【 第五章 】建设工程《。质量保？修 《 第三十《九条 建设工程实】行质量？保修制度建设工【程承：包单位在向建—。设单位提《交工程峻工验收【。报告时应当》向建设单位出具质量！保修书质量保修书中！应当明确建设工程】的保修范围、—。保修期限和》保修责任等 第四！。十条 在正常—使，用条：件下建设工》程的最低保修期【限为（一）》基础设施工程、房】屋建筑？的地基基础工程和】主体结构工程为【设，计文件规定》的该工程的合—。理使用年限；（【二）屋面防水工【程、有防水要求的卫！生间、房间》和外墙面的防渗漏为！5，年；（三）供—热与供？冷系统为2个采【暖期、供冷期—；其他项目》的保修期限由发包】方与承包方约定【建设工程的保—修，。期自竣工验收合【格之日？计算 《。第四十一条 建【设工：程在：保修：范围和保修期—限内：发生质量《问题：的施：工单位应当履—行保修义务并—对造成的《损失承担赔偿责任】 第四十二条 建！设工：程，在超过合理使—用年限后《需要继续使》用的产权所有人【应当委托《具有：相应资质《等级的勘察》。、设计单位鉴定并】根据鉴定结果采【取，加固：、维修等措施重【。新界定使用期 】