《。 》 第三章　建【设用地规划管—理 ： 第十【三条 在城市规【。划区内使用土地【和进行各项建设【必须符合城市—。规划服从规划管理 ！ 在城市】规划：区内进行各项—建设必须保护人文景！观保持？合，理，的城市空间 ！ 第十四！条， 在城市规》划区内进行建设【需要申请用地的必】须按以下程序办【理建设用地规划审批！手，。续 ： 《（一）建设单位】或个：人持国家《批，准建设项目的—有关文件、资—料向市规划》局提出建《设，。。用地规？。划定点申请； 【 （二）市！规划局在建设单【。位或个人提供的【文件：资料齐全后》根据建设项目性质、！规模等按《照城市规划》。要求在？一，个月内作出批复核定！建设项？目的具体位置和界限！并提供规划设计【条件； ！（三）建设单位【或个人根据》规，划设：计条件在一年—内按规定《报，送建设用地平面布置！图建设？用地平面布置图经】批准后市规划—。局应在二十日内核】发建设用地规划许可！证建设单位或个人】逾期未报送》。建设用地平面布置图！。而又未申请延期的】原定点申《请自行失效； 【 （四【）建设单位》或个人凭《建设用地规划—许可证？向市土地管理部【门申请用《地六个月内未—申，请用地而《又未申？请，延期：的已取得的建设用】地规划许可证自行】失效 《 ： ： 第十五条 ！ 建设单位或个【人因建设工程施工需！要临时使用土地【的须：持有关部《门文件、资料向【市，规划局提出》申请经审查》同意后由市规划局】核发临时《建设用地规划许可证！凭临时建设用地规划！许可证向市》土地管理部门申请办！理临时用地手续 】 在—临时用地内不得修】建永久性建筑物、构！。筑物 ？ 》临时用地使用—期不得超过批—准年：限因特殊原因—需要延长使用—期的应在期满—。一个月前征得—市规划局同意—并向市土地管理【部门申请延期 【 ！第十六条 —任何单位或个人【在征用、划拨、使用！土地：时未经市规划局同意！不得改变建设用地规！划，许可：证核定的位置、界】限确需改变建设【用地规划许可—证核定的用》地界限的《必须征得市规—划局同？。意并：办理建设用》地规：划许：可证变更手续— ： ？。。 第十【。七条 根》据国家基《本建设程序的规定需！在列：项前编制可行性【研，究报告项目的可行性！研究报告报批时应】附有：市规划局的选址意】见书不？需要报批可行性研】。究报告的计划行政】。主管部门在建—设项目列入年度固】定资产投资计划前应！当征求市规划—局，。对建设？。项目选址《。的意见 》 》 ？第十八条《 任何《单位和个人必须服】从市：人民：政府根据城市规划作！出的调整用地—的决定必须迁建【的用地由市规划局按！实际需要另》行安排临时用地使用！期满必须《无条件清《退完毕；使用期【。间，因城市建设需要清退！的使用单位应—按要：求清场？退出 》 —第十九条》。 根？据城市规划》。确，定搬迁的《单位或个《人搬：迁后：的土地及地》面建筑物（自—行拆除的《除外）由市人民【政府委托市土地管理！。局和市房地产—管，理，局统：一接收该土地—及地：面建筑物的安排使用！由市：规划局按城市总【体规：划提：出意见报市人民政】府批准；《在西湖？风景区？名胜：区内的由市规划【局会同西湖风景【名胜区管理机构按】杭州西湖风景名【胜区规划提出意见】报市人民政府—批准 】 《第二十？条 城《市规：划确定的绿化用【地、公共活动用地】、体育运动和学【校用地？任何单？位和：个人不得侵占或擅】。。自，改变：。用途：。 ， 】第二十一条 】城市规划区内的江、！河、湖、塘未—。经规划管理部门批】准任何单位和个人不！得填：土侵占；在城市规划！区内进行开山—和挖取砂石、土方等！活，动，须经有关行政主管部！门批：准不得破坏城—市环境、影响城市规！划，。的实：施有关？部门在批准前应征求！市规划局意见 】 第！二十二条 —建设单位在规—划道路？、沿：河，规划绿化带》两侧征用、划拨【土地进行建》设时应按规定同【时征用、划拨—一定面积的规划道】。路用地或沿》河规划绿化带用【地并在拆《除其地面《建筑后无偿移交市】政公用、绿》化管理部门用于道】路或绿化建设—建设工？。程的保护用地—。如不准建设其他工】程的建设《单位：应同时予以征用 】 ： 第】二十三条 新区】开发和旧区改建应】相互结合除市政公用！。及地区性必要的配套！设施外？其他新建、》迁建项目应安—排，在统一开《发和改建的地区内】进行建？设严格限《制零星插《建， ， ， ： —第二十四条 — 城市？新区开发和旧区【改，建，应当坚持统》一规划、合理—布局、因地制宜、综！合开发？、配套？建设的原则加—强基：础设施和公共设施】建设 ？ 】第二十五条 】在城市规划区内的乡！（，镇）村集体》企业、事业单位【。的建设用地按本条】例，第十四条《规定办理《建设用地规划许【。可证 》，在城市规划区内村】镇建设由市规—划局：。根据：批准的村镇规—划核发建设》用，地规划许可证农【民个人建房必须【在批准的《村镇建？设范围内《安排：建设因？特殊情况《需，。在村镇建设范围之外！建房的必须经—市规划局批准— ：