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第六—章 集体建设用【地使用权登记
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！第一节 《集体建设用》地使用权初始—登记
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第六？十七条 乡》镇企：业、：乡（镇）村公—共设施？和公益事业建设使】用集体建设》。。用地的应当申请集】体建：设用地？使用权初《始登：记
第六》。十八条 申》请集体建设用地使】。用权：初始登？记的应当提交—下列材料
— 《 （一）登记申】。请书（原件）；
！ （二）身份！证，明（复印件）；
】
》（三）？人民政？府批准用《地文件？（原：件）；
《
》（四）核定》用地图（原》。件）；
【 ：（五：）地籍？调查表、宗地图及】宗地：界址坐标（》原件：）；
（！七）测绘成果入库证！明及测绘报告书【（原件）
— ： 集体土地所有权！人以集体建设用地】使用权入股、—联营等形式兴办【企业申请登记的【还应：当提交有关联营或者！入股合同（》原件）；
！ ，农村：集体经济组织申请集！体建设用地使用权初！。始登记的还应当提交！村民：委员会同意》的证明材料（原件）！
：第六十九条》 集：体建设用地使—用权初始《登记的？。。核准条件
】 ？ （一） 申请【人，是批准用地文件记】载的土地使用人；】
—（，二） 申请》登记的集《体建设用地范—围、位置、面—积、用途等与批【准用地？文件、核定》用地图的记》载一致；
【。 （三） 不！存在本规《则第二十三条规定】的，情形
第二—。节 集体《建设用地使用权变更！登记
第》七，。十条： 有下列《情形：之一的应当申请【集体建设用地使【用权变更《登记
— （一） 】买卖、赠与、交换】地上：建筑物致《使集：体建设用地使用权】转移；
《
《 （二） 以—地上建筑物抵债、作！价，出资或者入股致使集！体建设用地使用权转！移；
【 （三） 人民法】院或者？仲裁委员《会的生效法》律文：书转移地上建—筑物致使集体—建设用地使用权【转移；
— （四） 法】人或者？其他组织合》并，、分立？。、破产？等致使集体建设用】。地使用权转移；
】
（五） ！法人和其投资—的法人间划转地上建！筑物致使集体建【设用地使用》权转：移；
（！六） 法人和其【分，支机构？间划转地上》建筑物致使集体建】设用地使用》权，转移：；
？。 （七） 】权，利人名称、》土地地址、用途【等变更；
！ ，（，八） ？同，一权利人分割—、合并集体用地【
，
第七十《一条：。 ，。申请集体建设用地使！。用权变更登记的应当！提交下列材》料
】 （一？） ：登记申请书（原件）！；
》 （？二，。） 身份证明（【复印件）《；
（】三） 建设用地使用！权证书（原件）；
！
》（四） 变更证【明材料（《原，。件）
》 农村集体【经济组？织转移集《体建设用地》使用：权申请登记》的还应当提交村【。民委员会《同意的证明材—料（原件）》
，
第：七十二？条 集体《建设用地使用权变更！登记的核准条件
】
？ （一） 】申请人是《农村集体经济组【织；
（！二） ？申请人？与登：记簿、变更证明材料！的，记载一致《；
【（三：） 申请登记的【内容与变更证明材】料证明的事实一致；！
《 ， （：四） 当《事人共同申请但【。因第七？十条第（三）项【取得：权利因法人或—者其他组《织，合并：、分立、破》产等致使原》权利人消灭》或者因第七十—条第（七）、（八）！项，申请：登记的除外；—
（五】） 不存在本规【。。则第二？十三条？规定的情《形
？第三节？ 集：体建设用地使用权】注销登记
—第七：十三条 有下列情】形之：一的：应当申请《。集体建？设用地使《用权注销登记—
《 ？ （一） 因自然】灾害：。等原因？造成集体建设—用地使用权灭失；
！。
？ （二） —协议终止集》体建：设用地使用权—
第七《十，四条 申《请集体建《设用地使用权—注销登记的应当提交！下列材？料
！（一） 《登记申请书》（原件）；》
（二）！ 身份证明（复【印件）？；
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： （三） 建】设用地使用权证【书（原件）；
】 （四） 土！地权利？灭失或者《终止：的证明材料（原【件）
？
第七十五条 集体！建设用地使用权注】销登记的《核准：条件
】 ：。。（，一） 申请人是【登，记簿记载的集体建设！用地使用权人—；
— （二） 》申请：注销的集体》建设用地使用权与】登记：簿的记载一致；【。
—（三：） 申请注销—的集体建设用地使】用权不存《在抵押权和预告登】记记载；
【 ： （四？） 不存在本规则第！二十三条规定的情形！
第七十六—条， 下列情形可以【依，据土地征收批准文件！、人民法院或—者仲裁委员会—的生效？法律文书《或者注销公告等材料！直接办理注》销登记
》 ， ： ： ，（一：） 依法征收—集体土地的；
】 （二—） 人民法院、仲裁！。委员：会的生？效法律文书》确认土地权利消【灭的；？
？ （《三）： 因自然灾害等【原因造成集体建设】用地使用权灭失注】销公：告期：满的
《第七十七条 直接办！理集体？建设用？地使用权注销登记】的核：准条件
！ ：（，。一） 注销的—集体建设用》地使用权与登—记簿：、注销原因文—件的记载《一致；
》 《（二）？。 注销的集体—建设用地使用权存在！抵押权？和预告登记》记载：的应当？以法：定方式通知相关权】利，人，；
— （三） 不存【在本规则第二十三条！。规定的情形
【
