— 第三【章　建设用地规划管！理 第】十三条 在》城，市规划区内使用土】地，和进行各项建设【。必须：符合城市规》划服：从规划？管理 ？ 在—城市规划《区内进行各项建设必！。须保护人文景观【保，持合理的城市—空，间 》 ？ 第十四条【 在城市规划区【内进行建设需—要申请用地的—必须：按以下程序办理【建设用地《规划审批手续 】 ？（一？）建：设单：位，。或个人持国家批【。准建设项目》的有关文件、资【料向市规《划局提出《建设用？地规划定点申请；】 —。（二）市规》划局在建设》单位或？个人提供的文件资】料齐全后根据—。建设项目性质、规模！等按照城市》规划要？求在一个月》内作出批复核定建】设项目的《具体：位置和界《限并提供规》划设：计条件； 【 （三）—建设单位或个人根】。。据规划设《计条：件在一年内按规定】报送建？设用地平面布—置图建设用地—平面布置图经批准后！市规划局应在二【十，。日内核发建设用地规！划，许可证建设单—位，或个人逾期未—报送建设《用地平面布置—图，而又未？申请延？期的原定点申请【自行失效； ！（四）建—设单：位或：个人凭建设用地规】。划许：可证：向市土地管理—部门申请用地六【个月内未申请用地而！又未申请延期—的已取得的建设用地！规，划许：可证自行《失效 》 第十！五条 《。建设单位或个人【因，建设工程施》工需要临时使用土】地的须？持有关部门》文件、？资料向市规划局提】出申请经审查同【意，后由市规《划局核发临》时建设用地规—划许可？证凭临时《建设用地规划—许可证向市土—。地管理部门申请办】理临时用地》手续 —在临时》用地内不得》修建：。永久性建《筑物、构筑物— 临时用！地使用期《。不，得超：过批准年限因特殊】原因：需要延长使用期的应！在期满一个月前【征，得市规？划局同意并向市土地！管理：部门申请延期 【 《 《第十六《条 ： 任何单《位或个人在征用、划！拨、使用土地—时未经市规划—局同意不得改—变建设用地规划【许可证核《定，的位置、界限确需】改变建设《用地：规划许可证核—定的：用地界限的必须征】得市规划局同意并】办理建设用地规划许！可证变？更手续 《 【。：第十七条 —根据国？家基本？建设程序的规—定需在列《项前：。编制可行性研—究报告项目的可行】性研：。。。究报告报批时—应附有市规》划局的选址意见书不！需要：报批可行性研究【报告：的计划行政主—。管部门在建设项目列！入年度固定资产投】资计划前应当—征，求市规划局对建设项！目选址的意》见， ？ ？ 第十八条 ！ 任何单位和个【人必须服《从市人民政府根据城！市规划作出的调【整用地的决》定必：。须，迁建的用地》由市规划《局按实际《。需，要另：行安排临时用—地，使，用期：满必须无条件清退完！。毕；使用期间—因城市建《设需要？清，退的使用单位应【按要求清场》退出 【 》第十九条 》 根据城市规—划确定搬迁的单位或！个人搬？迁后的土《地及：地面：建筑物（自行—。拆除的除外）由市】人民政府委托市土地！管理局和市房—地产：管理局统一》接收该土地及地【面建：筑物的安排》使用由市规划局按城！市总体规划提—出意见报《市人民政府》批准；在西湖风【景区名胜《区内的由市规划局】会同西？湖风景？名胜区？管理机？。构按杭州西湖风【。。景名胜区规》划提出意见》报市人民政府—批准 】 《第，二十条 城—市规划确定的绿化用！。地、公共活动用地、！。体育运？动和：学校：用地任何单位和【。个人不得侵占或【擅，自改变用途》 【 第二十一条】 城？市规划区内的江、河！、湖、塘未经规【划管：。理部门批准任何单位！。和个人不得填土侵占！；在城市规划区内进！行开山和挖》取砂：石、土方等活动须】经有关行政主管部门！。批准不得破坏城【市环境、影响城市规！划的实施有关部门在！批准前应征求市【规划局意《见 ？ 【第二？十二条 》建设单位在规—。划道路、沿》。河规划绿化》带两：侧征用、划》拨土地进行建设时】应按：规定：同，时征：用、划拨一》定面积的规划道路】用地或沿河》规划绿？化带：用地并在拆》。。除其地面《建筑后无偿移交市】政公用、《绿化管？理，。部，门用于道路或绿化】建设建设《工，程的保护《用，地如不准建设其他工！程的建设《。单，位应同时予》以征用 】 》第二十三条 — 新区？开发和旧区改—。建应相互结合—除市政公用及地区】性必要的配套设【施外：。其他新？建、迁？建，项目应安排在统一】开发和改建的—地区内？进，行建设严格限制零】星插建 — ： 第二十四！条 城市》新，区开发和旧区改【建应当坚《。持统一规划、合【理布局、因地制宜、！综合开？。发、配套建设的【原则加？强基础设施和公共】设施建？设 ！第？二十五条 在【城市规划区内的【乡（镇）村集体【企业、事业单位的】建设用地《按本条？例第十四条规定【。办理建设《。用地规划许可证 ！在城市规—划区内村《镇建设由市规—划局根？据批：准的村镇规》划核：发建设用地规划许可！。证农民个人》建房必须在》批，。准的村镇建设范围】内安排建设因特殊】情况需在《村，镇建设？范围之外建房的必须！经市规划局》批准 《