》 第三章！。 城乡规划》的，实施 ？。 ： — 第一节 一般规】定 《 ，第十九条《各级人民政》府，应当根？据当地经济社会发】展水平量力而行尊重！群众意愿有计划【、分步骤地组—织实施城《乡规划？ ， ： 在规划区内使【用土地和进行—各项建设应当符合】。规划要求服从—规划管理 【 第二十】。条市：、县（市）、镇【人民政府应当根【。据城市？总体规划、镇总体】规划、土地利—用总：。体规划以《。及国民经济和社会】发展规划制》定近：期建设规划经—本级人？民代表大会》或者其常委会审【议，后，报总体规划审批机关！备案： ： ：市、县（市）、镇】人民政府应当根【据近期建设规划【编制城乡建》设年度计《。划 》 第二十一条！各类开发区和城市新！区应当？纳入统一规划和管理！其用地规模不得【突破土地利用总【体，。。规划确？定的城市《建设用地总规—模城市新区的开发和！建设应？当合：理确定建设规模【和时序充分》。利用现有市》政基础设《施和公共服务设施】严格保护自然—资源和生态环境【体，。现地方特《色 》城，市建成区的》。改，建应当合理确定拆】迁和建设规模有计划！地对危房集中、基础！设，施落后等地段进行改！建涉：及历：史文化街区、历史】建筑以及自》然景观敏《感区域的应当符【。合相关法律法规【的保护要《求 》 ？ 第二十二条开发】利用地上、地—。下空：间应当符《合有关城乡规划的】要求依法办理—规划许可手续与【地表：建，设工：程一并开发利用地上！、地下？空间：的应当与地表建设工！程一并办《。理，规划许可手》续；独立开发—。利用：地上：、地下空《间的：单，独办理规划许可手续！。 ， 》 第二十三条同一！建设用地规划—许可的建《设，项目一般不得分【期建设确需》分期建设的》项目建设单位应【当在建设工程—设计方案中明确分期！建设和？分，期实施年限并持建】设项目批准、核【。准或者？备案部门同》意分期？建设的意《见书：。向市、县（》市）人民政府城乡】规划主管部门提出申！请符：合要求的由市—、县（？市）人民政》。府城乡？规划主管部门分期核！发建设工程》规划许可证 — 分期建设的—实施：年限不得超》过土地划拨》决定：书或者土地》出让合？同约定的竣工期限】并应：当优先安排》基础设施和公—共服：务设施的建设 】