？ 】第三章　房屋—产权管理 【 　　 第十六条　！房，屋产权转移或—变更登记后凭—变更后的房屋所有】权证书向县》级以上土《管理部门申》请，土地使用权变更登记！经同级土《地管理部门核实由】同级人民政府更【换更改土地使用【权证书 】　　 法律、！行政法规另》有规定的《从其规定 】 　：　 ？ 第十《七条：　房屋具有下列情形！之一的其《产权不得转移 ！ 　　 （！一）未依法登记领取！房屋所？有权证？。的；： 《 　　？ ， （《二）司法机关和【行政机关依法—裁定：、决：。定，查封或以《其他形式《限制房屋产权的【； ： ？ 　：　 （三）】共有房？。屋未经其他共有人】。书面同？意的； 《 　》　 （四）法！律、行政法规—规定：不得转移产权的 】 　》　 》第，十八条　经人民【法院判决认定的无】主，房屋依法《收归国有《 》　　 《 ：产权人下落不明又】无合：法代理人的房—屋由：县，。级以上房地产业行】政主：管，部门依法代》管 　【　，。 ？ 第：十九：。条　房屋权利证书实！行验证制度具—体验证办法》。由省建？设行政？主管部门规定— ？