《 ，。 ，第三：章 城乡规划的实】施 ： ， ？ 第一节 ！一，般规定 第二！十二条？ 市、县（市）、】镇人：民政府应当制定近期！建设规划有计划【、分步骤《地组织实施城乡规】划   【。  近期建设—规，划应当？以重要基础设施、】公共服？务设施？和中低收入居—民住房建设》以及生态环境—保，护为重点内容优先安！排基础？设施、公共》服务设施建》设并根？据当地经济》社，会发展？水平：合理：确定建？设规模和时序— 《    市、—。县（市？）人民政府》相关部？门制定旧城改造、土！地收储供应》、保：。障性住房建设、【生态环境建设—、城建投资等年度】实施计划应当依据近！期建设规划城乡【规划主？管部门应当参与年度！实施计划的》制定 — 第》二十三条 地下【空间的开发和利【用，应当符合城乡—规划优先满足防【灾减灾？、人民防空等基础】设施的需《要 》。    非》公益性地下》空间开发利用项【目建设应当严格控制！对现状道路、广【场、绿地等公—共空间的挖掘 【     开发！利用地下空间应【当办理？规划许可手续—。与地面建设工程一并！开发利用地下空间的！应与地面建设—工程一并办理规划】许可手续；独—立开发利《用地下空间的应当】单独办理规划许可】手续 《     县【级以上城乡》规划主管部门应【当会同城管、建设、！人防等行政管—理部门加《强对城市《地下建筑物》、构：筑物以及《管线资料的》。普，查建立动《态信：息管理系统 ！ 第二十四】条，。 市、县（》市）人民政府应当在！城乡接合部划定【生态协？调区并加强规划管理！生态协调区应—当以生态建设和农】业发：。展为主严格控制建设！用地规模除村—庄改造和《必要设施建》设外严格控制其【它建设活动 — 第】二十五条 市、县（！市）人民政府应当有！计划地组织实施旧城！更，新，、改：造城市、《镇建成区《内的城中村和危房】。。集中、基础设施【落后的旧《区应当？优先更新、改造 ！     旧区】改造：应当以街区为单【元实：施整体改造》并与区域内基础设施！和公：共服务设施承载力】相适：应综合考虑建筑年】代，、建筑质《量、小区环境—、配套设施、—规划实施等因素科学！划定改造范围能够通！过环：境整治和完》善配套改善居—住条：。件的不再拆除重建】。     在！列入改？造计划的城》中村和？旧城范围《内不再新建、扩建】各类建设项目—。确需改建的不得增】加建筑面积不—得改变原有建筑的基！底、形体、高度【等， 】第二十六条》 ，沿规划城市道路、】河渠、绿化带等【。公共用地安排的【建设：工程建设单位须同时！按照规划要求代征】相邻的公共设施【用地并拆除该土【地上与规划不符的建！筑，物和构筑物 【 ， 第二【十，七条 建设工程竣工！验收后任何单位和个！人不：得违反建设工程规】划许可规定擅自改变！。建筑物、构筑—物以及其他设施【。的用途、形》式、色彩、材质【等确需？改变的应重新申【请办理规划许—可手续公共配套设】施不得改变为非公】共，配套设施 【 《 第二十八条 沿】城市道路铺》设、架设的市政管线！、，杆线设施建设时【序应当与城市道路发！展规划和《年度建设计划相【协调依附道路—建设的地下》管线应当与道—路同步建设同类管】线应当同槽同井已】经，建成地下《。公共管沟的道路不】得另行擅自开挖铺】设管线   ！  已有的》地，上，管线应当按照规划确！。定，的时序改《造入地 —。 ， 第二十九】。。。条 本市建设实【行规划许可制度各类！规划建设用地—范围内的建设活动应！依法取得规划许可】规划区内《的现状建设用地应当！纳入规划《建设：。用地：范围服？从规划管理 【 第三十！条 ：建设单？位及其委托》。的中介服务机构对所！报，送，技术图？件的真实性负—责市城乡规》划主管部门可以推】行规划行政审批与技！术审查？分离提？高城乡规《划管理工作》效能 【 第三》十一条 建设—单位和有关部门应】自，核发：选址意见书（函）】。、建设用地规划许可！证、建设《。工，程规划许可证、乡】村，建设规划许可证【一年内自核定—规划条件《和审定建设》工程设计《方案二年内办理【其他相关建》设审批手续逾期【。未办理或者未经原】审批部门同意延期】的期满后《原批：。准，、核定、审定文件】失，效  —   上述文件需要！延期的建设单—位和：个人应当在有效【期届满三十日前【向城乡规划主管部】门提出申请经批准】。可以延期《一次延期不》。超过一年 》 ， 第三十！二条 城《乡规划主《管部门应当自作【出规：划许可决定》之日起十个工作【日内向项目所在地人！民政府通报并通【。过网站等方式公布许！可证件的《内容、建设工程【设计方案的总平面图！网站公布期限—不少于二年   ！  建设单位应【在工程开工前按城乡！规，划主管？部门要求《制，做，公示牌将规划许可证！。件在工程施工现场全！程公布；属》于商品房项目的【还应在？房屋：预（销）售时在房屋！预（销）售场所【公示公示牌》在工程建设期—间应当保持完好 】 ，