】。 ？第三章？。　房屋产权》管，理 　　 第！十六条　房》。屋产：权转移？。或变更登记后凭变】更后的房屋所有【。权证书向县》级以上？土管理部门申—。。请土地使《用权变更登记经同级！土，地管理部门核实由同！级，人民政府更》换，更改土地使》用权证书 ！　　： 法律、行】政法规另有规定的从！。其规定 《。 　　 】 ：第十七条　房屋具有！下列情形《之一的其产》权不得转移 ！ 　　 》 ， （一）未依法登记！领取房屋所有—权证的； 【 　？　 》（二）司法机关和】行政机？关依法裁定》、决定查封》或以其他《形式：限制房？。屋，产权的？； 　　 ！。。 （《三）共有房屋—未经其他共有人【书面同意《的； 《。 ？　　 （【四）：法律、？行政法？规，规定不得转》移，产权的 　！　 第十八】条　：经人：民法院判《决，认定的无主》房屋依法收归—国有 — 　　 【产权：人下落不《明又无合法代理【人，的房屋由县级以上房！地产业行政主管【部门依法代管 】。 　《　 《 第十九条》　房屋权利证书实行！验证制？度具体验证》办法：由省建设行政—主管部门规定 ！