【 《第二章 拆迁管【。理 《 ，　　 ？第七条县《 级以上人》民政府应《当，组织房屋拆迁、建】设、规？划、计划、国土资源！等行政？管理部门按照城市】总体规划的要—求根据当《地社会经《济发展水平》同，时考虑近期新建商品！房，的市场？供应等因素制定城市！房屋拆？迁的中长期》计划和年度计划拆迁！。年度：计划由市、县人民政！府报上一级》人民政府备》案 　　 ！ ， 第八《条 拆？迁房屋的单》位取得房屋》拆迁许？可证后方可实施拆迁！。申请：房屋拆迁《许可证？应当向房屋所—在地的市《、县房屋拆迁管理】部门提交下列文件】 　　 】 （《一）建设项目批准】文件； 】　　 》 （二）建》设用地规划许可证】； ： ？。。 　　 — （三）《国有土？地使用？权批准文《件； — 　：　 ？ （四）拆迁计】划和拆迁方案； 】 《。　　 （五）！办，理存款业务》的，金融机构出具—的拆迁补偿安置【。资金：证明 　　！ 前款—。第，（四）项规定的【拆，迁方案应当对临【时周转用房和用于产！权调换的《安置：用房：。作出安排《第（五）《项规定的拆迁—补偿安置《资金按照拆迁—预算的百分之八十】专户确认储存拆迁人！提供的安置用—房可以？。。折价计入；不足部分！由拆迁人《在房屋？拆迁管理部门规定的！期限内补足 —。 ？ ，　　 《 ：第九条 房屋拆迁】管，。理部门？应，当自收到申》请之日？起三十日内对申请事！项进行？审查；经审查符合条！件的颁发房》屋拆迁许可证— 《 　　 — 第十条《 房屋拆《。迁管理部《门应当自房屋拆【迁许可证核发之日】起五日内《将建设项目的名称】、拆迁人、拆迁范】围、搬迁期》。限、拆迁期限等【内容予？以，。公告 　　！。 ， 房屋拆迁管】理部门和拆迁人【应当及时向》被拆：迁人做好宣》。传、解释工》作 ： 　》　 第十【。一，条 拆迁范》围公布？后拆迁范围内的单位！和个人在暂停办【理相关手《续期：间不得进行下列活动！ 　　 ！ （？一）新建、》扩建、改建房屋【。； ？ 　《　 ？ （二《）改：变，房屋和土地用途；】 ？ 　　 （！三）租赁《房屋 【　　 —。房屋：拆迁管理部门应当就！前款所列事项书面通！知有关部门暂停办理！相关手续《暂停：办理的书面通—知应当载明暂停【期限暂停期限不【。超过一年；拆迁【人需要延长暂停【期限的应当》经房屋拆迁管理【部门批准延长暂停】。期，限最长不得超过【一年： 　　 ！ 第十二》条 拆迁人自取得房！屋，拆迁许可证之日【起，。三个月？内不实施拆迁的房】屋拆迁许可证自【然失：。效并由房屋》拆迁管？理部门予以公告【 ： ？　　 实施房！。屋拆迁不得超越房】屋拆迁？许，可证：核准的拆迁》范围和拆《迁期限 》 　　 — 需要延—长拆迁期《。限的拆？迁人应当在拆迁【期限届满十五日【前向房屋拆》迁管理部门提—出延期申《请；：房屋拆迁管理部【门，应当自收到延期【拆迁申请《之日起十日内予以】答复 　】。　 》第十三条 拆迁人可！以，自行拆迁《也可以委托拆迁从】事拆迁业务》单位应当按》。。照国家和省的有关】规定依法取得房屋拆！迁资格证书 】 　？　 ？ 房屋拆迁—管理：部门不得作》为拆迁人《不得接受拆迁委托 ！ 　　 【 ？第十四条《 拆迁？。人委托拆迁的—应当向？被委托的拆迁单位出！具委托书并》签订拆迁委托合同】拆迁：人应当自《拆迁委托《合同：签，。订之日起《十五日？内，将合同报房屋拆【迁管理部门备案 ！ 　　》 ？ 被委托的拆迁【单位不得转让拆迁】业务 — 　　 【第，十五条 拆迁人应】。当向被拆迁人公布拆！迁补：偿安置方案 ！ 　　 拆迁！。人与被拆迁人—应，当在公告规定—的，搬迁期限内根据本】条例规定签》订拆迁补偿》安置协议协议应当载！明补：偿形式、货币补偿】金额及？其支付期《限、安置地点—、，安置：用房：面积、搬迁期限、】过渡方？式、过渡期限—。、搬：。家补助费和临时【安置补助费》、违约？责任以及当事人认为！需，。要订立的《其他条款 】 　　 拆迁！租赁房屋的》拆迁人应《当与：被拆迁人《、房屋承租人签订拆！迁补偿安置协议 】 ： 　？　 ： ？拆迁房管部》。门代管的房屋拆迁】人应当与《代，管，人签订拆迁补偿安置！协议；代管》房屋有使用人的拆】。