【 第》七章 宅基地使用】权登记 】 第一节 宅基！地使用权初始登【记 》第七十八条》 农村村民建设住房！经批准使用》集体建设用地—的应当申请宅基地】。使用权初《始登记 第七十九！条 ：申请宅基地》使用权？初始登记的》。应当提交下列材【料 》    （一）【登记申请书（原件）！；  《   （二）身份】证明（复印件—）；     （！三，）人：民政府批准用—地文件（原件）； ！     （—四）核定用地—图（原件）； 】    （五）地籍！调查表、宗地图及宗！地界址？坐标：。（，原件）；《。     （【六）测绘成果—入，。库证明及测绘报告】书（原件）；  ！   （《七）村民委员会出】具的门牌号证明（原！件）： ：第八十条 宅基【地使：用权初始登记的核】准条件  】   ？。。（一） 申请—人是批？准用地文件记—载的宅基地使用人；！     —（，二） ？申请登记的》宅基地范围、位置、！面积与？批，准，用地文件、》核定用地图的记载一！致；：  《   （三） 不存！在本规？则第二？十三条规定的情形】 第二节 宅【基地使用权变更登记！ 第八十一条【 有下列《情形之一的应当【申请宅基地使—用权变？更登记   ！  （一）买—卖，、，。交，换、赠与地上建筑物！致使宅基《。地使用权《转移；    】 （二）因继承、受！。遗赠、人民法—院或者？仲裁委员会的生效法！律，文书取得宅基地【使用权；   】  （三）权利【人姓名？或者宅基地》坐落地址、面积【等基本状况发生变】更 第《。八十：二条 ？申请宅基地使用【权变更登记的—应当：提，交下列材料 ！    （一）【 登记申《请书（原件）； ！    （二） 】身，份，证明（复印件）； ！     》（三） 《宅，。基，地使用？权证：书（：原件）；《     （四）！ 村民委员》会出具的受让方【无宅基地且符合宅】基地分配条件的证明！。和同意转《移的证明（原件）】； ：     （—五） 变更证明材料！（原件）    ！ 因继承房屋—所有权致使宅基【地使用？权，转移申请登记—。的可：不提：交前款？第，（四）项材料 第！八十三条 宅—基地使用权变更登】记的：核准条件  ！   ？（一） 申请人【与登记簿、变更【证，明材料的记载一【。致；     】（二） 申请登【记，的内容与变》更证明？。材料证明的事实【。。一致；  —   （三》）， 当事人共同申请但！因第八十一条第（】二）、（三）—项申请登记的除【外；     （！四） 不《存在本？。。。规则第二十三条规】定的情形 》。 第三节 宅基地使！用权注销登记—。。。 第八《十四条 有》下，列情形之一的应当申！请宅基地使用权【注销登记  ！  ： （一）因》自然灾？害等原因造成宅基地！使用权灭失》；， ：    （》二）宅基《地使用权《人放弃权利；  ！   ？（三：）宅基地使》用权人死亡且无人】继承： 第八十五条 】申请宅基地使用【权注销登记的应当提！交下列材料 】     （一）登！记申请书（》原件）；《  ？   ？（二）身份证—明（复印件）； ！    （三）宅基！地，。。。使，用权证书（原件【）；  》   ？（，四）土？地权利灭失》或者终止的证明材】料（原件） 第】八十：六，条 宅基地使—。用权：注销登记的核准条】件 《  ： ，  （一） 申【请人是登《记簿记载的宅基地使！用权人但因第八十四！条第（三）项申请登！记的可由集体—。。土地所有权人—申请；    】 ，（二）？ 申请？注销的宅《基地使用《权与登记簿的记载】一致：；   》。  （三《）， 申请注销》的，宅，。基地使用权不—存在预告《登记记载；  】  ： ，（四） 不存在本】规则第二十》三条规定的情形【 第八十七条 下！列情形？可以依据土地—。征，收批准文件、人【民法院或者仲裁委】员会的？生，效法律文书或者【注销公告等材—料直接办理注—销登记 《     （一！）依法征收集体【土地：的，。； ：   ？  （二）人民【。法院：、仲：裁委员会的生效法】律文书确认土地权利！消灭：的；： ：    （三）因】自然灾害《。等原因造成宅—基地使用权》灭失注？销，公告期满的 【第八十八条 直接】。办理土地注销登【记的：核，。准条件  】   （《一） 注《销的宅基地》使用权与登记簿【、注销原因文—件的记载一》。。致；  》 ，  （二） 注销的！宅基地使用权存在预！告，登记记？载的：应当：以法定方《式通知相关》权，利人；？ ：    （三—。） 不存在本规则第！二十三条规》定的情形 —