！ 第二章 —拆迁管理 　！。　， 第七条县 级以上！人民：。。政府应当组织—房屋拆？迁、建设、规划【、计划、国土资源】等，行，政管理部门按照城】市总体规划的要【求根据当地》社会经济发展—水平同时考》虑近期新建商—品房的？市，场供应等因素制定】。城市房屋拆迁的【中长期计划》和年度？计划拆迁年度—计划由市《、，县，人民政府报上一【级人民？政府备案 — 　　》 第》八条 拆迁房—屋，的单位取得房屋拆】迁许可证后方可实施！拆，迁申请？房屋拆迁许可证【应，当向：房屋所？在地的市、》县房屋拆迁管理部门！提交下列文件 ！ 　　 （！。一）建设项》。目批准文件》； —　　 》 ，。（二）？建设用地《规划许可证； 】 　《　 （—三）国有土》地，。使用权批准》文件； 》 　　》 ？。 （四）《拆迁计划和拆迁【方案； 》 　　》。 《（五）办理存款【业务的金融机构【出具的？拆迁补偿安置资金证！明 《 　　 【 前款第《（，四）项规定》的拆迁方案应—当对临时周转用【。。房和用于《产权调换的安—置用房作出安排【第（五）《。项规定的拆迁补【偿安置资金按照【拆，迁预算的百分之八十！专，户确认储存拆迁【。人提供的《安置用房可》以折价计入；不足】部分由拆迁》人在房屋拆迁管理】部门规定《的期限内补足 ！ 　　 — ， 第九？条 ：房屋拆迁管理部门应！当自收到申》请之日起《三十日内对申请【事，项进行审《查；经审查》符合条？件的颁发房屋拆【迁许可证《 《 　　 第十！条 房屋《拆迁管理部门应【当自：房屋拆迁《许可证核发之日起】五日：内将：建设项目的名称【、拆迁人、》拆迁范围、》搬迁期限、拆迁期】限等内容予以公告 ！ ， 　　 — 房屋》拆迁管理部门和【拆，迁人应当及时向被】拆迁人做《好宣传、解释工作 ！。 ？ 　　 【第十一条 拆迁范】围公布后拆迁—范围内的单位和个人！在暂停办理》相关手续期间不【得进行？下列活动 】。 　　 》 （一）新建、扩！建、改建房屋—； ？ 　　 】 （二）改》变房屋和土地用途；！ ， ？ 　　 （】三）租赁房屋— 　—　 《 房屋拆迁管—理部门应《当就前款所》列事项书面》通知有关部门暂停】办理相关手续暂停】办，理的书面通知应当载！。明暂停期限》暂停期限不超过一年！。；拆迁人需要延长暂！停期限的《应当经房屋拆迁管】理部门批准延长暂】停期限最长不得【超过一年 》 ？ 　　 【第十二条 》拆迁人？自取得房屋拆迁许可！证之日起三》个月：内不实施拆迁的【房，屋拆：迁许可证自然—失，。效并由？房屋拆迁管理—部门予？以公：告， 《。 　　 实】施房屋拆迁》不得超越房屋—。拆迁许可证》核准的拆《迁范围和拆迁期【限 ： 　　 】 ， ，需要延？长拆迁期限》的拆迁？人应当？在拆迁期限届满十五！日前向房屋拆迁管】理部门？提出延期《。申请：；，房屋拆迁管理部【门应当自收到延期拆！迁申请？之日起十日内予以答！复 《 　　 》 第《十三条 拆迁—人，可以自行拆迁也【可以委？托拆迁从事拆—迁业务单位应—当按照国家和省的】有，关规定依法》取得房屋拆迁资【格证书 》 　　 】 房屋拆迁管理部门！不得作为拆迁人不】得接受拆迁委托 ！。 ： 　　 》 第十四条 【。拆迁人委托拆迁【的应当向《被委托的拆迁单位】出具委托书并—签订拆迁《委托合同拆迁人应】当自拆迁委托合【同签订之日起十五】日内将合同报—房屋拆迁管理部【门备案 》 　　 ！被，委托的拆迁单位不】得转：让拆迁业务 ！ 　　？ 第十五条 ！拆迁人应当向被拆迁！人公布拆迁补—偿安置方《案 　【　 ？ 拆迁人》与被拆迁人应当在公！告规：定的：搬迁：期限内根据本条【例规定签订拆迁补】。偿安置？协议协议应当载【明补偿形《式、货币补偿—金，额及其？支，付期限、安置地点、！安置用房面积、搬】迁期限、过渡方式、！过渡期限、搬家补助！费和临时《安置补助费、违【约责：任以及当事人—认为需要订立—。的其他条款 —。 　　 【 ？拆迁租赁房》。屋的拆迁人》。应，当与：被拆迁人、房屋【承，租人签订拆》迁补偿安《。置协议 【 　　 — ，拆，迁房管部门代管【的房：屋，拆迁人应当与—代，管人签订拆迁补偿安！置，协议；代管房屋【有使用人《的拆：迁人应当与》代管人？