第四章 建设工！程规划管理 【第三十五条 —。进行建筑物》、构筑物《、道路、管线和其他！工程建？设的建设单位或者个！人应当向城乡规划】主管部门申请—办，理建设工《。程规划许可证 】 ，。     符合【城乡规划要求、对城！乡规划实施》没，有影响的《。简易：项，目应当简《。化审批流《程具体办法由—。市，规划局制订报市【人民政府批准后【公布 — ， ？第，三十六条 建—设工程规划许可证】实行正副本》制度    ！ 建：设单位或者个人向】城，乡，规划主管部门—申请办理建设工程】规，。划许可证《符合条件《的先：行发放建设工—程规划？。许可证副本》待建设工程竣工【规划核实《合格后由城乡规划主！管，部门换？发建设工《程规划许可证—正本    ！ 建设工程规—划许可证副本仅作为！工程招？投标、办理项目开】工手续以及施工过】程管理的依》据不作为办理竣工备！案及领取《房屋产权证件的依】据 ？ 》 第三十七条 申】请办理建设》工程规划许可证应】。当按照江《苏省城乡规》划条例第三十九条】第一款的《规定：提交相关材》料    】。 依照？规定需要建设—单位编制修》建性详细规划—的建设项目应—当提交修建性详【细规划；属于原【有建：筑物改建《、扩建以及》建筑外立面装修的还！应当提供《产权：证明：。 ：    《建筑外立《面装修可不提交建设！项目审？批、核？准或备案文件；【依，。附于道路、绿化等】设施的地《下管线、《架空线路和》其他构筑《。物经土地《使用权？人书面同意可不提】交使用土地的有关证！。明，文件 ？ 第三十八条】 建设？工程设计方案的【总，。平，面图应？当按规定进》行公示利《害关系人提出听证】要求：的应当组织》听证   —  公示、听证的时！间不计算在行政【许可的期限内—   《  公示、听—证的相关办法—由市规划局》另行制定 》 第三十九条】 建：立健：全，规划审查管理制【度建设工《。程设计方案》和建设工程施—工图的？审查：应当按照规划条件】的内容及国家、省、！市相关规划技—术，管理：规定：进行：    》 不符合上述要求】的不得审《查通过？城乡规划主管—部，门不得为其核发建设！工程规划许可证相】。关部门不得为该【建设工程办理施【工许可？手续：或者开？工手续 — 第四十条 建设】。单，位或者个《人应当按照建设工程！规划许？可证的内容进行【建设：。确需变更许可内容】的应当向《。原审批部门提出【申请   —  规？划许可已失效—、已取？得商：品房预？售，许可证等相关—。文件的建《设单位或者》。个，人不得申请建设工】程规划？许可变？更确需变更的应当】重新办？。理规划许可手续 】 ，。    城》。乡规划主管部门【应当：公布规划许可变更情！况并告知发改、建】设、国土、》房管、城《管等部门 》 ， ，  ： 规：划许可变更的具【。体操作？。办法由市规划局另】行制：定 第四十一！条 在城市、镇【规划区内进行—临时建设建》设单位？或者个人应当向城】乡规划主管》部门申请《核发临时建设工程】规划：许可证 《    《 ，办理临时建》设工程规划》许可证应当提交【下列材料 —    》 （一）临时建设工！程规划许《可申：。请； —    （二）使】用土地的《有关证明文件； ！     （三）！经审定的建设—工程设计方》案和符？合国家设《计规：范，的建设工程施—工图：设计文？件；    ！ （四）《法律、法《规规定的《其他材？料 ？     因【城市：。建设需要或者临【。时建设使用期限【届满建设单位—或者个人应当自行拆！除临时建《（构）筑物 【 ，    《 临时建设不得改变！用途不得转让 】 ， 第四【。十二条 《建设工程竣工后建】设单位或者个人应】当就建设工程是否】符合规划条》件和规划许可内【容向：城乡：规划主管《部门申？请核：实    】 ，申，请核实时应》。当按照江苏省城乡规！划条例？第四十八《条第三款的规定【提交相关材料 【     经核！实，符合规划条件和规划！许可内容的核—发建设工程规划许】可证正本；不—符，合的责令建设单【位或者个人限期【改正未？申，请核：实、经？。核实不符合》规划条件或》者规划许可》内容：的建设单《位或者个人不得组】织竣工验收》不得交付使》用产权登《记机关？不，得办：理产权登记手—续 — ？。第四十三条》 在乡、村庄规【划区内利用集体建设！用地进？行乡镇企业》、乡村公共设施【和公益事业建设以】及村：民利用集体土—地，进，行个人住《房建设的按照—江苏省城乡规划条例！的，相关规定执》行 ？