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第《十一章 地》。役权登记
【 第一？节 地役权登记【
第一百！二十：三条： 房地产权利人为】提高：。自己的房《地产利用效》益而：利用他人房地—产的可以申请地役】权登记
【 《前款所称他人的房地！产为供役地》自己的房地》产为需役地
【第一百二十四条 】申请地役权登记【的应当提交下列材料！
《 ？ （一） 》登记申请《书（原件）》。；
：
， 《。（二） 身份证明（！复，印件）；
— （三）【地役权合同》（原：件）；
— （四）地役权！合同双方的房—地产权证书（复印件！）
第一百二十五！条， 地：。役权登记的核准【条件
？
（】一）申请人是地【役权合同的双—方当事人；
！ （二）需役地】人，和供役地人是登记簿！记载的权《利人：；
— （三） 申—请登记的内容与地】役权合？同的：约定一致；
】 ？（，四）： 申请登记的—地役权内容合法【；，
—（五） 《地役权？利用期限不超过建设！用地使用权等用【益物：权剩余期限；
【。
？。 （六）》 申请登记的—地役：权与：供役地登《记簿记载的》其他权利没》有，冲突；
【 ：（，七） 不存》在本规则第二十三】条规定的情》形
第二节 【地役权变更登—记
《 ，第一百二十》六条 有下列情形之！一的可以申请地役权！变更登？。记，
，
？ ： （一） 地役权！当，事人的姓名或者名称！、，身份证明《号码等发生变更；】
》 ，（，二，。） 需？役地和供役地自【然状况发生》变，化；
（！三） 地《役权内容变更
第！一，百二十七条》 申请地役权变【更，。登记的应当提交【下列材料
— 《 （？一，） ：登记申请书（—。。。原件：）；
》。 （二） 【。身份证明（复印【件）；
— ？（三）？ 地役权证书—（原件）《；
《 （四） 【变更证明材料（原】件）
？
第一百二十八条】 地役？权变更登记》的，核准条件
！ （一） 申】请人是登《记簿记载的权利【。人，；
》。 （二《） 申请《登记的内容与地役权！合同的约《定，一致；
！（三）？ 申请登《。记，的地：役权内容《合法：；
》 ：（四） 《地役权利《用期限不超过—建设用？地使用权等用益物】权剩余期限》；
（五！） ：申请登记的地役权】。与供役地登记簿所】记，载的：其他权利没有冲【突；
】（六） 不存在本规！则第二十三》条规定的情》形但因第一百—二十：六条第（一）、（】二）项申《请，登记的？不受查封《登记、异《议登记？限制
？
第三节 地役【权，转，移登记
第一百！二十九条《 因需役地转—。移的：需役地受《让人和供役地人可】以申请地役权—转移登记《
第《一，。百三十条《 申：请地役权转移登记】的，应当提交下列材【料，
，
— （一） 登记申】请书（原件》）；：
？ （二） 身份！证明（？复印：件）；
】 （三）《 地：役权合同（原—件）；
》 （四）【 地役权合同双方】的房地产权证书（复！印件）；
— （》五） 地役权—证书（原件》）
第一》百三十一条 地【役权转移登记的核】准条：件
【 （一） 申【请人是地《役权合同的双方【当，事人；
— ： （二） 需—役，地人和供役》地人是登《记簿记？载的权？利，人；
？
， （三） 申！请登：记的内容与地役权合！同，的约：定一致；
】 （四）》 申请？登记的地役》权内容？合，法；
》。 （五）— 地役权利》用期限不超过建设用！地使用权等用益物权！剩余期？限；
》 （六》） 申请《登记的地役》权，与，供，役地登记簿》记载的其《。他权：利没有冲突》；
》 （七）》 不：存在本规则》第二十三条》规定的？情形
第四节【 地役权注销—登记
第一百三十！二条 地役权消灭的！应，。当，申请地役权注销【登记
》第一百三十三条【 有下列情形—之一的地役》权消灭
！ （一）》 地役？。权利用期限届—满；
【 （二） 供—役地、需《。役地混同；
【。 （三—） 供役《地或者需役》地，。灭失；
【 （四） —人民法？院、仲裁委》。员会：的生：效法律？文书消？灭地役权；
—
？ （？五） 依《法解除？地役权合同；—
《 （六） 其他导！致地役权消灭的事】。由
第一百—三十：四条 申请》地役权注销登记的应！当提交下《列材料
】 ， ：（一） 登记申请书！（原件）；
—
？ （二《） 身份证明—（复印件）；
！。。 （三） 地】役权证？。书（原件《）；
【 （：。四） 地役权—。终止的？证明：材料（原件）
第！一百三十五条 【地，役权注销登》记的核准条件
【
》 （一）》 申请登《记的内容与登记簿】记，载一致；
【 （二） 需役！地人和供役地—人共同申请但因第一！。百三十？三条第（一）—。、，（二）、（三）【、（四）《项申请？登记：的地役权合同的一】方，当事人可单方申请】
？
