！。 第？七章 质量保【。修责任 【　　 》 第三十六条建【。设工程？实行质量《保修制度施工单位】应，当与建设单位签订工！程质量保修》合同或者在工—程承包合《。同中约？定保修条款 【 ： 　　 》 工？程质量？。保修合同或者工【。。程承包合同》中的保修条款—约定的保《修期限应当按照【保证：建设工程设计寿命】年限内？正常使用、》维护建设单位和用户！合法权益的原则确】定但不得《低于国家《和本省规定的最低】保，修期限 】　　 建【。设工程？保修办法按照有关】规定执行 】 　—　 《 ，第三十七条建设工】程在：保修期限内由于勘察！、设计、施工、【监理等？原因造成质量—。缺陷的由责任方【分别：承担质量保修责【任 《 ：　　 ？ 实行总承包的！建设工程其保修【工作由总承》包单：位负责；未》。实行总承包的—建设工程其》保修工作由》各承包单位分别负责！  ！　，　 第三【十八条建设工—程在设？计寿命年限内—因设计、地基基础和！主，体结构？。等存在质《量缺陷造成》人身或者《财产损？害，的责任方应当向受损！害方依法给予赔偿 ！  　！　， ， 第三十—九条因？使用不符合产品质】量标准和《工程设计要求的【建筑：材料、设备及建筑】构配件引起》的工：程质量问题由—责任方承担质量保】修责任 —  ？ ： 　　 第四！十条建设工》程因用户使用—不当或者发生超过设！计防范标准的—。地震、？洪水等不可》。抗，力造成损坏的勘察、！设计、施《工、：监理：单，位不承担质》。量保修责任 【 ？ 《　　： 第四—十一条？建设工？程在保修期内出现质！量，缺陷建设单位或者】用户有权《向建设行政主管部】门或者其他有关【部门：投诉建设行政主管】部门：或者：其他有？关部门应当自—接到投？诉之日起二十日内认！定、通？。知质量保修责任方】并，通知：原施工单位维修【质量保修责》任方：和原施工单位应当自！接到通知书》之日起七《日内到达现场—与原设计单》位，、建设？单位或者用户确定】维修方案限期维修；！紧急：情况：下建设？。单位应当先》行维：修维修费用由质量保！修责任方承担— ？  建设工程在保修！。期内：。因维修给用户造成损！失的由质量》保修：。责任方承《担相：应的赔偿责任—， 《　　 —建设工程维修部位】的保修期限自—最，后一次？。维，修，完，工之日起重》新计算？ ：。 ？。 　　 第！四十二条因建设【工程质量保修责任】发生纠纷的当事人】可以依据仲》裁协议申请仲裁或】者直接向人民法【院起诉 《。 ，