： ： 第十章 建【筑，与环境景观控制【 第八十八】条 各类建设工程！在编：制建设项目总平面规！划、：城市设计和建—筑设计？方案时应标明—用地周边一》定范围内的》现状地？。物地貌建筑立面及】。色彩应进行》多方案？比较：注意与相邻空间【环，境的协调《 第？八十九条《 鼓励为社会公【众，提供：公共开放《空间公？共开放空间》包括：广场、绿地、通道、！核定指标《以外停车场（库【）等供公共》使用的室内外—空，间其奖励标》准参照第二十—四条执？行 ： 第九十条 — 旧城风《貌，区宜：。保持原有城市肌【理，。、路网格局和街道】。空，间尺度旧城历史风貌！保护区内《翻建、改建》和新建项目应—满足以？下规定 《 ，。     —（一）建筑外观应】保持传？统风貌样式骑楼翻】修、改？建应按修旧如—。旧的原则进》行保护 》 ，     （二）】。新建低层商业—建筑的山墙无窗且完！全按原有传》统风貌复原》。时可：连接：建造但应符合消【防要求 《 ，   《  （三）》底层商业建》筑，。。经规：划论证许可后可沿】规划：道路红线建设但【建筑物？的基础、台阶—、管线、阳台—及所有挑《出物：不得超越规》划道路红线 【第九十一条 —。市区：主次干道两侧—、沿河湖水系、风】景区周围建筑（含新！建及改造）应满足以！下要求 《     （一！）沿街的立面和空间！。造型设计应》符，合详：细规划或《城市设计确定—的原则并与》城市夜景《景观设计同步考虑】；未：制定：详细规划或》。城市：设计的沿街建—筑的建筑红线在符合！有，关退让规定的—。前提：。下应：形成整洁《有序的城市》界面和富于变—化的街道景观—；， 《    （》二）沿城市》主干路、临》水及临绿地界—。。面的：阳台：宜，进行封闭设》计建筑的阳台、雨篷！、凸形封窗不宜突出！建，。筑控制线《； ：   》。  （三）沿街建筑！立面上设置烟囱、空！调室外机等设施时应！对上述设施进行统一！隐蔽处理或美化；】 ？    《 （四）太阳能【热水器应与建筑一】体化设计； 【。     —（五）沿街建—筑附着商业招牌【、广告必《。须统一设置； 】  ？   （六）建【筑色彩的主》色调应符合》规划要求鼓励使用原！。质材料？色彩 第九十二】条 建筑与城—市道路红线之—。间，。不得设置锅炉房【、厨：房间、污水池等有碍！城市景观、》市容卫生的附属【设施：  》   配、》变电室、泵房—宜，布置：在地下？室或：底层确需《独，立设置的《要根据消防、噪音、！间，距等规定《。进，行，布置其外部》形象应与周围景观环！境相协调 》。     沿】道路的无特》殊，需要：的围墙应采用—透空式？设计 第》九十三条 居住】建筑景观须符合以下！要求   】  1、居住—。。建筑：连续展开长》度不：宜大于80米—  》   ？2，、新建住宅应成【片规划形成居—住小：区或居？住组团尽量避—免零星插建》  》 ，  3、同一住宅】建筑群体的风—格、造型、色—彩宜协调统一并在此！。基础上体现单—幢住宅建《筑的标识性 ！    《4、涉？及已建住宅》建筑外部造型、色】彩的改变必须以【楼幢为单《位整体设《计并：应保持与周围环境】的协调统一 第】九，十四：条 鼓励《建筑群体组合空间】环境设计新》。建低、多层住—宅宜采？用坡：顶屋：面高层？建筑顶部必须对【视景与夜景》作，重点设计鼓励屋【顶绿化 《 第九十五条 限制！沿城市？快速：路、主干路建—设商业设施鼓励沿支！路建设？商业设施鼓励建设】商业内街 —     （一】）带：。状商业设施》（总体长《度与平？均，进深比大于31的）！允许建设长》度占其所临道路长】度的比例《除经批？准的详细规划另【。。有规定外根据—该道路？的性质分别控—制为 ？ ，对外公路 》  快—速路  】主干路？。 ：  《次，。干，路  支】路   【 10％《   【。 ：。 ，  10％ ！     ！。30％ 《 ：   【 40％ 【 《    70％【     （二）！沿城：市次干路和》支路的？商业设？施为内街形式城市规！划行政主管部—门，可，酌情提高《其长度占其所—临道路的《比，例；  】。   （三）沿街】商业设？施退让道路红线距离！大于规定距离—2倍以上的可不纳】入上述计算范围 ！第九十六条 沿街建！筑室外装修应满足】下列规定 — ：    （一）【应满足城《市，。色彩控制《。要求不应为突—出自身而使用—刺激性色彩》或擅自改变》原有建筑色彩； 】  《   （二）沿街】建筑立面装》修不应增设突出【建筑的立柱、台阶】等； 》     （三）高！层建筑消防登高面】上不应？作悬挑装修；—    【 ，（四）室外装修不应！增加使用面积—屋顶装修应符合有关！间距、景观等的规】。定 第九》十七条 设置城【市雕塑应按照城市规！划实施雕《塑选址不应影响城市！。交通和交通》视线方便公》众观赏交《通，性广场不宜设—置城市？雕塑    ！ 雕塑和小品设计】应考虑设置》环境：的人：文景观？、自然景观》和尺度？、色彩、质感等因】。素 第《九十八条 设置广告！、招牌、指示牌应当！遵循：安全、美观的—。原则：并，应符合建《筑交通、消》防、：通风、采光》。安全等的要求空间】造型应与环》境相宜？  》   （一）道【。路红：线内悬？挑的灯箱《、广：告、招牌与》人行道？的净空不应小于3】米，；    】 （二）与人行【道垂：直方向？立柱布置《的其：净空高度《不应小？。于2．5《米总高度不大—于3．7《米；不应侵》入车：道；：立柱不应影响行【人，。交通； 《     【（三）沿道路布【置的落地灯箱—、广告、指示牌宜】沿道路侧面平行布】置并压缩占道路【横断面？的宽度； —     （【四）在道路交叉口和！绿化隔离带内不【应设置影《响交通视线的灯箱、！广告、招牌、指【示牌主、次干道两】侧严禁？设置影响《行，车，安全的闪烁照明【； ？    》 （五）《城市纪念性》建筑、教育设施、政！府行政用地、军事】用地、？文物保护《单位的保护范围内不！。应设置商业性广【。告住宅建《筑上不应设置广告牌！。 第九《十九：条 户外广告设施】的设置？同时应符合六—安，市城市规划》区户外广告设置【管理办法《 ？ ，