。 （二）！详规篇 — 第：一章 建筑物的高】度，控制：。 第一条》 建？。筑物的？高度除必《须符合日照》、，建筑间距、消防【。和，经，批准的控制性详【细规划等方》面的要求《外应同时符合本【章的规？定 ！。第二条？ 在？。计，算建筑间距》时，建筑高？度应：按下列规定》。计算 —    （》一）平屋面建筑挑檐！屋面的？建筑：其建筑高《度为自室《外自然地坪计—算至檐口顶》加上檐口挑出宽度】；带女儿墙屋面的建！筑其建筑高度为自室！。外自：然地坪？计算至女儿墙顶【。如图1所示 —     （—二）坡屋面》建，筑屋：面坡度？小于或等于45【度的建筑其建筑高】度为自室外自然地】。坪计算？至檐口顶加上檐口】挑出宽度；屋面坡】。度大：。。。于45度《的，建筑其建筑高度【为自室外《。。自，然地坪计算至坡顶】。高，度一半处《高如图？1所示 【 图1】     （【三，）在以下两种—情形下水箱》、楼梯间、电梯间、！机械房等突出屋面】的附属？建筑：的高：度应计入建》筑高度？ 《 ，       【1．附属建筑的【单边边长大于对应】主体建筑边长—的1／2； ！        2！．两：个以上附属建筑同】一单边累加边—长大：于，对应主体建》筑边长1／》。2且水平《投影面？积之和超过屋—面水平投《影面积1／》4 ：   》 ， （四）相临两【幢建筑？室外自然地坪—。存在：高差的应按图—2所：示确定建筑高度 ！ ： ， 图2 》    （五）在】同一用？。地单：位的建设《用地内如《两幢建？筑物首层均》为架空层南向（或东！向，）建筑物的建筑高】度可自北《。面（或西《面）建筑物架空层】的楼面标高起计（参！见图3） 】 图3 —。第三条 在飞机】场、：气象台、电》台及其他无》。线电通讯《（含微波通讯和卫星！地面站）、军事工程！设施等有净空高【度限制的地》区新建、改》建、扩建建筑—。。其建筑高度应符合有！关净空高度限—制规定 — ？。 ， 第四条 沿3！0，米以上（含3—0米）城市》。道路两侧新建、改】建建筑物的控制高度！（H）除经批—准的详细规》划另有？规定外不应超过【道路红？线宽度？（，W）加？建筑物？后退道？路红线距离（S）】。之和的1.5倍即】H≤1.5》（W+S）》建筑物临接两—。条以上道《路的可按《较宽的道路红线计】算其控？。制高度  】 ，  经批准》的详细规划或城市】设计有特《。殊规定的从其—规定 — 第五条 临时！建筑不得超》过，二层建筑《高度不？得超过？7米 ？ 第二章 建筑间】距， 第？六条 建筑间距】除必须符合日照【、采光、通风—、消防？、卫生、环保、工】程管：线和：文物保护等方—面的要？求外应同时》符合本章的规—定， 》。    凡》涉及居住建筑—间距者除参照本【章规：定，外同时应提》供日照分析保证建】筑，间距符合国家—规范关于居住建【筑日照？之要：求 】 第七？条 ： 建：筑间距？计，算 ：。     （一！）除另有规定—外建筑？间距是指两》幢建（？构）：筑物外墙勒》脚以上外墙表面之】间的水平距离— ，     （二！）建筑工程防火间】距范围内建筑工程不！得，外伸或外挑任何建】（构）筑物 —    — ，（三）在建筑—间距范围内外—挑阳台、走》廊、楼梯平台应【。在满足消防间距要求！。的前提下符合—以下规？定     ！   ？ ，1，.建筑间《距小于或等于8米间！距内不得外》。挑阳台、走廊和楼梯！平台 ？ ：        】 2.建筑间距大于！。8米外挑阳台、走廊！、楼梯平《台的总长度》小于或等于相应【建筑边长《的一：半时允许外挑不【大于1.《5米进深的》阳台、走廊、—楼，梯平台；外》挑进深大于》1.5米时》超，出部分应计》入建筑间《距；外挑《阳台、走廊、楼【梯平台的总长度大】于相应建筑边—长的一半时》应按阳台、》走廊、楼梯平台的外！挑边线计算》建筑间距 】    《建，筑间距的计算图示见！附录四？一、建筑《间距：图示 【 第八条— 低层、多—层、中？高层居住建》筑，的间距应符》合下列？规定 —     》(一)平行布置时】的间距 》。       ！  1？．南北向指正南北向！