。 ！。 第三章　建设】用地规划管理 【 《，第十三条 在—城市规划区内使用土！地和进行各》项建设必须》符合城市规划服从】规划管理 》 在城【市，规划区内《进行各项建设必须】保护人文景观保【。持合理的城市空【间 ？ ？ ： ：，第，十四条 在城市规】划区：内进行建设需要申】。请用地的《必须按以《下，程序办理建设用【地规划审批手—续， —（一）？建设单位或个人持】国，家批准建《设项目？的有关？。文件、资《料向市规划局提【出建设用地》规划：定点申？请，； （】二）市规《划局在建设单位【或个人提《供，的文件资料齐全【后根据建设项目【性质、规模等按【照城市规划要—求在一个月》内作出批复》核定建设项目的具体！位置和界限并提【供规划设计条件；】。。 —（三）建设单位或】。个人根据规划设计条！件在一年内按规【定报送建《设用地平面布置图】建设用地平面布置】图经：。批准后市规划局应在！二，十日内核发建设用】地规划许《可证建设单位—或个人逾期未—报送建设用地平面布！置图而又未申—请延：。期的原定点申请【自行失效； — （—四）建设单位或个人！凭建设用《地规划许可证向市】土地管理部门—申请：用地六个月内—未申请用地》而又未申请》延期的已取》。得的建设《。用地规划许可证【自行：失效 ？ 《 ？第十五》条 建设单位或】个人：。因建设工程施工【需要临时使》用土地的须持有关部！门，文件、资料向市规划！局提出申请经审查】同意后由市规划局核！。发临时建设》。用地：规划许可证凭临时建！设，。用地规划许》可证向市土地管理】部门申请办理临时】用地手续 》 ： 在临时用【地内不得《修建永久《性，建筑物、《构筑物？ 临时】用地使用《期不得超过批—准年：限因特殊原因需要延！长使用期《的应在期满一个月】前征得市《规划局同意并—向，市土地管理部门申请！延期 ！ 第《十六条？ 任何单位或【个人在征用、—划拨、使用》土地时未经市规划局！同意不得改变建设用！地，规，划许可证核》定，的位置、界限确需】改变建设用》地规划许《可证核定的用地界限！的必须征得市—规划局同《意并办理建》设用地？规划许？可证变更手》续 】。 第《十七：条 根据国家【基本建设程》序的规定需在—列项前？编制可行性》研究报告项》目的可行性研究报告！报批时应附》有市规划局的选址意！见书不？需要：报批可行《性，研究报告的计划行政！主管部门在》建，设项：目列：入年：度固定？资产投资计划前应】当征求市规划局【对建设项《目选址的《意见： ！。第十八条 任】何单位和个》人必须服《从市人民政府—根据：城市规？划作出？的调整用地的决【定必须？迁建的？用地由市规划局【按实际需要》。另，行安：排临时用地》使，用期满必须无条【件清：退完毕？；使用期间因—城市建设需要清退】的使：用单位？应按要求清》场退出 【。 《。，，第，十九条 》根据城市规》。。划确定搬迁》的单位或个人—。。搬迁后的土地及地】面，建，筑物（自行拆除【的除外）《由市人民政府—委托：市，土地管理局和—市，房地产？管理局统一接收【。该土地及地面—建筑物的《。安排使？用，由，市规划局《按城：市总体规划提出意】见报市人民政府【批准：；在：西湖风景区名—。胜区内的《。由市：。规划局会《同西湖风景名—胜，区管理机《构按杭州《西湖风景名胜—区规划提《出意见报市人民政】府批准 】 》第二十条 城市规！划确定的绿化用地】、公共活动用地、】体育运动和学校用】地任何单《位，和个人不得侵占或】擅，。自改变用途 — 《 》第二十一条 — 城市规划区内【的江、河、湖、塘未！经规划管《理部门批准任何单位！和个人不得》填土侵占；在城【市规划区内进—行开山和挖取砂【。石、土？方，等活动须经有关行】。政主管部门批准不】得，破坏城市环境、影响！城市规？划的实施有关部门】在批：准前：应征求市规划局意见！ ？。 第】二十二条《 建设单位在【规划道路、》沿，河规划？。绿化带两侧》征用、划拨土—地进行建设时应按】规定同时征用、划拨！一定面？积的规划道》。路用地或沿河规【划绿化带用地并在拆！。除其：地面建筑后无偿【移交市政公用、绿】化管理部《门用于道路或绿【化建设建设工程的保！护用地？如不：准建设其他工—程，的建设单位应同【时予以征用 】 ， ？ 第二十三【条 新《区开发和旧区改建】应相互结合除—市政公用及》地区性必要的配【套设：施外其他《新建、？。迁建项目应安排在】统一开发和》改建的地区内进行建！。设严格限《制零星插建 — ！第二十四条》 城市新区开发和！旧，区改建应当坚持统一！规，划、合理布》局、因地制》。宜、综合《开发、配《套建：设的原则《加强：基础：设施和公共设—施建设 《 》 ：第二十五条 ！在城市规划区—内的乡？（镇：），村集体企业、事【业单位的建设用地】按本条？例第十四条规定办】理建设用地规—划许：可证 在城市！规划：区内村镇建设由【。市规：划，局根据批准的村镇规！划核发建设用地规划！许可证农《民个人建房》必须在批准的村镇建！设范围？内安排建设》。因特殊？。情况需在村镇建设范！围，之外建房的必须【经，。市规划局《批准 《