、房：屋使用人签订—拆迁：补偿安置协议— 　　【 ， 拆迁补—偿安置协议自签订】之日起生效拆迁【人应当自协议签订】之日起十五》日内将协议报房屋拆！。迁管理部《门备案 】　　 ？ 拆《迁补偿安置协议文本！由省建设行政管【理，。部门统一监》制并报省人民政府】备案 　】　 《 第十？六条 拆迁》补偿安置《协议签订《后被：。拆迁人或者房屋【承租人在搬迁—期限内拒绝搬迁的】拆迁人可《以依法向仲》裁委：员会申请仲裁也可】以依法？向人民法院起—诉诉讼期间拆迁人可！以依法？申请人？民法院先予执行 ！ 　　 — ， 第十七》条 拆迁当事人【对，补偿形式、补偿【金额：、安置用房》面积、安置》地点、过《渡方式？、搬迁期限、过【渡期限等内容在【搬迁期限《内，经协商？达不成协议》的拆：迁当事？人可以向当》地市、县房屋拆【迁管理部门申请裁】决被拆？迁，。人是：。房屋拆迁管理—部门的由本》。级，人民政府裁决—裁，决部门应当自受理裁！决，申请之？日起三十日内作出】书面裁决；裁决作】出之：前裁决部门应—当充分听取各方意见！ 》　，　 ： 当事》人对裁决不服—的可以依法申请【行政复议或者向人】民法院提起行—。政，诉讼除依法需要【。停止执行的情形外】在，复议和诉讼期间【如拆迁人已按裁决】给予货？币补偿或者提供【拆迁安置用房、周】转用房的复议和【诉讼期间不停—。止拆迁的执》行 ： 　　 【 第十八—条 被拆迁人或者】房屋：承租人在裁决规定】的搬迁期限》内拒绝搬迁的由【房屋所在地的市、县！人民政府责成—有关部门强》制拆：迁或者由房屋拆【。迁管理部门依—法申请？人民法院《强，。制拆迁 》 　　 ！实施强制《拆迁前拆迁人—应当：就被拆迁房屋的有】关事项？向公证机关》办理证据《保，全 《 　　 第！十九条？ 拆迁房《管部门代管》的房屋拆迁补偿安置！协议必须经公证【。机关公证代管人应当！就被拆迁房屋—的有关事项向公证】机关办理《证据保全《 　　【 ？ 第：二十条 被拆迁房】。屋有下列情形之【一的由拆迁人提【出补偿？安置方？案报房屋拆》迁管理部门审—核同意后实》施拆迁 — 　　 】（，一）有？产权纠纷的； ！ 　　 （！二）产？权，人下落不明》的； 》 　　 【 （：三）暂时无法确【定，产，权人的 】　　 ？ 房《屋拆迁前拆》迁人：。应当就被拆》迁房屋的有关—事项：向公证机关办理证据！保全 　　！ ： 第二十一条【 拆迁设有抵—押权的房屋依照【。国家有？关担保的法律执【行 　　 ！ 第二十二条 ！。法律、法规对—拆迁军事设施—。、教堂、寺庙、【文物古迹《、归侨？侨眷房屋、涉外房】屋等：另有规定的从—。其，规定 　　！ 第二—十三条 城市房屋】拆迁涉及公共设施或！者各种管线迁移的由！。原所有人《按规定期《限，自行：迁移所需迁移费用】由拆迁？。人给予补偿 — 　》　 《 第二十四条 【对拆迁范《围内的？花木、绿地》应当尽可能保留不】能，。保，留的应当按照—国家和省《的规定办理有关手】续 　【　 第二【十五条 尚未—完成拆迁《补偿、安置的—建设项目确需转让的！受让人应当提供本】条例第？八，条第一款第（五【）项规定的拆迁【补，偿安置？资金：证明并经《房屋拆迁管理部门】同意原拆迁补偿安】置协议载明的权【利、义？务随之转移给项目受！。让人项目转让人和受！让人应当书面通知被！。拆迁人并自转让【合同签？订之日起三》十日：内予以公告 【 　　》 受让人【不能履？行原拆迁《补偿：安置协议的转让【人应当承担连带【责任 《 　　 【 ：第二十六《条 ：拆迁：人使用拆《迁补偿安置资—金的应当经房屋拆迁！管理部？门审核拆迁补偿安置！资金：应当全部《用于房？屋，拆迁的？补偿：、安置不得》挪作他用具体管【理办法由省建设【行政管理部门制【定 》 　　 县级以【上房屋？拆迁管？理部门应当》加强对拆迁补—偿安置资金》。使用的监《督 —　，　 第二十》七条 房屋拆—迁管理？部，门应当建立》、健全房屋拆迁档案！制度加强对房—屋拆迁档案资料的】管理 》 ：。　　 ？房屋拆？迁的档？案资料包括拆迁【人从事？房屋拆迁《的有关？。批准文件拆迁计划】和拆迁方《案及其调整资料拆迁！补偿安置协议及其结！算资料以及其他与】拆迁有关的档案资料！ ：