第三节 建设】用地：规划管理 第三】十五：。条 在规划建设用】地上进？。行建设、实》施国有土地上房【屋征：。收以及依法划—拨、出让国》有土地使用》权，或变更土地使—用性质？有关单位或个人应】向，。城乡：规，划，主，管，。部门申请核》。定规划条件 【。。    有关机关依！法处置房屋、—土地权益无》需申请？核定：规划条件但》。处置前应当向—城乡规划主管部门征！询规划情况 【    《在，非，公开出让方式取【得，的土地上进行—改建：、扩建不改变—。土地使用性质的土地！。权属单位在取得有】关部门批准、核准或！备案文件后可—。以持自有土地—的，使用证明文件向城】乡规划主管部门申】请核定规划条件 】。     旧城【改造和城中村—改造：。。项目申请规划条件前！实施：改造的主导部门应当！。持房：屋，征收：计划：或城中村改造计划】。向城乡规划主管部门！申请规？划要点并依据规划要！点组织？编制改？造单元？规划报城乡规—。划主管部门批准 ！ ， 第三十六条— 城乡规划主管部门！应当依？据控制性详》细规划？、乡：规划和村庄规划【以，及国家、省、市【有关规定出具—规划条件《     申请人！应当按照规划—要，求对项目用地—进行测量并绘制用地！范围界线图经城【。乡规划主管部门【审核后作为规划条件！的附件  —   规划条—件应当分为强制【性内容、限制性内容！和指导性内容并【明确同步建设的基】础设施、公共服务】设施、节《能减排设《施及其具体建—设，时序   —  规？划条件应作为国有土！地使用？权出让合同的组成部！分和划拨用地决定书！的土地？使用条件国有—土地使用权依法转让！时应当附《。具原有规划》条，件 》第三十七条 任何单！位和个人不得擅【自变更规划条件的】强制性内容和—限制性？内容因公共利—益等需要确需—变更的？。应依法提《。出，变更申？请     以】划拨方式取》得国有土《地使用？权的变更内容—。涉及强制《性内容的城乡规划】主管部门应组—织专家对变更的【必要性和变更方【案进行论证在—。当地主？要媒体？公示征求利害关【系人意见《必要时组织》。听证并报本级—人民政府《批准；不涉及强【。制性内容的城乡规划！主管部门组织论证】后，。可予以批准》 ：   ？ 通过公《开出让？方式取得国有土【地使用权的不—得变更规划》。条件强制性》。内容规定《的用地性《质、容积率、配【套设施变更其—他内容？的在当地主要媒体公！示，和征求利害关系人意！见后报？城乡：规划主？管部门按照前—款相关规定》程序办理   】  在规划条件有效！期内、国有》土地使用权划拨或】出，让之前控《制性详细《规划依法《修改的城《。乡规划主管部门应当！重新确定规》划条件？ ：    《城乡规划主管部门应！当将依？法变更后的规划条】件通：报，同级土地《行，政主管部门并—公示 第三】十八条 在市、【县（市？），、镇规划区内进行】建设涉及划拨、出】让土地或涉及用地】使用性质、范围、】开，发强度调整的—除下列情形以外【的应办理建设—用地规？划许：可证    【 （一）《在以划拨方》式，取得的现状土—地上不改变原有使用！性质进？行改建、扩建的【。。；    — （二）在以出【。让方式取得的土地上！不改变？。原规划条《件，进行改建的；—  ？   （三）以【。转让方式取得土【地建设？内容未发生》变更的 — 第三十九条— 以：出让方式取得国【有土地使用权的建设！项目申领建》设用地规划许—。可证时应提交下【列材料 》    《（一）建设用—。地规划许可证申请】； ：  ： ，  （二）建设【项目的？核准文件《、，备案文件； 【    （三）国有！土地使用《权，出，让合同； —    （四）标示！。拟用地范《围的一比一千或【者一比五百现—状地：形图即用地》红线图；    ！ （五？），法律、法规规定的其！他，材料 《。    经审—查规划？条件已？纳入国有土地使用权！出让合？同的城乡《规划主？管部门应《当，自受理申请之—日起五？个工作日《内核发建设用地规】划许可？证 第四十】条 以划拨方式【提供国有土地使用】权的建设项目—申请核发建设用【地规划许可证时应】当提交下列材—。料 ：     （一）】建设用地规划许【可证申请《；  《   （二）项目】可行性研究报告批准！。文，件或核准文件—；     （】三）标？示拟用地范》围的一比《一千或者一比—五百现状《地形图即用地红【线图；   【  （？四）法律、》法规规定的其他材料！     城乡】规划主管《部门：受理申？请，。后应当现场踏—勘规：划用地？核定建？设用地位置和—界限经审《查符合要求的—应，当自受理《申，请之日起十个工作日！内核发建设用地规划！许可证 《     》。土地行政《主管部门应每年【将划拨土地》的情况向本》级人民政府城乡规】划主管部《门，通报 ？ ？