— 》。第二章 拆迁管理】。。。 　　— 第七？条县 级以上人【。民政府应当组—织房屋拆迁、—建设、规划、—计划、国土资源等行！政管理部门》按，照城市总体》规划的要求根据当地！社会经济《发展水平同》时考虑近期新—建，商品房的市场供【应等因素制定城市】房屋拆迁的中长期】计划和年度计划拆】迁年度计划》由市、县人民政府报！上一级？人民政府备案— 　　 ！ ， 第八条 拆迁房屋！的单位取《。得房：屋，拆迁：许，可证后方可实施【拆迁：申请房屋拆迁许可】证应当向房屋—所，在地的市、县房【屋拆迁？管理部门提交下【列文件 【 　　 （一！）建设项目批准文】。件； 》 　　 — （？二）建设用地规划许！可证；？ ？ 　　 （！三）：国有：土地使用权》批准文件； 【 　　 ！。。（四）拆迁》计划和拆迁方—案，； 　　 ！ ：。 （五？）办理存款业务【的金融机构出具【的拆：迁补偿安置资金【证明 》 　　 —。 前款《。第（四）项规定【。的拆迁方案》应当对临时周—转用房？和用于产《权调换的安》置用房作《出安排第（五—）项规定的拆迁补偿！安，。置资金按照拆迁预算！的，百分之八十》专户确认储存拆迁】人提供的安》。置用：房可以折价计—入；不足部》分由拆迁人在房屋】拆迁管理部门—规定的期限内补【足 —　　 第九】条 房屋拆迁管理部！门，应当：自收到申请之日起】三十日内对申请【事项进行审查；经】审查符合条件的【颁，发房屋拆迁许可证】 　—　 《 第十条《 房屋拆迁管—。。理部门应当自房【屋拆：迁许可？证核发之日起五日】内将建？设项目的名称、【拆迁人、拆》迁范围、搬迁期【限、拆迁期限等内容！予以公告 ！　　 》 房屋拆迁管理部】门和拆迁人应当【及时向被拆》迁人做好宣传、解】释工作？ 　　【 第十一条 ！拆迁范围公》布后拆迁范》围内的单《位和：个人在暂停办理【相关：手续：期间：不得进行下列活动】 ？ 　　 （！一）新建《、，扩建、？改建：房屋； — 　　 】（二）改变房—屋和土？地用途； 】 　：。　 《 （三）《租赁房？屋 　　 ！ ，。 房屋拆迁管理部！门应当就前》款所列事项书面通知！有关：部门暂停办理—相关手续《暂，停办理的《书面通知应》当载明暂《停期限暂《。停期限不超》过，一年；拆迁人需要延！长，暂停期限的应当【经房屋拆《迁管理部门批准【延长：暂停期限最》长，不得超过一年 【 ：。 　　 】第十二条 拆—迁人自取得》房，。屋拆迁许可证之日起！三个月内不实施拆】迁，的房：屋拆迁？许可：证自然？失效并由房屋—拆迁管理部门予【以公告 【 ，　　 实【。施房屋？拆，迁不：得超越？房，。屋拆：迁许可证核准—的拆迁范围和拆迁】期限： 　　 ！ 需要《延长拆迁期限的【拆迁人应当在拆迁】期限届满十五日【前，向房屋拆迁管理【部门提出延期申请】；房屋拆迁管—理部门？应当自收到》延期拆迁申》请之日起十日—内予以答复 ！ 　　？ 第十三【条 拆迁人可—以自行拆迁也可【以，委托拆迁从事拆【。。迁业务单位应当按】照，国家和？省，的有关规定依法取】得房屋拆迁》资格证书《 《 　　 房】屋拆迁管《。理部门不得作—为，拆迁人不得接受拆】迁委托 》 　《　 第—十四条 《拆迁人委托拆迁的应！当向被委托的拆迁】单位出具委》托书并？签订拆迁《委托合同拆迁人【应当自拆迁》委托：合同签订之日起十五！日内将合《同报房屋《拆迁管理《部门备案《 ， ， 　　 ！被委托的拆》迁单位不得转—让拆迁业《务 》 　　？ ： 第？十五：条 拆迁《人，应当向被拆》迁人公布拆迁补偿安！置方案 【 　　 》 ， 拆：迁，人与被拆迁人应【当在公告规定的【搬，迁期限内《根据本条《例规定签订拆—迁补偿安置协—议协议应当》载明补偿形》式、货币补》。偿金额及其支付期限！、安置地《点、安置用房面积、！搬迁期限、过渡方式！、过渡期《限、：搬家：补助费和临时安置补！助费、违约责任以及！。当，事人认为需要订【立的其他条》款 ： 　　 】 拆？迁租：赁房屋的拆》迁人应当与》被拆迁人《、房：屋承：租人签？订拆迁补偿安置【协议 ？。 《　，　 拆迁房管！部门代管的房屋拆】。迁人应当与代管【人签订拆迁补—偿安：置协：。议，；代管房屋》有使用人的》拆迁人应《当与代？管人：、房：。屋使用人签》订拆迁补偿安置协议！ 　