第四章 建设工！程规：划管理 第三十五！条 进行建筑—物、构筑物、道路】、管：线和其他《工程建设的建设单位！或者：个人应当向》城乡规划主管部门申！请办理建设工程规划！许可证 【    《符合：城乡规划要求、【对城乡规划》实，施没有影响的简易项！目应当简化审批流】程具体办《法由市规划局—制订报市《人民政府批准—后公布 — 第三十六！条 建设工》程规划许可证实行】正副本制度 】     建设【单位：。或者：个人：向城乡规划主管【部门：申请办理建设工程】规划许可证符合条】件的先？行发放建设》工程：规划许可《证副：本待建设工程—竣，工规：划核实合《格后由城乡规划【主管部门换》。发建设？工程规划许可证【正本   】  建设工程—规划许可《证副本？仅作为工程招投标】、办：理项目开工手续以及！施工过程管理的依据！不作为办理竣—工备案及领取—房，屋产权证件》的依：据 】 第三十七条 【申请办理建》设工程规划许可【证应当按照江苏省城！乡规划条例第三十九！条第一款的规—定提交相关材料【 ？     依—。照规定需《要建设单位编制【修建性详《细规划？的建设项《目应当提交修建性】详细：规划；属于原有【建筑物？改建、扩建》以及：建筑外立面》装修的还应当提【供产权证《明  《   建筑》外立面装修可不提】交建设？项目审批、核准或备！案文件；依附—于道：路、绿化等设施【的地下？管线、？架空线路和》其他构筑物经土地使！。用权人书面同—。意可不提交使—用土地的有关证明文！件 》第三十八条 建设工！程设计方《案的总平面图应当】。按规定进行公示【利害关系人提—出听证要求》的应当组织听证 】   ？  公？示，、听证的时间不【计算在行政许—可，的期限内  【  ： 公示、听》证的相关《办法由市规划局另】行制定 《 第《。三十九条 建立【健全规划审查管【理制度建《设，工程设计方案和建】设工程施《工图的审查应当按】照规划条件的—内容及国家、省【、市相关规划—技术管理规》定进行   【  不符合上—述要：求的不得审》查通过？城乡规划主管部门】不得：为其核发建设工程】。规划：许可证相关部门不得！为该建设工》程办理施工许—可手续或者开工【手续 ？ ， 第四十条 【。建设单位或者—个人应当按照建设】工程规划许》可，证的内容进行建设确！需变更许可内容【的，应当向原审批—部门提出申》请     规】。。划许可已失效—、已取得商品—房预售许《可，证等相关文件的建】设单位或者》个人不得《申请建设工程规【划，许可变更确》需变更的应当—重新办理规划—许可手？续     【城乡规划主管部【门，应当公布规划许可】变更情况《并告知发《改、：。建设、国土》。、房管、城管等部】。门    — 规划许可变—更的具体操》作办法？由市规划局另行【制定： ？ 第四十一条 【在城市、镇规划区内！进行临时建》设建：。设单位或《者个人应当向城乡】规划主管部门申请】核发临时建设—工程规划许可证 ！    办理临时】。建，设工程规划许可证】应当提交下列材【料，     （！。一）临时建设工程】规，划许可？申请；  】   （二）使用土！地，的有关证明》文件； — ，  ：  （三）经审定】的建设工程设计方案！和符合？国家设计《规范的？建设：工程施工图设计文件！； 《 ，    （》四，）法律？、法规规定的—其他材料 —    》 ，因城市建设需—要或者临时建设使用！期限届满建设—单，位或者个人应当自】行拆除临时》建（构）筑》物 ？     临时】。建设不得改变用途不！得转让 ！ 第四十二条 建！设工程竣《工后建设单位—或者个人《应当：就建设工程》是否符合规划条件和！规划许可内容向【城乡规划主管—部门申请《核实 —    申请核实时！应当按照江苏省城乡！规划：条例第四十八条第三！款的规定《提交相关材料 】   《  经核《实符合规划条件【和规：划许可内容的核发】建设工程《规划许可证》正本；不符合的责令！建设单位或者个人限！期改正？未申请？核实、经《。核实不符合》规划：条件：或者规划许可内容的！建设单位《或者个人不得组【织竣工验收不得交】付使用产权登记【。。机关不得办理—产权登记手续 】 《 ：第四十？三条 在乡、村【庄，规划区内利用—集体建设用》地，进行乡镇《企业、乡《村公共设施》和公：益事业建设以—。及村民利用集体土地！进，行个人住《房建设？的按：照江苏省城》乡规划？条例的相关》规定执行 —