， 第四节 建—设工程规划》管理 第四十一条！ 在市、县（—市）、镇《规划区？内进行建筑物、构筑！物，、市政工程和其他工！程建设的建设单【位或者个《人应向城乡规—划主：管部门申请》办理建？设工：程规划许《可，证 》 第四十二】条， 建设单位或个人在！办理建设工程规划】许可：证前应委托具—。有相应资质》的设计单位编—。制，建设工程设计—。方案报城《乡规划主管部门审】定大：型公共建筑设计【方案编制前可—以由：。城乡规划主管—部门会同建设单位】征集建筑设计方【案涉及建筑节能的】建筑单体设计方【案审批前城》乡规：划主管部门应当【就设计方案是否符】合民用？。建筑节能《强制性标准征求同】级建：设主管部门的意见 ！。     城乡【规划主管部门依【据规划条件和城【。乡规划管《理有关规定对建设】工程：。设计方案进行审【查，,符合？要求：的应当？自受理？申请之日起》二十个工作日—内，。予以批复   】。  建？。。设工程设计方—案直接涉《及他：人利害关系的城【乡规划？。主管部门在批—复前应组织公示【并征求利害关系人】意见公示《期不少于十日市政】地下管线工》。程和其它涉密工程除！外 ： 第四十—三条 涉及重要国】家机关、涉》密单位、军事—。禁区等周边环—境安：全的建设项目除满足！规划条？件和城乡《规划管理有关规定】外还应当《符合国？家和省关于限制【距离的？特殊规定 第！四十四条 申—请办理建筑类—建设工程规划—许，可证建设单位—或，。者个人应当提交下列！。。材料 ？     》（一）建设工程规】划许可书面》申请；   【  （二）》使用土地的有—关证明文件； 】    《。（三）建《设工程设计方—。案包括总《平面图？、平面图《、立面图、剖面图】及外：立面效果图》；   》  （？。四）建设《项目初步设》计，批准文件或用地许可！阶段未提《供的核准、备案文】件；   —  （五《）法律、法规规【定的其他材料—     —除提交前款规定的材！料外：属于原有建筑物【改，建、扩建的建设项】目还应当提交建【筑物：的权属证明；对【城市安全《、周：边环境？等可能产生》。不利影响的建—设，项目还应当提交【说明：材料：和技术依据；属于】居住建设《项目的还《应当提交物业管【理区域？。划分：及物业？用房核定证明文件】 ，     经审查】,符：。合规：划要求的城乡规【。。划主：管部门应当自—受理：。申请之日起》十个：工作日内核发建设】工程规划许可证 】 第四十五【条， 申请办理市政类的！建，设工：程规：。划许可？证，建设单位或者个人应！当提：交，以下：材料     （！一）建设工程—规划许可申请； 】    《 （二）土地使用】证，明文件或土地权属】人，意见：。（现状为市政设【施用地或已完成代征！手续的市政》设施用地除外）； ！。     （三）建！设工：程技：术，设计图； —    （四）市】政建设工程》项目核准、批准文】件（城？市市：政管网更新》、改建及老旧小区】完善市政配套项【目除外）；  】   （五）法律】、法规？规定的其他》材料     除！提交前款规定的材】料外：道路建设工程还应提！交各专？业管线单位》配合道路同步实【。施管线的意见；管线！接口和道路开口【的建设项《目，还，应，提交项目合法的【证明材？料；对城市安全、环！境保护、《文物保护等可能产生！影响的建设项目【。还应提交说》明材料？和技术？依据     】属应急抢险》工，程的：建设单？。位可以？先行施工《同时向城乡规划【主管：。部门书面报告并【在其确定的期—限，内补办各项手—续    — 经审查,》符，合规划要求的—城，。乡规划主管部门【应，。当自受理申请之日】起十个工《作日内核发建设【工程规划《许可证 第】四十六条 建—筑规模在一》千平方米《以下的建《设项目和工业园区】内，的产业建设项目【不妨碍他《人权益、《不违背城乡规划【强制性内容的可以不！再单独？。批复建？设工程设计方案直接！办，理建设工程规划许可！证；建筑物外—立面装修项目内部】综合管网建设可【以只批？复，建设工程设计方案不！再核发建设工程规】划，许可：。证 《 ， 第四？十七条 建设单位或！者个：人应当在建设周期】内按规划要》求，同步完成相关配【套设施建设分—期建：设的应当分期申请】。建设工程规划许可】证配：套，设施先期《建设比例不得低【于整体项目中配【套设施建设比例 ！ 第四《十，八条 经审定的修建！性详细规划、建设】工程设计方案总【平面图不得随意修改！符合下列情形之【一的方可按》规定的程《序修改 》    （》一）因？控制性详细》规，划的：修改：。导致无法按照修建】性详细规划、—建设工程设》计方案建设》的；： ：    （》二）因文物保护【、地质灾害和其他】涉及公共利益原因】致使无法按照修建】性，。详细规划《、，建设工程《设计：方案建设的》； ： ，    （》三，）整体？建，。设项目、位于—独，。立地块内的分期建设！项目：在尚未实施建设、】不违背规划》条件、不涉及他人利！。害关系或利害—。关系：人已经同《意，的前提下建设单位申！请修改的《；，     （四】），法律、法规规定的】其他情？形  《。   修《改修建性详细规划】和建：设工程设计》。方，案总平面图》城乡规划主管—部门应？将修改原《因、修改《草案予以公示—。并采取听《证会、座谈会等形】式听取利害关—系人的意见公示时间！不得：少，于十日因修改给利害！关系人合法权益造】。成，损失的应依法给予】补偿 《 第？四十九条 严格【控制临时《建设：工，程确：需进行临时建—设的：。应经市、县（—。市）人民政府同意后！到城乡？规划主管部》门办理审批手续 】 ？