。 — 《 第五章 》建设工程质量保【修 》。第，三十九条《。 建：。设工程实行质量保】修制度建设》工程承包单位在向建！设单位提交工程【峻工：验收报告时应当向建！设单位出具质量保】修，书质量保修书中【应当明确建设工【程的保修范围—、保修期限和保修责！任等 第四十【条 在正常使用条件！下，建设工程的》最低保修期限为（一！。），基础设？施工程、房》屋建筑的地基基【础，工程和主《体结构工程为设计】文件规定《的该工程的合理使用！。年限：；（二）屋面防水】工程、有《防水要求的卫生【间、：房间和？外墙面？的防渗漏《为5年；（三）供热！与供冷系统为2个】采，暖期、？供冷期；其他项目的！保，修期限由发》包方：。与承包方约》定建设工程的保【修期自竣工验收合】格之日？计算 第》四十：一条 建《设工程在保修范围和！保修期限内发生质量！问题的施《。工单位？应当履行保》修义务并对造成的损！失承担赔偿责任 】。 第四十二条 【建设工程在超过合】理使用年限后需要】继续：使用的产权所有人应！当委托具有相应【资质等级《的勘察、设》计单位鉴定并—根据鉴定结果—。采取加固、维修等措！施重新界定使用【期 ？