。
《 第五《章， 建筑间距
！
，第二十七条 本规定！所称：低层住？宅建筑系指1-【3层的住宅建筑【；多层？住宅建？筑系指7-9层【的住宅？建筑；？。中高层？住，宅建筑系指7-【9层的住宅建筑；】高层住宅建》筑系指10层—以上的住宅》建筑；高《层非住宅建筑系指建！筑高度大于24米（！含24米）的非住宅！建筑；多层》非住宅建《筑系指建《。。筑高度大于》10米小于24【米的：非住宅？建筑；低层非—住宅建筑《系指建筑高度—小于10米》（，含10米）的非【住宅建？筑
？第二十八条 受遮挡！建筑为违法建筑时】其日照间距不予考】。虑
！有日照需求的建筑】不宜东西向布置【
： ？ ， 住宅《建筑应以起居室【或卧室的朝向作为】主朝向其他朝—。向，。为次要朝向可—不考虑其日照要求主！朝向：的采光窗所在—的墙：面为日照计算墙面】
第二十九条 ！。住宅建筑应满足相关！规定的日《照标准应采用日照分！析法计算《受，遮挡的住宅建—筑与遮挡建筑之间】的建：筑，间距并由城》市，。规划行政管理部门】审核确定受》遮挡的住宅》每户必须有一个【（每户有四个或【四个以上居室—的应为？两个）？居室满足《大寒日满窗》有效日照三小时
！第三十？条 住宅《建筑之间的》最小间距《应符合表五的规【。定
表五 【住宅建筑之间—的最小间距（米）
！
】
！ 建筑
！ ？ 类别
】 高【层，(遮挡)《
》 多层》、中高层(遮挡【)，
低！层，(，遮，挡)
？
》
】 》 高层
》
— (被》遮挡)
《
》 平行布》。置
— ：。 ：垂直布？置
】 ， ，山墙
】 平行布—置 ：
】。垂直布置 》
山！墙
【 平行布置
！
【垂直布置
【 ？ ？山墙 ？
？ ？
《
】。 两侧《
：
《 单侧》或无
【 ： 两侧
【 》 单：侧或无
》
： ？ 两？侧
【 单侧或无
！
：
《
，
— 30】。
》 25
！ 1》3
—
】 ， 18
【 ： 15
】 1【3
【
》 1【8
【 15
！ 1《3，
《
—
？
！
【多层：、中高层
—
？ 《 (被遮挡—)
？。 30】
： 20】。。
】13
？
】
】12
！。 10
！ ：8
？ 【
》 12
】 》。
！6
】
？
—。
》。
】低层
— (】被遮：挡)
《 》 30？
，
20！
《 13
！ 《
【 12
】 1—0
— ： 8
《 —
？ 6【
？ 《 ，
》
】 》
《 ：
《
》注1、“遮挡”【是指平行或》垂直布置时该住宅建！。筑为遮挡建筑—“被遮挡”是指平行！或垂直布置》时该住宅建》筑为被遮《挡建筑
— ， ？ 2、？“平行布置”—包括南？北向和东西向平【行，布置；？“垂：直，布，置”包括《南北：向和东？西向垂直《布置：
【 3、“两侧”【是指相对两》侧山墙均有窗户、阳！台或开门；“单侧或！无”是指相对山墙一！侧无或两《侧都无窗户、阳台】或，开门
！ 4、“”表示按】消防和施工安全等】控制如山墙之间有公！共道路的、在—符合消防和施工【安全等要求的同时山！墙，间距不得小于—6米
第三—十一条 非住宅建筑！间，距按下列要》求，确，定
《。。 ？ （？一）高？层非：住宅建筑南北—向平行布置》间距不应《小，于南侧建筑高度【。的0．3《倍；东西向平行【布，置间距不应小于较】高建筑的《0．25《倍；
？
（二！）多：层非住？宅建筑南北》向平行？布置：时间：距不应小于》南侧建筑高度的【0．6倍；》。多，层非住宅建》筑东西向《平行布置时》间距不应小于较高】建筑高度的0．6倍！；，
》 （三）低层】非住宅建筑与—高、：多、：低层非住宅》建筑平行《布置时间距按消防规！定控制；
！ （四）—其它形式布置的非住！宅建筑间《。距非住宅建筑的【山，墙间距按消防间距】规，定，控制
【 （五）《。非，。住宅建筑之间的【最小间距应符合表六！。的规定？
表六 非住宅！建筑：之间的最小间—距（米）
！
】
： 控制【间距建筑类别
！ —高层
— 多层【
！低层
【。
《 ？
》 平行—布置：
《 ？。 垂直布置 【
： ？ ， 山墙《 ，
？ 平行【布置
！ ：垂直：布，置
》 山墙【
：
【。平，行布置？
【 垂直《布，置
《 ， 山墙
！
《
—
【 两侧 》
，
— 单侧或无 —。
两！侧
》 ？ 单侧或》无
【 两侧
【
— 单侧或无》
！
【 《 高层
【 》18
》 1—。5
】 13
—。。 》
— 13》
【 ，1，。3
》 9
—
：
】 —9
