， 》 ？ ：第五章 建设工程质！量保修 第三！十九条 《建设：工，程实行质量保—修制度建设工程承】包，单位在向建设单位】提交工程《峻工验收报告时【应当向建设》单位出具质量—保修书质量》保修：书中应当明》确建设工程的保修范！围、保修《期限和保《修，责任等 》第，。四，十条 在正常使【用条件下建设工程的！最，低保：修期限为（一）基】础设施工程》、房屋建筑的—地基基础工程和主体！结构工程为设计文件！规定的该工程的合理！使用年限；（二【），屋面防？水工程、有》防水：要求的卫《生间、房间》和外墙面的防渗漏】为5年；《（三）供热与供冷】系，统为2个采暖期、】供冷期；其他项【目，的保：修期限由《发包方？与承包方约定建【设，工程：的保修期自竣—工验收合格之日计】算 第四十一条 ！建设：工程在保《修范：围和保修《期限内发生》质量问？题的：施工单位应当履【行保修义务并对造】成的损失承担—赔偿责任 第【四十二条 建设【工，程，在超过合《理，。使用年限后》需要继续使用的【产权所有人应当【委，。托具有相应资质等级！的，。。勘察、设《计单：位鉴定并根据鉴定】结果采取加固、【维修等措施重—新界：定使用期 —