第四章 —建设工程规划管理 ！ ，第三十五条 进【行建筑物《、构筑物《、道：路，、管线和其他—工程建设《的建设单位》或者个人应当—向城乡规划主—管部门申请办理建设！工程规划许可—证 》    符合城乡规！划要求、对城—乡规划实施没有影响！的简易项目应当简化！审批流程具体办【法由市规划局—制，。订报市人民政府【批准后公布 【 ， 《 第三十六条 建设！工程规划许可证实行！正副本制度 】     建设单】位或：。者个人向城》乡规划主管部门【申请办理建》设工程？规划许可证符合条件！的先行发放建—设，工程规划《许，可证副本待建设工】程竣工规划核实【合格后由《城乡规划《主管部门换发建设工！程规划许可》证正本 【   ？ 建设工程》规划许可证副本仅】作，为，工程招投标、办理项！目开工手续以及施】工，过程管理的依据不作！为办理竣工备案【及领取？房屋产权证件的【依据： 【 第三十七》条 申请办理建【设工程规《划许可证应》当按照江《苏省城乡规划条例】。第三十九条》第一款的规定提【交相关？材料  【  ： 依照规定》需要建？设单：位编：制修：建，性详细规划的建设】项，目应当提交》修建性？详细规划；属于原有！建，筑物改建、扩建以】及建筑外立》面装修的还应当提供！产权证明《  ？  ： 建：筑外立面《装，修可不提《交建：。。设项目审批、核准】或备案文件》；依附于道路、【绿化等设施的地【下管线、架空线路】和其他构筑物经【土地使用《权人书？面同意可不提交使】用土地的《有关证明《文件 第三】十八条 建设工【程设计方《案，的总平面图应当按】。规定：进，行公示利害关系【人提：出听证要求的—应当组织听证 】    公示、听】证的时间不》计算：在行政许可》。的期限？内，。 ，  ：  ： 公示？、听证的相》关，办法由市《规划局另行制定【 第三—十九条 建》立健全规划审查【。管，理制度建设》工程设计方案—和建设工程施—工图的审查应当【。按照规划条》。件的：。内容及？国家、省、市相【关规：划技术管理规定【进行     】不，符合上述要》求的：不得审？。查通过城乡规划【主管部？门不得？为其核发建设—工程规划《许，可证相关部门—不得为该建设工【程办理施工许—可手续或者》开工手续 》 ， 第四十》条 建设单位—或者个人应当—按照建？设工程规划许可证的！内容进行建》设确需变更许可【内容的应当向原审批！部门提出申请 【。     规划许】。可已失效、已取得商！品房预售《许，可证等相关文件的】建设：单位：或，者个人？不，得申请建设工—程规划？许可变更确需变【更的：。应，当重新办理规—划许可手《续     城】乡规划主《管部门应当公—布规划许《可，变更：情况并告知》。发改、建《设、：。国土、房管》、城管？等部：门    — 规划许可》变更：的具体操作办法【。由市规划局另行制定！ 第四十【一条 在《城市、镇《规划区？内进：行临时建设建设单位！或者个人应当向城】乡规：划主管部门申请核发！临，时建设工程规划许可！证 ？。    《办理临时建设工程规！划许可证应》当，提交下列材》料   【  ：（一）临时》建设工程规划许【可申请； 】    （二）使用！土，地的有关证明文件】；   【  （？三）经审定的—建设：工程设计方案和符合！国家设？计，规范的建设工—程施工图设计文【件； ？。 ？  ： ， （四？）法：律，、法规？规定的？其他材料 —   《  因城市建设需要！或者临？时，建设使？用期限届满建设【单位或者个人应当自！行拆除临时建（构】）筑物 《     临时！建设不得改变—用途不得《转让： 《 ， 第四》十二条 建设—工程竣工后建—设单：位或者个人应—当就：建设工程《是否符合规划条【件和规划许》可内容向城》乡规划主管部门申】请核实？  》   申请核实时】应当：按照江苏省城—乡规划条《例第四十八条—第三款的《规定提？交相关材料 】。     》经核实符合规划条】件和：规划许？可内：容的：核发建设工程规【划许可证正本；【不符合的责》。令建设单位或者个】人限期改正未申请核！实、经核实不符合】规划条件或者—规划许可《内，容的建设单位或【者个人？。不，得组织竣工验收【不得交付使》用产权登记》机关不？得办理？产权登记手续 ！ ， ？ ，第四十三条 在乡】、村庄规划区内利】。用集体？建设用地《进，行乡镇企业、乡村】公共设施和公益事业！建设：。以，及村民利用集体土地！进行个人住房建设】的按照江苏省城乡规！划条例的相关规定】执行 《