》 ， ？ 第七章 质】量保修责任 — 　　 — 第三十六条】建设工程实行—质量保？修制度？施工单位应当—与建设单位签—。订工程质量保—修合同或《者在工程承包合同中！约定保修条》款 　　】。 工程质量保！修合同或者工程承包！合同中的保修条款约！定的保？修期：。限应：当按照保《证建设工程设计寿命！年限内正《常使用、维护建设单！位，和用户合法》权，益，的原则确定但不得】低于：。国家和？本省规？定的：最低保？。。修期：限 　　】 建设工【程保修办法按照【有关规定执行— — ？　　 ？ ， 第三《十七条建设》工，程在保修期限—内由于勘察、设计】、，施工、监理等原【因造成？质，量缺陷的由责任方】分别：承担质量《保，。修责任《 　　 】 实行总承包【的，建设工程其保修工作！由总：承包单位《负责；未实行总【承包的建设》工程其保修工作由】各承包单位分别负】责， 《 ？ 　　 》 第三十八条】建设工？。程在设计寿》命年限内因设计、地！基，基础和主体》。结，构等存在《质量缺陷造成人身】或者财产损》。。害的责任《方应当向受损害【方依法给予赔—。偿  【 ： 　　 第】三十九条因使用不】符合产品《质量标？准，和工程设计要求【的建筑材料、—设备及建筑构配件引！起的：工程质量问题由【责任方承担质量【保修责任 —  《 　　 】 第四？十条建设工》程因：用户使用不当或者】发生：超过设计防范标准的！地震、洪水等不可抗！力造成损坏的勘察】、设计、施工—、监理单位不承【。担质量保修责—任 ？  【。　，　 ：。 第四十—。一条建设工程—在保修期内出现质量！缺陷建设单位或者】用户有权向建—设行政？主，管部门或《者其他有关部—门投诉建设行政主】管部门或《者其他有关部—门，应，当，自接到投诉之—日起二十日内认定、！通知质量保》修责任方并通知【原施工单位维修质】量保修责任方和【原施工？。单，位应当自接到—通知书？之日起七日》内到达？现场与原设计单位、！建设单位或者用户】。确定维修《方案限期维修；【紧急情况下建设单位！应当先行《维修：维修费用《由质量保修责—任方承担》   建》。设工程在保》修期：。内因：。维修给用户造成损】失的由质《量保：修，责，任方承担相应—的赔偿责任》， 　　 】 建设工程—维修部位的》保修期限自最后【一次：维修完？工之日起重新计算】  【 　　 》 第四十二条因【建设工程质量保【修责任发生纠纷的当！事人可以依据仲裁协！议申：请仲裁或者直接【向人民法院起诉 ！