？ ？。第，三章 城乡规划的实！施 《 ？ 第一—节 一般规》定 第二十二！条，。 市、？县（市）、镇—人民政府应》当制：定近期建设规划有计！划、分步骤地—组织实施城乡规划】 ，     近期！建，设规划应当以重【要，基础：设施、公《共服务设《施，和中：低收入居民住房【建设：以及生态《环境保护《。为重点内容优先【安，排基础设施、—公共服务《设施建设《并根据当地经—济社会发展水平合】理确：定建设规模和时序】。    【 市、县（市）人】民政府？。相，。关部门制定》旧城改造、土—地收储？供应、保《障，性，住房建设、》生态环境建设、城】建投资等年度实施计！划应当依据》。近期：建设规？划城乡规划主管部】门应当参与年—度实施计划的—制定 — ： 第二十三条 】地下空间《的开发和利》用应当符合》城，乡规：划优：先满足防灾减—灾、人？民防空等基础设【施的需要《 ？。   ？  非公益性地下空！间开：发，利用项目建设—应，当严格控制对现状道！路、广场、绿地等】公共空间的挖—掘  —   开发利用【地下空间《应当办理规划许可手！续与地面建设—工程一并开发—利用地下空间的应】。与地面？建，设，工，程一：并办理规划许可【手续；独立》。开发利用《。地下：空间的应《当单独办理规划许】可手续 【    《县级以上城》乡规划主管》部门应当会同—城管：、，建设、人防等—。行政管理《部门加强对城市【地下建筑《物，、构筑物以及管【线资料的普查建【。立动：态信息管理系—统 — 第二十四条】 市：、县（市《）人：民政：府应当在城乡接合部！划，定生：态协调区并加—。强，规，划管理生态协—调区应？当以生态建设和【农业发展为主严格】控制：建设用地规模除村庄！改造和？。必要设？施建设外严格控【制其它？建设：活动 — 《第二十五条 —。市、县（市）人民政！府应当有计划地【。组，织实施旧《城更新、改造—城市、镇建成—区内的城中村—和危房？集中：、基础？设施落后的旧—区应当优《。先更新、《改造 —    旧区改造应！当以街？。。区为单元《实施整体改造并与区！域内基础《。设施和公共服务设】施承载力相》适应：。综合考虑建筑年代】、，建筑质量、小—区环境、配套设【施、：规，划实：施等因素科学划定】改造范围能够通过环！。境整治和完善—。配套改善居住条【件，的不再拆《。除重建 》     在【列入改造计》划的城？中村：和旧城范围内不【再新建？、扩建？各类建？设项目确需改—建的不得增加—。建筑面？。积不：得改变原有建筑的】基底、？形体、高度》等 【 ， 第二十六》条 沿规划》城市道？路、：河渠、绿化带等【公共用地安》排的建设工程建【设单位须同时按照】规划要求代征相【邻的公共设施用地并！拆除该？土地：上与规划《不符的？建筑物和《构，。筑物 ！ 第二十七条 建】设，工程竣工验收后任】何单位？和个人？不得违反建设—工程规划许》可规：定擅自改变》建筑物、构筑物以及！其他设施的用途【、形式、色彩、【材质等确需改变【的，应重新申《请办理？规划许可手》。续公共？配套设？施不得改变》为非公共配套设【施 ！第二十八《条 沿城市》道路铺设《、架设？的市政？管线、杆线》设施建设时序应当与！城市道路发》展，规划和年度建设计】划相协？调依附道路建设【的地下管线应—当与道？路同：步，建设同类管线应【当同槽同井已—经建成地《。下公共管沟的道路】不，得另行擅自开挖铺设！管线： ，     已】有，的地上管线应当按】照规划确《定的时序改造入【地 — ？第，二，十九条？ 本市建设实行【规划许可制度各类规！划建：设，用地范围内的建【设活动应依》法取得规《划许可规划区—内的现状建设用地】应当纳？入规划建《设用地范围服从规】划管理 ！ ：第三十条 建设单】位及其委托》的中介服务机—构，对所报送技术图【件，的真实？性负责市城乡—规划：主，管部门可以》推行规划《行，。政审批与《技术：。审查分离提高—城乡规划《。管理工作效》能 ： 》 第三《十一条 建设单【位和有关《部门应？自核发选《。址意见书（函）、】建设用地规划—许可证、建设工程规！划许：可证、乡村建—设规划许可证—一，年内自核定规划条件！和审：定建设工《程设计方案二年内办！理其他相关建设审批！。手续逾期未办理【。或者未经原审—批部：门同意延《期的期？满，后原批准、核—定、审？定文件失效 】   ？  上述文件需要】延期的建设单—位和个人应当—。在有：效期届满《三十：日前向城乡规划【主管部门提出申请】经批准可以》延期一次《延期不超过》一年 》 ： 第三》十二条？ 城：乡规：划主管部门应当【自，作出规划《。许可决定《之日起十《个工作日《内向项目所在地人】民政府通《。。报并通？过网站等《方式公布《许可证件的内容、】建设工程设计—方案的？总平面图网站公布期！。。限不少于二年 【     建设单】位，应在：。工程开工前》按城乡？规划主管部》。。门要求制做公示牌将！规划许可证件在工程！施工现场全程公布；！属于商品《房项目的还应—在房屋预（销—）售时在房屋预（销！）售场所公示公【示，牌，在工程建设期—间应当？保持完好 —