。 第三章 新区开！发和旧区改建 【 第二十条 城】市新区开发和—旧区改建必》须坚持统一规划、合！理布局？、因地制宜、综合】开发、配套建设的原！则兼：顾经济？效益、社会效益、环！境效：益 ！第二十一条 —。各项建设工程的选】址，和布局必须符合城市！规划不得妨碍城市】的发展、危害—城市的安全、—污染和破坏城市【环境、？。影，响城市各项》功能的协调》。。  ？   旧区》改建应严《格控制城市容量和】。建筑密度严格—限制零？星，插建旧区改建的重点！应是危旧房、—低洼、棚屋区以及】市政公用设施简【陋、需要改善城市交！。通、美？化生态环境的地【块 ？ 第二《十二条 城市—旧区内不《。得新建工矿企业【严格限制工矿企业】扩建对现有严—重污染环《境的、？。影响居住安》宁的工矿企业—应限期？治理治？理期间不得进行【与治理无关的扩建】无法治理的应实施】并、转、迁   ！  城市旧区内居】民私有房屋》的修建原《则上不得扩大原有宅！基地面积不得妨碍道！路交通、消防—安全不得侵占绿【地，、邻：。里通道并妥善处理】好给水、排水、【通风、采光、安【。装空：调器等方面的相邻】关，系对已确定近期实施！旧城区建设》。改造的区域居—民私有住房一—律不准新建、扩【建 ？ 第二十三—条 新区开发—和旧区改建不得占】用或破坏城》市道路、园林—绿化：、，城市公共设施、河湖！。。水面、水利》工程：设施、供电高压走】廊、微波《通道等城市规—划确定的控制范围】应妥：善保护具有》历史意义、》革命纪念意义—、文化艺术》和科学价值的—建筑：物、文物《古迹和？风景名胜 》  ：   按统一规【划配：套建设的住宅小区】内原则？上，不得新建、插建【。建筑：物、：构筑物确需增建【直，接为居民生》。活提供服务的设施时！应经专业主管部门同！意后报市、所—辖市城市规划—行政主管部》。门审批 》