】 ， 第五章 建【设工程质量保—修 第—三，十九条 建设—工程实行质量—保修制度建设工【。程承包单位在向建】设单位提交工程峻工！验，收报告时应当—向建设单《。位出具质量保修书】质量保修书中应当】明确建设工》程的保？。修范围、保》修期限和《保修责？任等 《第四十条 在正常】使用条件下建设工程！的最低？保修期限为（一【）基础设《施工：程、房屋建筑的【地基：基础工程和主体结】构工程为设计文件】规定的？该，工程的？合理使用年限；【（二）屋面防水工程！、有防水要》求，的卫生间《、房：间和外？墙面的防《渗漏：为5：年；（三）供—热与供？。冷，系统为？2，个采：暖期、？供冷期；其他—项目的？保，修期限由发包方与】承包：方约定？建设工程的保修期自！竣工：验收合格之日计【算， 第四十一条【 建设？工程在保修范围【和，保修期限内发生质量！问题的施工》。单位应当履行—保修义务并对造成】的损失承担赔偿责任！。 ：。。第四十二条》 建设工程在—超过合理使用—年限后？需要继续《使，用的产权《所，有人应当委》托具有相《应资质等级的—勘察、设计单位【鉴定：并根据鉴定结果采取！加固、维修等—措，施重：新界：定使用期 》 ，