， 第四章 建设工程！规划管理 第三十！五条 进行建筑物】、构筑物、道—路、管线《和其他工程》建设：。的建设单位或者个人！应当向城乡规划【主管：部门申？请办理建设》工程规划许可—证     ！。符合城乡规划—要求、对城乡规划实！施没有？影响：的简易项目应—当简化审批流程【具，体办法？由市：规划局制订报市人】民政府批准后—公布 — ？ 第三十六条 建】设工程规划许—可证实行正副—本制度  】   ？建设单位或者个人向！。城乡规划主管部门】申请办理建设工程规！划许可证符合条【件的先？行发：放建设？工程规划许可证副本！待建设工程竣工规划！核实合格后由城【乡规划主管》部门换？发建设工程规划许】可证正本 【     建设【工，程规划？许可证副《本仅作为工程招投】标、办理项》目，开工手续以及施【工过程管《理的依？据不作为办》理竣工备案及领取】房屋产权证件—的依据 【。。 第》三十七条《 ，申请办理建设工【程规划许可证应当按！照江：苏省城乡规划条【例，。第三十九条第一款的！规定：提交相关材料 】 ：    依照—规定需要建设—单位编制修》建性详细规划的建】设项目应当提交修建！性详细规划》；属于原有建筑【物改：建，。、扩建以及建筑外】立面装修的还应【当提：供产权？证明  》  ： 建筑外《立面装修可不—提交建设项目—审批、核准或备案文！件；依附于道路、】绿，。化等：。设施的地下管线、】架空线路《和其他？构筑：物经土地《使用权人书面同意】可不：提交使？用土地的有》关证明文件 【 第三十八—。。条 建设工程设【计，方案的？总平面图应当按【规定进？行公示利《害关系？人提出听证要求的应！当组织听证 —     公示、】听证：的时间不计算在行】政许可的期限—内 ：     》公示、听证的相关办！法由市？规划局另行》制定 》 第三？十九条 建立健【。。全规划审《。查管理制度建设【工，程设计方案》和建设工《程施工图的审查【应当按照规划—条件的内容及国家】、省：、市相？关规划技术管理规定！进行  》   不符合—。上述要求的不得【审查通过城乡—规划主管部门不得】。为其：核发建设工程—规，划许可？证相关部门不得为】该建设工程办—理施工许可手—续或者开《工，手续：。 第四十【条 ：建设单位或者—。个人应当按照建设】工程规划许可证【的内容进行建—设确需？变更许可内容的【应当向原审》批部门提出申请 ！  ：  规？划许可已失效—、已：取得商？。品房：预售：许可证等相关文【件的建设单位或者个！人不得申《请建设工程规划【许可变更确需变更】的应当重《新办理？规划许可手续 【     城乡规划！主管部门应》当公布规划许可变】。更情况并告》知发改？、建设、国土、【房管、城管》等，部门：   《  规划许可变【更的具？体，操作办？法，由市规划局》另行制？定 《 第四十一条 【在城市、镇规—划区内进行》临时：建设建设单位—或，者个人应当向城乡】规划主管部》门，申请：核发临时建》设工程规划许可证】     —办理临时建》设工程规划许可证应！当提交下列材—料   【  （一）临时建】设工程规《划许可？申请；  】   （二）—使，。。用土地的有》关证明文件》；     ！（三）经审》定的建设工程—设计：方，案和符合《国家设计规范的建设！工程施工图》设，计文件？； ： ：     （四）法！律、法规规定—的其他材料 】     因—城市：建设需要或者—临时建设《使用期限届满建设】单，位或者？个人应当自》行拆除临时》建（：构，）筑物   ！  临时建》设，不得改变《用途不得转》让 ： ， 》 第四十二条 建设！工程竣工后建设单位！或者个人《。应当就建《设工程？是否符合规划—条件和规划许可内容！向城乡规划主管部】门申：请核实 》     —申请核实时》应当按照江苏—。省城乡规划条例第四！十八条第三款的规定！提交相关《材料 —    经核实【符合规划《条件和规划》。许，可内容的核发建设工！。程规划许可》证正本；《不符合的《责令建设单位—或者个人限期改正】。未，申请核？实、经核实不符【合规划条件或者规】划，许可：内，。容，的，建设单位或》者个：人不得组织竣工验收！不得交付使用—产权登记机》关不得？办理产权《登，记手续 》。 》 第四？。十三条？ 在乡、村庄规划】区内利？。用集体？建设用地进行乡镇】企业：、乡村公共》设施：和公益？事业建设《以及村民《利，用集体土地进行个】人住：房建设的按照江【苏省城乡规划条【例的：相关规定执行— ：