第三节 建【。设用地规划管理 】 第三十五条— 在规划建设用【地上进行建》设、：实施国？。有，土，地上房屋征》收以及依法》划拨、出《让国有土地使—用权或变更》土，地使用性质》有关单位《或个：人应向城乡规划主管！部门申请《核定规？划，条件  》   有关机关【依法处置房屋—、土：地权益无《需申请核定规划条】件但处置前应当向】城乡：规划主管部》门征询规划情况【  ？   在《非公开出让方—式取：得的土地上进行改】建、扩建《不改变土地使用性】。质的土地权属单【位在取得有关部门批！。准、核准或备案文】件，后，可，以持自有土地的使用！证明文件向》城，乡规：。划主管部门申请核定！规划条？件    — 旧城改造和城【。。中村改造项目申请规！划条件前实施改造的！主导部门应当持房】屋，征收：计划或城中村改造】计划向城乡规划主管！部门申请规划要【。点并：依据规划要点组织】编制改造单元规划】报城乡规划主—管部门批准 ！第三十六《条 城乡规划主管部！门应当依据控—制性详细《规，划、乡规划和村【庄规划以及》国家、省《、，市有关规定》出具规？划条件  —。   申请》人应当按照规划【。要求对项目用地【进行测量并绘制用地！范围：界线图经城乡规【划主管部门》审核后作为规划条件！的，附件   —  规划条件—应，当分为强制性内容】、限制？性，内容和指导性内容并！。明确同步建设—的基础设《施、公？共服务设施、—。节能减排设施及【其具：体建设时序 —   ？  规划《条件应作《为国有土地使用权】出让合？同的组成部分和【划拨用地决定—书的土地使用条件】国有土地《。。使用权依《法转让时应当附具原！有规划条件 — 第三十七条】 任何单《位和个人不》得擅自变更规划【。条件的强制性内【容和限制性内容因公！共利益等需要确需】变更：的应依？法，提出变更申》请     【以划：拨方式取得国—有土地使用权的变更！内容涉及强制性【内容：的城乡规划》主管部？门应组织专家对变】更的必？。。要性和变更方案进】行论证在当地主要】。媒体公？示征求利《害关系？人，意见必要时》组，。织听证并报》本级人民政府批准；！。不涉：及强制性内容的【城乡规划《主管部门组织—论证后可《予以：批，准    — 通过公开出让方】。式取得国《有，土地使用《权的：不得变更规划条【件强制性内容规定】的用地性质》、容积率、配套【设施变更其》他内容？的在当地《主要媒体公示和征】求，利害关系人意—见后报城乡》规划主管《部门按照前款相关规！定，程序办理 —   ？ 在规划条件有【效期内、国有—土地使用权划拨【或出让之前控制性】详细规划依》法修改的城》。乡规划主管部—门应当重《新，确定规划条件  ！   城《。乡规划主管部门【应当将依法变—更，后的规划条件通报同！级，土地行政《主管部门并公—示 》第三：。十八条 在》市、县（市）—、镇规划《区内进行建》设涉及划拨、出让】。土地或涉及用地使用！性质：、范围、开发强度调！。整的除下《列情形？以外的应办理建设】用地规？划许可证 —    （一—），在以划拨方式取得】的现状土地上不改】变原：有使用性《质进行？。改建、扩建的； 】    《。 （二？）在以出让》方式取得的土地上】不改变原规划条【件进行改建的； ！    （三）以】转让方式《取得土地建》设，内容：未，。发生：变更的 — 第三十九》条 以出让方式取】得国有土地使用权的！建设项？目申领建设用—地规划许《可证时应提交下列】材料     】（一）？建设用地《规划许？可证申请；  】   （二）建【设项目的核准文件、！备案文件； —  ：   （三）—国有土地使用—。权出让合同； 【     （—四）标示《拟用地范《围的：。一比一千或者—一比五百现状地形】图即：用地：红线图；《    》。 （五）法》律、：法规规定的其他【材料  》   经《审查规划条件—已，。纳入：国有土地使》用，权出让？合同的？城，。乡规划主《管部门应当自受理申！请之日起五个工作日！内核发建设》用地规划许》可证 第四十！条 以划《拨方式提供国有土地！。使用权？的建设项目申—请核：。发建设用地》规划许可证时—应当提交下》列材料     ！（一）建设用地规】划许：可证：申请； 《 ，。    （二）【项目可行性研究报告！批准文件《。或核准文件》；， ： ，   （三）标示】拟用地范围的一比】一千或者一》比五百？现状：地形：图即用地红线图；】。。 ，   ？  （四）法律【、法：规规定的其他材【料  《 ，  城乡《规划主管部门—。受理：申请后应当》现，场踏勘规划用地核定！建设用地位置—和界：限经审查符合要求的！应，当自受理申请—。之日起十个工作日】内核发建设用地规】划许可证   】  土地行政主管】部门：应每年将划拨土【地的情？况向本级人》民，政府城？乡规：。划主管部门通报 】 ，。 ， ，