当：在实：施建设工程》监理前将监理单【位、监理《内容、？监理：。权限及？监理：人员情况《表书面通知》承接：建设工程项》目的单位《 ： 　　 】承，接，建设工程项目的【单位应当向监—理单位提供监理所】需要的？原始记录、检测记录！等资料 — 》第二十六《条（：发，。布指令） 【 　　 《 在监理合同范！围，内建设单位对—承接建设工程项【目单位有关工程方面！的指令应《当通过总《监理工？程师：或者其指《定，。的现场代表书面【发布承？接建设工程项目的】单位对？总监理工程师或者其！指定的？现，场代表提出的—有关工程问题应当】在合：。理的期？限内给予答复 ！ 》第，二十七条（监理单】位在建设工程施工现！场的权利） ！　　 监理】单位：在建设工程》。施工现场有》。下列权利 】　　 （【一）：建设工？程设计不符合建【设工程质量标准或】者建设工程》承，发包合同约定的【质量要？求的：报告：建设单位要求—设，计单：位改正； 】　　 （二）！建，设工程施工》不符合设计要—求，、施：工技术标准和建设】工程承发《包合：同约定或者》可能产生《工程：质量、安全隐—患的要求施工单位】改正； 《 　　 — （三）对影】响建设工程主体结】构质量和《安全：。的建筑材料、构【配件和设备未经签】。字认可不得在工【程上使用或者安装】；对其他质量—不合格的建》筑材：料、构配件和设备】要，求施工单位停止使】用； —。　　 ？ ？（四）对《隐蔽工程进行验收】； 　　 】 （五》）建议撤换不合格的！承接建设工程项目】。的，单位、项《目负：责人或者有》关人员； 】　　 （六】）建议撤换》不合格的《建设单位项目负责】人并有权向有—。关主管部门反映【 ， ： 》第二十八条（监理单！位的：民事责任） — ： 　：　 《 监理？单位对建设》单位或者承》接建设工程》项目的单《位，提供：。的资料和文件承担保！密的责任 】　　： ： 监理单位—未履行监理义务【或者由于监理—单位指令错》误给建？设单位造成损失【的应当承担相—应的赔偿责任— 《　　 ？ ， 监理单位—与承接？建设：工，程项目的单位串通给！建设单位造成损失的！应当与承接建—设工程项目的单位】承担连带赔偿—责任 》 第—二十九条（涉外监】理委托） 】　　 —外商独资和国外赠款！、贷款？的建设工程由香【港特别？行政区、《澳门特别行政区、】台湾地区或者外国】从事建筑活动项目】管理的机《构进行监理》的应当与国》内监理单位进行合作！监理进？行合作监理的应当】经市建管办批准 ！ 　　 》 中外》合资、中外合作的建！。设工程应《当由国内设立的监理！单，位进：行监理但法律、法规！另有：。规定的？除外 ！ 第三十条》（委托专业监—理） 　　 ！ 经建设单位】同意监理单位可以】将部分专业监理业】务再委托《给其他？专业监理单位进行监！理；委？。托专业监《理单位？进行监理的总监【理工程师应当由接受！建设单位委托的【监理单位承担—。 》 第三十一【条（监理计费） ！ ，。 　　 【建设工程监理费计】取标准？或者付款方式—参照国家和本市【有，关规定执行 【。 　？　 》监理费列入建设工】程概：算 【 第三十》二条（监理单—。位禁止行《为） 《 　　 》 监理单—位不：得具有下列行为 ！ 　　 》 ， ， （：一）超出资》质许可？范围：或者进沪承》接监理业务》许可范围从事建设工！程监理业《务； —　　：。 《（，二）与被监理—建设：工，程的：承包单位串通弄【虚作假降低建设工】程质量标《准； 》 ，　，。　 （三）转！。让建：设工程？监理业务；》 　　 【 （四）与建设工】程的：承包：单位或者建》筑材料、《构配件和设》备供应单《位有隶属关系、经】营性服务关系或【者其他利害关系接受！该建设工程建设单】位的监理委托 【。 ，