【 第三章【 村？。镇规划？的实施 》  ？   第十二条 ！村镇：规划的实施应—当根：。据当地经济条—件，和，大多数村(居)民】的意愿量力而行逐】步实施？。提倡综合开发—配套建设 》 ： ？ ，   第《十三：条 ？在村：镇进行？的，各项建设必须—服从规划管》理任何单位和个人】必须服从规划—布局：。。和用地的调》整不得阻挠规划【的实施  】。。 ，  ：因实施规划进—行公共设《施，和公益事业建设给单！位或个人《造成损失《的应当按照县—级人：民政：府规定的标准给予补！偿 【    《第十四条《 ， 宅基地必》须，按照：。有关法律、法—规，的规定根据当地人口！和土地情况所确【定的：用地标准审批 ！     村民建住！。宅应当向村民委员】会提：出建房申请对—符合：用地条件使》用原有宅《基，。地、村内空》。。闲地和其《他土地的经村民【委员会征求村民意见！并讨论同意》后由乡级《人民政？府根据村镇规划审】查批准乡级人民政府！应自接到申请之【日起三十日内—作出是否批准的决】定需要使用耕地的按！有关的法律、—法规规定的程—序办理   ！  村民《。翻建：住宅应当符合规划的！要求：经，村民委员会同意 ！   《  城镇非》农业户？口居民在村镇—。范围内需《要使：用集体？所有的？土地建住宅的—应当先经其》。所在单位或者居民】委员会？同意向村民委员【会提出申请》经村民会议》或村民？代表会？。议讨：论通过？后按照规定的程序报！县级人？。民政府批准》   —。。  回原籍落户的】职工、退伍》军人和离休、退休】干部以及回乡定居的！华侨、港《澳台：同胞在？村镇：范围内需要使用集】体所有？的土地建《住宅的经村民委【员会同？意按照？规定：的程序？报县级人民》政府批准 【   》  第十五条 【 村镇新《建、扩建各类企【业建设单位或—个人须持县级以上】。人民政府批准的【。项目建议书或—者其他批准文件向县！级建设行政主—管部门申《请选址定点经审查】同，意核：发选址意见》书，后方可向县级以【。上人民政《。府土地？管理部？门申请用地 —。     ！第十六？条 乡(镇)村】。公共设施、公益【。事业建设《必须经乡级人民【。政府审？核县级建设行—。政主管部门审查同】意并核发选址意见书！后建设单位方可向】县级人民政府—土地：管理部门申请用【地 ： ：     第】十七条 按—照本条例第》十，五条、第十六条【。规定申请村镇—建设工程《选址的？按照审批《权限县？。。级建设行政主—管部门应自接到申请！之日起三十日内【核发选址意见书 ！