： 《第三章 《建，设用地规划管理 】。。 第二十六条 ！建设：用地应当根据—城乡规划确定的土地！使用性质和建设用】地，的兼容性实施规划】     严格】控制在城乡基—础设施不能满足【需要：又无有效措施—的地区？安排新建、改—建、扩建项目 】 第二十七条【 城乡规划主管部门！进行规划选》。址涉及土地、文物、！宗教：、，环，保、消防《。、，教育、卫生》、水：利、人防、市政、园！林绿化等相》关事项的《应当征求相关部【门的：。意见重要建设工【程选址应当》组，织选址论证  】   城乡基础设施！和公共？服务设施《因节约土地、功【能需要等原》因可以结《。合规划道路、河道、！。绿，化等公共《用地进行安排 【     》建设工程因安—全、保密、环保、】卫，生、交通等原因需】要与其他建设工程】保，持，一定距离的可以独】立选址 — 第二十八》条 按照国家—规定需要有关部门批！。准或者？核准的建《设工程以《划拨：方式提供国有土地使！用权：的建设单位在—。报送有关部门—批准或者核准—前应当持下》列材料向城》乡规划主管》部门申请办理选【址意见书《 ，。    《 （一）书面申请】； ：。     （二）】拟建工程的相关证】。明文：件；     （！三）现状《。地形图；    ！ （：四）法律、法规、】规章规定的其他【材料    【 前款规定》以，外的建设工》程不需要申》请办理选址意见【书 ： ， ， 第二十《九条 选址意见书的！审，批按照建设工—程的审？批权：限实行？分级管理国家、【省批准、核准的【建设工程依》照，国家、省有关规【定办理选址意见【书；市、县（市）、！上街区批《准、核准的》建设工？。程由市、县（市）、！上街区城乡规划主】管部门核发》选，址意见？书 第三十】条 选址意见书【自取得之日起满【。一年经建设单—位申请建设工程未】获得有关部》门批准？或者：核准的选址意见【。书自行失效》确需延期的应当在】期限届满三十日【前向城乡《规划主管部门提出申！请经批准可延期【。一次：延期：期限不得超过—六个月 —。。 第三十一》条 在城市、—镇规划区内以划拨方！式，提供国有土地使【用权：的建：设工程在办》理土地？划拨手续前建—设单位？应当持下列材料向】城乡规划主》管，部门申请办理建【设用地规划许可证】 ，  ：   （一）书面申！请；     （！二）选址意见—书； ？     （—三）建设工程批准】、核准、备案文件；！。 ：    （四）【现状地？形图；    】 （五）法律—、，法规、规章规定【的其他材料 【    建》设单位取得建设用地！规划许可证后方可】依法向？土地管理部》门申请办理用地手续！ 《第三十二条》 在：城市：、镇规？划区内以出》让方式？提供国有土》地使：用权的在《。出让前应《当由城乡规划主【。管部门？依，据控制性详细规划提！。出规：划条件作为国—。有土地使用》权出：让合同的《组成部分规划条件未！纳入：国，有土地使用权出让】合同的该国有—土地使用权出让【合同无效；未确定规！划条件的地块不【得出让国有土—地使用权    ！ 规划条件》应，当，包括出让《地块的位置》、范围？、使用性质、建【筑密度、建筑高【度、容积《率、绿地率、需要配！置的基础设施和公】共服：务设施？、各类规划控—制线、？建筑界？。限、地下空间开【发，利用及其他要求 ！ 第三十三条 】城乡规划主管部门、！土地管？理部门不得在建设】用地：。规划许？可证和国有》土地使用权出让合】同中擅自《变更已经《确定：的规划条件 【 第三十四条 】在签订国有》土地：。使用权出让》合同后建设》单位应当持下列材】料向城乡规划主管部！门申请？。办理：建设用地规》划许可证 —    （一）书面！申请； 》    《（二）？建设工程批准、【核准：、备案文件；—     （【。三）国有土》地使用权出让合【同； ？ ，    （》。四，）现状地形图； ！     （五）法！律、法规、》规章规定的》其他材料 》    《 ，建，设单位？取得建设《用地：规划：许可证后土地管理部！门方可依法》为其办理用地审批手！。续对：未取得建设用—地，规划许可证的建设】。单位批准《用地的由市、县【（，市）、上街》区人民政府依法撤销！用地批准文件；【。已占用土《地的应当及时退【回；给当《。事人造成损失的依】法承担赔偿责任【 《。第三十五条 建【设用地规划许可证自！。核发之日《起满一？年建设？。单位：未申请办理建设用地！使用手续《的建设用地规划许】可证自行失》效；确需延》期的应当在期限【。届满三十《日前向？城乡：规，划主管部《门提：出申请？。经批准可延期—一次延期期限不【得，超过六个月 【 第三十六—。条 ：未改变规《划条：。件转让国有土地使】用权：的受：让方应当持原—国有土地使用—证、转让《合同、原建设用【地规划许《可证等材《料到：城，乡，规，划主管部《门办理建设用—地规划许可证—变更手续    ！ 转让方、受—让方应当在》转让合同中》。明确配套建设基【础设施和《公共服务设施的义务！并不得改《变规划确定的使【用性：质 第—三十七条《 城：乡规划确定的铁【。路、道路、》轨道交通《、机场、公园、【绿地、输配》电设施及输电线路】走廊、通信设施、】广播电视设施、【管道设施、河道【、水库、《水源地、自然保护区！、风景名胜保护区】。、文物保护区、防】汛通道、消》防通道、公》交场站、公厕、【。。垃，圾中转站、》垃圾填埋场及焚烧】厂、污水处理—。厂，和中小学校、幼【儿园：、，文化体育等公共服务！设，。。施，用地以及《。其他需要依》法保护的用地不【得擅自改变使—用，性质任何单位和【。个人不得侵占 】 第三十八条【 ，。沿城乡规划道路、轨！道交通？。、河道、沟渠、绿化！带，等公共用地》安排的建设》工程建设《单，位，应当：按照规划要求一并办！理相关？公共用地手续— 第三十【九条 核发选—址意见书、建—设用地规划许可证】城乡规划主管—部门应？当自受理申请之日起！三十日内审查—完毕符合条件—的予以核发；不符】合条件的不予核发并！书面说明理由 【。     依照国家！、省：。规定应当公示的【。建设工程《。城，乡规划？主，管部：门在核发选址意【见书、建设用—地规划许可》证前应当依照—。有关规？定向社会公示 】 《