：第三章？ 新区开《发和旧区改建 ！第二十条 》城市新区开》发和旧？区改建必须坚持统】一规划、《合，。理布：局、：因地制？宜、综合《开发、配《套建设的原》则兼顾经济效益【。。、，社会效益、环境效】益 】 第二十一条 【各项建设工程—的选址和布局必须】符合城市规划不【得妨碍城市的发【展、危害城市—的安：全、污？染和破坏《。城，市环境、《影响城市《各项功？能的协调   】  旧区改建—应严格控制城—市容量和建筑密【度严格限《制零星插建》旧区改建的重点应是！危旧房、低洼、棚屋！区以及市《政公用设《施简陋、《需要改善城市交通】、美化生态环境的地！块 第二【十二条 城》市旧区？内不得新建工矿企业！严格限？制工矿企《业扩建对现》有严重污染环—境的、？影响居住安宁的【工矿企业应限期治】理治理期间》不，得进：行与治理无关的扩】建无法治理的—应实：施，并、转、迁  】   城市旧区内居！民，私有房屋的修建【原，则上不？得扩大？原有宅基地面积【不得：妨碍道路交通、消防！安全不得侵占绿【地、：邻里通？道并妥？善处理好给水、排水！、通风、采光—、安装空《调器等方面的相【。。邻关系对已确定【。近期实施旧城区建设！改造的区域居民【私有住房一》律不准新建、扩建 ！ 第二十三条】 新：区开：发和：。旧区改？建不：得占用？或破坏城市》道路、园林绿化、】城市公共设施、河】。湖水面、《水利工程设施、供电！高压走廊、微—波通道等城市—规，划确定的控》制范围应妥善保护】具，有历史？意义、革《命纪念意义》、文化艺术》和科学价值的建筑】。物、文物古》迹，和风景名《胜     【按统一规划配套建设！的住宅小《区，内，原则上不得》新，建、插建建》。筑物、构筑物确需】增建直？接为居民生活提供服！。务的设施时应经专】业，主管部门同意后报】市、所？辖市：。城市规划《行，政主管部门审批 ！