： 第？二章 ？申，办程序？ ， 第六》条 民房建设办【理程序 》  ？ ，  （？一）：。申请人应《凭下列材料向规划】部门提出申请申请报！告（社区《或产权单位》签署的意见）—。、户籍证件（私有房！屋）：、房屋所有权—证（原？件、：复印件）、国—有土地使用权属【证明（原件、复印件！）  —   （《二）规划部门接【到申：请后  【      — （1）组织现场踏！勘查明申请》的，。事，实、理由和依—据，以及拟建房》屋与相邻建筑的关】。系； ？    —。     （2）对！拟建房屋是》否符合老《。城区控制性详细规】划及相邻关系等进行！全面审查作出是【否准：。予建设的初步—意见并在七个工作】日，内告知申《请人并说明理由；】    【     （3）】对符合条件的下达】地形图？修，测通知书《 ？    《 （：三）申请人根据【规划部门《的通知委《托具有法定测绘资质！的部门对拟翻修房屋！及相邻关《系测绘？地形图比例为—1100或1200！）并正式填》写申请表经》街道办事处或产【权单位签《署，意见后报《规划部门  ！   ？（四）规划部门根据！申请人的《正式申请  ！       （1！）核：实地形资料下达规】划设计要点；—     】   ？ （2）审查—。拟建房屋的建—筑设：计，确认是否符合规【划设计要《点；：   —      —（3）？。公示规划部门对拟】翻修房屋的平面图】、立面图等进—。行现场公示； ！     》    （4）核】。查申请？人提交个人申请【报告、？房屋所有《权证（复印件）、】国有土地使》用权证明、相关协议！等材料确认》资料齐？备后根据房》管部门出具》的原房屋产权证【。暂存或注销证—明核发建设工程【规划许？可证（副本） ！ 第七【条 老城《区范围内无合法产】权证：明但：有证据证《明房屋在1985】年以前建设》如确：。系危房且符》合规：划时在取得市房管】等部门？的相关？证明后可按法定程】序申请办理相关【。规划手续由规划部门！核发“建设工—程规：划许可证《（副本）”》 【 第八条 建设工程！竣工后申请人必须】向，。规划审批单》位申请规划核实规划！部门：应，对建设？工，程，。是否符合规划要求进！行查验验收合格【后，核发：建设工程《规划许可证正本房管！部门据此办》理房产证《件改建？、复建？房屋改变建》筑四：址或：占地面积的申请人还！应及：时到国土部门—土地变更登记 【 ？