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第十一章！ 地役权登记
！ ，第一节 地役权登记！
—第一百二十三条【 房地？产权利？人为提高自己的房】地产：利用：效益：而利用他人》房地产的可以—申请地役权》登记
》 》前款所称他人的【房地产为供役—地，自己的房地产为需】役地
第一百【。二十四条《 申请地《役，权登记的《应当：提交下列《材料
？
： ： （一） 登记！申请书（原件）；】
—（二：） 身份证明—（复印件《）；
《 （三）地役！权合同？（原件）《；
《 （四）—地役权合同双方的房！地产权证书（复【印件：），
，
第一百二十五条 ！地役权登记》的，核准条件《
（！一）申请人是—地，役权合同的双方当】事人；
【 （二）》需役地人和》供役地？。人是登记簿记载的】权利人；
》
（三） ！。申请登？记的内容与地役【权合同的约定一致；！
： （四） 】。申请登？记的地役权内容【合法；
】 （五）《 地：役权利用《期限不超《过建设用地使用【权等用益物权剩余】期限；？。
》 （六） 申请登】记，的地役权与供役【地登记簿记载的其他！权利：没有冲突《；
《 （七） 不存！在本规则第二十三条！规定的情形
第】二节 地役权—变更：登记
》 第一百二十六条 ！有下列情形之—一的可以申请地役权！变更登记《
》 ， （一） 地役权！当，事人的姓《名或者名称、身份】证明号码等发—生，变，更；
】（二） 《需役：地和供役地自然【状况发生变化；【
（三）！。 地役？权内容变更
—
第一百二十七条】 申：请地役？权变更登记》的应当提《交下列材料
【 （一】。） 登记《申，请书（原件》）；
（！二） ？身份证明（复印【件）；
《
： ： （：三，） 地役《权证书？（原件？。）；
【。 （四） 变—。更证明材料（—原，。件）
第一—百二：十，八条： 地役权变更登记】的核准条件
—。。
— ，（一：） 申？请人是？登记簿记载》的权利人；
—
： （二》） 申请登记—的内容与地役权【合同的约定》一致；
《
（—三） 申请登记的】地役权内容合法；
！
？ （四）》 ，地役权利用期—限不超过《建设用地使用权等】用益物权剩余期【限；：
（五）！ 申请？登记的地《役权：与供役地登记簿【。所记载的其他权利没！有冲突；
【 ： （：六） 不存》。在本：规则第二十三条规定！的情形但因第一百二！十六条第（》一，）、（二）项申请】。登记的？不受查封登记、异议！登记限制
—第三节 地役—权转移登记
第！一百二十《九条： 因需役地转移的需！役地：受让人和供》役地人可《以申请地役权—转移登记
【第一百？三十条 申请地役权！转移登记《的应当提交下列材料！。
《 《（一） 登》记申请书（原件【）；
（！二） ？身份：。证明（复印件）；】
—（三）？ 地役权合》同（原件）；—
《 （四）》 地役权合同双方】的房地产《权证：书（：复印件）；
【 （》五） 地役权证【书（原件《。）
第一百—三十：一条 地役权转【移登记的核》准条件
】 （一）— 申：请人是地役》权合同的双方当事人！；
》 （二） —需役地人《和供役地人》是登记簿记》载的权利人；
！ ？（三）？ 申请登记的内容】与地役权合》同的约定一》致；
— （四） —申请登记的地役权】内容合法；
！。 （五） 地役权！利用期限不超过建】设用地使用权等【用，益物：权剩余期限》；
— （六） 申请登记！的地役权《。与供役地登记—簿记载的其》他权利没有冲—突；：
，
《 （七） 不存在】本规则第二》十，三条规定的情形
】
，第四：节 地役权注销登】记
？第一百三十二条 地！役权消灭《的应当申请地—役，权注销登记
】第一百三《。十三条 《有下列情形之一【的地役权消》灭
】 （一） 地役权】利用期限届》满；
？
（二【） 供役地、需役地！混同；
！（三） 《。供役地或者》需役：地灭失；
【 （四）— 人民法院、—仲裁委员《会，的生效法律文书【消，灭地役权；
【 ， （五） 依】法解除地役权—合同；
！（六）？ 其：他导致地役权消【灭的事由
第一百！三十四条 》申，。。请地：役权注销登记的应】当，提交下列《材料
？
（一！） 登记申》请书（原件）；【
，
（二）】 身份证明（复【印件：）；
？。
， （三）【 地役权证书（原件！）；
【 （四） 地役【权终止的证明—材料（原件）
】第一百三十五—条 地役权注—销登记的核准—条，件
】 ，。。。（一） 《申请登？记的内容与登记簿记！载一致；《。
（二）！ 需役地人》和供：。役，地人：共同申？请但因第一百—三十：三，条第（一《）、（二）、—（三：。）、（四）项申请登！记的地役权合同的一！方当事人可单方【申请 ？
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