第三节》 ，建设用？地规划管《理 第三十五条】 ，在规划建设用地上】。。进行建设《。、实施国有土—地，上房屋征《收以及？依法划？。拨，、出让？国有土地使用权【或变更土地使—用性质有《关单位或《个人应向《城乡规划《主管部门申请核定】。规划条件 —    有关机【关依法处置房—屋、：土地权益无需申请】核定规？划条件？但处：置前应当向城—乡，规划主管部门征【询规划情《况  《   在非公开【。出让方式《取得的？土，地上进行改建、【扩建不改变土地【使，用性质的土地权属】单位在？取得有关部门—批准、核准》或备案文件后可以】持自有土地的使用】证明文件向城—。乡规划主管部门【申请核定规划条件】     旧城改！造和城中村改造项目！申，请规：划条件？前实施改《造，的主：导部：门应当持房屋征【收，计划或城中村—改，造计划？向城乡规划主—管部门申请规划要点！并依据规划要点组织！编制改造单元—规划报城乡规划主管！部，门批准？ 第三—十，六条 城乡规划主】管部门应当依据【控制性详《细规划、乡规划和村！庄规划以及国家【、省、市有关规定出！具规划条件》     申【请，人应当按照规划要求！对项：目用地进行测量并】绘制用地《范围：界线图经《城乡规划主管—。部，门审核后作为规划】条件的附件》     规划条！件应当分为强制性内！容，、，限制性？内容和指导性内容并！明确同步建设的基】础设施、公共服务】设施、节能减排设施！。及其具体建设—时序  》  ： 规划条件应作为】国有：土地使用《权出让合同的组成部！分和划拨用》地决定书《的土地？使用条件国有土【地使用权依法转让时！。应当附具原有规【划条件 第】三十七条 》任，何单位和个人—不得擅自《变更规划条件的强制！性内容和限制性内容！因公共利益等需要确！需变更的应》依，法提：出变更申请   ！  以划拨方—式取：得国有土地》使用权的变更内容】。涉及强制性内—容的城乡规划主管】。部门应？组织专家对变更【的必要性和》变更方案进行—。。论证在当地主要【媒体公示《征求利害关系人【意见必要时》组织听证并报本级】人民政府批准；不涉！及强制性内容的城】乡规划主《管部门？组织论证后可予以】批准    【 通：过公开？。出，让方式取得国有【土地使用权的不得变！更，规划条件强》制性内？容规定的用地性质】、容积率、配—套设施变更其他内容！的在当地主要—媒体：。公，。示和征？。求利害关系人意见后！报城乡规划》主管部门按照—前款相关《规，定程序办《理，。  ？  ：。 ，在规划条件有效期】内、国有土地使【。用权划拨或出让之】前控：制性详细规划依【法修改的城乡规划主！管部门应当重—新确定规划条件【   《。  城乡规划—主，。管部门应当》将，依法：变更后的规划条【件通报同级土地【行政主管部门并公】。示 ： 第三十八条】 在：市、县（市》）、镇规划区内进行！建设涉及划拨、出】让土地或涉及—用地使用性》质、范围、开发强度！调整的除下列情【形以外？的应：办理建设用地—规划许可证 【 ，   （一》）在以？划拨方式取得的【现状土地《。上不改变原有使【用性质？进行改建、》扩建的；《     （二）！在以：。出让方式取得的土】。地上不改变原规【划条件进行》改建的； 》 ， ，   （三）—以转让方式取得土】地建设内容未发生】变更：的 ？ 第三十九条 】以出让？。方式取得国有土地】使用权的建设—项目申领建设用【地规划许《可证时应提》交下列？材料 《    （》一）建设用地规划许！。可证申？请；     】（二：）建设项目的核准文！件、备？案文件；   】  （三）国—有土地使用权—出让合同；  】   （四）标【示拟用地范》围的：一比：一千或者一比五【。百现状地形》图，即用：地红线图； — ，   ？ （五）法》律、法规规定的【其他材料  【   经《审查规划条件已纳】入国有土地使—用权出让合》同的城乡规划主【管部门应当自受【理申请之《日起五个《工作日内核发建设】用地规划许》可，证 ？ 第四十条 以】划拨方式提供国【有土地使用》。权的建设项目—申请核发建设用【。地规划许可证—时应当提交》下列材料 》    《。 （一？）建设用地规划许可！证，申请：；     （】二）项目可行性研】究报告批准文—件或核准文件； 】。     》（三）标《示拟用地《范，围，的一比一千或者一】。比五：。百现状地《形图即用地红—线图； 》    （四—）法律、法规规【定的其？他材料  —   城乡规—划主管部《门受理申请》后应当现《场，踏，勘规划用地核定建】设用地？位置和界限经—审，查符合要求的应当】自受理申请》之日：起十个工作》。日内核发建设用地】规划许？可证： ：   ？。 土地行政主管部】门应每年将》划拨土地的情况向本！。级人民？政府城乡规》划，主管部门通报 】 ：