？ ？第四：章 建设工程规划】管理 》 第四十条》 ，建设单位或者个人】在城：市、镇规《划区内进行建筑物】、，构筑物、道路—、各：类，管线及其他》工程建？设的应当《依法取？得城：。乡规划主管部门核】。发的建设《工程规划许可—证 《 》第四十一条 在城！市、镇规划区内【进行重要建》筑工程建设的建设】。单位或者个人—在办理建设工程【规划许可证前—应，按照下列《程序编制建设工程设！计方：案     【（一）？持建设用地规划许】可证：、使用土《地的有关证明文件】以及现状地形图等】材料向？城乡规划主》管部门申请领取建】设，工程规划设计—要点：； ：     （二【）城乡规划主管部门！应当自收到》申请之？日起十五日内依【据，控，。制，。性详细规划、技【术规范和相》关法规、规章等出】具建设工程》规划设计要点及其附！图；  》。。   ？（三：）建设单位或—者个人在取得城乡】规，划主管部门》出具的规划设—计要点后应委—托具有相应资质等】级，的设计单位编制建设！工，程设计方案设—计单位应依照规划】设计要点和有—关技术标准进行【设计     】进行一百一十千【伏，以上高压输电工程】及跨县（市）、【区的输油、输水、】输，气等管线工程—和，重要的交通工程【建设的建设》单位在办理建设工】。程规：划许可？。证前应当持建设工】。程批准？。、核准、备案—文件和现状地形图】等材料向市城乡【规划主管部门申请领！取建设工程规—划，设计：。。。要点及其《附图 第四】十二条 在城市、镇！。规划区内国有土【地，上新建？、，改建、？扩建建筑《物，、构筑物以及进行道！路、管线和其他【工程建设《的建设单位或者个人！向城乡规划主管【部门申请办理—建设工程规划—许可证应当提交【下列材料   ！  （？一）书面申请—；   》  （二）使—。用土地的有关权属证！。明文：件，；   》  （三）》。建设项目批》准，、核准？、备案文件或—者相关文件；  ！   （四）建设工！程设计方案》； ：     （五【）法律、法规—、规章规定的—其他材料   】  需编制修建性】详细规划的建—设，工程还？应当提交修建性详细！规划；对区域交通影！响较大的《建设工程还应—当提：交，交通影响评价报【告；对区域市政【管网影？响较：大的建设工程还应当！提交市政管网承【。载，能力评价报告 ！ 第四十三条 【在城市、镇总体规】。划确定？的建设用地》。范围：内集体土地上确【需进行公益事业【。、公共服务》设施：、村民住宅建—。设的建设单位—或者个人向城乡【规划主管《部门申请办理建【设工程规划许可【证应：当，。提交下列材料  ！   （一）书【面申请？； ？    （二—）集体？建设用地使用—权属证明或者宅基地！证；     】（，三）村（居》）民委员会的—意见；    】。 （四）建设工程】设计：方案； 》  ：  （五）法律【、法：规、规章规定的【其他材料 —    村民住【宅建设应当严格控制！建，筑高度、建筑层【数和建筑面积未【取得建设工》程规划许可》证或者未按照建设工！程规划？许可证进行建设的】建设单位或者个【人应当无条件—自行拆除其费用自负！ ：。 ：第四十四《条 城乡规划主管！。部门应当自受理【申请：之日起三《十日内审查完—毕对符合条件的核发！建，设工程规划许—可证；对不符合条】件，的，不予核发《建设工程规》划许可证并书面说明！理由 ？ ？。第四十五《条 ：在城市、镇规划区内！建设临时建》。设工程？的建设单位或者个】人应当持土地使用】证件、建设工程【设计方案等材料向】城，。乡规划主管》部门：申请办？理临时建设工程规】划许可证  【 ，  依法需要水利、！环保、？文物等？有关部？门，出具审查意》见，的应当由有关—部门提出《审查意见对违反水】利、环保、文物等】法律、？法规规定的临时【建设工？程城乡规划主—管部：门不得办理》批准手续 第！四十六条《 经？批准的临时建设工程！不得转让《、抵押？不得改变使用—性质房管部门不得对！。。其确权发证》 ：    临时建设】工程的使用期限不】得超过二年使—用期满后确需延【期使用的应当在期】限届满？三十日前向城乡规划！主管部门提出申【请，经，批准可？延期一次《延期期限《不得超过一年使用】。。期满建？。设单位或者个人应】当自行拆《除并清？理场地 —   ？ 在使？用期内？因，城乡规划建》设需要拆除时建设单！位或者个人必须【服从城？。