， ： 第三章 城乡！规，划，的实施？ ， 【 第一节 一般规！定 第二十二！条 市、县（市）】、镇人民政府—应当制定《近，。期，建设规划有计划【、分步？骤地组织实施城乡规！划 》    近》期建设规划应当以重！要基础设施、—公共服务设施和中低！。收入居民住房建【设以及生《。态环：境保护？为，重点内容优先安排基！础设施、公共服务】设施建设并根—据，当，地，经济社？会发展水平合理确定！建设规？模和时？序 ？     市【、县（市）》人民政府相关部门】制定旧城改》造、土地收储—供应、保障性住房建！设、生态环境建设、！城建投？资等年度实》。施计划应当依据【近期建设规划城【乡规：划，主管部门应》。当，参与年？度实施计划的制定 ！。 》 第二十》三条 地下空间【的开发和利用应当符！合城乡规划优先满】足防灾减灾、人【民防空等基础设施的！需要   】。  非公《益性地下《空间开发利用—项目：建设：应当：严，格，控制对现《状，道路、广场》、，绿地等公共空间的】挖掘   】。  ：。开发利用《。地下空间应当—。办理：规划许可手续—与地面建《设工：程一并开发利用地】下，空间的应与地面【建设工程一并办理规！划许可手续；独【立开发利用地下空】间的应当单独办理规！。划许可？手，续  — ，  县级以》上城乡规划主管部门！应当会同城管、建】设、人防《等行政管理部门加强！对城市地下建—筑物：、构筑？物以及管线资料的普！查建立动态信息【管理系统 【 第二【十四条 市、—县（市）人民政【府应当？在城乡接合部划定】生态：协调区并加强规划管！理生：态协调区应当以【生，态建设和农业发展为！主严格控《。制建设？用地：规模除村庄改造【和必：要设施建设》。外严格控《制其它建设活动【 ？ ， 第》二十五条《 市：、，县，（市）人民》政府应？。当有计？。划地组织《。实施：。旧城更新《。、改造城市、镇建】成区内的《城中村和危房集中】、基础设施落后的旧！区应当优先更新、改！造  —   旧区》改造应当以街区【为，单元实施整体改【造并与区域内基础设！施和公共服务设施承！载力相适应综合考】虑建筑年代、建筑质！量、：小区环境、配套设施！、规划？实施等因素》科学：划定改造范围能够通！过环境整治和—完，善配套改善居住条】件的不再拆除—重建 ？。   》  在？列入改造计划—的城：中村和旧城范围内不！再新建、扩建各【类建设项目确需【改建的不《得，。增加建筑面积不得】改变原有《建，筑的基底、形体、】高度等 】 第《。二十六条《 沿规划城市—道路、河《渠、：绿化带等《公共用地安排的【建设工程《建设单位须同时【按照规划要求—代征相邻的公共【设施用地并》拆除该土《地上与规划不—符的建筑物和—构筑：物 》 第二十七】。条， ，建设工程竣工验收】后任何单位和个【人不：得违：反建设？工程规划许可规【定擅：自，改变建筑物、构筑物！以及其他《设施的？。用，。途、形式《、色彩、材质等确需！改变的应重新申请办！理规划许可手续公】共，配套设施不》得，改变为非公》共配：套设施 ！ ：。第二十八《条 沿城《市道路铺设》、架设的市政管线】、杆：线设施建设时序应】当与城市道路发【展规划？和，年度建设计划—相协调依《附，道路建设的地下管线！应当与道路同步【建设同类管》线应当？同槽同井已经建【成地：下公共管《沟的道路不》得另：行擅自开挖铺—设，管线 ？   》。  已有的地上管】线应当按照规—划确定的时序改造入！地 ？ 《 ：。第二：十九：条 本市建设实行】规划许可制度—。各，类规划建设》用地范？围内的建设活动【应依法取得规划许】可规划区内的现【状建设用《地应当纳入规划【建设用地范围服从规！划管理 《。 第】三十条 建设单【。位及其委《托的中介服务机【构对所报送技术【图件的真实性负责】市城：乡，规划：主管：部门可以推行规划行！。政审批与《技术审查分离提高】城，乡规：划，管理工作效能— 《 第三—十一条 建设单【位和有关部门应【。自核发选址意见书】（，函）、建设》用地规划许可证【、建设工《程规划许可证、乡村！建设规划许可证【一，年内自核《定规划条件》和，审定建设工》程设计方《案二年内办理其【他相：关建设审《批手续？逾期未办理或—者未经原《审批部门同意延【期的期满后原批准、！核定、审定》文件：失效 ？。    — 上：述文件需要延—期的：建设单位和个人应当！在有效？期，届满三十日前向城乡！规划主管部门提出申！请经批准可》以延期一次》延期：不，超过一年 】 ： 第三十》。二条 城乡》规划主管部》门应当？自作出？规划许可决定—之日起十《个工作日内向项目】所，在，。地人民？。政，府通报？并通过网站等方式公！布，许可证件的内容【、建设工程设计【方案的总平面图【网，站公布期限不少于】二年 《 ，   建设单位应在！工程开工前》按城乡规划》主，管部门要求制做【公示：牌将：规划许可证件在工】程，施工：现场全程公布；属】。于商品房项目的【。还应在房屋预（【销）售时在房屋预（！销）售场所公示公】示牌在工程建设【。期间应当保持完好】 ：