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《 第十一章 地】役权登记
【 第一节 地役权登！记
第】一百二？十，三条 房《地产权？利人为提《。高自己的房地—产利用效益而利【用他人房《地产的可《以申请地役》权登记
》 》。 前款所称他人【的房地产《为供役地自》己的房？地产：为，需役地
第一百】二十四条 申请【地役权登记的应当提！交下列材《料
【 ， （一） 登记申请！书（原件《）；
（！二） 身份证—明（复？印件）；
— （三—）地役？权合同（原件）；】
（四】）地役权合同—双方的房地产权【证书（复印件—）
第一百—二十五条《 地：役权登记的核准【条件
— （一）【申请人是地役权合】同的双方当事人；】
《 （二）需役【。地人和供役地人是】登记簿记载》的权利人《；
（】。三） 申请登—记的：内容与地役权合同的！约定一致；
—
？。 ， （四） 申请登】记的地役权内容【合，法；
】（五） 地役权利】用期：限，不超过建设用地使用！权等用益物权剩余】期限；
【 （六） —申请登记的地—役权与供役地—登记簿记载》。的其他？权利没有冲突；【
（七）！ 不存？在本规则《第二十三条规—定的情形
第二】节 地役权变更【登记
第【一，百二十六条 有下】列情：形之：一的可以申》请地役权变更—登，记
？ 》 （一？） 地役《权当事人的姓名或者！名称、身《份证明号码等发生】变更；
！（二） 需》役地：和供役地自然状况】发生：变，化；
】（三） 地役权内】容，变更
第》一百二十七》条 申请地役权变更！登记：的应当提交下列【。材料
》 》。（一） 登记申请书！（原件？）；
—。 （二） 身份证！明（复印件）；
！ ？ ，（三） 地役—权证书？。（原件？），。；
（】四） 变更证明材】料（原件）
第一！百二十八条 地【役权：变更登记的核准条】件
》 （一—） 申请人是登记簿！记载的？权利人；
— （二）【 申请登记的—内容与地役权—合同的？约定一致《；
？ （三） 申！请登记的地役权内】容合法？。；，
： （四） 】地役权利用期—限不超？过建设用《地，使用权等用》益物权剩《余期限；
】 （五） 申请】登记的地《役权与供役》地，登记簿所《记载的其他权利【没有冲？突；
？
（—六） 不存》在本：规则第二《十三条？规定的情《形但：因第一？百二十六条第（【一）、（二）项【申，。。请登记的《不受查封登记、【。异议登记限制—
第三节》 ，。地役权转移登记
！ 第一？百二十九《条， 因需役《地转移的《需役地受让人和【供役地？。人可以申《请地役权转移登记
！
第一百三十【条 申请地役权转移！登记的应当提—交，下列材料
】 （一）【 登记申请书—（原件）；
】 （《二） 身《份证明（复印件）；！
—（三）？ 地役？权合同（《原件）；
【 ？（四） 地役—权合同双方》的房地产《权证书（复印件）】；
》 ：（五） 《地役：。权，。证书（原件）
】第一百三十一—条 地役权转移登】记的：核准：条件
】 （一《。） 申请《人是地？役权合同的双方当事！人；：。
（【二） 需役地人【和供役地人是—登记簿记载的权利人！；
— ，（三） 申请登记】的内容与地役权合同！的约定一致；
【
《 （四） 申—请登记的地》。。役，权内容合法；
【
： （五） 地】役权利用期限不【超过建设用》地使用权等用—益物权剩余期限；
！
（六【） 申请登》记的地役权与供【役地登记《簿记载的《其他权利没有冲突】；
？ ：。 （七） 不【存在：本规则第《二，十三条规定的情形】
第四节》 地役权《注销登记
—第一百三十二条 地！役权：。消，灭的：应，当申请地役权注【销登：记
第一百【三十：三条： 有：下列情形《之，一的地役权消—灭
？ （【一） 地役权利用期！限，届满：；
：
（—。二） 供役》地、需役地》混同；？
（三）！ 供：役地或者需役—地灭失；
！ （四？） ：人民法院、仲裁【委员：会的生效法律文书】消灭地？役权；
— （五） 依】法解除地役》权合同？；
（六！）， 其他导致地役【权消灭的事》。由
第一百三十四！条 申请地》役权注销登》记的应当提交—。下列材？料
】 （一）《 登：记申请？书（：原件：）；
《 （二—） 身份证明（复】印，件）；
》 （》三） 地役权证书】（原件）；
！。 （四《） ：地役权？终止的？证明材料（原件【）
第一百三十】五条 地《役权注销登记的【核准：条，件
！（一） 《申请登记的》内容与登记》簿记载一致；
】 《（二） 需役—地人和供役》地人共同申》请但因第一》百三十三条第（【一）、（二》）、（三）、（四）！项申请登记》。的，地役：权合同的一方当【事，人可单方《申请
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