第四节 建设】工程规划管理 第！四十一？条 在市、县—（市）、镇规—。划区内进行建筑物】、构筑物《、市政工《程和其他工程建设】的建设单位或—者个人应向城—。乡规划？主管部门申》请办理建设工—程规划许可证 ！ 第四十】二条 ？建设单位或个人【在办理建设工程规】划许可证前应—。委托：。具有相应资质的【设计单？位编制建设》。工程设计方》案报城乡规划—主管部门审定—大型公共建筑设计】方案编制前可—以由城乡《规划主？管部门会同建—设单位？征集建筑设计方案】涉及建筑节能—的建筑单体设计【方案审批前城乡规】划主管？部门应当就设计方】案是否符《合民用建筑节—。能强制性标准征求】同级建设主管部门的！。意见 《。    城乡规划】主管部门依据—规划：条件：和城乡规划管理有关！规，定对建设工程—设计方案进行审查,！符合要求的应当【自受理？申请之日《起二十个工作日内予！以批：复     建设！工程设计方案直接】涉及他人《利害关系的城乡规】划，主管部门在批复前应！组织公示并征—求利害关系人意见公！示期不少于十—。日市政地下管线工程！和其：它，涉密工程除外 【 ？第四十三条 —涉及重要《国家机关、涉—密单位、军事禁区等！。周边环境安》全的建设项目除满】足规：划条件？和城：乡规划？管理有关规》定外还应当符合【国家和省关于限制】距离的特殊规定 ！ 第？四十四条《 申请办《理建筑类建》设工程规划》许可证建设单位或】者个人应当提—。交下列材料 【 ，   （一）建设】工，程，规划许可书》面申请？。；     【（二）？使用：土地：的有：关证明文件； 【    《 （三）建设工程设！计方案包括总平【。面图、平面图—。、立面图、剖—面图及外立面效果】图； ？     （四）建！。设项目初步设计【批准文件或用—地许可阶《段未提供的核准、】备案文件； —  ：   （五》。）法律、《法规规定的其他材】料     除】提，交前款？规定的材料外属【于原有建筑物—。改，建、扩建的》建设：项目还应当》提交建筑物的—权属证明；对城【市安全、周边—。环境等可能》产生不利影响的【建设项目《还应：当提交说明》材料和？技术依据；属于居住！建设项目的还应【当提交物业管理区域！。划分及物《业用房核定证明文件！     经审】查,：符，。合规划要求的—城乡：规划主管部门应【当自受理申请之日】起十个工作》日内核发建设工【程规划？许可证？ 第四十五条！。 申请办理》市政：类，的建设？工程规划《许可证建设单位或者！个人应当提交以下材！料  《  ： （一）建设工程】规划许可申请；【  ？   （《二，）土地使用证明文件！或，土地：权属人？意见（？现状为市政设施【用，地或已完成代征手续！的市政设《施，用地除外）； 】   ？ （三）建设工程技！术设计图；  】   （《四）市政建设工程】项目核？准，、批：准文件（城》市市政管网更新、】改建及老旧小—区完善市政配—套项目除外》）；  》   （《五）法律、法规规定！的其他材《料     除提！交前款？规定：的材料？外道路建设工程还】应提交各专业—管线单位配合道路】同步实施《管线的意《。见；管线接口和道路！开口：的建设项目还应提交！项目合法的》证明材料；对城市】安全、环境保护、文！物保护等可》。。能，产生影响的建设项目！还应提交《说明材料《和技术依据 — ，    属应急抢】险工程？的建：设单位可《以先行施工同—时向城乡规划主【管部门书面报告并在！其确定的期限内补】办各项手续 —     经审查,！。符合规划要求的城】乡规划主管》部门应当自》受理申？请之日起十个工作日！内核发建设工程规划！许可证？ ？ ，第四十六条 建筑规！模在一千平方—米以：下的建设项目和工】业园区内的产业【建设项目不妨碍他人！权益、不《违背城？乡规划强制性内【容的可以《不再单独《批复建设工程设计】方案直接办理—建设：工程规划许可证；建！筑物外？立面装修项》。目内部综合管网【建设：。可以只批《复建：设工程设计方—案不再核发建设【。。工程规划许》可证 【第，。四，。十七条 《建，设单：位，或者个人《应当在建设周期【内按规划要求—同步完？成相关配套》。设施：建设分期《建，设的：应当：分期申请建》设工程规划许可证配！套设施先《期建设比例不得低于！整体项目中》配，套，设施建设比》例 ？ 第四十》八，条 经审定的—修建性详细规划、建！设工程设计方案总】平面图不得》随意修改符》合下列情《形之一？的方可按规定的程】序修：改，     —（，一，）因控？。制性详细规划的修】改导致无《法按照？修建性详细规划、建！设，工程设计方》案建设的；  】   （二）因【文物保护、地质灾害！和其他涉及公共【利益原因致使无【。法按照修建》性详细规划、建设工！程设计？方案建设的》；     （】三）整体建》设项目？。、位于独立地块【内的分期《建设项目在尚未实施！建设、不《违背规划条件、不】涉，及他人？利害关系或利害关系！人，已经同意的前提下】建设单位申请修改】的； ？     （—四）法律《、法：规规定的其他—情形：  ？   修《改修建性详》细规划和建设工程】设，计方案总平面图城乡！规划主管部门应将】修改原因、修改草】案予以？公示并采取听证【会、座谈会等形式】听取利害关系人的】意见公示时间—不得少于十日因【修改给利害关—系人合法权益造成】损失：的应依？法给予补《偿 《 第四十九条 严】格，控制临时建设工程确！需进：行临时建设的应经】市、县（市）—。人民政府同意后到城！乡规划主《管部门办《。理审批手续 【 ：