和南偏东（西）45！°以内（《含45°）下同其】间距在旧区不小【于，。南侧建？筑高度的《0.8倍在新区不】小于1.0》倍 ：   —      2．】东西向指正东—西向和东（》西）：偏南：（北）45°以内（！不含45°）下【同其间距在旧区不小！于较高建筑高度的0！.7倍在新区不小】于0.8倍 ！  ：      3．低！层居住？建，筑，之间的最小正—。向间距为6米低层居！住建筑与多》层、中高《层居住建《筑，的最小正《向间距为《9米 —。    (二—)垂：直布：置时的间《距    ！     1．南】北向的间距不小于南！侧建筑高度》。的0.7倍且其最小！值为6米 》 ？ ， ，    《。。  2．东》西向的间距不—小于较高建筑高【度的0.6倍且其】最小值为6米 】 ：       【  3．建筑山墙】宽度14米（—含14米）以下【的，其间距？按垂直布《。置的居住建筑控制】；建筑山墙》宽度大于14米的】。其间距按平行布【置的居住建筑—控制 《。  ？。   (三)既非】平，行，。也非垂直布置—时的间距 】   ？。    《 ， 1．当两幢建筑的！夹角小于或等于【30度时其最小间距！按平：行布置的居住建筑】控制    ！    《 2．当两》幢建：筑，的夹角大于30【度小：于或等于60—度时最小间距不小于！南侧建筑高度（【东西向时采用较高】建筑：。高度）的0.—7倍 ？    —    《 3：．当两幢建筑—。的夹角大于60【度，时其最小间距—按，垂直布置的居住建】筑控制？。 】第九：条，。 低层、》多层、中高》层居：住建筑山墙的间距】应符：合下列规定 】     （一【），有开：窗时（一般》指客厅、《居室：窗下同？）的山墙间距 】    》  ：   1《。．低层居住》建筑与多《层、低层居》住建：筑的：。山墙间距不小于【6米与中高层居住】建筑的？山墙间距《不小于9米； 】      【   ？2．多？层、中高层居住建】筑的山墙间距不【小于：较高建筑高度—的0.5倍旧区【改建不小于0.4】倍，    【 （二）无开窗【。时的山？墙间距 《 ：         ！1．多？层与：多层：。、低层居住》建筑山墙间距不小】于6米； 【      —   2《．中高？层与低？层、：。多层、？中高层居《住建：筑山墙？间距不小于》9米：。 《    （》三）点式居住—建筑的东（西）侧】有厅房开《窗的其与相》邻居住建筑东西向】的间距不适用前【款规定的山墙—间距应按《第八条的有关规定】控制   】  对按此规定【不能满足消防间距】或通道要《求，的，应按消防间距或【通，道要求控制》并由城乡规》划，主管：部门核定 ！ ？ 第十条 》 高层居住建筑的】间距应符合下列【规定 ？ 《    （一—）高层居住建筑与】高，层，居住建筑平》行布置时的间距【  —    《   1．南—。北向布置的旧区不小！。。。于24+《0.3（《Hs-3《0，）米,新区不小于3！0+0？.，3（Hs-3—0）米？(Hs为南侧建【筑高度) 》 ：  ：       【2．东西《向布置的建筑间距不！小于24+0.【2，（H-3《0）：米(H为较高建【。筑高度) —    》 （：二）高层居住建【筑与中高层》、多层、低层居【住，建，筑平行布置》时的间距 》 ， ：     》    1．当高】。层居住建筑位—于中高层、多层、】低层居住建筑的南侧！时旧区？。不小于2《4+0.《3（Hs -—30：）米新区《不小于30+0.】3（Hs -30）！米(Hs为南—侧建筑？高度)  】      — 2．当高层居住】建筑：位于中？高层、多层、低层】居住建筑的北侧时】按第八条第（一）】款，的规定控制且最小】间距为1《3米 》  ： ，      3．当！高，。层居：住建筑位于》中高层、多层、低】。层居：住建筑的《东（西）侧时建筑】间距不小于24【+0.2（》H，-30）米(H为较！。高建：筑高度) —     【（三）高《层居住建筑与高层】、中高层、多层【、低层居住建筑垂】直布置？当山墙宽度小于14！米，。时，的间距不小于1【5米但当高层—住，宅侧面有居室窗户】的其最小《间距：不宜小？