【 ？ 第：。。七章 宅基》地使用权登记 【 【。第一节 宅基—。地使用权初》始登记？ 第七—十八条 农村村民】建设住房《经批准使用集体建】设用地的应当—申，请宅基地《使用权初始登记 ！第七十九条》 申请宅基地使用】权初始登记的应【当提交？下列材料 【     （一【）登记申请书（原件！）；     】（二）身份证明（】复印件）；  】   （三）人民政！府批准用地文件【（原件）； 【    （四）核】定用地图（原—件）；    】 （五）地籍—调查：表、宗？地图及宗《。地界址坐《标（：原，件）；     ！（六）？测绘成果入库证【明，及测绘？报告书（原件）【； ？    （七—）村民委员会出具的！门牌号证《明，（原件）《 第八《十条 宅基地使【用权：初始登记的核准条】件    】 （一） 申请人】是批：准用地文件记载的】。宅基地使用人； 】     》（二） 申请登【记的：宅基地范围》、，位置、？面积与批准用地文】。件、核定用地图的记！载，一致； —    （三—） 不？存在本规《则第二十三条规定的！情形 第二节 】宅基地使用》权，变更登记《 第？八十一条 有下【列情形？之一的应当申请【宅，基地使用《权变更登记 ！。    《（一）买卖、—交，换、：赠与地上《。建，筑物致使宅基地【。使用权转移； 】    （二）【因继承、受遗—赠、人民法院或者仲！裁委员会的生效法】律文书取得宅基地使！用权； 《。     （三【）权利人姓名或【者宅基？地坐落地址、面积】等基本状况发生变更！ 第八十二条 申！请宅基？地，使用权？变更登记的应当【提，交下：列材料   ！。 ， ，（一）？ 登记？申请书（《原件）；   】  （二） 身份证！明，（复印件）》； ：     （三【） 宅基地使用权】证书（原件）； ！    （四）【 村民委员》会出具的《受让方无《宅基地且符合宅基】地分配条件的证明】和同意转移的—证明（原《件）；  —   （五）— 变：更证明材料》（原件） —    因继承【房，屋，所有权？致使宅基地使用权转！移申请登《。记的可不提交前款】第（四）项材—料 第《八十三条 宅—基地使用权》变更登记《的核准条件 — ，     —（一：。。。） 申请人与登记簿！、变更证明材—料的记载一致—；     （】二）： 申：请登记的《内容与？变更证明材料—证明的事《实一致；《 ，     （三【） 当事人共同申】请，但因第八十一条第】。（二：）、：（三：）项申请登记的【除，外，。；     （】四） 不存在本规则！第二十三《条规：定的情形 》 第三节 宅基【地使用权《注销登记 》 ，第八十四《条 有下列情—。形之一的《应当：。申请宅基地使用【。权注销登记 【 ， ，    （一）因自！然灾害等原》因造成宅基地使【用权灭失； —     》（二：）宅基地使用—权人放弃权利； ！    （三）宅】基地使用权人死亡】且无人？继承 第八十五】条 申请《宅基地使用》。权注：销登记的应当提交】下列：材料  【   （一）登记】。申请书（原件）； ！。  ： ，。  （？二）身份证明（【复，印件）； 》  ：   （三）宅基地！使用权证书（原件）！。；，  ？ ，  （四）土地【权利灭失或者终【止的证？明，材料（原《件） 第八十【六条 ？宅，基地使用权注销登】记的核准条》件     ！（，一） 申请人是登】记簿记载的宅基地】使用权人但因第【。八十：。。四条第（三》）项申请登》记的可由集》体土地所《有权人申请；  ！   （二） 申】请注销的宅基地使】用权：与登记簿的》记载一？致；     】（三） 《申请注销《的宅基地使用权【不，存，在预告登记》记载； 《     （四【） 不存在》本，规则第二十三—条，规定：的情形 《 第八？十七条 下列—情形可？以依据土地征—收批准文《件、人民法院或者】仲裁委员会的生【效法律文书或者注销！。公告等材料直接办】理注销登记 — ：  ：   ？（一：）依法征收集—体土地的《；     【（二）人民法院【。、，仲裁委员会》的生效法《律文书确认土—地权利消灭的；【 ：    （三—）因自然《灾害等原因》造成宅基地使用权】灭失注销公告期满】的 第《八十：。八条 直接》办理：土地注销登》记的核准条》。件 《 ，    （》一） ？注销的宅基地使用】权与登记《簿、注销原因文件】的记：。载一致；《     （二】） 注销的宅—基地使用权存在预告！登记记？载的：应当：以法定方式通知相】关，权利人； —    （三） 不！存在：本规：则第：二十三？条规：。定的：。情，形 ？