， 第三章】 城乡规划的实【。施 — 第一节】 一般规定》 ？ 第二十二条 市、！县（市？）、镇人民政—府应当制定近—期建设规划》有计划、分步骤【地组织实施城—乡规划？ ， ？    近期建设】规划应当以重要基础！设施、公共服务设施！。和中低收入》居民住房《建设以及生态环境保！护为重？点内：容优：先安排？基础设施《。。、公共？服务设？。施，建，设并：根据当地经济社会】发展：水，平合理确定建设【规模：和时序 》    》 市、县（》市）人民政府—相关部门制》定旧城改造、土【。地收储供应、保【障性住房《建设、生态环—境建：设、城建投》。资等年？度实施？计，划应：当依据近期》建设规？划城乡规划主管部门！应当参与《年度实？施计划的制定— ： ， 第—二十三条《 ，地下空间的开发和】利用应当《符合城乡规》划优先满足防灾【减，灾、人民防空等基】础设施的需要 ！     非公益】性地下？空间开发利用项【目建设应当严—格控制对《现状道？路、广场、绿地【等公共空间》的挖掘？ ，     开】发利用地下空间应当！办理规划许可手续】与地面建设工程一】并，开发利用地》下空间的应与地【面建设工程一并办】理规划许可手续；】独立开发利用地下】空间：的应当单独办理规】划许：可手续 《     县级！以上：城乡规划主管部门应！当会同城管、建设、！。。人防等行《政管理？部门：加强对？城市地下《建筑物、构筑物【以及管线资》料的普查建立动态】信息管理系统 】 》 第二十四条 【市、县（市）人【民政：府，应当：在城乡接合部—划定生态协调—区并：加强规划管理—生态协调区应当以】生态建设和农业发】展为主严格控制建设！用地规？模除村庄改造和必要！设施建设外严格【控制其它建设活动 ！。 ： 第二【十，五条 市《、县（市）人民政】府应当有计》划地：组织实施旧城更【新、改造城》市、镇建成区内【的城中村和》危房集中《、基础设《。施落后的旧区应当】优先更新、改造 ！ ： ，   旧《区改造应当以—街，区为：单元：实施整体改造—并与区域内基—础设：施，和，公共服务设》施承载力相适应综合！考虑：建筑年代、》建筑质量《、小区环境、—配套设？施，、规划实施等因【素，科学划定改造范围】能够：。通过环？境整治和完善配【套改善居住条件的不！再，拆除重建 】  ：  在列入改造计】。划的城中村和旧城范！。围内不再新建、扩】建各类？建设项？目确需改建的不得】增加建筑面积不得改！变原有建筑》的基底、形》体、高度等 【 —第二十？。六条： 沿规划城》市道路、《河渠、绿化带等公共！。用地安排的建设【工程建设单位—须同时按照规—划要：求，代征：相，邻的公共设》施用地并拆除该土】地上与规划》不符：的建筑物《和构筑物 【 第二十七！条 建？设，工程竣工验》收后任何单位和个人！不得违？反建：。设工程规划许可【规定擅？自改变建筑物—、，构筑物？以及：其他设施的用途、形！式、色彩、材质等确！需，改，变的应重《新申：请办理规划许可手】续公共配套》设，施不得改《变为非公共配套【设施 ！ 第二十八条— ，沿城市道路铺设、】。架设的市《政管：线，。、杆线设施建—。设时序应当与城市道！路发展规划和年【度建设计划相—。协调依附道路建【设的地下管线应当与！道路同步建设同类管！线应当？。同，槽同井已经建成【地下公共管沟的道路！不得：另行擅自开》挖铺设管线 — ？    已有的【地上：管线应当按照规划确！定的时序《改，造入地 【 第二十九】条 本市建设实行规！划许可制度各类【。规划：建设用地范围—内的建设活动应依】法取得？。规划许？可规划区内》的现状建设用地应】。当纳入规《划建设用《地范围服《从规划管《理 】 第三十条》 建设单位及其委】托的中？介服务机构》对，所报送技术图件【的真实性负责市城乡！规划：主管部？。门可以推《行规划行政审批与技！。术审：查分离提高城乡规】划管：理工作效能 】 第—三十一？条 建设单位和【有关部门应自核【发选：址意见书《（函）、建设—用，地规划许《可证、？建设工？程规划许《可证：、乡村建设规划许可！证一年？内自核定规划条【件，和审定建设工程设】计方案？二年内？办理：其他相关建设审批】。。手续逾期未办理或者！未经原？审批部门同意延【期的期满后原批准、！。核定、？审定文？。件失效  】   上述》文件需要延期的【。建设单位和个人【。应当：在有效？期届满三十日—前向城乡《规划主管部门提【出申请？经批准可以延—期一次延期不超【过，一，。年， 第！三十二？条 城乡规》划主管部门应当自】作出规划许可—决定之日起十个工】作日内？向项目所在地—人民政府通报并通】过网站等方式公布许！可证件的内容、【建设工程设计方【。。。案的总？平面图网站公—布期限不少于二【年，  ？   建设单位应在！。工程开工前按—。城乡规划主管—部门要求制做公示】。牌将规划许可—证件在工《程，施，工现场全程》公布；属于商品房】项目的还应在房屋预！（销）？售时在房屋预（销）！售场所公《示公示牌在工程建设！期间应当保持完好 ！ ，