： 【 ，。 第三章　建—设用地？规划管理 》。 第十【三条 ？在，城市规？划区：内使用土《地和进？。行各项建设必—须符合城市规划【服从规划管理— ， 在—城市规划区内进行各！项建设？必须保护人》文，景观：保持：合理的城市空间 ！ ： ： 第十四【条 在城市规—划，区，内进行建设需要【。。申请：用地的必须按以下】程序办理《建设用地规》划审批手续 【。 （》一）建设单》位或：个，人持国？家批准？建，设项目的有关—文件、资料向市【规划局？提出建设《用地规划定点—申请；？ ？ （二）—市规划局在建设单位！或个人？提，供的文件资》料齐全后根据建设】项目性质《、规模等按》照城市规《划要：。求在一个月内作【出批：复核定建设项目的具！体位置？和界限并提供规划】设计：条件； — （三）建设单！位或个人根据规划】设计条件在一年内】按规定报送建设用地！平面布置图建设用】地，平面布置图经批准】后市规划局应—。在二十日内》。核发：建设用地规划许【可证建设单》位或个人《逾期未报送建—设用地平《面布置？图而又未申》请延：期的原定点申请自行！失效； ！（四）建设》。。。。单位或个人凭—。建，设用地？规划许可证向市土】地，管理部门申请用【地六个月内未—申请用地《而又未申请》延期的已取得—。的建：设用：地规划许可证自行失！效 【 第十五条 ！ 建设单位》或个：人因建设工》程施工需《要临：时使用土地的—须持有关部》。门文件？、资料向市规划局提！出申请经审查同【意后由市规划局核发！临时：建设用地规划许可】证凭临时建设用地规！划许可证向市土地】。管理：部门申请办》理临时用地手续 ！ ：，，。在临时用地内不得修！建永久性建筑物、构！筑，物 临】时用：地使：。用期不得超过批准年！限，因特殊原因需—要延长使《用期的应在期满一】个月前征得》市规划局同意—并向市？土地管理《部门申请延期— ？ 》：第十六条 任何单！位或个人在征—用、：划拨、使用土地【时未经市规划—局同：意，。不得改变《建设用地规划许可】证核定的位置—、界限确《需，改变建设用》地规划许可》证核定？的用地界《限的必须征得市【规划局同意并办【。理建设用地规划许可！证变更手续 】 第】十七条 》根据国？家，基本建？设程序的《规定需在列项前编】。制可：行性研究报告项目的！可行性研究》报告报批时应附有】。市规：划局的选址意—见书不需《要，报批可行性研究报告！的，计划行政主管部门在！建设项目列》入年度？固定资产投资计划前！。应当征求市规—划局对建设项目选址！。。。的意见 ！ 第》十八条 《 任何？单，位和个人必须服从】市人民政府根—据城市？规划作出《的调整用地的决定必！须迁建的用地由【市，规划局？按实际需要》另行安排临时用【地使用期满必须无】条件：清退完毕《；使用？期间因城市建—。设需要清退的—使用单位应按要求】清场退出 ！ 第十九条！ 根？据城市规《划确定搬迁》的单位？或个人搬《迁后的？土地及？地面建筑物（自行】。拆除的？除外）由《。市人民政府》委托市土地管理局】和市房？地产管理局统一接收！。该土地及地面—建筑物的安排使用由！市规划？局按城市总体规【划，提出意见报市人【民政：府，批准；在《西湖风景《区名胜区内的由【市规划？局会同西湖风景名胜！区管理？机构按杭州西—湖风景名胜》区规划？提出意见报市人民】政府批？准，。。 — ？第二？十条： ：城市规？划确定的绿化用【地、公共活动用【地、体育运动—和学校用地任何单位！和个人不得侵—占或擅自改变用途 ！ ！第二十一条 城】市规划区内》的，江，、河、湖、塘未【经规划？管，。理部门批准任何单】位和个人不得—填土侵占《。。；在城市规划区【内进行开山》和，。挖取砂石、土方等活！动须经有关行政主】管部门批准不得破坏！城市环境、影—响城市？规划的实施有关部门！在批准前《应征求市规划局意】见 》 第二】十二条？ 建设单位在【规划道路、沿河规】划绿化带两侧征【用、划拨土地进【。行建设？时应按规定同时征】用、划拨一定面积的！规，划道路用地或—沿河规划绿化—带用地并在拆除【其地面建筑后无偿移！。交市政公用、绿化】管理部门用于道【路或绿化建设建设】工程：的，保护用地如不—准建：设其他工程》的建设单位》应同时予以征用 ！ 【第二十三条 新！区开发？和旧区改建》应相互结合》除市政公用及地【区性：必，要的配套《设施外其他新建【、迁：建项目应安排在统一！开发和改建的地区】内进行建设严格【。限制零星插建 【 】第二十四》。条 ？城市新？区，。开发和旧区改—建应当坚《持统：一规划、合》理布局、因地—制宜、？综合：开，发、：配套建？设的原则加强基础】设施和公共设施建设！。。 ： ？ 《第二十《五条 《在城：市规：划区内的乡（镇【）村集体企业、事】业单位的建设用地按！本，条，例第十四《条规定办理建设【用地规划许可—证 》在城：市规划区内村—镇建设由市规—划局根据批准的村镇！规划核发建设用【。地规划？许，可证农民个人—建房必须在批准的】村镇：建设范围内》。安排建设因特—。殊情况需在村镇建】。设范围之外建房【的必须经市规—划局：批准 《