】 第五章 建设！工程质量保》修 ： ： 第三十九条 建设！工程实行质量保修】。制度：建设：工程承包单位在向】建设单位《提交工程峻工验收报！告时：应当向建设单位【。出具质量《保，修书质量保修书中】应当明确建》。设，工程的保修范围、保！修期限和保修—责任等 第四【十条 在正常使用】条件下？建设工程的》最低保修《期限为？（，一）基础设施工程、！房屋建筑的地—基，基础工？程，。和主体结构工—程为设？计文件？规，定的该工程的—合理使用《年，限；（二《）屋面防《水工：程、有防水》要求的卫生间、房间！。。和外墙面的防—渗，漏为5年；（三）】供热与供冷》系统为2个采暖【。期、供冷期；其他】项目的保修》期限由发《包方与承包》方约：定建设工程的—保修期自竣工验收合！。格之日计算 第】四十一条 建设工】程在保修范围和保】修期限内发生质量】问题的施工》。单位应当履行保修】义务并对造成的损】失承担赔《偿责任？ 第四《十二条 建设工【程在超过合理使【用年：限后需？要继续使用》的产权所有人应当】委托具有相应—资质等级《的勘：察、设计《单位鉴定并根据鉴】定结果采取加固、】维修等措施》重新界定使用—。期 ： ，