：第四章 《建设工程规划管理 ！。 第：三十五条《 进行建筑》物、构筑物、—道路、管线和其他工！程建设的建设—单位或？者个人应当向—城乡：规划主？管部：门申：请，办理建设工》程规划许可证 【 ？    符》合城：乡规：划要求？、对城乡规划实施没！有，影响的？简易项目应当简化】审批：流程具体《办法：由市规划局制订报市！人民政？。府批准后公布 【 第】三十六条 建设工程！规，划许可证实行正副】。本制度 《 ：    《 ，建设单位或者—。个人向城乡规划【主管部门申请办理建！设，工程规划许可证【符合条件的》先行发放建》设工程规划许—可证副本《待建设工《。程竣：工规划核实》合，格，后，由城乡规划主—管部门？换发建设《工程规划《许可证正《本 ： ：     》建设工程《规划：。许可证副本仅—作为工程招投标【、办理项目开工手】续以及？施工过程管理的【。依据不作为办理【竣工备案及领取房】屋产权证《件的依据《 【 第三十七》条 申请办理建设工！程规划许可证—应当按？照江苏省城乡规划条！例第三十九》条第一款的规—定提交相关》材料 《     依照规！定需要建设单位【编制修建性详细规划！的建设项目应当提】交修建性详细规划】；属于原有建筑物改！建、扩建以及建【筑，外立面装修的还应】当提供产《权证明？     —建筑外立《面装修可《不提交建设项目审】批、核准或备案文件！；依附于道路—、，绿化等？设，施的地下管线、【架空线？路和其他构筑—物经土地使用权【人书面同意可不提】交使用土地的有关】证明文件 》 第三十八【。条 建？设工程设计方—案的总平面图应当按！规定进行公示利害关！系人提出听证要求】。的应当组织听证 】     公示、】听证的时间不计算在！行政许可《的期限内  【   ？公示、听证》。的相关办法由市规划！。局，。另行制定《 第三十九】条 建立《健全规？划审查管《理制度？建设工程《设计方案和建—设工程施工图—的，审，。查应当按照规划条件！的内容及《国家、省、市相关规！划，技术管理《规定进行   】  不符《合上述要求的不【得审查通过》城乡规划《主管部门不得为其核！发，建设工程规划—许可证相关部—门不得为该》建设工程办理施【工，许可手？续或者开工手—续 第—四十条 建设单【位或者个人应当按】。照建设工程规划许】可证的内容进—。行，建设确需变》更许可内《容，的应当向《原审批部门提出【申请   —  规划许可已失效！、已取得商》品房预？售许可？证等相关《文件的建设》。单位或者个人—不得申？请建设工《。程规划许可变更确】需变更？的应当重新办—理规划许可手续 】     城乡规】划主管部门应—当公布规《划许：可变更情《况并告知《发改：、，建设、国《。土、房管《、城管？等部门   【  规划许可变更】的具：体操作办《。法由：市规划局《另行制定 【 ，第四：十一条？ 在城市、镇规【划区内进行临时【建设建设单》。位或者？个人应？。当向城乡规划主管部！门申请？核发临时《建设：工程规划许可证【     办理】临时建设工程—规，划许：可，证应当提交下—列材料 《     （】一）：。临时：建设工？程规划许可申请【；，。     （！二）使用土地—的有关证明文件；】     （！三）经审定的建【设工程设计》方案：和符合国家设计【规范的建设》工程施工图设计文】件； 《     （四】）法律、法规规定】的其他？材，料，     因！城市建设《需，要或者临《时建设使用期限【届满建设单位或者】个人应当自行拆除临！时建（？。构）筑物 —  ？。   临时建设【不得改变用》途不：得转让？ ： ：。 ： 第四《十二条 《建设工程竣》工，后建设单位》或者个人应当就建】设工程是否符—合规划条《件和规划许可内【容向城乡规划主管】部门申请核实—  》 ，  申请核实时应】当按：照江苏省城乡规划】条例第四十》八条第三款的规【定提交？相，关材料 【    经》核实符合规划条件】。和规：划，。。许可内容的》核，发建设工程规—划许可证正》本；：不符合的责令建设】单位或者个人—限期改正《未申请核实、经核实！不符合规划条件或者！规划许可内容的建】设单位或者个人不】得组：织竣工验《收不得交付使—用产：。权登记机关不得【办理产权登记手续 ！ 第】四十：三条 在《乡、村庄规划区【内利用集体》建设用地进行乡镇】企业、乡村公共设施！和公益事业》建设以及村民利用集！体土地进行》个人住房建》设的按照江苏省城】乡规划？条例的相关规定执】行 ？