， ， ： 【第七章 宅基地使用！权登记 《。 第一！节， 宅基地使用权初始！登记 《 第七十八—条 农村《村民建设住》房经批准《使用集体建设—用地：的应当申请宅基地】使用权初始登记【 第七十》九条 申请》宅基地使用权初始】登记的应当》提，交下：列材料？   —  （一）》登记申请书（原件】）； ？     （二【）身份？。证明（复印件）【；     （三！）人民政府批准用地！文件（原件）； ！    （四）【核定用地《图（原件）；  ！   （五）地籍调！查表、宗地图及【。宗地界址坐》标（原？件）：；     【（六）测绘成果入库！证明及测《绘报告书（原件【）； ？     （—七）：村，民委员会出具的【门牌：号证明（原件—。） 第《八十条 宅基—地使用权初始登【记的核准《条，件    】 （：一，） 申请人》是批准用地文—件记载的宅基—地使用人《；     【（二） 《申请登？记的宅基地范围、】位置、面积》与批准用地文件【、核定用地图的记】载一致；   ！  （三） 不存】。在本规则第》二十三条规定—的，情，形 第二节 宅基！地，。使用权变更登记 】 第八十一条 有下！列情形之一的应【当申请？宅基地使用权变更登！记 ？     （一】），买卖、交换》、赠与地上建—筑，物致使？宅，基地使用权转—。移； ？     （二）因！。继承、受遗赠、人】民法：院或者？仲裁委员会的—。生效法律《文书取得宅基—地使：用权； 《。。  ：   （三）权利人！姓名或者宅基地坐】。。落地址、面积等【基本状况发生—变更 第八十二】。条 申请宅基地【使，用权变更《登记的应当提—交下列材料 ！。    （一—） 登记申请—书（原件）；—  ？   （二》） 身？份，。证，明（复印件）； 】     （三【）， 宅基地使用权证书！（原：件）；   【  （四） 村【民委员会出具的受让！方无宅基地且符合】。宅基：地分配条件的—证明和？同意：转，移的证明（原件）；！  ？   （《五） 变更证明材】料（：原件）   【  因继承房屋【所有权致使宅基【地使用权转移申【请登记的可不提交前！款第（四）项材料】。 第八十》。三条 宅《基地使用权变更【。登记的核准条件 ！     （【一）： 申请？人与登记簿》、变更证明材料【的记载一致》； ？。  ：  （二） —申请登记的内—容与变更证明—材料证？明的事？实一致？；   》  （三《） ：当事人共同申请但】因第八？十一条第（二）、】（三）？。项申请登记的除外；！   《  （四） 不存在！本规则第《二十三条规定—的，情形 第三节 】宅基地使《用权注？销，登记 第八十【四条 有下》。列情形之一的应【当申请宅《基地使用权注—销登记   ！  （一）》因，自然灾害《等，。。原因造成宅基—地使用权灭》失；   —。  （二）》宅基：地使用权人放弃权利！；     【。（三）宅《基，地使用？。权人死亡且无人【继，承 第八十—五条 申请宅基地使！用权注？销登：记的应？当提交下《列材料 》     （【一）登？记申请书（原件【。）；   —  （二）身份证明！（复印件）； 【     （—三）宅基地使用权】证书（原件）； ！    （四）土】地权利灭《失或者？终止的证明材料（原！。件，） ？第，八十六？条 宅？基地使用权注—销，登记的核准条件 】 ？   ？ （一） 申请人】是登记簿记载的【宅基地使用权人但】因第：八，十四条第（三）项申！请登记的可由集【体土地所有》。权人申请； 【  ：  ：（二） 申》请注销的宅基—。。地使用？权与登记簿》的，记载一致《；    — （三）《 申：请注销的宅基—地使用权不存在【。。预告登记记载； ！。    （四） 】不存在本规则—第二十三《条规定？的情形 第—八十七条 下列【情，形可以依据土地征收！批准文件《、人民法院或者【。仲，裁委员会的生效法】律文：书，或者注销公告等材】料直接办理注销登记！     】（一）依法》征收集？体土地？的； ？     》（二）人民法院【、仲裁委员会的生效！法律文书确认土【地权利消《灭的； 》  ：  （三《），因自然灾害等原因】造成宅基地使用权】灭失注销《公，。告期满的 第【八十八条 直接办】理土地注销登记的】核准条件 】    （一） 】。注销的宅基地使用权！与登记簿、注销【原，因文件？的记载一致； 【 ，。    （二） 】注销的宅基地使用】权，存在预告《登记记载的》应当以法定方—式通知相关》权，利人；   【  （三《） 不存在本规则第！二十：三条规定的》情形 《