第四章 建设】工程：规划管理 第三十！五条 ？进行建？筑物、构筑物—、道路、管线—和其他工程建—设的建设《。单位或者个》人应当向《城乡：规，划主：管部：门申请办理建设工】程规划许可证— 《  ：  符合《城乡规划《要求、？对城乡规划实施【没有影响的》简易项？目应当简《。化审：批流程具体办法由市！规划局制订》报市人民政府—批准后公布 【 —第三十六条 —建，。。设，工程规划许》可证实？行正副本制度— 《。    《建设单位《或者个人向城—。乡规划主管部门申】请办：理建设工程规划许可！证符合条件的先【行发放建设工程规】划许可证副本待【建，设工程？竣工规划核实合格后！由城：乡规划主管部门【换发建设工程规划许！可证：正本 》   ？  建设《工程规划《许可证副本仅作为工！程招投标、办理【项目开工手》续以及施《工，过，程管理的依据不【作为办理竣》工备案及领取房屋】产权证件的依据 ！ 第三】。十七：条 ：。申请办理建设工【程规划？许，可证应当按照江苏省！。城乡规划条例第三】十九条第一款的规】定提交相关材料 ！    》 依照？规，定需要建设单位【编制：修，建性详？细规划的建设项【目应：当提交修建性详细规！划；属于原有—建筑物改建》、扩建以及建筑【。外立面装修》的还应当提供产【权，证，明 ：     建筑外立！面装修可不提交建】设项：目审批？、核准或备案—。文件；依附于—道路：、绿化等设施的地】下管线？、架空线《路和其他《构筑物经土地—使，用权人书面同意【。可，不提交使用土地的有！关证明？文件 《 第？三十八条 》建，设工程设计》。方案的总平面—图应当按规定—进行公？示利害关系人—提出听证要求的应】当组织听《证     公】示、听证的时间不】计算在行政》许可的期限内 】。  ：。  公示、》听证的相关办法【由市规划局》另行制定 】第三十九条》 建立？健全规划审查管理】制度建设工》。程设计方《案和建设工程施工图！。的审查？应当按照规划条【件的内容及国家【、省、市相关—规划技术管理规定进！行  《   不符合—上述要求的不得【审查：。通过城乡《规划主？管部门不得》为其核发建设工程规！划许可证相关部门不！得为该建设》工程办理施》。工许可？手续或者开工手【续 第四十】条， 建设单《位或者个人应—当按照建设工程规划！许可证的《。内容进行建设确需】变更许可内容的【应当向原审》批部门提出》申，请 ？    规划—许可已失《效、已取得商品【房，预，售许可证等相—关文件？的建设单《位或者个人》不得申请建设工程】规划许可《变更：确需：变更的？应当重新办》理规划许《可手：续     城乡！规划主管部门应当公！布，规划：许，可变：更情况？。并告知发改、建【设、国土《、房管、《城管等部门  】   规划许可变更！的具体操作办—法由市规《划局：。另行制定 】第四十一条》 在：城市、镇《规划区内《进行临时《建设建设单位或者个！人应：当向：城乡：规划主管部门申请核！发临时建《设工程规划许—可，证  《   办《理临时建设》工程规划许可—证应当提交下—。。列材料 《 ，  ？。   ？（，一）临时建设工程】规划许可申请—； 》 ，。。 ，  （二《）使用土地的有关证！明文：件；  【   （《三）经审《定，的建设工程设计方案！和符合国家设计规】范的建设工程施工图！设计文？件； —。  ：  （四）法律、法！规规定？的其他材《。料    】 因：城市建设需要或者临！时建设？使用期？限届满建设单位或】者个人？。应当：自，行拆除临时建—（构）筑物 【 ，     临时建设！不得改？变用途不《得转让 — 》第四：十二条 建设工【程，竣，工后建设单位或者】个，人应当就建》设，工程是否符合规划条！件和规划《许可：内容向城乡规划主】管部门申请核实 】 ： ，。  ：  申请核实时【应当：。按照江苏省城—乡规划？条例第？四十八条《第，。三款：的，规定提交相关材料】 《  ：  经核实符—合规划条件》和规划许《可，内容的核发建—设工程规划许可证】正本；不符合—的责令？建设单位或者个人】限期改正未申请核】实，、经核实不符合规】划条件或者规划许可！内容的建设单位【或者个人《不得：组织竣工《验收不得交》。付使用产权登记【机关不得办理—产权：登记手续 — 第四】十三条 在乡、村】庄规划区《内利用集体建设【。用地进行乡镇企业】、乡村公共设施和】公益事业《建设以？及村民利用》集体：土地进行个人—住房：建设的？。按照江苏省》城乡：规划条例的》相关规？定执行 《 ，