？ — ， 第七章 》宅基地使用权登【记 ！第一节 宅基地使用！权初始登记 【 第？七十八条《 农村村民建设住房！经批准使用集—。体建设用《地的应当申请宅基地！使用权初始登—记 第《。七十九条 》申请宅基地使用权】初始登记的应—。。当提交？下列材料 —     —（一）登记申—请书（原《件）；   【。  ：（二）身《份证明（复印件【）；   —。。  （三）人民政府！批，准用地文件（原件）！；    — （四？）核定用地图（【原件）；   】  （？五）：地，籍调查？表、宗地图及宗【地界址坐标（原件】）； ？     （六【）测绘成果》。入库证明及》测绘报？告书（？原件）； —    （七）【村民委员会出具的】门，牌号证？明（原件《） 第八十条 宅！基地使？用，权初始登记》的核准条件 】   ？  （？一） 申请人是批准！用地文件记载的【宅基地？使，用人；     ！（二） 《申请登记的宅基地】范，围、位置、面—积，与批准用《地文：件、核定用地图的记！载一致； —   ？  ：（三） 不存在【本规则？第二：十三条？规定的情形 【第二节？ 宅：基地：使用权变更登记【 第？八十一条 有下列】情形之一的应当【申请宅基地》使用：权变更登记 【  ？。   ？（一）买卖、交换、！赠与地上建筑—物致使宅《基地使用《权，。转移； 《 ，    （二）因继！承、受遗赠》、人民法《院或者仲裁委员会】的生效？法律文书取得宅基】地使用权； —。   ？ ， （三）权利—。人姓名或者宅—基地坐落地》址、面积《。等基本？状况发生变更— 第八十二—条， 申请宅基地—使用权变《更登记？的，应当：提交下列材》料  —   （一）— 登记申请书（原】件）；？ ， ，    （二） 】身份证明（》复印件）《；    — （三） 宅基地】使用权证书（原件】）；     （！。四，） 村民委》员会出具的受让方】无宅基地且》符合宅基地分—配条件的证明和同意！转移的证明（原【件）； 《  ：   ？。（五） 变》更证明材《料（原？件） 《    因》继承：房屋：所有权致使》宅基地使用权转移】申，请登记的可不提交前！款，。。第（四）项》材，。。料 第八十三条】 ，宅基地使《用权变更登记—的核准条件》。 ，   》  （一） 申【请人与登《记簿：、变更证明材料的】记载：一致； 《     》（二：） 申请登记—的内容与变更—证明材料证》明，的事实一致；  ！   （《三） 当事》人共：同，申请但因第八十一】条，第（二？）、（三）项申【请登记的除》外，；     【（四） 不存在【本规则？第二十三《条，规定的情形 — 第三节 宅基地】使用权注销登记 】 第：八十四？条 有下列情形之一！的应当申《请宅基地使用权【注销：。登记   】  （一）》因自然灾害等—原因造成宅基地使】用权灭失《；     （】二）宅基地使—用权人放弃权利； ！ ，   ？ （三）宅基—地，使用权人死》亡且无人继承 【 第八十五条 申请！宅基地使用权注【销登记的应当提【交下：列材料？  》。   （一）登记申！。请书（？原件）； —    （二）【身份证明（复印【件）：；     【（三）宅基地使用权！证书（原件）； ！    （四）【土地权利灭失或者终！。。止的证明材料—（原件） 第【八十六条 宅基地使！用，权注：。销登记的核准条件】 ，。   》  （一《） 申？请，人是登？记簿记载的》宅基：地使：用权人但《因第八十四条第【（三）项申请登记的！可由集体土地所有】权人申请《； ：  ：   （二）—。 申请注《销，的，宅基地使《用权与登记簿的记】载，一致； 《     （三【） ：申请注销的宅基地使！用权不存在预告登】记，记，载； 《  ：  （四） 不存】在本规则第二十三条！规定的情形 【第，八十七条《 下列情形可—以依据土地征收批准！文件：、人民法院或者【仲裁委员会的生【效法律？文书：或，者，注，销公告等《材料直接办理注【销登记 《 ，     —（一）依法征—收集体土地的； ！    （》二）人民法院、【仲裁：委员会的生效法律】文书确认《。土地权利消》灭的； 《 ，  ：  （？三）因自然灾—。害等原因《造成宅基地》。使用：权灭失注《销公告期满》的 第八十八条 ！直接办理《土地注销登记的【核准条件《     （！一） ？注销的宅基》地，使用权与登》。记簿、注销原—。因文件的记载一【致；  》   （二） 注】销的宅基《地使用权存在预告登！记记载的应当以法定！方式通知相》关权：利人；    】 （三） 不—存在本？规则第二十》三，条规定的情形 】