【。 ， 第《二章 拆迁管理【 　　 第七！条县 级以上人民】政府应当组》织房：。。。屋，拆迁、建《设、规划、》计划、国土资源等】行政管理部门按照城！市总体规划的要【求根据当《地社会经济发展【水，平同时考虑》近期新建商品房【的市：场供应？等因素制《定城市房《屋拆迁的中长—期计划和年度计划拆！迁年度？。计划：由市、县人民—政府报上《一级人民《政府备案 【 　　 第！八条 ？拆，迁房屋的单位取得房！。屋拆迁许可证后方】可实：施拆迁申请房—屋拆：迁许：可证：应当向房屋》所在地的市、县房】屋，拆迁管理部门提交】下列文件 】 　　？ （一—）建设项目批准文件！； ： ？ 　　 （二！），建设用？地规划许可》证，； —　　 （三】）国有土地使用权批！准文件； 】 　　？ （四）【。拆迁计划和拆迁方】案； 　】　 》（五）办理》存款业务《的金融机构出—具的拆？迁补：偿，安置资金证明 ！。 ， 　　 前款！第（四）项规定的】拆迁方案应当对临】时周转用房》和，用于产权调换的安】。置用房作出》安，排第（五《。）项：规定的拆迁补偿安】置资金按《照拆迁预算的百分】之，八十专？户确认储存拆—迁人提供《的安置用房可以折】价计入；不》足部分由《。拆迁：人在：房屋：拆迁管理部门规定的！期限内补足 ！ 　　 》。 ，。。 ，第九条 房屋—拆迁管？理部门应当自收到】申请之？日起三十日内对申】请事项进行审查；经！审查符？合，条件的颁发房屋拆迁！许可证？ 　　 】 ？第十条 房屋拆【迁管理部门应当自房！屋拆迁许可证核发】之，日起五日内将建设】项目的名称》、拆迁人《、拆：迁范围、搬迁—期限、拆《迁期限等内容予【以公告 》 ？　　 房屋】拆迁管理部门和拆】。。迁，人应当？。及时：向被拆迁人做—好宣传、解释工【作 《 　？。　 第十一】条 拆迁《范围公布《后拆迁？范围内的单》位和个人在暂—停办理？相关手续期间不得进！行下列活动》 　　 ！ ， （一？），新建、扩建、—改建房屋；》 　　【 （》二，）改变房屋》和土：。地用途； ！　，　 ？ ， （三）租赁房【。屋 　　】。。 ： 房？屋拆迁管理部门【应当就前款所列事】项书面通知有—关部门暂停办理相关！手续暂停办理的【书面：通知应当载明暂停期！限，暂，停期限？不超过？一年；拆迁人需要】延长暂停期限的应】当经房屋拆迁—管理部门批准延长暂！停期限最长不—得超过一《年 《 ， 　　 — 第十二条 拆迁人！自，。取得房屋拆迁许可】证之日？起，三，个月内不实施拆【迁的房屋拆迁—许可证自然》失效并由房屋拆迁】管理部门《予以公告 【 　　 】实施房屋拆》迁不得？超越房屋拆迁许可证！核准的拆迁》。范围：和拆：迁期限 《。 　　— 需要—延长：拆迁期限的》拆迁人应当》在拆迁期限届满十】五日前？向房屋？拆迁管理部门—提出延期申请；房屋！拆迁管理部》门应当自《收到延期拆迁—申请之日起十日内】予以答复 】 　　 》 第十三条—。 拆：迁人可以自》行拆迁也可以—委托拆迁从》事拆迁业务单位应】当，按照国家和省的有关！。规定依法取》得房屋拆迁资格【证书 　　！ 《房屋拆迁管理部门】不得作为《拆迁人不《。得接受？拆，迁，委托 》 　　 — 第十四条 拆】迁人：委，托拆：迁的应当《向被：委托的拆《迁单位出具委托书并！签订拆迁委》托，合同拆迁人应当自拆！迁委托合《同，签订之日起十五日内！将合同报房屋拆迁管！理部门？备，案 　【　， 被》委托的拆迁》单位：不得转让拆迁—业务 ？ ，。 ， 　　 第！十五条 拆迁—人应当向《被拆迁人公布—拆迁补偿《。安置方案《 ？ ：　　 《 ：拆迁人？与被拆迁人应当在公！告规定的《搬，。迁期限内根》据本条例规定签订拆！迁补偿安置协议协议！应当载明补偿形【式、货币《补偿金额及》其支付期限、—安置：地点、安《。置用房面积、搬迁期！限，、过渡方式、—过渡期限、》搬家补助费和临【。时安置补《。助费、违约》责任：。以及当事《人认为需要》订立的其《他条款 【 　　 — 拆迁租赁房—屋的拆迁人应当与被！拆迁人、房屋承租】人签订拆《迁，补，偿安置？协，。议 《 ：　　 ？ 拆迁房—管部门代《管的房屋拆迁人应当！与代：管人：签订拆？。迁补：偿安置协议；—代管房屋有使用【人的拆迁人应—当与：代管人、房屋使用人！