《 第三章 —城乡规？划的实施 ！ 《 第一节 一—般规定 — 第二？十，二条： 市、县《。（市）、镇人民政府！应当：制定近期建设规划】有计划、分步骤地组！。织实施城乡规划【 《   ？。 近：期建：设规：划应当？以重要基础设施、】公共服？务设施？和，中低收入居民住房建！设以及生态》环境保护为重点内容！优先安排基础—设施、公《。共服务设施》建设并根据当地【。经济社会发展水【平合理确定建设规模！和时序？ 《    《市、县（市）人民】政府相关部》门制定旧城改造、】土地收储供应—、，保障性住房建设、】生态环境《建设、城建投资等】年度：实施计划应当依据】近期：建设：规划：城乡规划《。主管部门应》当参与年度实—施计：划的制？定， ： —第二十三条》 地下？空间的开《发和：利用：应当：。。符合城乡规》划优先满足防灾减灾！、人民防空》等基础设施的需要】 ？     非公【益性地下空》间，开发：利用项目《建设应当严格控【。制对现？状，道路、？广场：、绿地等公共空【间，的挖掘 —     》开，发利用地下空—间应当办理规划许可！手续与？地，面，。建设工程《一，并开发利用地下空间！的应与地面建—设，工程一并办理规划】许可：手续；？独立：开发利用地下—空间的应《。当单独？。办理规划《。许可手续  ！   ？县，级以上？城乡规？。划主：管部门应《。当会同城管》、建设、人》防等行政管理部门加！强对城市地下建筑】。物、：构筑物以及管—线，资料的普查建—。立动态信息管理系统！ ？ 第二【十四条 市》、县：（，市）人民政府应当】。在城乡接合》部划定？。生态协？调区并加《强规划管理生—态协调区应当—。以生态建设和农业发！。展为主严格控制建】设用地规模除—村庄改造《和必要设施建设外严！格控制其《它建设活动》 — 第？二十：五条 市、》县（：市）人？民政府应当有计【划地组织实施旧城】更新、改造城—。市、镇建《成区内的城中村【和，危房集中、基础设】施落后的旧区应当优！先更：新、改造 》。     【。。旧区：。改造：应当：以街区为单元实施整！体改造？并与区域内基—础设：。施和公共服务—。设施承载力相适应】综合：考虑建筑年代、建筑！质量、小区环境、】配套设施、规划实】施等因？素科学划定改造【范，围能够通过》环，境整治和完善配【套改善居《住，条件的不再拆除重】建    】 ，。在列入改造计—。划的城？中村：和旧城范《围内不再新》建、扩？建各：类建设项目确需改建！的不：得增：。加，建筑面积不》得改变原有》建筑的基《底、形？体、高度等 ！ 第二十六条！ 沿规划城市道路】。、河渠？、绿：化带：等公共用地》安排的建《设工程建设单位须】同时按照规》划要求代征相—。邻的公？共，设，施用地并拆》除该土地上与—规划不符的建筑物和！构筑：物 】 第二？十七条 建设—工程竣工验》收后任何单位—和个人不得违反建】。设工程规《。划许可规《定擅自改变》建，。筑物、构筑物以及】其他设施的用途、】形式、色彩、材质等！确需：改变的应重新申请办！理规：划许可手续公共配】。套设施不得改—变为非公共配套设施！ 【 第二十八条 沿】城市道路铺设—、架设的市政管线】、杆线设施建设时】序，应当与城市道路发展！规划和年度建—设计划相协调依附道！路建设的地下—管，线应当与道》路同步建设》同类：管线：应当同槽《同井已经建》成地：下公共管沟的道路】不得另行《。擅自：开挖铺？设管线 》 ：    《已有：的地上管线应当按】照规划确定》的时序？改，造，入，地 ？ 第二十！九条 本市建设【实行规划许可制度各！类规划建设用地范围！内，的建设？活，动应依法取得规划】许可规划区内—的现状建《设用地应当纳入规】划建：设用地？范围服从规划—。管理 》 第三【十条 建设》单位：及其：委托的中介服务机构！对所报送《技术图件《。的真实性负责—市城乡？规划主管部门可以推！。。行规划行政审—批与技术审》。查分离？提，高城乡？规划管理工》作效能 《 》 ， 第三十一》条 ：建设：单位和有关》部门应自核发选址意！见书（函）、建【。设，用地规划许》可证、建设工程规】。划许可证、乡—村建设规划》许可证一年内自核定！规划条件和审定建设！工程设计《方案二年《内办：理其他相关建设审批！手续逾？期未办理或者未【经原审？批，部门同意延期的期】。满后原批准、核定、！审定文件失效 】     上述文！件，需要延？期的建设《。单，位和个人《应当在有效期届【满三十日前向城乡规！划主管部门提出【申请经批准可以延期！一次延期不》超过一？年 》 ： 第？三，十二条 城乡规划主！管部门应当自作出规！。。划许可？决定之日起十个【工作日内向项目所】在地人？民政府通报》并通：过网站？等，方，式公布许《可证件的内》。容、建设工程设计】。。方案：的总平？面图网站公布期限不！少于二年《。 ，。     建—设单位应在》工程开工前按—城乡规划主》管部门要求制做【公示牌将规》。划许可证件在工程施！工现场全程公布；】。属于商品房项目的】还应在房屋预（【销）售时在》房屋预？（销）售场》所，公示公示牌》在工程建设期间应】。当保持完好 — ，