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第三】章 : , 村庄建设
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第十六条 乡】(镇)人民政府负责!组织村庄总体规划】的实施村民委—员会负责组织村庄】建设规划的实施在】规,划实:施中:县级:建设:行政:主管部门应当加【强,监督:检查和技术》指导任何单》位和个人必须服从规!划,要求和用地调整不得!。阻挠规划的实施
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第十七条— 人?畜用水严重短缺【。地区、地质灾害【易发地?区、地下采》空地区、水土流失严!重的山地丘陵地【区,等不适宜人》居地方的村》庄和农?户县级人民政府、乡!(镇)人民》政府应当选择交【通方便、自》然环境适宜居住、】有利于生产》生活:的地方按照规—。划的:要求有计划地实施】搬迁集中《建设新村《或,者迁入其他》村庄
第十八】条 县级人民政】。府、:乡(镇)人民政府】应当引导自然条件良!好、人?口较多、《具有区位优势和发展!潜力的村庄采取【扩,建、改造等方式【吸引周边自然—村农户?向该地聚《。居逐步发展为—中心:村或者建成小城【镇
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第十九条 】建设布局《和土地?利用不?合理、住宅建筑【不规:范、基础和》公,共设施不完善的村】庄应当按照》规划:逐步:。。进行改建、改造达】到,村庄建?设规划的要求—
?第二十条城镇—。周边的村庄应当【依托城镇和产业【发展进行改建实【现基础设施、公共】设施与城镇共—享扩:大城镇规模》增,强,城镇:的辐射力和拉—动力
第二十】一条 完》。整体现历《史风貌和建筑特【色、有一定保护价】值,的村庄应当保—护原有建筑新建【建筑应?当,与,原有建筑风格相协】调
第》二十二条 —山地:、丘陵、沟壑—地区的散居农户可以!因地制?宜利用地形》地貌相?对集中建设住—。。宅不占或者少—占农用地
— 第二十三》条, 进行村庄建设应!当依据村庄建设规划!制定实施方案绘制建!设平面图确定—住宅基?础标高、道》路宽度?及建筑红线》。、绿化带《、工程?管线、公共》设施布局等》事项并根据本—村产业发展和村民】生产生活的需—要留出必要的—产业发展用地—、卫生通道等
】 第:。。二十四条 各级人!民政:府应当安排各项专】用资金用于农—村村:庄基:础设施、《公共设施等各项建设!
鼓励单位和】。个人投?资兴建村庄的供水、!排水、环境卫—生等公共设施可【以合理?收取费用《
第二十五条】 新?建、:。改,建,村庄需要在》村组或者乡(镇)】。集体经济组织之【间置换土地的应【当经相?关集体经《。济组织成员的村民】会议:。三分之二以上成员或!者三分之二以上的村!民代表同意并依【法办理变更登记【手续因置换土—地造:成,。被,置换人合法》权益:损,失的应当给》予合理补偿
第!二,十六:条 : 兴建乡(镇)【村企业或者》。兴建村庄基础设施、!公共设施需要使用】农民集体所有的【土地须经村民—。会议或者村》民代表会议》讨论同意《并,报乡(镇)》人民政府审核经县】级建:。设行政主管部门审查!同意并出具规划【选址意见书后依照】陕西省实施〈—中华人民共和—国,。。。。土地管理法〉—办法:有关规定执行—
第二》十七条 在村【庄规划区内建—。设,过程:中需要?临,时,。占,。用非农用地应当【先,向村民委员会—提出申请经村—民会议或者村民代】表会议讨论同—意临时用地使用【期不得超过一年使用!期,满后应当及时—拆除:临时建?筑物、构筑物—清理场地并》归还土地
— 第二十《八条 在村庄规划!区内进行建设应当】按照陕西省建设【工,程质量?管理条?例和有关技术规范的!要求执行保证施工】安全和工程质量【。
?各级建设行》政主管部门应当对村!庄规划建设管理人】员进行业务培训【对农村建筑工—匠应当加强管—理和业务指导—
第二十九条 ! 各级人民政府应当!鼓励和?推广新型《建,筑材料和《建筑构件的标准化、!产业:化生产提高》建筑质量降低建筑成!本
《第三十?条 在《村庄规划区内—建设基础设施—、公共设施和工商】企,业生:产经营?。性设施应当符—合村庄?建,设规划并由具有【相应资质的单位设】计建设单位在开【工前:必,。须向:县级建设行政主管】部门提出申》请经县级建设—行政主管部门对工程!设计、施工》条件依法审查—。批准颁发施》工许可证后方可【开工
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:。基础设施、公共设】。施和工商《企业生产《经营性设施应—当由具有相应—资质的单位进行施工!竣,工后由业主负责【组织验收验》收合格?后方可交付》使用
第三十一!条 建设工—程竣工后应当及时】拆除施工时的—各种临时建》筑物、构《筑,物清理平整施工【现场:
?第,三十二条 乡(镇!)人民政府和—村民委员《会,因实施村庄规划给单!位和个人造成损【失的应当按》照县级人民》政府规定的标准给予!补偿;村民宅基地】被占用的应》当重新分《配,宅基地?
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