。 ：第四节 《建设工程规》划管理？ 第四十》一条： 在市、县（市【），、镇规划区内进行】建筑：物、构筑物、市政】工程和其他工程建设！的建：设单位或者个人应】向城乡规划》。主，管，部门申请办》。理，建设工程规划许可证！ 】第四：十二条 建》。设单位？或个人在办理建设工！程规划许可证前【应委托具有》相应资质的设计【。单位编制建设工【程设计方《案报城？乡，规划主？管，部门审定大型公共】建筑设计方》案编制前可以由城】乡规划主管部—门会同建《设单位征集建—筑设计方案》。涉及建筑节能—的建筑单体设计【方案审批前》城乡规？划主：管，部门应？。当就设计方案是否】符合：民用建筑节》能强：制性标准征求同【级建设主管》部门的意见   ！  城乡规划主管】部门依据《规划：条件和城乡》规划管理有关规【定，对建设工程设计方】案进行审《查,符合《要求的应当自受【理申请之日起二十个！工作日？。内，予以批复 》    《 建：设工程设计方—案直接涉及》他人利？害关系的城》乡规划？主管部？门在批？复前应组织》公示并征求利—害关系人意见公【示期不少于》。十日市政地》。下管线？工程：和其它涉密》。工，程，除，外 第四十】三条 涉及重要国】家机关、涉密单位】、军事？。禁区等周边环—境安全？的建设项目除满足】规划条？件和城乡规划管理】有关：规定外还应当符【合国家？和省关于限》制距：离，的特殊规《定 《。 第四十四条 申请！办理建筑类建设工程！。规划许可《证建：设单位？或者个人应当提交下！列材料  —   （一》。）建设工《程，规划许？可书面？。申请；    】 （二）使用土【地的有关证》明文：件； ？     （三【。）建设工程设计【方案包？括总平面图、平面】图、立？面图：、剖：面图及外立》面，效，果，图；  》 ，  ：（，四）建设项目初【步设计？批准文件或》用地许可阶段未提供！的，核准、备案文件； ！     （五【）法律、法规规定】的其他材料  】   除提交—前款规定的材料外】属于原有《建筑：物改建、扩建的【建设项目《还应当提交》建，筑，物的：权属证明；对城市安！全、：周边环境等可能【产生不利影响—的建设项目还应当提！。交说明材料和—技，术依据？；属于居住建设项】目的还？应当提交物业—管，理，区域划分及物业用房！核，定证明文《件     经审！查,：符，合规划要求的城【乡规：划主管部门应当自】受理申请《之，日起十个《工作日内核发建设】。工程规划许可证【 第四十【五条 申请》办理市政类的建设工！程规划？许可证建设单位或者！个人：应当提交以下材料】     （一）！建设工程规划许【可申请； —    （二）土地！使用证明《文件或土地权属人】意见（现《状为市政设施用地或！已完成代征》。手续的市政设施【用地除？外）：；    —。 （三）建》设工程技术设计图；！。   《  （四）市政【建设工？程项目？核准、批《准文件（《城市：市政管网更》新、改？建及老旧小区—完善市？政配套？项目除？外）：；     （】。五，）法律、法规—规定的？其他材？料    — 除提交前款规定】的材料外道路建【设工程还应提交各专！业管线单位配合道路！同，步实施管线的意【见；管线《接口和道路开口【的，建设项目还应—提交项目合法的证明！。材料；？对城市安《全、环境保》护、文物保》护等可能产生—影响：的，建设项目还应提【交说明材料和技术依！据   》  属应急抢险【工程的建设》单，位可以先行施工【同时向城《乡规划主管》部门：书面报告《并在其？确定：的期限内补》办各项？手续  》   经审查,符合！规划要？求的城？乡规：划主管部门应当【自受理申请之日【起十个工作日内【核，发建设工程规划许可！证 《 第：四十六条 建筑规模！在一千平方米以【下的：建设项目和》工业园区《内的产？业，建设项目不》妨碍他人权益、【不违背？城乡规划强制性内容！的可以不《再单独批复建设工】程设计方《案直：接办理建设工程规划！许可证；建》筑物外立面装—修项：目内部综合管—网建设可《。以只批复建设工程设！计方案不再核—发，建设工？程规划许可证 ！ 第四《。十，七条 建《设单位或者个人应】当，在建设周期内按规】划要求同步完成【相关配套设施建【设分：期建设的应当分【。期申请建设工程规划！许，。可证配套设》施先：期建设比例不得低于！整体项目中配套设施！建设比例 》 第四十八条】 经审定《的修建性详细规【划、：建设工程《设计方案总平—面图不得随意修【改符合下列情形【之一的方可按规定的！程序修改   】  （一）因—控制性？详，细规划？的修改导致无—法按照修建》性详细规划、—建设工程设计方案建！设，的； ？     （二）因！文物保护、地质【灾害和其他》涉及公共利益—原因致使无法按照】修建性详细规—划、建？设工程设计》方案建设《的； 《    （三）【整体建设项目—、，位于独立地块内【的，。分期：建设项目在尚未实】施建设、不违背规划！条，件、不？。涉及他人利害关【系或利害关系人已经！同意的前提》下建设？单位申请修改的； ！     》（四）法《律、法规《规定的其他情形 】   ？  修改修建性【详细规划和建—设工程设计方—案，总平面图城乡规划】。主管部门《应将修改原因、【修改草？案予：以公示？并采取听《。。证，会、座？谈会：等形式听取》利害关？系人的意见公示时】间不得少于十日因修！改给利害关系人合法！权益造成损失的应依！法给予补偿 】 第四十九条 严格！控制临时建设—工，程确需进《行临时建设的应【经市、县（市）【。。人民政府同意—后到城乡《规划主管部门办理】审批手续 》 ， ：