《 》。 第三章》　建：设用：地，规划管理 》 ， 《第十三条 在—城市规划区内使【用土地和《进行各项建设必须符！合城市？规，划服从？规划管理 — ：在城市规划【区内进行各项建【设必须保护人文景观！保，持合理的城》市空间 》 ？ ： 第十四条【 在城？市规划区内进行建设！需要申请用地的【必须：按以：下程：序办理建设用地规划！审批手续 】：（一）建设单位或个！人持国家《批准：建设项目《。的有关文件》、，资料：向市规划局提出建设！用地规？。。划，定点申？请； 《 （二—）市规划局》在建设？单位或个人》提供的文《件资料齐全》后根据建设项目性质！、规模等按照城市】。规划要？求在：一个：月内作出批复核【定建设项《目的具体位》置，和界限并提供规划设！计条件；《 （三】）建设单《位，。或个：人根据规划设计【条件在？一年内按规定报送建！设用：地平面布置图—。建，设用地平面布置【图经：批准后市规划—局应在？二十日内核发—建设用地规划—许可证建设单位或个！人逾期未《报送建设《用地平面布置图【而又未申请延期的原！定点申请自》行失：效，； （】四）建？设单位？或个人凭建设用地】规划许可《证，。向市土地管》理部门？申请用地六个月内】未申请？用地而又未申—请延期？的已取得的》建，设用地规《划许：可证：自行失效 】 第十】五条 建》设单位或个人因建设！工程施工需》要临时使《用土地的须持有【关部门文件、资料】向市：规划局提出》。。申请经审《查同意后由》市规划局核发临时】。建设用地规划许可证！。凭临时建设用—地规划许《可证：向市土地管理部门】。申，请办理临时用地手】续 【。。在临时？用地内？不得：修建永久性建筑物、！构筑物 《 临时【用地使用期不得【超过批？准年限因特》殊原因需要延长使】用期的应在期满【一个月前征得市规划！。局同意并向》市土地管理部门申请！延期 》 》：第十六条《 任何单位或【个人在征用、划拨】、使：用土地时未经—市，规划局同意不得改】变建设用地规划许】。可证核定的位置、界！限确需改变建设【用地规划《许，可证核定的用地界】限的必？须征得市规划局【同意并办理》建设用地规划许可】证变：更，手续 》 【第十七条 根据】国家基本《建设程序的》规，定需：在列项前编制—可行性？研究报告项目—的可行性研究报告】报批时应附》有市规划局的—选址意见书不—需要：报批：可，。行性研究报告—。。的计划行政主—管部门在建设—项目列入年度固【定资产投资》计，划前应当征求市【规划局对建设项目】选址的意见》 ：。 ， ？ 《第十八条 —任何单位和个—人必须服从市人民政！府根据？城市规划作出的【调整用地的》决定必须迁建的用地！由市：规划局按《实际需要《。另行：安排临时用地使用】期满必须《无条件清退完—毕，；使用期间》因城市建《设，需要：。清退的使用单位应按！。。要求清场退出 ！ 《 ？第十九？。。条 根据》城市规划确定搬【迁的：单，位或个人搬迁后的土！地及地面建》筑物（？自行拆除的除外）】由市人？民，。政府委托市土地管】理，局和：市房地产管理—局统：一接：收该：土地：及地面建《筑物的安排使用【由市规划局按—城市总体规划提出意！。见报市？人民政府批准；【在西湖风景》区名胜区内的由市】规划局会《同西湖？风，景名胜区管》理，机构按杭《州西湖风景名胜区】规划提？。出意见报市人—民政府批《。准 【 第二十【。。条， ：城市规划确定的【绿化用地、公共活】动用地？、体育运动和—学，校，用，地任何单位》和个人？不得侵占或擅自改变！用途 】 ， 第二十一条】 ：城市规划区内的江、！河、湖、塘》未经规划《。管理部门批准任何单！位和个人不》得填土侵占；—在城市规划区内【进行开山《和挖取？砂石：、土方等活动—须经有关行政主【管，部门批准不得破【坏城市环境、影响城！市规划的实》施有关部门在批准前！应征求市规划局意见！ ，。 【第二《十二条 建设【单，。位在规划《道路、沿河规—。划绿化带两侧征用】、划拨土《地进行建设时应按规！定同时征用、划拨】一定：。面，积的规？。。划道路用地》或沿河规划绿—化带用地并在拆除其！地面建筑《。后无偿移《交市政公《用、绿？化管理部门用于道路！或绿化建设建设工】程的保护《用地如不《准建设其他工程的建！设，单位应同时予—以征：用 ：。 — 第二十三条】 新区开发和旧区！。。改建应相互结合【除市政公用及—地区性必要的配套】设施外？其他新建、迁建项】目应安排在》统，一开发和改》建的地区内》进行建设严》格限制零星插建 】 ？ 》。第二？十四条 《 城市？新区开发和旧—区改建应当坚—持统一规《划、合理布局、【因地制宜、综—合开发？、配套建设》的原则加强基础【设，施和公共设施建设 ！ 】。第二十五条 【 ，。在城市规划》区内的乡（》镇）：村集体企业、事【业，单，位的建设用地—按本条例第十四条】规定办理建设用地】规划：许可证 在】城市规划区内村镇建！。设由市规划局根【据，批准：的村镇规划核发建设！用地规划许可—证农：民个：人建房？必须在批准》的村：。镇建：设范围？内安排建设》因特殊情况需—在村镇建设》范围：之外建房《的必须经市规划局】批准 《