】。 ？第三章？　建设用地规划【管理 》 第十》三条 在城市规划区！内，。。。使用土地《和进行各项建设必】须符合城市规划服】从规划？。管理 《 在城市规】划区：内进行各项建—。设必须保护》人文景观保持—合理的？城，市空间 ！ 第十—四，条 在城市规划区内！进行建设需》要申请用地的—必，须，按以下程序办理建】。设用地规划审—批手续 ！（一）？。建设单位或个人【持国家？批准建？设项目的有关—文件、资料》向，市规：划局提出建设用地】规划定点申请—。；， 《（二《）市规划局》在，建设单位或个人提】供的文件资》料齐全后根据建【。设项目性质》、规模等按照—城市规划要求在一】个月内作出批复核】定，建设项目的》具体位？置和界限并提供规划！设计：。条件； 【（三）建—设，。单位或个人根据规】划设计条件》在一年？内按规定报送—建设用地平面布置】。图建：设用地平面布置图】。。经，批准后市规划局【应，在二：十日内核发》。建设用地规划许可证！建设单位《或个人逾期未报送】建设用地平面布置图！而又未申请延期【的原定？点申请自行失效； ！ 》（，四，）建：设，单位或个人凭建设用！地规划许可证向【市土地管理部门申】请用地？。六个月？内未申请用地—。而又未申请延期【的，已取得的建设—用地规划许可—证自行失效 】 【第十五条 》 建设单位或个人】因建设工程施—工需要？临时使？用，土地的须《持有：。关部：门文件、资料向【市规：划局：提出申请《经审查同意后—由市规划局核发临】时建设用地》规划许可证凭临【时建设用地规划许】。可证向市土地管理】部门申？请，办理临时用地手续】 在【临时用地内不得【修建永久性建—筑物、构《筑物 ？ 临时用】地使用期不得超【过批：。。准年限因特殊原【。因需要延长使用期】的应在期满一个【月前征得市规划【。局同意并向市土【地管理部门申请【延期 — —第十六条 》 任何单位或个【。人，在征用、《划拨、使用土地时】未经市规划局—同意不得改变建设用！地规划许可证核【定的位置、界限【确需改变建设用地】规划：许可证核定的—用地界限的必须【征得市规划局—同意并办理建—设用地规《划许可证变更手续 ！ 】第：十七条 《 根据国家》基，本建：设程序的规定需【在列项前编》。制可行性研究报【。告项目的可行性研】究报：。告报批时应附—有市规划局》的选址？。意见书不需要—报批可行性》。研究报告《的，计划行政主管部门】在建设项目》列入：年，度固定资《产投资计《。划，。前应当征求市—规划局对建设项目】选址的意见 】 ？ ，。 第十八—条 任何单位和】个人必？须服从市人民政府根！据城市规划作出的】调整用地的决定必】须迁建的用地由市】规划局按实际需要】另行安排临》时用地使用期满【必须无条件清—退，完毕；使《用期间因城市—建设需要清退的使用！单位应按要求清场退！出 】 第《十，九条 根据—城市规划确定搬迁的！单位或个人搬迁后】。的土地？及，地面建筑物（自行拆！除的除外）》由市人民政府委托市！土地：管理局？和，市房：地产管理《局统一？接收该？土地及地面建筑物】的安：排，使用由市规划—局按：城市总体规划提出意！见报市人民政—府批准；在西湖【风景区名《胜区内的由市规划】局会：同西湖风景名—胜区管理机》构，按杭州西湖风—景名胜区规划提出意！见报市人《民政：府批准 》。 】第二十条 城市】。规划确定的绿化用】地、公共活动用地、！体育：运动和学校用地任何！单位和个人不—得，侵占或擅自》改变用？途 — ， ：。第二十一条【 城市规划区【内的江、河、湖【、塘未经规划管理】部门批准任何—单位：和，个人不得填土—侵占；在《城市规划区内进行】开山和？。挖取砂石、土方【等活动须经》有关行政《主管部门批准不【得破坏城市环境、影！响城市规划的实施有！关部：门在批准前》。应，征求：市规划局意见 【 ！。第二十二条 建设！单位在规划》道路、沿河规划绿】化带两侧《征用、划拨土—地进行建《设时：。应按规定同时征用、！划，拨一定面积的—规划道路《用地或沿河规划绿】化带用地并在拆除】其地面建筑后无【偿移：交市政公用》、绿化管理部门用于！道路或绿化》建设：建，设，工程的保护用地【如不准建设其他工】程的建设《单位应同时予以【征用 ！ 第二十—。三条 新》区开发和《。旧区改建应相互结】合除市政公用—及地：区性必要的》配套设施外其他新】。建，、迁建项目应安排】在统一开发和改【建的地区内进—行建设严格》限制：。零星插建《。 《 第二】十四条 城市新】区开发和旧区—改建应？当，坚持统一规划、【合理布局、因地制】宜、综合开发、配】套建设的原则加强】基础设施和公共设施！。建设 】 第》二十五条 》 在城市规划区内的！乡（镇）《村集体企业、—事业单位的建—设用地按本条—例第：十四条规定》办，理建设用《地规划许可》证 在城【市规划区内村—镇建设由《市规划局《根据批准的村—镇规划核《发建设用地规划许】可证农民个人建房必！须在批准的村—镇建设范围》内安排建设因特殊】情况：需在村镇建设范围之！外，建房的必须经市规划！。局批准 》