？ 第！七章 《。质量保修《责任 　　】 第》三十六条建设—工程实行质》量保修制度施工单】位应当？与，建设单位签》订工：程质量保《修合同或者》。在工程承包》合同中约定保修【条款 》 　　 【 工：程，质量保修合同或【者工程承包合同中】的保修条款约定的保！修期限应当》按照保证建设工程】设计寿命《年，。限内正常使》用、维护建》设单位和用户合法】权益的？原，则确定但不得低于】国家和本省规定【的最低保《修期限 】　　 ？ ？建设工程保修—办法按照有关规【定执行 】 《　　 《 第三十七条【建设工程在保修期限！内由：于勘察？、设计、施工、【监理等原因造成质】量缺陷的《由责任方分别—。承担质量保修责任】 　—　 ： 实行》总承包？的建设工程其保【修，工作由总《承包单位负责；【未实行总承包的建】设工程其保修—工作由各承包单【位分别负责 ！ ？ 　　 — 第？三，十八条建设工程在】设，计寿命？年限内因设计—、地基？基础和主体结构等存！在质量缺《陷造成人《身或者财产损害【的责任方应当向受】损害：方依法给予赔偿 】 ：  —。　，　 ： ： 第：三十九条因》使用不符合产品质】量标准和工》程设计要求》的建：筑，材料、设备及建筑构！配件引起的工程质量！问题由责任方承【担质量保修责任【  】 　　 — 第四十条》建设工程因用户使用！不当或者发》生超过设计防范标准！的地：震、：洪水等不《可抗力造成》损坏的勘察、设【计、施工、监理【。单位不承担》质量保修责任 ！  　　 ！ 第四》十一条建设》工，程在保修期内—出现质量缺》陷建设单位或—。者用户有《权向建设行政主管】部门：或者其？他有关部门》投，诉建设行《政主管？部门或者其他有关部！门应当自接到—投诉之日起二十【日内认定、通知质量！保，修责任方并通—知原施工单位维修】质量保修责任—方和原施工单位【应当自接到通知【书之日起七日内到】达现场与原设计【单位、建设单—位或者用《户确定维修方案【限期维修；紧急情】况下建设单位应当先！行维修维修费—用由：质量保修责任—方承担《   建设工程】在，保，修，期内因维修》给，用，户造成？损失的由质》量保修责任方承【担，。相应：的赔偿责任 【。 ？　　 —建设工程维修部【位的：保修期限自最—后一次维修完工之】日起重？新计算 】 　　 【 第四十二条因建设！工程质量《。。保修责任《发生纠纷《的当事人可以依据】仲裁协议申请仲裁】或者直接向人民法】院起诉 》