》 第三章《 城乡规《划的实？施 》 —。第一节 《一般：规定 第【二十二条《 市：、县（？市）、镇人民政府】应当制？定近：期，建设规划《有计划？、分步？骤地组织实施城【乡规：划     ！近期建设规划应当以！重要基础设》施、公？共服：务设施和中低收入】。居民住房建设以及生！态环境保护为重点内！。。容，。优先安排基》础设施？、公共服《务设：施建设并根据—当地经济社会发展】。水平合理确定建设】规模和时序 】     市、县】（市）人民政府【相关部门《制定：。旧城改造、土地收储！供应、保障性住房】建设、生态》环境建设、城建【投资等年度实施计】划应当依据近—期建设？规划城乡规》划主管部门》应当参与年度实【施计：划的制？定 ： 《 ？第二十三条 地【下空间？的开：发和：利用应当符合城乡】规划优先满足防灾】减灾、人民防空等】基础设施的需要【 ：     —非公益性《地下空间开发—利用项？目，。建设应当严格控【制对现状道路、广】。场、绿地等公共空】间，。的挖掘 《 ？ ，   开《发利用地下空间【。应当办理规划许可】手续与地面建—。设工程？一并开发利用—地下空间的应—与地面建设》工，程一并办《理规划许可》手，续；独？立，开，发，利用：地，下空间的《应当单独办理规划许！。可手续 《  《。   ？县级：以上城？乡规：划主管？部门应？。当，会同城管、建设、】人，防等行政管理部门】加强对城市地下建筑！。物、：构筑：物以及管线资料【。的普查建立动态信】。息管理系统 — ， 第【二十四条 市—、县（市）人—民政府应当在城乡接！合部划定生态协调区！并，加强：规划管理生态—协调区应当》以生态建设和—农业发展为主—严格控制《建设用地规模—除村庄改造和—。必要：设施建？设，外严格控制其它【建设活动《 《 ？ 第：二十五？条 ：。。市、县（市）人民】政府应当有计—划地组织实施旧城更！新，、改造？城市、镇建成区内】的城中村和危房集】中、基础设施—落后的旧区应—当优先更新、改【造 ？  ？ ，  旧区改造应当】以街区为《单元实？施整体改《造并：与区域内《基础设施《和公共服务》设施：承载力相《适应综合考虑—建筑年代、建—筑质：量，、小区环境、配【套设施？、规划？实施等？因素科学划定改【造范围能够通过环】。境整治和《完善配套改善居住条！件的不再拆除—重建 》  ：   在列入—改造计划的城中【。村和旧城《范围内不再》。新建、扩建各类【建设项目确》需改建的不得—增加建筑面积不得改！。变原有建筑的基底】。、形体、高度等【 》 第《二十六条 》沿规：划城：市道路、河》渠，、绿化带等公—共，用地：安排：的建设工《程建设单位须—同时按照规》划，要求代？征相邻的《公共设施用地—并拆除该土地上与规！。划不符的建筑物和】构筑物 【 第》二十七条 建设工】程竣工验收后任何单！位和个人不得—违反建设工程规划】许可规定擅自—改变建筑物》、构筑物以及其【他设施？的用途、形》式、：。色彩：、材质等确》需改变的应重新申】请办理规划许可【手续公？共配套设施不得改变！。为非公共配套设施 ！ — 第二十八条 沿】城，市，道路铺设《、架：设的市政《管线：、杆线设施》建设时？序应当与城市道路】。发展规划和年度建】设计划相协调依附】道路建设的地下管线！应当与道路同步【建设：同类管线应当—同槽同井已经建【成地下公共》。管沟的？道路不得另行擅自】开挖铺设管线— ，    — 已：有的地上管》线应当按照》规划确定的时—序改造？入地 ！ 第二十九条 本市！建设实行规划许可】。制度各类规划建【设用地范围内—的建设活动应依法】取得：规划许可规》划，区内的？现状：。建设用地应当—纳，入，规划建？设用地范围服—。从规划管《理 — ： 第三十条》 建设单位及其委】托的中？介服务机构对所报送！技术图件的》真实性负责市城乡规！划主管部门可以推】行规划行政审批与技！术审查分离提高城】乡规划管理工—作效能 】 第三十一条 ！建设单位和有关部门！。。应自核发选址意【见书：（，函）、建《设用地规《划，许可证？、建设工程规划【。许可证、乡村建设】规划许可证一年内自！核定规划条件和审定！建设工程《设计方案二年内办】理其他相关建设审批！手续逾期未》办，理或者未经原—审批部门同意延【期的期满《后原批准、核定、审！定文件失效 【     上述】。文件需要延期的建】设单位？和个人应当》在有：效期届满三十—日前向城《。乡规划主管部门【提，。出申请经批》准可以延《期一次延期不超过】。一年：。 ， ， ：。 第》三十二条 城乡规划！主管部？门，应当自作出规划许可！决，定之日起十个—工作：日，内向项目所》。。在地人？民，政府通报并通—。过网站等方》式，公，布许可证件的—内容、建设工程【设计：方案的总平面图网】站公布？期限不？少于二年 》     建—设，单位应在《工程开工前按—城乡规？划主管部门要求制】做公示牌将》规划许可证件在【工程施工现》场全程公布；属于】。商品房项《目的还？应在房屋预》（销）售时在房【屋预（销）售场【所公示公示牌—在工程建设》。期间应当保》。持完好 》