第三《节 建设用地规【划，管理 第》三十五条 》在规划建《设用地上进行建设、！实施国有土地上【。房屋征？收以及依《法划拨、出让国有】土地使用权或变更土！地使用性质有关单】位或个人应向城乡规！。划主管部门申请核定！规划条件 》  ：   有《关，。机关依法处置房【屋、土地权益无需】申请：核，定规划条《件但处置《前应当向城》乡规划主管部门征】询规划情《况     【在非公开出让—方式取得的土地上】进行改建、扩建【不改变土地使—用性质的土地权【属单：位在取得有关—部门批准、核准【或备案文件后可以】持自有土地的使用】证明文件向城乡规划！主管部门申请核定规！划条件 》    旧城改造和！城中村改造》。。。项目申请规划条【件前实施《改造的主导部门应】当持房？。屋征收计《。划或城？中村：改造计划《。向城乡规《划主：管，部门申请规划要点】并依据规划要点【组，。织，编制改？造单元？规划报城乡规划【主管部门批准 】 第三《十六条 城乡—规划主？。管部门应当依据【控制性？详细规？划、乡规划》和村庄规《划以及？国家、省、》。。市有关规定出具规】划条：件     申】请人：应当按照规》划要求？。对项：目用地进行测量【并绘制？用地范围界线—图经城乡规划主【管，部门审核后作为【规划条件的附件 】     》规划条件应当分为强！制性内容、限制【性内容和指导性【。内容并明确》同步建设《的基础设施、公【共服务设施、节【能减排？设施及？。其具体建设时序 】     规划条】件应作为国有—土，地使用权出让合【。同的组成部分和【划拨用地决定书的】土地使用条件国有】土，地使用权依法转让】时应当附具原有【规划条件 第！三十七条 任—何单位和个》人不得擅自变—更规划？条件的强制性—内容和？限制性内容》因公共利益》等需要确需》。变更的应依》法提出变更》申请    【。 以划拨《方式取得《国有土地使》。用权的变更内容涉】及强：制性内？容，的城乡？规，划主：管部门应组织专家对！变更的必要性—和变更？方案进行论证在当】地主要媒体公示征求！利害关？。。系人意见必要时【组织听？。证并报本级人民【政府批？。。准；不涉及强制【性内容的《城乡规？划主管部门组织论】证，后可予以批》准     通过！公开出让方式取得国！有土地？使用权的《不得：变，。更规划条件》强制性内容规—定的用地性》质、：容积率、配》套，设施变更其他内【容的在当地主—要媒：体公示和征求利【害关系人意》见后报城乡规划【主管部门《按照前款相》关规定程序办理 ！    在规划【条件有效《期内、国有土地【使，。用权划拨或出让之】前控制性《详细规划依法修改】的城乡规划主管部】门应当重新》。确定规划条件—。     —。城乡规划《主管部门应当—将，依法变更后的规划条！件通报同级》土，地行政主管部门并】公示 第【三，十八：条 在？市、县？（市）、镇》规划区内进行建【设涉及划拨、出【。让土地或涉及—用地使用性质、范围！、开发强度调整的除！下列：情形以外的应办理】建设用地规划—。许，可证：。     （【一）在以划拨—方式取得的现—状土地上《不改变原《有使用性质进行【。改，建、扩？建的；    】 （二）在》以出让方《式取得的土地上不改！变原规划条件进行】改建的；    ！ （三）以转让【方式取得土》地建设内容未发生变！更的 —第三十九《条 以出让方式取得！国，。有土地使用》权的建设《项目申领建设用【。地规划许《可证：时应提交下列材【料   》。  （一）建设【用地规划《许可证申《请，。；     【（二）建设项目的】核准文件、备—案文件？； ？   ？ （三）国有土地】使用权出《让，。合，同；： ， ， ，   （《四）标示拟用地【范，围的一比一》千或者一比五—百，。现状地形图即用【地红线图； —     》（五）法律、法规规！定的其他材》料 ：     》经审查规划条件【已纳入国有》土地使？用权出让合同的城】乡规划主管部—门应当自受理申请】之，。日，起五个工作》日内核发建设用【地，。规划：许可证 【第四十条 以划拨方！式，。提供国有土地—使用权的《建设项目申请—。核发建？设用地规划许可证】时应当提交》下列材料   】  （一）建—。设用地规划许可证申！请；    【 （二）《项目可行性研究报】告批准文件或—核准文件；   ！  （三《）标示拟《用地范围的一比【一千或者《一比五百《现状：地形图即用地红线图！； ？    （四—）法律、法》规规定的其他材【料  《 ，  城乡规划主管】。部门受理申请—后应当？现场踏勘规划用地】核定建设用地位置和！界限经审查符合要】求的应当自受理申】请之日起十个—工，作日内核《发建设？用地规划许可证【 ，。。   ？ ， 土地行政主管部门！应每年将划》拨，土地的情况向本级】人民：政府：城乡规划主管部【门通报 》 ：