第三章！ 城乡规划的实施 ！ 【 ，。 第一？。节， 一般规定 ！第二十二条 市【、县（市）、镇人】民，政府应当制定近期】。建，设规划有《计划、分步骤地【组织实？施城乡规划 【     —近期建设规划应当】以，重要基础设施、公】共服：务设施和中低收入】居民住房建》设，以及生？态环境保《护为重？点内容优先》。安排基础设施、【公共服务设施建【设，。并根据当地经济社】会发展水平合理确定！建设规模和》。时序    ！ 市：、县（市）人民政府！相关部？门制定旧城》改造、土地收—储供：。应、：保障性住房建—设、生态环境—建设、城建投—资等年度《。实，施计划应当依据近】期，建设规划城》乡规划？主管部门《应，当参与年度实施【计划的制定 【 —第，二十三条 地下【空间的？开，发和利用应当符合城！。乡规划优先》满足防灾减灾、人】民防空等基础设【施的需要 —     非【公益性地下空—间，开发利用项》目建设应当严—格控：制对：现，状，道路、广场、绿【地等公共空间的【挖掘    ！ 开发利用》地下空间应当办【理规划许可》手续：与地面建设工程一并！开发：利用地下空》间，的应与地面建设工程！一并：办理规划《许可：手，续；独立开发利【用地：下，。空，间，的应当单独办理【规划许可手续 ！     县级以】上城乡？规划主管《部门应当会同—城管、建设、—人防等行政管理部门！加，强对：。城市地下建筑—物、构筑物以及管线！资料的普查建立动态！信息：管理：系统 》 第—二十四条 市—、，县（市？）人民？政府应当在城—乡接合部划定生【态协调区《并，加强规划管理生态】协调区？应当以生态建设和农！业发展为主严格控制！建，。设用地规模除村庄改！造和必要设施—建设外严格控制其它！。建设活动 【 《。 第二十五条— 市：、县（？市）人？民政府应当有计划】地组织实施旧城更】新、改造城市—、镇建成《区内的？城中村和危房集中】、基础设施》落后的旧区应—当优先更新》、改造 《。     【旧区改造《应当：以，街区为单元实施整】体改造？并与区域内基础【设施：和公共服务设施承载！力相：。适应综合考虑建筑年！代、建筑质量—、小区？环境、配套设施、规！划实：施等因素《科，学划定改造》。范围能够通过环境】整治和完善配套改善！居住条件的不再拆除！重建  【   在列入改造】计划的城中村和【旧城范围内不再【新建、扩《建各类建设》项目确需《改建的？不得增加建筑—面积不得改变—原有建筑的基底、】形体、高度等 】 》 第二十六条 【沿规划城市道—路、河渠、》绿化带等公共用【地安排的建设工程】。建设单位《须，同时按照规划要求】代征相邻的公共设施！用地并拆除该土地上！与，规划不符《的建筑物和》。构筑物 》 第二十！七条 建《设，工程竣工验收后任】何单位和个》人不得违反》建设：工，程规划许可》规定：擅自改变建筑物【、构筑物《以及其他设施的用】途、形式《、色：彩、材质等确需【改变的应《重新申请《办理规划许》可手续公共配套设】施不得改变》为非公共配套设【施， 】第二十八条》 沿城市道路铺【设、架设的市政管线！、杆线设施建设时】序应当与城市道【路发展规划》。和年度建设计划相协！调依附道《路建设的地下管【线应当与道路—同，步建设同类管线【。应当同槽同井已经建！成，地下公？共管沟的《道，路不得另行》擅自：开挖铺设管线 ！  ：   ？已有的地上管—线应：当按照规划确—。。定的：时序改造入地 ！ ， ： ：第二十？九条 本市建设【实行规划许可—制度各类《规划建？。设用：地范围内的建设活】。动，应依法取得规划【许，。可规划区《内的现状《建设用？地应当纳《。入规划建设用—地范围服从规—划管理 》 》 第三十《条 建设单》位及：其委托的中》介服务机构对所报】。送技术图件的真实】性，负责市城乡规划主】管部门可《以推行规划行政审批！与技术审《查分离提高城乡【规划：管理工作效》能 ！第，三，十一：条 建设《单位和有关部门应】自，核发选址意》见书（函）》、，建设：用地规划许》可证、建设工程【规划许可证、乡【村建设规划许可证一！年内自核定》规划条件和》审定建设工程设【计方案二年内办【理其他？。相，关建设审批手续【逾，期未：办理或者未经原审批！部门同意延期的期】满后：原批：准，、核定、审》定文件失效 — ：     上述【文件需要延》期的建设单位和个人！应当在有效》期届满三《。十日前向城乡规【划主：。管部门提出申—请经批？准可以延期一—次延期不《超，过一年 《 第三！十二条 城乡规划主！管部门？应当自作出规划【。许可决定之日起十个！工作日内向》项目所在地人民【政府通？报并通过网站等方式！。公布许可证》件的内容、建设工程！设计方案的总平面图！网站：公布期限《不少于二年》    》 建设？单位应在工程开工前！按城：。乡规划主管部门要求！制，做公示牌将规—。。。划许可证件》在工程？施工现场全》程公布；属于商品】房项目的还应在房】屋预（销《）售时？在房屋？预（销）售场所【公示公示牌在工程】建设期间应当—保持：完好： ：