。 第四节》 建设工程规划【管理 第四十一条！ 在市？、县（市）、镇规】划区内进行建筑物、！构筑物、市政工【程和其他工程—建设的？建设单位或者个人】应向城乡规划主管】部门申请《办理建设工程—规划：许可证 ！ ， 第四？十二条 建》设，。单位或个人在办理】。建设：工程规划许可证前】应委托具《。有相应资质的设【计单位编制建设工】程设计方案》报城乡？规划主管《部门审定大》型公共建筑》。设计方案编制—。前可以由城》乡规划主管部—门会同建设单位【征，集建筑设计》方案：涉及：建筑节能的建筑【单体设计方案审批前！城乡规划主》。管部门应当就设计】方案是否符合民【用建：筑节能强制性标【准征求同级建设主管！部门的意见》。 ，     》城乡规划《。主管部门依据规划条！件和城乡规划管理】有，关规定对建设工程】设，。计方案？进行审？查,符合要求的应】当自受理申请—之日起二十》个工作日内予以批复！    》 建设工程设—计方案直接涉及他】人利害关系的城乡规！划主管部门》在批复前应》组织公示并征求【利害关系《人意见公示期不少于！十日市政地下管线工！。程和其它涉密工程】除，外 ？ 第四十》三条 涉及》重要国家机关、涉密！单位、军《事禁区等周边环境】安，全的建设项》目除满足规》划条件和城乡规【划管理有关规定外还！。应当符合国家—和，省关：于限制距《离的特殊规定— 第四—十四条？ 申请？办理建筑类建设工】程规划许可证—建，设，单位或者个人—应当提交下》列材料 》    （一）【建设工程规划许可书！面，申请；     ！（二）使用土地【的有：关证明文件； 【     （三【）建设工《程设计方案包括【总平面？图、平面《图、立面图、剖面】图及外？立面效？。果图；    】 （四）建设项目】初步设计批准文件或！用地许可阶段未提】供的核准《、备案文件》。； ：  ：   （五）—法律、法规》规定的？其他材料 —    《除提交？前款规？定的材料外属于原有！建筑：物改建、《扩建的建设》项目还？应当提交建筑物【的，权属证明；对城【市安全、周边环境等！可能产？生不利影响的建【设项目还应当—提交：说明：材料和技术》依据；属于居住建设！项目的还《应当提交物》业管：理区：域划分及物业—用房核定证明文【件， ，     经审查,！符合规划要求的城乡！规划主管部门—。应当自受理申请【之日起？十，个工作日内核发建设！工程规划《。许可证 《 第四》十五条 申请办理】市政类的建设工【程规划许可证建【。设单位或者个人【应当：提交以下材料 】 ，   （一）建【设工程？规划许可申请； ！。 ，   （二》）土地使用证明文】。件或：土，地权属人意见—（现：状，为市：政设施用地或—已完成？代，。。征手续的市》政，设施用地除外）；】 ：  ：  （三）建设【。。工程技术设计—图；     】（，四）市政建》设工程项《目核准、批准文件】（城市市政管网更新！、改建？及老旧小区完—善市政配套项目除外！）；   —  （五）法律、法！规，规定的其《他，材料   —  ：除提交？前款：规定的？材料外道路建—设，工程还？应提交各专业管线单！位配合道路同—步，实施管？线的意见；管线接口！和道路开口的建设项！。目还应提交项目【合法：的，证明材料《；对：城市：安，全、环境保》护、：文物保？护，等可能产生影响的建！设项目还应提交说明！材料和技《术依据 《 ，    属应急抢】险，。工，程的建设单位可以先！行施工同时向城乡规！划主管部《门书面报告并—在其确定《的期限内补》办各项手《续，     经审查！,符：合规划要求》的城乡规划主管部门！应当自受《理申请之日》起，十个工？作日内核发建设工】程规划许可证 【 ： 第四十六条 建】筑规模在一》千平方米以下的【建，设项目和工业园区内！的，产业建设项目—不，妨碍他人权益、不违！背城乡规划》强制性内容》的可以？不，再单独批复建设工程！设计方案直接办理】。建设工程规划许可】证；建筑物外立面】装修项目内》部综合管网建设可以！只批复建设工程【设计方案不再核发】建设工程规划许可证！ 第—四十七条 建设单位！或者个人应当在建】设周：期内按规划》要求同步《完成：相，关配套？设，施建设分期建设的】应，当分期申请》建设：工程规划许可证【配套设施先》期建设比《例不得低于整体项】目中配？套设施建《设比例 — 第四？十八条 经审定的修！建性详？。细规划、建设—工程设计《方案总？平面图不得》随意修？改符合下列情形【之一的方可》。按规定的程序—。修改：。     （一）！因，控制性详细规划【的修改导致无—法按照修《建，性详：细规：划、建设工程设计】方案：建设的；   】。  ：。（，二）因？文物保？护、：地质：灾害和其他涉及公共！利益原因致》使，无法按照修建性详细！规划、建设工程设计！方案建设的；  ！   （三》。）整体？建设项？。目、位于独立地块内！的分：期建设项目》在尚未实施》建设、不《违背规划条件—、不涉及他人—利害关系或利害关】系人：已经：同意的前提下建【。设单：位申请？修改的； —   ？ （：四）：法律、法规规—定，的其他情形 【   ？ 修改修建性详【细规：划和建设工》程设计方案总平【面图：城乡规划主管部门】应将修改原因—、修改草案予以公】示，并采取听证会、座】谈会等形式听取利害！关系人的意见公【示时：间不得少于》十日因修《改给利害关系人【合法权益造》成损失的《应依法给予补偿【 《。。第四：十九条 《严格控制临时建设工！程确需进行》临时：建设的应经市—、县（？市）人民政府同【意后到城乡规划【主，管部门？办理审批手续— 《