第？三章 ？新区开发《和旧区改建》 第二十条 】城市新区开发和旧区！改建必须坚持统【一规划、合理布局】、因地？制宜、综合开发【、配套建设的原则兼！顾经济效《益、社会效益—、环境效《益 》 《第二十一条 —各项建设《工程的选址》和布局必须符合城】市规划不得妨—碍城市的发展、危害！城市的安全、污染和！破坏：城市环境、影响城市！各项功能的协—调   》  旧区改建—应严：格控：制城市容量和建筑】密度严格限制零【星插建旧区》改建：的重点？应是危旧房》、低洼、棚屋—区以及？市政：公用设施简陋、需】要改善城市交通、】美化生态环》境的地块 【 第二十二条 城市！旧区内？不得：。新，建工矿企业严格限】制工：矿企业扩建对现有严！重污染？环境的、影响—居住安宁的工矿【企业应限期治理治理！期间不？得进行与《治理：无关的扩建无—法治：理的应实《施，并、转、迁 —。     城市旧】区内：居民私有房屋的修建！原则上？不，得扩大原有宅基地面！积不得妨碍道路交】通、消？防，安全不得侵占—。绿，地，、邻里通道并妥善处！理好给水、排水、】通风、采光、—安装空调器》等方面？的相邻关系对已确】。定近期？实施旧城区》建，设改造的区域居【民私有？住房一律不准新建、！扩，建 ？ 第二十三—。条 新区《开发和旧区改—建不得占用或破坏】城市道路、园林【绿，化，、城：市公共设施、河【。湖水面、水利工程】设施、？供电高压走》廊，、微波通道等城市规！划确定的控制范【围应妥善保护具有】历，史意义、《革命纪？。念意义、文化—。艺术：和科学价值》的建筑物、文—物古：。迹和：风景名胜    ！ 按：统一规划配套建【设的住宅《小区内原则上—不，得新：建、插？建建：筑物、构《筑物确需增建直接】为居民生活提供【服务的设《施时应经专业主管】部门同？意后报市、所辖市城！市规划行政主—管部门审批 【