— 第—二章　房屋产权登】记 ？ 　　 第五条　！城市房屋产权实行登！记，发证制度依法核准登！。记的房屋受法律保】护依法取得的—房屋所有权证或【房屋：共有权保持证是房】。屋产：权的：合法凭证《 《 　　 【。第六条　《公民、法人和其他】组织取得、转移【、变更、注销房屋】产权及房屋他项【权利的？。设定或？终止应向《县级以上房地—产，业行政？主，。管部门申请登记【 ， ， ？　　 —外国人、《港澳同胞、台湾【同胞：、华侨在本省—境内拥有《的私有房屋》。的产权登记按国家有！关规定办《理 　【　 第七条　！申请房屋产权—登，记权利人可以自行办！。理，或委托他人代为【。办理委托他》人办：理的应出具委—。托书 》 　　 — ， 国家所《有房屋？的，产权登记由国家【授权的？单，位，。申请办理 【 　？　 ？ ， 第：八条　？申请：房屋产权登记权【利人应？提交下列文件— 　—　 《。 （一）房屋产权登！记申请？。书； 　　！。。 （》二，。）权利人《合，法有效的身份—证明； 《 　　 ！ （：三）房屋产权的合法！来源：证，明 》 　　 申】请新建房屋》产权初始《登记时建设单—位或个人还应提【交土地使用证明 ！ 　　》 第九—条　新？建的房屋建》设单：位或个？人应自房屋竣工交付！使，用，之日起３《个月内申请房屋产权！。的初始登记 】 ：。　　 》 第十条　已办理房！屋产权登记的房【屋发生买卖、赠与、！交换：、继承、分》割、合并或房屋【翻建、改《建、扩建的权利人应！自行为或事实发【生，之日起３个》。月内申请办理—房屋产权《转移、变更》或注销登记 【 ： 　　 预购！的房屋或拆》迁安置？中以：产权调换的房—屋权利人应自取【。得，房屋之日《起３个？月内申请《房屋产？权登记 】　　 ？ 抵押、典当】的房屋权利》人应：自抵押、典当—行为发生或终止【之日起１０日—内申请办 》理他项权《利登记 【 　：　 ？ 第十一条　【权，利人因不可抗力【无法在规定期限内】申请房屋产》权登记的可以在【障碍消除后顺延登记！期，限 　　】 权利人因】特殊情况无法在【规定期限内申—请房：屋产权？。登记的经房地产业行！。。政主管部《。门同意可以延—长２个月登记期限 ！ 　　 【 第十二条【　有下列情》形之一的《县级以上房地产【业行政主管部门应】自，接到房屋产权登【记申请之日》起１５日内作出暂】缓，登记的决定并书面通！知申请人 】 　　 》 ：（一）？未按本条例第八条规！定提交文件》的； 《 ，。 　　 》 ， （二）房屋产】权不清晰或有争议的！； ？ 　　 【 （三）被依【法查封或产》权受限？制的：房屋：； 　【　 （四）】法律、？。法规：规，定暂缓登记的其他情！形，。。 ？ 　　 暂！缓登记情形》消除后？经权利人《提交有效《的书面证明房—地产业行政主—管，部门应按规定期限】核准登记 》 《　　 违法】建造：或临时建造的—房屋不予登记— 《 　　 《 ， 第？十，三条：　对符合房》屋产权登记条件的】县级：。以上：房，。地产业行政主管部】门应自接到房—屋产权？登，记申请之日起在下列！规，定的：期限内？核准登记核》发房屋权利证书 】 ：。 　　 】（，一）申请《产权初始登记的【在２：个月内； ！。　　 《 （二）》申请产权转移—、变更登《。记的在１个月—内； 　　！ ， ？（三）申请产—权，注销登记《他，项权利设《定、注销登》记的在？１０：日，内 ？ 　　 ！。权利人因《特殊情？况无法提交房屋产权！的合法来源证—明或提交的证明不】全经：房地产？。业，行，政主管部门调查该房！屋，确，属权利人的应予【核准登记核》发，房，屋权利？证书 《。。 　　 】 第十四条　房【屋权利？证书遗失《、，损毁的应及时—向房：地产业行政主管部】门申：请补办 》 　　 】 第十五条　申请房！。。屋产：权登记发证应按【规定交纳有关费用】具体：收费项目《和收费标准》。由省：财政部门《会同：物价：。部门规定 【