于20米；当山【墙，宽度大于《或等于14米—时按平？行布置时的间距【控制： 》  ：  （四）既非平行！也非垂直布》置的高层居住建筑】与高层、中高—层、多层、低层居住！建筑的间距 】         ！1，．当两幢建筑—。的夹角小《于或等？。于30度时其最小】。。间距按平行》布置的居住建筑【控制：；  —   ？    2．当两幢！建筑：的夹：角大于30度小于】或，等于60度时其最小！间距按平行布置【。时的间距《的0.9倍控—制； 》  ：      — 3．？当两幢建《筑的：夹角大？于，60度时按垂直布置！的居住建筑控—制     ！（五：）高层居《住建筑山墙与高、】中高、多、低层居住！建筑的山墙间—距 ： ？     》    1．有【。。开窗时高层居住建筑！与高层、中高层居住！建筑的山墙间距不小！于1：8米与多、》低层居住建筑的山】墙不小于13米；】      ！  ： ，2．：无开窗？时高层居住建筑与】各，种层数的《居住建筑《的山墙间距不—小于13米 】  ：   对按》此规定？不能满足消防要求的！应按消？防间距或通道要【求控制高层居住建】筑与高、《中高、多、低层居】住建筑的间》距符合本条规—定的可？不受第八《和九条规定的—限制 — 》第十：一条 住宅底【层为商店《或，其它非居住用—房时其间《距的计？算不应扣除底层的高！度但同一《裙房之上的几幢【。。建筑计算间距时的建！筑高度可从裙房屋】顶算：起 【 第十二条 【 工业、仓储、【交通运输类》及其它有特》殊要求的非居—。住建筑间距》应，依据国家《相，。关规：范执：行民用非居住建筑】适用于第十三—～十五条 》 【第十三？条 非居住建筑】与居住建筑的—间距应符合下列规定！ 《 ，    （一）【非，居住建？筑位于居《住建筑南侧》或东西侧的其—间距按第八条～【第十一条《的规定控制 ！   ？  （二）非居住】建筑（第十》四条所列的非居【。。住建筑除外）位于】居住：建，筑北：侧的其建筑间距【按第十五条》的规定？。控制但应考虑—住宅的视觉卫—。生要求适《当加：大间距 》。   》  （三）非居【住建筑？与居住建筑的—山墙间距按居住【建筑山？墙的：有关规定控》制 第！十四条 》医院病房楼、—休（疗）养院—疗，养楼、老年人居住建！筑、幼儿《园、：托儿所和中小学教学！楼与相邻《各类建筑的间—距按居住《建筑的间距》（第八条～》第十条）为基数【旧城改造区增—加10%新》建区增加《。20%；且应该【符合表1的规定并】同时满足幼》儿，园、托儿《所首层冬至日满窗日！照有效时间不少于连！续三小时医院病房】。楼，、，休（疗？）养院疗养楼—、老年人居住—建筑居室和中—小，学教学楼首层冬【。至日满窗日照有效】时间：不，少于：连续二？小，。时 表1 — ，医院等特《。。殊民用非居住—。建筑与？相邻建？筑的最小间》距表 【 《 ？ ： 【 建：筑，性质 ？。 【 ，最小间距 ！ 】 】医院病？房楼、休（疗）养院！住宿楼 — 与【周边：相邻建筑间距不得小！于24米《 》 ？ ， 】 托儿所、【幼儿园生《活用房 【。 》与，其他建筑之间的间距！不得小？。于18米 ！ 【 《 学校教学】楼， ！。长边与周边相邻建筑！间距：不得少？于25米 】 — ：    》 注表中“医—。。院病：房，楼、休（《疗，）养：。院，住宿楼？”适用于新建综合医！院不适用于卫生【服务中？心等居？住区公建配》套项目以及旧—城区：内已建成的医—院改造项目 】 第十五条！ 非居住》建筑（第十》四条所列的非居住】建筑除外）的—间距：应符合下列规定 】 《  ：。  ：（一：）高层非居》住建筑与高层非居】住，建筑平行布置时的间！距 《       】  1.南北向的】不少于南侧建筑高度！的0.4倍且其最小！间距应大于18【米 —  ：    《 ， 2：.东西向的不少【于较高建筑高—度的0.3倍—且其最小间距—应大于15米—     ！（二）高《层非居住建筑—与，多层非居住》建筑：平行布置时的—最小间距应大于13！米 》     （—三）多层非居住建筑！