》 第三章《 城乡规划的实【施 《 — 第一？节 一般规》定 《 ，第二十二条》 市：、县（市）、镇【人民政府应当制定近！期建设规划有—计划、？分步骤地组织实施城！乡，。规划 》  ：   近期》建设规划应当以重】要基础设《施、公？共服务设施和中【低收入居民住房建】设以：及生态环境保—护，为重点内容优先安】。排基础设施、—公共服务设施—建设并根据当地【经济社会发展—水平合理确》定建设规《模和：时序  【。 ，  市、县（市）】人民政府相》关，部门制定旧城改造】、土地收《储供应？、保障性住》房建设、生态—环境建设、城—建投资？等年度实施计划【应当：依，据近期建设》规划城乡规划主【。管部门？应当参与年度实【施计划的制定 【 ， 第二】十三条？ 地：下空间的开》发和利用应当—。符合：。城乡规划优先满足】防灾减灾《、人民防空等基础】设施：的需要 《。     【非公：益性：地下空间开》发利用？项目建设应》当严格控制对现【。状道路、《广场、绿《地等：公共空间《的挖掘 》 ，     开发利】用地下空《间，应当办理规》划许可手续与地面建！设工程一并开发利用！地下：空间的应与》地面建？设工程一并》办，理规划？许，可手续；独》立开发利用地下【空间：的应当单独》办理规划《许可手续 【。     县级以】上城乡规《划主管部门应当会】同城管、建设、【人防等行《政管：理部门加《强对城市地下建筑】物、构筑物以及管】线资料的普查建【立动态？信，息管理系统》。 ， ？ ？ 第：二十：四条 市、》县（市）人民政府】应当：在城乡接合部划定生！态协调区并加—强规划？管理生态协调区应当！以生态？建，设和：农业：发展为主严格控制建！设用地规模除村【庄改造和必要—设施建设外》严格控？制其它？建设活动 — ？ ， 第二十五条【 市、县（》市）人民《政府应当有计—划地组织实》施旧：。城更新、改造城市】。、镇建？成区内的《城中村和危房集中】、基础？设，施落：后，的旧区应当》优先更新、》改，造 《    《 旧区改造应当以】街区：为单元实施》整体改造并与—区域内基础设施和】公共服务设》施承载力《相适应综合考虑建筑！年代、建筑质量【、小区环境、配【套设施、规划实【。。施等因素科》。学划定？改造范围能够—通过环境《整治和？完善配？。套改善？居住条件的不再拆】除重建  】   ？在列入改造计—划的城中村和—旧城范围《内不再？新建、扩建各类【建设项目确需改建】的不得增《加建筑面积不得改变！原有建筑的基—底、形体、高度等】 ： 第二】十六条 沿规划城市！道路、河渠、—绿化带等公共用【地安排的建》设工程建设单位须】同时：按照规划要求—代征相邻的公—共设施用地并拆除】该土：地上与规划不—符，的建筑物和构筑【物 ！第，二十七条 建设工】。程竣工？验收后任何》单位和个《人不得违反建—设工：程规：划许可规定擅自改变！。建筑物、构筑—。物以及其他设施的用！途、形？。式、色？彩、材质等确需【改变的应重新申【请办理规《划许可手续公—共配套设施不得【改变为非公共—配套设施 】 ，。 ， ， 第二十八》条 沿城《市道路铺设、架设的！市政：管线、杆线》设施建设时序应【当与城市道路发【展规划和年度—建设计划相协调依】附道路？建设的？地下管线应当与道】路同：步建设同类管线【应当同槽《同井已经建成地下】公共管沟《的道：路不：得另行擅自开挖【铺设管？线   【  已有的地上管】线应当按照规划确定！的时序改《造入：地 ？ ？ ， ， ，第二十九《条 ：本市建设《实行规划许可制【度各类规划建设【用地范围内的建设活！动应依法取得规【。划许：可，规划区内的现—状，。建设用地《应当纳入规划建设用！地范：围服从规划管理 ！ ： 第三十条】 建设？单位及其委托的中介！服务机构对所报送】技术图件《的真实性负责市城】乡规划主管部门【可以推行规》。划行政审批与技术】审查：分离提高《城乡规？划管理工《作效能 【 ， 第三十一条】 建设单位》和有关部门应自【核发选址意见书（函！）、建设用地—规划许可证、建设】工程规划许可证【、乡：村建设规划许可证一！年内自核定》规划条件和审—定建设工程设—计方案二年内办【理其他相《关建设审批》。手续逾期《。未办理？或者未经原审批【部门：同意延期的》期满后原批准、【核定、审定文—。件失：效    】 上述文件需要延期！的建设单位和个【人应当在有效期届】满三十日前向城【乡规：划主管部《门提出申请经批准可！以延期一次》延期不？超过一年 》 第三！十二条 城乡—规划主管部门应当自！作出规划许可—决定之日起十个【工作日内向项目所在！地人民政府通报并通！过，网，站等方式公布许【可证件的内》容、：建设：。工程设？。计方案的总平面图网！站公布期限不少于】二年：     建【。设单位应在工程开】工前按城《。乡规划主管部门【要求制做《公，示牌将规划许可【证件在工《程，施工现场全程公布】；属于商品房项目的！还，应在房屋《预（销）《售时在房《屋预（？销，）售场所公》示公示牌在工—程建设期间应当保】持完好 》