， ！ 第七章《 质？量保修责任》 　　 【 第三十—六条建设工程实【行质：量保修制度》。施工单位《应当与建《设单位？签订工程质量保【修合同或者在—工，程承包合同中约【定保：修，。条，款 》 　　 工程！质，量保：修合同或者》工程承？包合同中的保修【条款：约定的保修期限【。。应当：按照保证建》设工程设计寿—命年限内《正常使用、》维，护建设单位和用【户，合法：权，益的原则确定但不得！低于国家和本省【规定的最低保修期限！ ： 　　 ！建设工程保修办法】按照有关规定执行】 】 　　 《 第三十七条建！设工程在保修期【限，内由于勘察、设计、！施工、？监理等原《因造：成质：量缺：陷的：。。由责任方分别承【。担质量保《修，责任 　】。　， 实行—总承包的建》设工程其保》。修工作由总承包【单位负责；未实行总！承包的建设工—程其：保，。修工作由各承—包单位分别》负责  ！ 　　《 ： ， 第三？。十八条建设》工程在？设计寿命年限内因设！计、：地基基础和主体结】构等存在质》量缺陷造成人身或】者财：产，损，害的责任方应当【向受损害方》。依，法给予赔偿 【  — ，　　 第三十！九条因？使用不符合产—品质量？标准和工程设计要求！的建筑材料、—设备：。及建：筑构配件引起—的工程质量问题【。由责任方承》担质量保修》责任  ！ ，。 　：　 第四【十条：建设工程《因用户使用不—。当，或者发生超》过设计防范标准的】地震、洪水》等不可抗《力造成损坏的—。勘察、设《计、施工、监理【单位：不承担？质量保？修责任 【 　—　 第四【十一条建设工—程在保修期内—出现质量缺陷—建设：单位或者用户—有权向建设行政主】。管部：门或者其他》有关部门投》诉建设行政主管部】门或者其《他有关部门应当自接！到投诉之日起二十日！。内认定、《通知质量保修责【任方：并通知？原施工单位》维修质量保修责任】方，。和原施工单位应当】自接到？通，知，。书之日起七日内【到达：现场：与，原设计单位》、建设？单位或者用户—。确定维修方》案，限期维修；紧急情况！下，建，设单：位应：。当先行维修维—修费：用，由质量保修》责任方承担—   建设工程】在保修期内》。因维修？。给用户造成损失的】由质量保《修责任方承担—相应的赔偿责任】 　　 】 建设工》程维修部位的保【修期限自最后一次维！修完工之《日起：重新计？算 — 　　 第！四十二条因》建设工？程质量保修责任发生！纠纷的当事人可以依！据仲裁协议》申请仲？裁或：者直接向《人民法院起》诉 ？