】 ？第三章？。 城市新《区，开发和旧区改建【   —  第？二，十，一条 城市新区【开发和旧《区改建必须坚持统一！规划、合理布局、因！地制宜？、，综合开发、配套建】设的原则统》筹兼顾？社会：效益、？环，境效益和经济—效，益 《 ： ，     第二十】。二条 城《市新区开《发和旧区《改建应当量力而行充！分论证预《。先规：划实行集《中成片综合》开发城市人民政【府应当根据》实际情况《确定适当的开发改】建，规模和？程序有计《划分期分批》组织实施 —     综合！开发：应当按照《规划的要求和先【地下、？后地上的建设顺序】配套：建设市政公》用设：施、公共服务—设施、绿化等工程努！力做到按规划建设一！片使用一片严格限制！零星分散建》设   】  城？市新区开发和旧【区改建应严格—控制建？筑密度和环》境容量 》     ！第，二十三条 各—项建：设工程选址、定【点不得妨碍城市【的发展危害城市的】安全污染和》破坏城市环境、城市！风貌：影响城市各项—功能的协调 张东】伟律师编辑》城市：各项建设必》须按照下列规—定合理布局 — ，   》  （一）城市【新区开发和各项建设！的选址、定点应【保证有可靠》的水源、能》源、交通、防—灾等建设条件并避】。开有开采价》值的地下《矿藏、有《保护价值的地—下，。文，物古迹以及工程地质！、，水文地质条件不宜】修建的地段》 》。   ？。 （：二）居住《区应：。优先安？排在：自然：环境良好的地段【相，邻地段的土》地利用不得妨碍【居住区的安全、卫】生和安宁 》 ，   》。  （三）工—业项目应考虑专业化！协作的要求合理【组织统？。筹安排 》   》   对产》生有毒有害废弃物】和放射？性污：染的项目《不得安排在市区主】。导风向的上风—、水源地及》水源保？护区、文物古迹保护！区和风景名》胜，区 ？   》   生《产或储存易燃、【易爆：、剧毒物的工厂【和仓库？以，及严重？影响：环境卫生的》建设项目不得在【市区安排建》设  【    建设有放射！性危害的工》业设：。施必须避开城市市区！及其他居民密集【地区同时设置保护】工程、事故和—放射：性废弃物处理设施 ！。    【 （四）新建铁路编！。组站、铁路货运干】线、：过境公路《、供电高压走—廊、收发讯区—应避开居《民密集的市区机【。场和重要《军事设施等应避开市！。区和近？郊区： 《  ：   （五》）城市沿河（湖）】的建设必《须综合考虑岸线的合！理，分，配，和利：用保证？。留有足够的生活【岸线：  —  ： （六）城》市人防工程的规【划、建设必》须和城市建设密切】结合：符合城？市，规划要坚持平战结】合的原则在满足使用！功，能，的前提下合理开发和！综合利用城市地下】空，间 ？。  —   第二》十四条 《新建、扩《建、改建大型公【共，设施应当留》有足够的人流疏散】场地和必要的停【车场地 】     第【二十五条 城市旧区！改，建应遵循加强—维护、合理利用、】调，整，布局、逐步改善【的原则统一规划分期！实施：逐步改善交》通和居住《条件加强基础设施和！公，。共设施改善城市【环境和市容景观提】高城市？的综合功能对危【害，城市：。安全妨碍交通污染环！境妨：碍景观？的工：厂、危房等设施应】优，先安排改建》 ？ ：    城市—。旧区内应《严格控制现》有，工矿企业的扩—建已：确定：。搬迁的企业不得【。扩，建，、改建 《 ，   》  ：城市旧区《内私有房屋的改建、！扩建：应，符，合城市规划 — 》     第二【。十六条 城市新区】开发：和旧区改建》应妥：。善保：护具有历史》。意义、革命纪念意】义、文化《艺术和科学》价值的建筑》物、文物古迹和风】。景名胜；在》。少数民族聚居区【应当注意《体现：民族特色 】     历史文】化名城的旧区改【建应：当符合历史文—化名城专门》保护规划的要求【严格保护优》秀，。的历史文化》遗产保护《城市传统风貌和地】方特色 —