：。第三节 建设用【地规划？管理 第》三十：五条 在规划建设】用地：上进行？建设、实施国有【土地上房屋征收【以及依法划拨、【。出让国有土地使用】权或变更土地—使用性质有关单位或！个人应？向城乡规划主管部门！申，请核定规划条—件     有】关机关依法处—置，。房屋、土地权—。益无需申请核—定规划？条件但处置前应当向！城乡规划主管—部门：征询规划情况— ：    在非公开出！让方式取得的土地】上进行改建、—扩建不改变土地使用！性，质的土地权属单位在！取得有关部门批准】、核：准或备案《文件后可以持自有土！地的使用《证明文件《向，城乡规划《。主管部门申请核【定规划条件 【    旧城—改造和城中村—改造项目《申请规划条》件前：实施改造的》主导部门应当持房】屋征收计划或—城中村改造计划【向城乡规划》主管部门申请—规划要点《并依：据规划要点组—织编制改《。造单元规《划，报城乡规划主管部门！。。批，。准 ？ 第三《十六条？ 城乡规划主管【部门应当依据控【制性详细规划—、乡规划《和村庄规划以—及国家、省》、市有关规》定出：。具规划条件 — ，    申请—人应当按照规—划要：求对项目用地进行】测量：并绘制用《地范围界《线，图经城乡规划主【管，部门：审核后作为规划条件！的附件 《     规—划条：。件应当分为强制【性内容、限制性【内容和指《导性内容并》明，。确同步建设的基础设！施、公共服务设施】、，。节能：减排设施及其具体建！。设时序     ！。规划条件应作—为国有土地使用权】出让合同的组成部】分和划拨用地决【定书的土《地使用条件国—有土：地使用权依法转【让时应当附具—原有规划条件— ， 第三十七【条， 任何单《位和个人不得擅自】变，更规划条件的强【制性内？容和限制《性内容因公共利益】等需要确《需变更的应》。。依法提出变》更申请   【  以划《拨方式取得国—有，土地：使用权的变》更，内容涉及强制性【内，容的城乡规划—。主管部门应》组织专家对变更的必！要性和变更方案进】行论证？在当地主要》媒体公示征求利害关！系人意见必要时组】织听证并报本级人民！。政府批？准；不涉及强制【性内容？的城：乡规划主管部门组】织论证后可》予以批准 》     通—。过公开出让方—。式取得国有土地【使用权的不得变更】规划：条件强制性内容【规定：的用地性质》、容积率、配—套设施变《更，。其他内容的在当地主！。要媒体公示和征求】利害关系人意见【后报城乡规》划主管部门按照前】款相关规定》。程序办？理   》  在规划条件【。有效期内、国有土地！使用：。。权划拨或《出让：之前控制性详细【规划依法修改的城乡！规划主管《部门应当重新—确定规划《条件   —  ：城乡规划主管部【门应当将依法变【。更，。后的规？划条件？通报同级土地行政】。主管部？门并公示 【 第三十八》条 在市、》县（：市）、镇规划—区内进行建设涉及划！拨、出让土》地或涉及用地使【。用性：质、范围、开发【强度调整的除下列】情形以外的应办理建！设用地规划许—可证：。  ？   （一）在【以，划拨方式取》得的：现状土地上》不，改变原有《使用性质进行改建】、，扩建的；《     （二）！在以：出让：方式取得《的土：地上不改变原规划条！件进行改建的； ！  ：  （三《）以转让方式取得】。。土地建设内容未发生！变更的 第三！十九条 以出让方】式取得国《有土地？使用权的建》设项目申领建设用地！规划许可证时应【提交下？列材料     ！（一）建设用地规划！。许可证申请》；    — （二）《。建，设项目？。的核准文《件、备案文》件；  》   （三》）国有土地》使用权出让合同；】     （四】）标示拟《用地范围的一比一】。千或者一《比五百现状地形【图即：用地：红线图；  【  ： （五）法》律、法？规，规定的其他材料 】     经审查】规划条件已纳入国】有土地？。。使用权？出，让合同的城乡规划】主管部门应当—自受理申请》之日起五个工作日】内，。核发建设用地规【划许可证 》 第四》十条 以《划拨方？式提供？国有土地使》用权的建《设，项，目申请核发建设【用地规划许可证时应！当提：交下列材料 【    （一）【建设用地规划许可】证申请；《     （二】）项目可行性—。研究报告批》准文：件或核准文件—；，   《  （三）》标，示拟用地范围—。的一比一千或者【一比五？百，现状：地形图即用地—红线图；《     （【四）：法律、法规规定【的其：。他材料 》    《城乡规划主管—部门受理申请—后应当现场》。踏勘规划用地核定】建设用地位置—和界限经《审查符合要求的应当！自受：理申请之日起—十个：。工作日内核》发建设用地》规划许可证  】   ？土地行政主管部门应！每年将划拨土地【的情：况向本级人民政府】城乡规？划主管？部门通报 】