第三《章 新？区开发和旧区改建 ！ 第二十条— 城市新区开发和】旧区改建必须坚持统！一规划、合》。理布局、因》。地制宜、综合开【发、配套建设的原则！兼顾经济效益、【。社，。会效益？、，环境效益 》 ？。。 第二十一】条 各？项建设工《程的选址和布—局必须符合城市规划！不得妨碍城》市的发展、危害【城市：的，安全、污染和—破，坏城市环境》、影响城市各—项功能的协调 【     旧区改建！应严格控制城市容量！。和建筑密度》严格限制《零星插建旧区改建的！重点应是危旧房、】。低，洼、棚屋区以及【市政公用设施简陋、！需要改善《。城市交？通、：美化生态环境—的地块？ 第》二十二条 城—市旧区？内不得新《建工矿企业》严格：限，制工矿企业扩建对现！有严重污染环境的、！影响：居住：安宁的工矿企业应限！期，治理治理期间不得】进行：与治理无《关的扩建《。无法治？理，。的应实施并、转、】迁， ：    城市旧区】内居：民私有房屋的—修建原则上不得【扩大原有宅》基地面积不》得妨碍道《路交通、消防安全不！得侵占绿《地、邻？里通道并妥》善处理好给水、排】水、：通风、？采光、安《装空调器等方面【的相邻关系对已确】定近期实施》旧城区建《设改造的区域居【民私有住房》。。一律不准新建、扩建！ 第二十【三条 新区开发和旧！区改建不得占—用或：破坏城市道路、园】林绿化、城》市公：共设施、河湖水【面、水利《工，程设施、供》电高压？走廊、微波通—道等城市《规划确定《的控制范《围应妥善保护具有】历史意？义、革命纪》念意义、文化艺术】和科学？价值的？建筑：物，、文物古迹和—风景名胜 —  ：  按统《一规划？配套建设《的住宅小区内—原则上不得新建、】插，建建筑物、构筑【物确需增建直接为居！民生活提供》服务的设施时应经专！业，。主管部门同意后报市！。、所辖市城市规划】行政主管《。部门审批 —