迁人应当与代管人、！房屋：使用人签订拆迁补偿！安置协议 】 　　 — 拆迁？。补偿安置协议自【签订之日起生效拆迁！人应当？自协议签《订之日起十》五日内？将协议报房屋拆迁】管理部门备案 】 　　 ！拆迁补？偿安置协议文—本由省？建设行政《管理部门统一—。监制并报《省人民政府备—案 —　　 第十六！条 拆迁补偿安置】。协议：签订后被拆迁人【或者：房屋承租《人在搬迁期限—内拒绝搬迁的拆【。迁人：可以依法向》仲裁委员《会申请仲裁也可以】依法向人民》法院起诉诉讼期【间拆迁人《可以依法《申请人民法院先予执！行 　　】 第十七条 ！拆迁当事人对补【偿形式、补偿金额、！安置用房面积—、，安置地点、过渡【方式：、搬：迁期限、《过渡期限《等内容在搬迁期限】内经协商达不成协】议的：拆，迁当事人可以—向当地市、》。县房屋拆迁》管，。理部门申请裁决被拆！迁人是房屋拆迁管理！部门的由本》级人民政府裁决裁】决部门应当》自受理裁《决申请之日起三十日！内作出书面裁决；】裁决作出之前裁【决部门应当充—分，听取各方意见— 《 　　 【当事人对裁决—不服：的可以依法申请行】政复议？。或者向人民法院提起！行政诉讼除依法需要！停止：执，行的情？形，外在复议《和诉：讼期：间，。如拆迁人已按—裁决给予货币补偿】或者：提供拆迁安置用房】、周转用房的复议和！。诉，讼，。期间不停止拆迁【的执行 】　　 《 第十八》条 被拆迁人或【者房：屋承：租人在？裁决规定的》搬迁期限《内拒绝搬《迁的由房屋所在【地的市、县人—民政府责《成，有，关部门强制拆迁【或者由房屋拆迁【管理：部门依法申请—人，民，法院强制拆迁— 　—　 实施【强制拆迁前拆迁人应！当就：被拆迁？房屋的有关事—项向公证机关办理】证据保全 —。 　　 — ： 第十？九，条 拆迁房》管部门代管的房【屋拆迁补《。偿安置协议必须经公！。证机关公证代管【人应当就被拆迁房】屋的有关事项—向公：。证机关办《。理证据保全 — ， ： 　　 第二！十条 被《拆迁房屋有下列情形！之一的由拆》迁，人提出补偿安置【方案报房屋拆迁【管理部门审核同【意后实施拆迁 ！ 　　 】（一）有产权—纠纷的； 【 　　 【 （二）《。产权人下《落，。不明的； —。 ？　　： （三）【。暂时无法《确定产权人的 】。 　《　 房屋拆迁！前拆迁人应当就被】拆迁房？屋的有关事项向公证！机关办理证据—保全 《 ， ， 　　？ 第二十一】条 拆迁设有抵押权！的房屋依照国家【有关担保的法律执行！ 　—。。　 ？ 第二十二条 法！。律、：法规：对拆迁军事》设施：、教堂、寺庙、文物！。古，迹、归侨侨眷房屋、！涉外房屋等另—有规定的从其规【定 　　】。 ？ 第二十三条 【城市房？屋拆迁涉及公共设】施，或者各种管》线迁移的由原所【。有人按？规定期？限自行迁移所需迁】移，费用由？拆，迁人给予补偿 】。 　　 — ： 第二十四条— 对拆迁范围—内的花木《、绿地应当尽可【能保留不能保留的】应当：按照国？家和省的规》定办理？有关手续 】 　　 》 第二《十五条 《尚未完成《拆迁补偿《、安置的建设项【目确需转让》。的受让人应当—提供本条例第八条】第一款第（五）项规！定的拆迁补》偿安置资金证—明并经房屋拆迁管理！部门同意原拆迁【补偿安置协议载明】的权利？、义务随《之转移给项目受让人！项目转让人和受让】人应：。当书面？通知被拆《迁，人并：自转让合同》签订之日起三—十日内予以公告 ！ ， 　　《 受》让人：不能履行原拆迁补】偿安置协议》的转让人应当承担】连带责任 ！　　 《 第二十六—条 拆迁人》使用拆迁补》偿安置资金的应【当经房屋《拆迁管理部门审【核拆：迁，补偿安置资金应当全！部用于房屋》拆迁的补偿、安置不！得挪作他用具体管理！办法由省建设行政】管理部门制定 ！ 　　 县—级以上房《屋拆迁管理部—门应当加《强，对拆迁补偿安置资金！使用：的监：督， 　　 第！二，十七条 《房屋拆迁《管理部？门应：当建立、健全房屋】拆迁档案《制度加强对房屋拆】迁档案资料的管理 ！ 　　 房】屋拆迁的档案资【料包括？拆迁人？从事房屋《拆迁的有关》批准文件拆》迁，计划和拆迁方案及其！调整：资料拆迁补偿安置协！议及其结算资料【以及其他与拆迁有关！的档：案资料 》