与多层非居住建筑平！行布置时的最小间】。距应大于《9米  】  ： （四？。）低层非居住建筑】与高、？多、低层非居—住建筑平行布置时】的间：距按消防间距的规】定控：制但最？小间距应《。大，于9米 】    （》五）高层《非居住建筑与—高、：多，、低：层非居住建筑垂直布！置当山墙《宽度：小，于14米时的间距按！消防间距《的规定？控制但最小间距【应大于9米；—当山墙宽《度大于或《等于14米时按【平行布？置时的间《距控：制 》     （六）】高层：非居住？建筑山墙与》高、多、《低层：非居：住建筑的山墙间距】按，消防间距的规定控】制 ？ 第【十六条？ 临时建》筑工：程的建筑间距控【制要：求应按照本章—规定：执行 ！ 第十七条 经】批准的城市规—划对建筑《间距：有特殊要求》的从其规《定， 第十】八条 梅州市城市！规划区个人自建【住宅规划管理—按梅市规[2—010]4》4号文件执行 第！三章 建筑》物退让？ 第十九条 沿！建设用地红》线和沿城市道路【、公路、河道、【铁路：两侧以及《电力线路保护区范围！。。内的建筑物》其退让？距，离除：必须符合消防—、防汛、《交通安全和经—批准：的控制？性详细规划等方【面，的要求外应同时【符，。合本章的规定 ！。 ？ 第二十条 各类！建筑退让《道，路红线的最小距【离，应符合？表2的规定 表2！ 建筑退让道路】红线的最小距离（】米） 【        】 1.表《中H为计算建筑【间距的？建筑高度； —  《  ：     2.对沿！江，。道路在上述退—缩基础？上加退？。不少于5《米；： ：  ？      — 3.道路红线【的退让以《城乡规划主管部门】批准的建筑红线【为准   】    《  4.由》于城市景观或其他】特殊原？因需要改《变退缩红线标准的须！提，交市城？乡规划委员会审【议 【 第二十一条【 沿建筑基地【用地界线的建—筑物其？离界距离《应按以？下规定控制但退让红！。线距离小于消防间】距时应按消防间距的！规定控制 —    — ，（，一）：各类建筑离用地界线！的，距离应按表》3规：。定的：。建筑物高度的倍【数控制但不得小于】最小距离 表3！ ， 各类建筑距—用地界线的最小距离！ 》 ， ！ ？  》 》 ： 居住建筑（—含第十四条》规定的文教卫生建】筑） ！ ：非居住建筑 】 《 ！ 建筑【物，高度的倍数 】 ？ 最小距—。离（m）《 】 建筑物高》度，的倍数 — 《 最小距离（【。m） 【 《 ？ —。 主要》朝向 【 （注3！） ？。 》 低层 】 0—.5H？ ？ 4— 0！.，4H 】。 4 ！ —。 】多层 ！ 0.40.5】。H ？ 《 ， 6 ！ ，0.35H》 — 5 】 ？ — —高层 】 0.25H】（注：2） 】 10 【 0【.15H 】 8 】 ？ ， 《 】 ，次要朝向《（注3） — — ，。低层 ？ 《 0.2【5，H 《 《 3 》 ： ， - 《 ？ 按消防间距！控制 》 ！。 ？ ？ 多层 ！ 0.2】5，H ！5 ：。 ， 《 - ！ 按消防间距控】制 》 ！ 《 高》层 】 0.1》25H 【 10 ！ ， - 】 6.【5 《 】 ： 》    注1—.表中？H为计算《建筑间距《的建筑高度》； 《       【  2.旧城区为】0，.2； —       【  3.主、次要朝！向，见，附录四二《、建筑退界距—离图示；建筑—山墙宽度《大于14米》其距离按主要朝向的！距离：控制    【  （二）相邻】用地已建《、在建或《已作规划报建的建】。筑离用地界线的距离！除应符合《表3的规定》外还应保证》。项目用地与相邻用】地内居？住建筑（含第—十四条所列建—筑类型）的日—。照间距其《它情况？下建筑离用地界线】的，距离除？应符合表3的规定】。外还应不少》于用地内及》相邻用地内居住建】筑（含第十四—条所：列，建筑类型）所需本篇！第二：章计：算的建？筑间距值的0.5倍！ 《     （三）地！下建筑物退让用地界！线的距离不小于【地下建筑《物深度(自室外【地面至？地下建筑物》。底板底部的距离【。)