： ， ？第三章？ 城：乡规：划的实施 】 ？ 第《一，节 一般规》定 第—二十二？条 市、县（市【）、镇人民政—府，应当：制定近期建设规划有！计划、分步骤地组织！。实施：城乡规划 —     近【。期建设规划》应当：以重要基础设施、】公共：服务设施《和，中低收入居民住【房建设？以及生态《环境保护为重点内】容优先安《。排，。基础设施、公—共服务设施建设并根！据当地经济社—会发展水平合理确】定建设规《模和时序 —     市【、县（市）人民政府！相关部门制》定旧城？改造、土地》。收储供应《、保障性住房—建设、生态环境【建设、城建投—资等：年度实施计》划应当？依据近？期建设规划城乡规】。划主管部《门应当参与》年度实施计划的制】定 ： ？ ： ：第二十三条》 地下？空间的开发和—利用应当符合城乡规！划，优先：。满足防？灾减灾？、，人，民防：空等基础设》施的需要 【    《 非公益性地下【空间开？发利用项目建设【应，当严格控制》对现状道路、广【场、绿地等》公共空间的挖掘 】    — 开发利用地下【空间：应当办理规划—许可手续与》。地面建设工程一并开！发利：用地：下空间的应》与地面建设工程【。。一并办理规划许可】。手续：；独立？开发利用地下—空间的？应当单独办理规划许！可手续 《 ，。 ：   ？ 县级以上城乡规划！主管部门应当会同】城管、建设》、人防等行》政管：理部门加强对—城市地下建》筑物、构筑物以及管！线资料的《普查建立动态信息管！理，系统 ！ 第二十四条— 市、县《（市）？人民政？府应当在城乡接合部！划定生态协调区并】加强规划管理生【态协调区应当以生】态建设和农业—发展为主《严格控制建设用地规！模除：村庄改造《和必要设施建设【外严格控制其它建设！活动 《 —第二十五《条 市、《县（市）人民政【府应当有计划地组织！实施旧？城更新、改造—城市：、镇建成《区内的城中村和【。危房集中、基础设】施落：。后的旧区应当—优先更新、改造 】     旧】区改造？应当以街区为单【元实：施整体改造并与区域！内基础设施》和公共服《务设施？承载力？相适应综《合考虑建筑年—代、建筑质》量、小区环境、配】套设：。施、规划《实施等因素科学【。划定改？造范围能够通过环境！整治和完善》配套改善《居住条件的不再拆除！重建 ？     在】列，入改造计划的城中村！和旧：城范围内不再新建】、扩建各类建设项目！确需改建的不—得增加建筑面—积不得改变原有【。建筑的？基，。底、形体、高度【等 《。。 ， 《第二十六条》 沿规划城市—。道路、？河，渠、绿化带等—公共用地安排—。的，建设工程建设—单位须同时按—照规划？要求代征《相邻的？公共设？施用地？并拆除该土地上与】规划不符的》建筑：物和构筑物》 《 第二十七】条 建设工程竣工验！收后任何单位和【个人不得违反建设】工程规划许可规定】擅自改变建筑物、构！筑物以？。及其他设施》的用：途、形式、色彩、材！质等确？。需改变的《应重新申请办—理规划许可手续【公共配套设施不得】改变为非公共配套】设施 》 ， 第二十八】条 沿城《市道路铺设、架设的！。市政管线、杆线【设施建设时序应当与！城市道路发展规划】和年度建设计—划相协？调依附道路建—设的地下管》线应当与道路同【步建设同类管—。线应当同槽同井【已经建成地下—公共：管沟的道《路不：得另行擅自开挖【铺设：。管线 》   ？  已有的地上【管线应当按照规划确！定的时？序改造入地 】 第二【十九条 本》市建设实行规划许可！制度各类规划建【设用地范围内—的建设？活动应依法取—得规划？。许可规划区内—的，现状建设用地应当】。纳入规划建设用【地范围服从规—划管理 ！ 第三十条 【建，设单位及其委托【。的中介服务机构【对所报送技术图件的！真实性负《责市城？乡规划主管》部门可以推行规划】行政审批与技术审查！分离提高城乡规【划管理工作效能 ！ 》 第三？十一条 建设单【位和有关部》门应自核发选址意见！书（函）、建设用地！规划许可证、建【设工程规划许—可证、乡村建设【。规划许？可证一年《内自核？定规划条件和—审定建设工程—设计方？案二年内《办理其他相关—建设审批手》续逾期？未办理或者未—经原审批部》门同意延期》的期：满后原？批，准、核定、审定【。文件失效 — ：    上述文件】需要延期《的建设单位和个人】应当在有《效期届满《三十日？前向城乡《规划：。主管部门提出申【请经批准可以延期一！次延：。期，不超过一《年 — ？第三十？二条 城乡规划主】。管，部，门应当？自作出规《划许可？决定之日起十个工作！日内向项目所在地】人民政府通》报并：通过网站等方式公】布，许可证件的内容【。、建设工程》设计：方案的总平面图网】站公布期限》不少于二年   ！ ， 建：设单位应在工程开工！前，按城乡规划主—管部门要求制做【公示牌将《规划许？可证件在工》程施工现《场全程公布；属【于商品房项目—的还应在房屋预【（销）售《时，在房屋预（》销，）售场所公示公【。示牌在工《程，建设期间应》当保持完《好 ？