—　， 拆迁—补偿：安置协议《自签订之日起生效拆！。迁，人应当自协议签订】之日起十五日内【。将协：议报房屋拆》迁管理部《门备案 】　，。。。　 ？ ， 拆：。迁补偿安置协议【文本：由省建设行政—。。管，。理部门统一监制并报！省人：民，政府备？案 《 ：　　 《 第十六条— 拆迁补《。偿安置协议签—订后被拆《迁人或者《房屋承租人》在搬迁期限内拒绝搬！迁的拆迁人可以依】。。法向仲裁委员—会申：请，仲，裁也可以依法向人民！法院：起诉诉讼期间拆迁】人可以？依，法申请人民法院先】。予执行 【 　　 第】。。十七条 拆迁当事】人对补偿形式、【补偿金额、安置【用，房面：积、安置地点、过渡！方式、搬迁》期限、过渡期—限等内容《在搬迁期限内—经协商达不成协议的！拆迁当事人可以【向当地市、县—房屋拆迁管理部【门申请裁《决被拆迁人是房【屋拆迁？管理部门的由—本级人民政府裁决裁！决部门？应当自受理裁决申请！之日起三十日内作】出书面裁决；裁【决作：出之前裁决部门应当！充分听取各》。方，意见 — 　　 》 当事人对—裁决：不服的可以依—法申请行《政复议或者向—人民法院提起行【政诉：讼除依法需要停【止执行的情形外【在，复，议和诉讼期》间如拆迁人已按【裁决给予货》。币补偿或《者，提供拆迁安》置用房、周转—。用房的复议和—诉，讼期间不停止拆迁】的执行 【 ，　　 第十八！。条 被拆《迁人：或者房屋承租人【在裁决规定的搬迁期！限内拒？绝搬迁的由房屋所在！地的市、县人民政】府责成有关部门强制！拆迁或者由房屋【。拆迁：管，理部门依法申请【人民法院强》制拆迁 — 　　 】实施强制拆迁前拆】迁，人应当？就，被，拆迁：房屋的有《关事项？向公证机《关办理证《据保全 — 　　 第！十九条 拆》迁房管？部门代管的房屋拆迁！补偿：安置协议必须经【公证机关公证—代管人应当就被【拆迁房屋的》。有，关事项向公证机关】办理证据保全— 　　 ！ 第二十》条 ：被拆迁房《屋有下列情形之一的！由拆迁人《提出补偿安置方案报！房屋拆迁《。管理部？。门审核同意》后实施拆迁 】 　　 】（一）有产权纠纷】的；： 　　【 ？ （二）《产权人下落不明的】； ： 　　 】 （三《）暂时无《法，确定产权人的 ！ 　　《。 房屋拆迁】前，拆迁人应当就被【拆迁房屋的有关【事项向？公证机关办理证【据，保全 — 　　 第二！。十一条？。 拆迁设有》抵押：权的房屋依照国家有！关，担保：的法律？执行 《 　　 ！第二十二条 法律】、法规对《拆迁军事设施、【教堂、寺庙、文【物古迹、归侨侨【眷房屋、涉外房屋等！另有规？。定，的从其规定 】 ：　　 第二十！。三条 城市房屋拆】迁涉及公共》设施或者各种管线】迁移的由原》所有人？按规：。定期限自行迁—移所：需迁：移费用由拆迁人【。给予补？偿 ？。 　　 ！第二：十，四条 对拆迁范围】内的花木、》绿地应当尽》可能：保留不？能保留？。的应当按照国家和省！的规定？办理有？关，手续 《。 　　 【 第二《。十五条 尚未—完成拆迁补偿—。、安置的建》设项目确需转让的受！。让人应？当提：供本条例第》八条：。第一款第（五—）项规？定的拆迁补偿—安置：资，金证明并经房屋拆】迁管理部门同意【原拆迁补《偿安置协《议载明的《权利、义务随—之转：移给项目受》让人项目转》让人和？受让人应当书面通知！被拆迁人并自转【让合同签订》之日起三十日内【予，。以公告 — 　？　 受—让人不能《履行原拆迁补偿安】置协议的转让人【应，当承担连带责任【 ， ： 　　 — ， 第二？十六条？ 拆迁人使用—拆迁补偿安置资【。金的应当经房屋拆迁！管理部门审核—拆迁补？偿安置？资金应当全部用于房！屋拆迁的补》。偿、安？置不得挪《。作他用具体管—理，办法由省建设—行政管理部门制【定 　　】。 县级以上房屋拆迁！。。。管理部门应当加强】对拆：迁，补偿安置资》金使用的监督 【 ： ：。。　　： 第：二十七条 房—屋，拆迁管理部门—应当建立、》。健全房屋拆迁档【案制度加强对—房屋拆迁档案—资料的管理 【 　　》。 房屋？拆迁的档案资—料包括拆迁》人从事房屋》拆迁的有关》批准文件《拆迁计划和拆迁【方，案及其？调整：资料拆迁补》偿安置协议及其【结算：资料以及其他—与拆迁有关》的档案资料 【