签订拆迁补偿安置】协议 　　！ 拆迁补偿】安置协议自签订之日！起，生效拆迁《人应当自协》议签订之日起十五日！内将协议报房屋拆】迁管理部门备案 】 　　 【 ？。拆迁补偿安置协议】文本由省建设行政】管理部门统一监【制并报省《人民政府《备案 ？ 　　 】。 第？十，六条： 拆迁补偿安置协】议签：订后：被拆迁？人或者房屋》承租人在搬迁期限内！拒绝搬迁的拆迁人可！以依：法向仲裁委员—会申请仲《裁也可？以，依法向人民》法院：起诉诉讼期间拆迁人！。可以依法申请—人民法院《先予执行 】 　　 》 ：第十七条 拆迁当】事人：对补偿形《式，、补偿金《额、：安置：用房面？积、安？置地点、过渡方式、！搬迁期限、》过渡期限等内容在】搬迁期限内》。经协商达不成协议】的拆：迁当：事人可以《向当地市、县房屋】拆迁管理部门申请裁！决被拆迁人》是房屋拆迁管理【部门的由本》级人民政府》裁决裁决部门—应当：自受：理裁决申《请之日？起三：十日内作出书—面裁决；《裁决作出之》。。。前裁决部门应当【充，。分听取各方意见【 　—　 当事人】对裁：决不服的可》以依法申请行政复】议或者？向人民法院提起行政！诉，。讼除依法需要停【止执行的《情形外在复议和诉讼！期间如拆迁人已按裁！决给予货币》补偿或者提供拆【迁，安置用房、周—转用房的复议和诉讼！期间不停《止拆：。迁的执行 【 　　 第！十，八条：。 被：拆迁人或者》。房屋承租人在裁决】规定的搬《。迁期限内《拒，绝搬迁？的由房屋所在—地的市、《。县人民政府责—成有关？部门强？。制拆迁或《者由房屋拆》迁管理部门依法【申请人民法院—强制拆迁 》。 ： 　　 实！施强制？拆迁前拆迁人应【当就被拆迁房—屋的有关事项向公】证机关办理证据【保全 　】　 第十九条！ ，拆迁：房管部门代管的房】。屋拆迁？补，偿安：置协议？必须经？公证机关公》证代管人应当就【被拆：迁，房屋的有关事—项向公证机》关办：理，证据保全 】 　　 第二！十条 ？被拆迁？房屋有？下列情形之一—的由拆迁人》提出：补偿安？置，方案报房屋》拆迁管理部门—审核同？意后实施拆》迁 《 　　《 （一—）有产？权纠纷的； 】 　　 】（二）？。产权人下落不明的；！ ： ： 　　 《 ， （三）暂时【无法确定产权人的】 ， ： 　　 】房屋拆迁前》拆迁人应当》就被拆迁房屋的有关！事项向公证机关【办理证据《保全 》 　　 】第二十一条》 拆：迁设有抵押权的【房屋依照国家有关担！。保的法律执行 【 　　— 第二十二条！ 法律、法规对拆迁！军事设？施、教堂、寺庙【、文物古《迹、归？侨侨眷房屋、涉【外房屋？等另有规定的从其】规定 　】。　， ， 第二十三条 ！城市房屋拆》迁涉及公共设施【或者各种《管线：迁移的由原所有人】按规定期限自—行，迁移所需迁移费用】由拆迁人给予—补偿 【。　，　 》第二：十四条 对》拆迁范围内》。的花木、绿地应当尽！可能保留《不能保留的应—当按照国《家，和省的规《。定办理有关手—续 　　】 ， ， 第二十五条【 ，尚未完成拆迁—补偿、？安置的建《设项目确需转让的】。受让人应当》提供本？条例第八条第一【款，。第（五）《项，规定的？拆迁补偿安》置资金证明并—经房屋？拆迁管理部门同意】原拆迁补《偿安置协议载明【的权：利、义务随之转【移，给项目受让人—项目转让《人和受让《人应当？书面通？知被拆？迁人并自转》。让合同签订》。。之日起三《。十日内予以公告【 　　【 受让—人不：。能，履行：原拆迁补偿安置【协议的转《让，人应：当承担连带责任 】 　　 】 第？二十六？。条 拆迁人使—用拆迁？补偿安置《资金的？应当经房屋》拆迁管理部门—审核拆迁补偿安置资！金应当全《部用于房屋拆—迁，的补偿、安置不得挪！作他：。用具体管《理办法由《。省建设行政管理部】门制定 《 　　 县级！以上房屋拆迁—管理：部，门应当加强对—拆，迁补偿安《置资金？使用：的监督？ ， 　》　 第二十》七条 房屋拆迁管理！部，门应当建立、健全房！屋拆迁档案制度加】强对房屋拆迁—档案资料的管—。理 》。 　　 房屋拆【迁，的档案资料》包括拆迁人从事房屋！拆迁：。的有关批准文—。件拆迁计划和拆【迁方：案及其调整资料拆迁！补偿安？置协议及《其结算资料以及【其他与拆迁有关【的档案资料》 ：