， ， 《 第—二章 拆迁管理 】 ， 　　 第七条县！ 级以上人民政府】应当：组织房屋拆》迁、建设、规—划、计划、》国土资源等》行政管？理部门按照》城市总？体规划的要求根据当！地社会经《济发：展水平同时考虑近】期新建商品》房的市场供应等因素！制定城市房屋拆【迁的中长期计划和年！度计：划拆迁？年度计划由市—、县人民政》府报上一级人民政】府备案 【。 　　 第八！条 ：拆迁：房屋的单《位，取得房屋拆迁许可证！后方可实施拆迁申】请房屋拆《。迁许可证《应当向房屋所在地】的，市、县房屋拆迁管理！。部门提交下》列文件 《 　　 ！ （一）建》。设项目批准文件； ！ 　　 【 ： （二）《建设用地《规划：许可证；《 》　　 ？ （三》）国有土《地使用权《批准文件； ！ 　　 《 （四》）拆迁计划和—拆迁：方案；？ 　　 ！ （？五）办理《。。存，款业务的《金融机构出具—的拆迁补偿安置【资金证明 【 　　 】前款第（四）项【规定的拆迁方案应当！对临时周转用房【。和用于产权调换的】安置用房作出安【排第：（五）项规定的【拆迁补偿安置资金】按照拆迁预算的【百分：之八十专户确认【储存拆迁《人提供的《安置用房可以折价计！入；不足部分—。由拆迁人在房屋拆】迁管理部门规—定的期限《内补足 《 ：。。 ， 　　 》 第九条 房屋】拆迁管理部门应【。。当自收到申请之【日起三十《日内对申请事—项进行审查；—经审查符合条—件的颁发房屋—拆迁许可证 【 ？　，　 第十【条 ：房屋拆迁管理部门应！当自房屋《拆迁许可证核—发之日起五日内【将建设项目的—。名称、拆迁人—。、拆迁范围》、搬迁？期限、拆迁期限【等，内容：予以公告《 》　　 房屋】拆迁管理部门和【拆迁人应当及时向】被拆：迁人做好宣传、解释！工作 《 　　 — 第十一条【 拆迁范围公布后拆！迁范围内的单位【。和个人在暂停办【理相关手续期间不】得进行？下列活动 】 　　 — （一）新建、【扩建、改建房屋； ！ ： 　　《 （二）改】变房屋和《土地用？途； 《 　　》 ， （三）—租赁房屋 》 　　—。 ？ 房屋拆《迁，管，理部门应当就前【款所列事项书面通知！有关部门暂》停办理相关手续暂停！办理的书面通知【应当载明暂停期【限暂停？期限不超过一—年；拆迁人需—要延长暂停期限的应！当经房屋拆迁—管理：部门批准延长暂停】期限最长不得超【过一年 — 　　 【。 ，。。第十二条 拆—迁人自取《得房屋拆《迁许可？证之日起三个月【内不实施拆迁的房】屋拆迁许可证自然】。。失效并由房屋拆迁管！理部门予《以公告 》 　　 — 实施房—屋拆迁不得》超越房屋拆迁许可证！核，准的拆迁范围和【拆迁：期限 《 ， ， 　　 【需要延？长拆迁期限的拆迁】人应：当在拆？迁期限届满十五日】前向房屋拆迁管理部！门提出延期申请；房！屋拆迁管理部门应当！自，收到延？期，拆迁申请《之日：起十日内予》以，答复： 　　 ！ 第十三条 拆迁！人可：以自行拆迁》也可以委托拆迁【从事拆迁《业，务单位应当按—照，国家：和省的有关规定【依法取得房》屋拆：迁资格证书 】 　　 》 房屋拆迁管】理部门不得》作为拆迁人不—。得接受拆迁》委托 《 　《　 第十四条！。 ，。拆迁：人，委托拆迁的》应当：向被：委托的？。拆迁单位出》具委：托书并签订》拆迁委托合同拆迁】人应当自拆迁—。委托合同签订之日起！十五日内将合—同报房屋拆迁—管，理部门备案 — ： 　？　 被—委托：的拆迁单位不得【转让：拆迁业务 ！　　 》 第十五条》 拆迁人应》当向被拆迁人公【布拆迁补《。偿，安置方案《 　　【 ， 拆迁人与被拆！迁，人应当在公告规定】的搬迁期限内根据本！条例规？定签订拆迁》补偿安置协议协【议应当载明》。。补偿形式、货币补偿！金额及其支付—。期限、安置地点、】安置用房面积、搬】迁期限？、过：渡方式、过渡期限】、搬家补助费和【临时安？。置补助？费、：违约责？任以及当事人认【为需要订立的其他】条款 《 　　 】 拆迁租赁房屋的】拆迁人应《当与被拆迁人、【房，屋承租？人签订拆迁补偿安】置协议 【 　　 《 ： 拆迁房管部门【代管的房屋拆迁人】应当与代管人签订】拆迁补偿安置协议；！代管房屋有使—用人的拆迁人—应当：与代管人、房屋使用！