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第三章】 城乡规划的实【施
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》第一节 一般—规，定
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，第，二十二？。条 市？、县（市）、镇【人民政府《应当制定近期建【。设规划有《计划、？分，步骤地组织实施城】乡规划
！ 近期建设规划应！。当以重要基》础设施、公共服【务设施和中低—收入居民住房建【设以及生《态，环境保护为重点【内容优？。先安排基础设施【。、公共？服务设施《建设并根据》当地经济社会发展】水平：合理确定《建设规模和时序
！。 ： ， 市、》。县（市？）人民政府》相关部门《制定旧城改造、土】地收储供应、保障性！住房建设、生态【环境建设、城建投资！等年度实施计划应当！依据近期建设规【划城乡规划》。主管部门应当参与年！度实施计划的制定】
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第二十—三条 地下空间【的开发和利用应当符！合城乡？。规划优先满足防灾减！灾、人民防空—等基础设施的—需，要
？ 《 非公益》。性地下空间开发【利用项目建设应当严！格控制对现状道路】、广场、绿地—等公共空间的挖掘】。
— ：开，发利用地下空间应当！办理：规划许可手续与【地面建设工》程，一并开发利用地【下空：间的应与地面建【设工程？一并办理规划—许可手续；独立开发！利用地下空间的【应当单独办理规【划，许，可手续
！ ， 县级以上》城乡规划《主管部门应当—会同城？管，、建设、《人防等行《政管理部门加—强，。对城市地下建筑物、！构筑物以及管线资料！的，普查建立动态信息】管理：系统：
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第二十四】条 市、县（市【）人民政府》应当在城《乡接合部划定生态】协调区并加强规划】管理生态《协调区应《当以生态建设和农业！发展为主严格控制】建设用地规》模除村？庄改造和必要设施建！设外严格控制其【它建设活动
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第【二十五条 市、【县（市）《人民：政府应当有计—划地组织实施旧城】更新、改造城市【、镇建成区内的城】中村和？危房集中、基础设】施落后的旧区应当优！先更新、改造—
？ 旧区改】造，应当以街区为单【元实施整体改造【并与区域《内基础？设施和？公共服？务设施？承载力相适应—综合考虑建筑年【代、建筑质》量、：小区环境、配套设施！、规：划实施等因》素科学划定改造范】围能：够通：过环境？整治：和，完善配套《改善居住《条件的不再拆除重建！
— 在列入改—。造计划的城中村和旧！城，范围内不再新—建、扩建各类建设】项目：。确需改建的》不得增加建筑面【积，不得改变原有建筑】的基底、形体、高度！等
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？ 第二？十六条？。 沿规划城市道【路、河渠、绿—化带等公《共用地安排的建设】工程建设单》位须：同时按照规》划要求代征》相邻的公共设施【用地并？拆，除该土地上与—规划不符的建筑【物和构？筑物
】 第二十七条【 建设工程竣工【验收：后任何单《位，。和个人不得违反建设！工程规？划，许可规？定擅自改变》建筑物、《。构筑物？以及其他设施—的用途、形式、色彩！、材质等确需改变】的应重新申请办【理规划许《可手续公共配—套设：施不：得改变为非公共【配套设施
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— 第二十八条—。。 沿城市道路铺设、！架设的市政管线、杆！线设施建设时序应当！与城市道路发展规划！和年度建设计划相】。协调：依附道路建设的地】下，管线应当与道路同步！建，。设同类管线应当同】槽同井？已经：建成地下公》共管沟的道路不得另！行擅自开挖铺设管】线
《 ：。 ？已有：的地上管线应当按】照规划？确定的时序改—造入地
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《 第二十九条 本！市建设实行规—划许可制度各类规】划建设用地》范围内的建设活动应！依法取得规划许可】规划区？内，的现状建《设用地应当》纳入规划建设—。。用地范围服从规【划管理
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第三十条 建！设单位及其》委托的？中介服务机构对所】报送技术图件的真】实性负责市城乡规划！主管：部门可以推》行规划行政审批与】技术：审查分离提高城【。乡规划管理》工作效能
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—第，三十一条《 建设单位和有【关部门应自核发选址！意见书（《。函）、建设用—。地规划许可证、建设！。工，。程规划许《可证：、乡村建《设，规划：许可证一年》内自核？定规：划条件和审定建设工！程设计方案二年【内办理其他相—关建设审《批手续逾期未—办，理或者未经原审批部！门同意？延，期的期满后原批准】、核定、审定文件】失效
《 《 上述文件需要】延期的建《设单位和个》人应当？在有效期届满三十】日前向？城乡规划主管部门】提出申请经批准可以！延期：一次延期不超过一年！
】第三十二条 城乡】规划：主，管部门应当》自作出规划许可【决定之日起十—个工作日内向项【目所在地人民政府通！报并通？过网站等方式公【布许可证件的内【容、建？设工程设计方案的】总平：面图网？站公布？。期限不？少于二年
】 ， ，建设单位应在—工程开工前按—城乡规划主管—部门要求制做公【示牌将规划许可证件！在工程施工现场全】程公布；《属，于商品房《项目的？还应在房屋预—（销）售时在房屋】预（销）售场所【公示公示牌在—工程建设《期间应当保持完好
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