》 ， 9
》
： 9
！ ， ：
《
—
：
》 《。 多层《
？ 13】
1！3
【 9
— 》
》 1》2
《 ？ 9
！ 6
— ？
— 6
【
， 6
！ 6【
！
【
：
《
低层！
《 ， 9
—
？ 9
—
？ ？。 ，9
【
【 6
【 ： 6》
】6
》 ？。。
【 ： 6：
？ 6
】 —6
【
》 ？
】
注1、裙》房高：度小：于10米（含10米！）时按低层间距控】制；高度《超过10米》。、，小于24米（含24！米，），时按：多层间距控制；高】度超过24米时按】高层间距控制—
】2、独立《布置的单层》。传，达室、配电》房等附属建（—构，）筑物在符合消【防和施工安全—等要：求的前提下其与非】住宅建筑的最小间】距可酌情减少—
第三十二条 非！住宅建筑与住宅之】间的建筑间距按下列！要求：确定
》 《 （一）非》住宅建筑位于南北】向（偏？南，北）布？置住宅南《侧，或，位于东西向（偏东】西）布置住》。宅东西侧《的其间距《按，日照分析法计算所】得的：。住宅：间距执行；且—不应小于8米；
！ —。（二：）非：住宅：建筑位于南北向【（偏：南北）布《置的住宅东、西侧的！
？ ，。 ： 《。 1、建设多层非！住，宅建筑时《应满足消防间距【除和日照分析—法所得的《住宅规定《日照要？求，外且不应小于—6米；
】 ？ 2、—建设高层非住宅建】筑时除应满足日【照分析法所得的【住宅规定日照要【求外且不应》小于13米；—
（三】）非住宅建》筑位于住宅北—侧，的按非住宅建筑间】距执行且其》最小：间距应符合表—七规：定
表七》 非？住宅建筑（北侧）与！住，。宅，建筑（南侧）之间】。的最小间距（—米）
《
！
》 ， 控制间—。距建筑类别》
《 《 高层住宅》建筑
— ： 多层》、中高层《住宅建筑《
》 低》层住宅建筑》
？。
》
：
《
【平行：布置
】 垂直布置【
【 山墙
—
？ 《平行布置
！ 垂直布【置，
：
— ，山墙
【 平行布置】
》 垂直—布置
《
， —。。山墙
！
！ 》两侧
》 《 单侧或》无
》。。 ： 两侧》
【 单侧或无
】
两】侧 ：
】单侧或无
【。 ，
—
》 《 ， 高层非住宅建筑】
《 24
】
— 20
【 《1，3，
【
【 ： 15
】 13
】 ： ， 9
！
！ 12《
—。 13
！。 1《3
】。
？
【
—。 》 多层？、中高层非》住宅建筑 》
【 18
— ， 1》3
！9
【
》 12
！
， 9
】
6
！
—
！ 10
《
—
— ， ： ，6
】
？
，
【。。
— ？ 低层非住—宅建筑 《。
，
？ 9
【 ？。 9
》。
？ 9
！
—
，。 9
】
： 《 6：
，
6
！
，
！ 9
】
？ ：
— ，
—
！。
》
：
？
注独立布置的！单层传达《。室、配电房等—附属建（构》）筑物在符合消防】和施工安全》等要求？。的前提下其与—南侧住宅建筑的最】小间：距可酌情《减少
第三十【三条 ？医院病？房楼、休《（疗）养院》住宿楼、幼儿园【、托儿所和》大中、小《学校教学《楼、老年公》寓与：相邻建筑间距应【保，。证被：遮挡的上《述建筑冬至日—有效日照不应小于3！小时（南北向平【行布置的多层—建筑不？宜，小于南侧多》层建筑高度的1【．5倍）
—第三十四条 公寓】类建筑？（办公式公》寓、酒店式》。公寓：。等，）之间的间距在【同高度同型布置方式！的居住建筑间距的】要求：上减少1《5％同时需》满足各专业规范要】求
第三十五【条 工业、仓储、市！政设施建《筑之间的间距按其工！艺及消防要求控制】
第三十六条 】非住宅建《筑与住宅建筑垂直】贴建的？必须满足住宅建筑规！定日照要《求其建筑按整体【。建筑综合考》虑，且与住宅建》筑贴建的墙面离【住宅窗户8米—范围内不应开窗
】
第三十七条— 受遮？挡含居住功能的非住！宅之间的建筑间距】按住宅的《建筑：间，距执行受遮挡—部分在计《。算与遮？挡，建筑：间距时？可扣除非住宅部分层！高度但扣除后的间距！不得小？于住宅最小间距【要求
第》三十八条 上述建】筑间距系数适用【于无地形《高差布置的》建，筑对有地形高—差的建筑间距—应将其地形》高差计入建筑高度
！
第三十九条— 高、多、》低层、退《。台等组合建筑—间距分别按》各类别有关规定执行！
第四《十条 建筑间距【。。除符合本章的规【定外应同时符—合消：防、视觉卫生、环保！、防灾、工程管【线和建筑保护等方面！的要求
》
