， 第三章《 新区开发》和旧区？改建 第二十条！ 城市新区开发和旧！区改建必《须，坚持：。统一规划、合理布】局、：。因，地制：宜、：。。综合开？发、配套建设的【。原则兼顾经济效益】、社会？效益、环境效益 】 ，。 —第二十一条》。 各项建设工—程的选址和》布局：必须：符合城市规》划不得妨碍城—市的发展、危害城市！的安全、《污染和？破坏城？市环境、《影响城市各项功能】的协调     ！旧区改建应严格【。控制城市容量和【建筑密度严》格限制零星插建旧】区改建的重点应是危！旧房：、低洼、棚屋区【以及市政公用设施简！陋、需要《改善：。。城市交？通，、美化生态环—境的：地块 第二十！二条： 城市旧区内不得新！。建工矿企业严—格限制工《矿企业扩建对—现有严重污染环境的！、影响居《住安宁的工》矿企业？应限期治理治理期】间不得进行与治【理无关的扩建无【法治理的应实施并】、转、迁   】 ，。 城市？旧，区内居民私》有房：屋的修建原则上【不得：扩大原？有宅基地面积—不，得妨碍道路交通、消！防安：全不得侵占》绿地：、邻里通道并妥善】处理好给水、排【。水、通风《、采：光、安装空调器等方！面的相邻关系对已】确，定近期实施》旧，城区建设改造—的区域？居民私？有住房一律不准新建！、扩建 第二！十三：条 新区开发—和旧区改《建，不得占用或破坏城】市道：路、园林绿化、城】市公共设施》、河湖水面、水【利工程设施、供【电高压走《廊、微波通道等【城市规划确定的【。控制范？围应妥善保护—具有历史意义、【革命纪念意义、文化！艺术：和科学价《。值的建筑物、—文物古？迹和风景名胜—     按统一！规划配？套建设的住宅小区】内原则上不得新【。建、插建建筑物、构！筑物确需增建直接】为居民生《活提：供服务？的设施？时应经专《业主管部门》。同意后报市、—所辖市城市规划行政！。主管：部门审？批 ？