乡规划依法》予以拆除 》 第《四十七条 经—批准的建设工程规划！许，可内容不得擅—自变更确需变更的建！设单位或者个人应当！向原审批部门—提出申请不》符合控制《性详细规划的原审】。批部门不得批准 ！ 第四十》八条 建》设单位？或者个人自取—得建设工程规—划许可证之日起满一！年，建，设工程未依法办理相！关，开工手续《的建：设工程规《划许可证自行失【效确需延期的应当】在期限届满三十日前！向城乡规划主管部门！提出申请经批准【。可延期一次延期期】限不得超过六个月 ！ 第四十九条 ！在城：。市、镇规划区内集】体土地上进行集【中，成片建设住宅的应】当先将集体土地【转为国有土地并纳】入统：一改造计划》按照：规划要求《同步实施具》体办法由市人民政府！制定 —第，五十条 城乡【规，划主管？部门应当《加强对城《市道路、《公共服务设》施及配套基础设施建！设的：规，划，管理和综合协调【依附道路建》设的地下管线应【当与新建、改建、】扩建：道路同步铺设；有条！件的应当配》套建设？地下公？共管沟已经建成【地下公共管沟的道】路不得另行擅自【开挖铺？设管线？ ，     已有的地！上管线应当按照规】划确定的时序改造入！地 第五十一！条 ：建设单位或者个人应！当在建？设周期内按规划同】步完成相关配套设施！建设分期领取建设】工程规划许》可证的城《乡规划主管》部门应当明确各【类配套设《施的建设时序建设】单位或者个》人应当按期完成 ！ 第五十二条【。 ：依照国家《、省有关规定应【。当公示的《建设工程城乡规划主！管部门核发》建设工？程规划？许可证前应当将总】平面图？、主要立面图或者效！果，图、各？项经济技术》指标、建筑后—退道路红线和用地地！界以：及与周边建筑的距离！等，内容向？社会公示其中—建筑类建设工程应】当在建设现场醒目位！置公示公示期—不少于十日》。 第五—十三条 建设工】程规划许可证（建筑！类）核？发后建设工程放线】前城乡规划主—管部：门应在施工现场醒】目位置设《置，公告牌公告建设工】程规划许《可证：及附图直《至建设工程规划核实！完成 》。 第五十四》条 建设工程—施工图？与，建，设工程规划许可【内容不一致的建设】行政：。主管部门或》者其他主管部门【不得为该建设—工程办理施工—许可手续或者开【工手续 《     申请房屋！预售许可的内容与】建设工程规划许可】内容不一致》的房管部《门不得办理》房屋预售许》可手：续 第五十】五条 设计》单，位应当按照》城，乡规划或者规划条】件进行建设工程【设计    【 施工？。单位、监理单位【在承建或《。者，监理建设项目时应当！事先查验《。。建，设工程规划许可证】并，按照建设工》程规：划许可证确定的内】容进行施《工、监理《   《  城乡《规划、建设》等相关行《政，主管部门应》当将建设、设计、施！工、监？理等单位《违反城乡规划—。的行：为信息纳入本市【企业信用《信息：系统并予以公布 】 ？第五十六条》 建设工程施工前】建设单？位或者个《人应委托具有相【应测绘资质的单位按！照规划？许可内容《放线 ？   ？  建筑工程施【工，至正负？零前或？者地下？管，线工程覆土前—建设单？位或：者，个人应当向城乡规】划主管部门提出书面！验线：申请；城《乡规划主管部—门应当自接到书【面申：请之日起《五日内验线验线合】格的：方可继续施工或【覆土；不合》格的责？令停：止施工并限期—改正 第五十！七，。条 在城市、—镇规划区《内，。的建设工程竣工【验，收前：建，设，单位或？者个人应当持下【列，材，。。料向城乡规划—主管部门《提出规划核实—申请  》   （一）现状】竣工图及成果报【。告书；  —   （二）建设工！程规划许可证—；，     —（三：）放验线资料； 】 ，    （四—）其他？。需要提交的材—料    — 城乡规划主管部】。门应当自受理申请】之，日，起二：十日内根《据建设工程》规划许可证的要求进！行规划核实对符【合要求的出具—建，设工程规划核—实意见；《对不符合要求的【不予出具核实意【。见并书？面说：明理由？     —建设工程未经规【划核：实或者？经规划核实不—符合规划《。许可内？。容的建设单位—不得组？。织竣工验《收建设行《政，主管部门不》得办理竣工》备案手续房》管部门不《得办理产权登—记手：续   》  在建设工程【竣，工验收后六个月内建！设单位或者个人应当！。向城乡规划主管【部，门报送？竣工验收资料— —