》 第三章 城乡规划！的实施
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》第一节 一般规定】
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第二十二【条 市、县（市【）、镇人民政府应当！制定近期建》设规划有计》划、分步骤》地，组织实施城》乡规划
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？ 近期建【设，规划应当以重要基】础设施、公共服【。务设施和中低收入】居，民住房建《设以及生《态环：境保护为重》点内容优先安排基础！设施、公共》服务设？施建设并根据—当地经济社会发展水！平合理确定建—设规模和《时序
— 市、—。。。县（市）人民政府】相关部门制定—旧城改造、土—地收储供《应、保障性住房【建设、生态环境【建设、？城建投资等》。年度实施计划应当】依据近期建设—规，划城乡规划》主管部门应当参与】年度：实施计划的》制，定
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第二—十，三条 地下空—间的开发和》利用应当符合城【乡规：划优先满足》防灾减灾、人民防】空等基础设施—的需要
！ 非公益性—地下空间开发利用】项目建设应当严【格控制？对现状道路、—广，场、绿地等公共空间！的，挖掘
《 《 开？发利用地下空间【。应当办理规划许【可手续与地》面，建设工程一并开发】利，用，。地下空？间的应与地面建设工！程一并办理》规，划许可？手续；独立开发利用！地下空？间的：应当单独办理规划许！可手续？
】县级以上城乡规划主！管，部门应当《会同城管、建设、】人，防，等行政？管理部门《加强对城《市地下建筑物、构】筑，。物以及管线资—料的：普查建立动态信息管！。理系统
！。 第二十四—条 市、《县（市）《人民政府应当在【城乡接合部》划定生态协》调区并加强规划【管理生？态协调区应当—以生态建设和农业发！展为主严格控制【建设用地规模除【村庄改造和必—要设：施，建设外严格》控制其它《建设活动
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—第二十五条 市、】县（市）《人民政府应当有计划！地组织实《施旧城更新、—改造城市、镇建【成区：内的：城中村和危房集中】、基础设施落后的】旧区应当优先更新】、改造？
】旧区改造《应当：以街区？为单元实施整体改造！并与区域《内，基础设施和》公共服务设施承载】力，相适应综合考虑【建筑年代、》建筑质？量、小区环境、【配套设施、规—划，实施等因素科学划定！改造范围能够通过环！境，整治和完善配套【改善居？住条件的《。不再拆除重》建
— 在列入改造计！划的城中村和旧【。城范：围内：不再新建、扩建各】类建设项《目确需改建的不【得增加建筑面—积不得改变原有建筑！的基：底、形体《、高度等
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， ：。第二十六条 沿【规划城市道路、【河渠、绿化带—等公共用《。地安排的建设工程建！。。设单位？须同时按照规划要求！代征相邻的公共【设，施用地并拆除该土地！上与规划《不符的建《筑物和构筑物—
— 第二十七条 建！设工程竣工验收【后，任何单？位和个人不》得违：反建设？工程规划许可规定】擅自改变建筑物【、构筑物以及其他】设施的用《途、形式、色彩【。、材质等确需改【。变的应重《新申请？办理规划许可—手续：公共配套设施不得改！变为：非公共配套设施
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【第二十八条 沿城市！道路：铺设、架设的市政管！线、杆线设施建设时！序应当与城市道【路发展规划》和年度建设计划【相协调依附》道路建设的地下管】线应当与道路同【步建：设同：类管线？应，当同槽同井已经【建，成地下公共》管沟：的道路不得》另行擅？自，开挖铺设管线—
？ ： ， 已有的地上【管线应当按照—规划确定的》时序改造入地
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第【二十九条《 ，本市建设实行规划许！可制：。度各类规划建—设用：地范围内的建—设活：。动应依？法取得规划许—。可规划区内的现状】建设用地应》当纳入规划建—设用地？范围服从规划—管理
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第【三十条 建设—单位及其委托—的中介服《务机构对所报—送技术？图件的真实性负责市！城乡规划主管部【门可以推行规划行】政审批与技术审查分！离提高城乡规划管】理，工作效能
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第—三十一条 建设单位！和有关部门应自核】。发选址？意见书（函）、建】设用地规划许—可证、建设》工程：规划许可证、—乡村建？设规划？许可证一年内自核】。定规：划条件？和审定建设》工，程设计？方案二年内办理其他！相关：建设审批《。手续逾期未办理【或者未经原审—批部门？同意延期的期满后原！批，准、核定、审定文】件失效
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— 上述？文件需要延期的建】设单位和个》。。。人应当在《有效：期届满三《。十日前向城乡规划主！管部门提《出申请经批准可以延！期一次？延，期不超过一年
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第三十—二条 ？城乡：规划主管部门应当】自作出规划》许可：决定之日《起，十个工作日内向项目！所，在地人民《。政府通报并通过网站！等方式公《布许可证件的—内容、建设工程设】计方案的总平面图网！站公布期限不少于二！年
《 ： 建设单位应在工程！开工：前按城？。乡规划主管部门要】求制做公示牌将规划！许可证件在工程施工！现场全？。。程公布？；属于商《品房项目的》还应在房屋预—（销）售时》在房屋预（》销，）售场所公示公示】牌在工程建设期间】应当保持完好—
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