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《 ，第十一？章 地役权》登记
第一节！ 地役权登》记，
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： ， 第一百二》十三条 房地产【权，利人为提《高自己的房地产【利用效益《。而利用他人房地【产的可以《申请地役权登记
！。。 前【款所称？他，人的房地产为供役地！自，己的房地产为需役】地
：
第一百二十四【条 申？请地役权登记的应当！提交下？列材料
》 《 （一《） 登记申请书（原！件）；
！（二） 身份证明（！复印件？）；
《 （三）【地役权合同（原件）！；
》 ：（四）？地役：权，合同双方的房地【产权证书（复印件）！
第一百二十五】条 地役权登记【的核准条件
—
》 ， （一？）申请？人是地役权合同的双！方当事？人；
（！二）需？役地：。人和供役《地人是登记簿记载】的权利人；
—
《 （三） 申—。请登记？的内容与地》役，权合同的约定一【。致；
》 ： ，（，四，） 申请登记的地】役权内容合法；【。
，
： （五） 地役！权利用期限》不超：过建设用地使用【权等用益《。。物权剩余期限；
！ （》六） 申请登记的地！役权与供役地登记簿！记，载的其他权利没【有冲突；
》
（七【） 不存在》本规则第二十三条规！定的情形
—第，二节 ？地役权？变更登记
【 第一百二十六条 ！有下列情形》。之一的可以申请地】役权：变，更登记
】 （一》） ：地役权？当，事人的姓名或者【名称、身《份证：明号码？等发生变更；—
： （二） 需！役地和？供役地自然状—况发生变化》；
【（，三） 地《役权内容变》更
第一百—二十七条《 申请地役》权变更登记的应当】。提交下列材料
】 （【一） 登记申请书】（原：件）；
》 （二）【 身份证明（复【印件）；
》
（三）】 地役权证书（原】。。件）；
【 （四）》 变更证明材料（原！。。件）
《第一：百二十？八条 ？地，。役权变更登记的【核，准条：件
？ —（一）？ 申请人是登—记簿记载的权—利人：；
【（，二） 申《请登记的《内容与地役权合同】的约：定一致；
— （》三） 申请登记的】地役权内容合—法，；
《 （四》） 地役《。权利用期限》不超过建《设用地使用》权等用益物》权剩余期限；
！ ： （五） 》申请登记的地役【权与供役地登记【簿所记载的其—他，。权利没？有冲突？；，
： ： ， （六） 不存在】本规则？第二十三条》。规定的情形》但，因第一百二十六【条第（一）、（二】）项申请登记—的不受查《封登记、异议登【。记限制
第—三，节 地役权转移【登，记
第一百【二，十九条 因需役地】。转移的需役地受【让人和供役地人可以！申，请地役权《转移登记
【第一百三十条 【申请地役权转—移登：记的：应，当提交下列材料【
《 （一） 登！记申：请书（原件）；【
，
》（二） 身》份证明（复印件）】；
？ （三） 】地，役权合同（》。原件）；
！ （四） 地役【权合同双方的房地产！权证书（复印件）；！
？ ： （五） 地—役权证书（原件）
！
第一百《三，十一条 《地役权转移登记的】核，。准条件？
【 （一）《 申请人是》地役权合同》的双方当事》人；
【 （：。二） 需《役地人和《供役地人是》登记簿记载的—权利：人；
？
《 （：三） 申请》登记的？内，容与地役《。权合同的约定一【致；
【 （四） 申请登】。记的地役权》内容合法；
【 （五） 地！役权利用期限不【超过建设用地使【用权等用益物权剩余！期限；
！（六） 《申请：。登记的地役权与供】役地：登记簿记载》。的其他？权利没有冲突；【
—（七） 不》存在本规《则第二十三条规【定的情形
》
第四？节 地役权注—销登记
第一百三！十二条 地役权消灭！的应当申请地役权注！销登记
《
第一百三十三条！ 有下列情》形之：一的地役权消灭
！ （【一） 地役权—利用期限届》满；
（！二） 供役地、需役！地混同？；
？ （三）【 供役地或》者需役地灭失—；，。
： （四—） 人民法院、仲裁！委员会的生效法律文！书消：灭地役权；
】 （五） 【依法解？除地：役权：合，同；
《 ： ，。 （六） 其他导】致地役权消灭的事】由
第《一百三十四条 申请！地役权注销登记的】应当提交下列材料
！
，。 》。 ，（一）？ 登记申《请书（？原件）；
【 （二） 身份！证，明（复印《件）；？
《 （？三） 地役权证书（！原件）；
！ ，（，四） 地役权终止】的证明材料（原件】）
第一百三【十五条 《地役权注销》。登记的核准条件【
】（一：） 申请登》记的内容与登记簿记！。载一致；
— ？。 ，（二） 需》役地人？和供役地人共同申】请，但因第一《百三十？。三条第（《一）、？。。（二）、（三）、】（四）项申请登【记的地役权合—同的一方当事人可】单方申请
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