人签订拆迁补偿安置！协议 《 　　 — 拆迁补偿安】置，协议自签订之日【起生效？拆迁人应当自—协议签？订，之日起十五》日内将协议报房屋】拆迁管理部》门备：案 》。 　　 拆】迁补偿安置协议【文本由省建设—行政管？理部门统一监制【并报：省人：民，政府备？。案 》 　　 第十！六条 拆迁补偿安置！协议签订《后被拆？迁人或者房屋—。承租人？在搬迁期限内拒【绝搬迁？的拆迁人可以依法】向仲裁委员会申请仲！裁也可以依法向【人民法院起诉诉【讼期间？拆迁人可《。以依法申请人民【法，院先予执行 — 　　 【 第十》七条 ？拆迁当事人对补【。偿形式、补偿金额、！。安置用房面积、安置！地点：、过渡方式、搬【迁期：限、过渡《期限等内《。容在：搬迁期？限内经协商达不【成协议的拆迁当事人！可以向当地市、【县房屋拆迁管理部】门申请裁决被拆【迁，人是房屋拆》迁，管理：部门的由本级人民政！。府裁决裁决部门应】当自受理裁决申请之！日起：三十：日内作出书》面裁决；裁决作出之！前裁决部门应当【充分听？取各方意见 ！ 　　 — ，当事人？对裁决不《服的可以依》法，申，请行政复议或者向人！民，法院提？起行政诉《讼除依法需要—停止执行的》。情形外在复议和【诉，讼期间如拆迁人已按！裁决：给予货币补偿或者】提供拆迁安》。置，用房、周《转，用房的复议和诉讼】期间：不停止拆迁的执行 ！ 　　 ！ 第十八条》 被拆迁人或者【房屋承租人》在裁决规定的搬【迁期限内拒绝搬【迁的：由房屋所在地的【市、县人民》政府责成有》关部门？强制：拆迁或者由房—。屋拆迁管理》。部门依法申请人民法！院强制拆《迁 《 　？　 实施强制！拆迁前拆迁》。人应当就被》拆迁房屋的有—关事项向公证机关办！理证据保全 【 　　 ！第十九条《 拆迁房管部门【代管：的房屋拆迁》补偿安？置，协，议必须经《公证机关《公证代管人应当就】被拆迁房屋的有【关事项向公证机关】办理：证据：保，全 》 　　 》 第二十条 被拆！迁，房屋有下《列情形之《一，的由拆迁人》提出补偿安置方【案报房屋《拆迁管理部门审核】。同意后实《施拆迁 《 ， 　　 】 （一）有产权纠】。纷的：； ？ 　　 】 （：二）产权人下落不】明的； 　！　 《 （三）暂时无法确！定，产权人的 》。 　　— 房屋—。拆迁前拆迁人—应当就被《拆迁房屋的》有关事项向公证机关！办理证据保全— 　　【 ： 第二《十一：条， 拆迁设有》。抵押权的《房，屋依照国家有—关担保的法律执行 ！ ：。 　　 第！二十二条 法律【、法规对拆迁军事设！施、教堂、寺庙、】文物：古迹、？归侨侨眷房屋、【。涉外房屋等另有【规定的从其》规定 ？ 　》　 《。 第二十三条 城】市房屋拆迁涉及【公共设？。施或者各种管线迁移！的，由，。原所有人按规定【期限自行迁移所【。需迁移费用由拆【迁人给予补偿 【 　　 【 第《二十：四条： ，对拆迁？。范围内的花木、【绿地应当尽可能保】。留不能保留的应当】按，照，国家：和省的规定办—理有关手续 ！ 　　 【第，二十五条 尚—未完成拆迁补—偿、安置的》建设：项目确需转让的【受让人应当提供本】条例第八条第—一款第（五）项规定！的，拆迁补偿安置资金】证明并经房屋拆迁】。管理：部门同意原拆迁【补偿安置《协议载明的权—利、义务随之转移给！项目受让人项—目转让人《和受：让，人应：当书面？通知：。被拆迁人并自—转让合同签》订之日起三十日内】予以公告 【 　　 】受让人不能》履，。行原拆迁补偿—安置协议《。的，转让人应当》承担连带责任 【 《　　 》 ，第，二，十六条 拆迁人使用！拆迁补偿安置资金】的应当经房屋拆迁】。管理部门审核拆【迁补偿安置》资金应？。当全部用于》房屋拆迁《。的补偿、《安置：不得：挪作：。他用具？体管理办法由省建】设行：政管：理部门？制定 【　　 县级以上房屋！拆迁管理部》门应当？加强对拆《迁补偿安《置资金？使用的监督 】 　　 第二十七！条 房屋拆迁—管理部门应当建立、！健，全，房屋拆？迁，档案制度加强对房】屋拆迁档《案，资，料的管理 》 《　　 房屋》拆迁的档案》资料包括拆迁—人从事房屋拆迁的有！关批准文件拆迁【计划和拆迁方案及其！调整资？料拆迁补偿安置【协，议及其结算资料【以及其他与拆迁有关！的档案资料 【