的0.7倍且【其最小值《不能小于5米除城】乡规划主管部门批准！沿街（路）》。地下：建，。筑不得？超出建筑红线 ！    《 如城市地下空间进！行统：一，规划的？其沿：街地下建《筑物退让用地—界线的距离按地【下空间规划进—。行退缩 【 ， 第二十二【条， 值班室（—岗、亭）、围墙和】。大门（门楼）等【辅助性建（构）【筑物应当符合城市】景观、？建筑退让《、市政管线、道【路交通、《消防安全及其他有】关规：范的规定 》 第】。二，十三：条 临城》市支路以上》级别道路底》层为商业、办公等公！共用途的《新建建？筑以及新《。建，影剧院、《游乐场、体育馆、博！物馆、大《型商场（面积大【于3000平—方米的集中式商【场）：等有大？量人流？、车流？集，散的多？、低层建筑（—含，。高层建筑《的裙房）《其面临城市道路【的主要出入》。口方向的建筑后退】道路红线的距离【除经批准的详细【规划另有规》定外不得小于15】米并：应在建筑红线—内，增，设集：散广场集散》广场的大小》由城乡规划主—管部门根据》建筑对道《路交通？的影响核准确定 ！。 【。第二十四条 建筑！物，相邻城市《立交建筑退让立【交匝道边缘线的距离！应不少于15米；】道路交叉口四周的】建筑退？让道路红《线距离在满》足道路交叉口停车视！距的情况下多—、低层建筑不得小于！。5米：中高、高层建—筑不：得小于10米（均自！道路红线直线段与曲！线段切点《。的，连线：算，起） 【 第二》十五条 在—。规定的后退道路【规划红线距离—内不得设置》零星建筑《物也不允许建筑突出！物包括台《。阶、平台、窗—井、：地下建筑、建筑基础！及车辆出入》地下层起坡车道等临！路退让？范围：应当用作为绿—化、人流集散—及市：政管线埋设用地雨篷！、招牌、灯》饰等经城乡规—划主：管部门批准可外【挑，。。但其：。离室外地面的净空】高度不宜小于3.5！米 ？ 第二！十六条 《 ：中心城区沿梅江【河道两岸设置—不小于50米的生】。态廊道控制》带沿程江河、—黄塘河、周》溪河河道两岸设置不！小于30米生—态廊道？控制：带其余？。河，道两岸设置不小于】15米生《态廊道控制》带生态廊道向社会公！众开放使用退让河】。。道距离的起算点【为天然河岸的临河岸！坎线、人工》河岸护坡《的临河？坡脚线或河坝—临河堤顶《线如：水务部门划定—的行洪断面控制线比！。上，述起算点宽的则【以行洪断面》控制线为起算—点城市饮用水源保】护区内应按有—关法律法规要求【进行：规划控制 ！ 第二十—七条 在电—力线路？保护区范围内不得新！建建筑物电力—。线，路，保护区？的范围规《定如下？ ， ？ ，    （一）架空！电力线路保护—区指：每组导线中》心，线向外两侧延伸所形！成，的两平行线内的【区域    ！    《 1：.一：般地区？各级电压的》架，空电力线路其—每组线中心向两侧延！伸的：距离（如图》。4）应符《合，表 4的规定—   — 图4 】表4： 建筑《工程：临架空电力线导线】边线：退让（D）》规定 】 【 》 电压—。等级 》。 》 水平？退让 】 ！ 0【.1 ～1万伏 ！ — D≥？5米 【 —。 【 3《.，5 ～11万—伏 ？ 【D≥10米 】。 — 【 15.】4～33《万伏 ！ D≥15米 ！ — ！ ？ 50万《伏 【 D≥20米】 ，。 】  【 ，  ：    《2.市？区城镇人口密—集地区及特殊地段架！空电力线《路保护区的》宽度可略小于上述】规，。定具体要求由城乡】规划主管《部，门会同电《力管理部门根据【实际情况审核确【定     ！（二）电力电缆线路！保护区？指地下电力直—埋电缆线路向外两】侧延伸所形成的两】。。。平行线？内的区域其每边向】。外侧延伸的距离不】小于0.75米 】 【 第二十八条— 沿铁《路两侧兴《。建建：筑工程应《符合以？下规定 —   ？  （？一）铁路干线—两侧的新建建筑【与路基外侧的距离】不得小于50米；】铁路支线《、专：。用线两侧的新建建筑！。与路：。基外侧的《。距离不？得小于3《0米；铁《路两侧？的围墙与路基—外侧的距离不—得小于15》米围墙的高》。度不：得大：于，3米    ！ （二）铁路—两侧的？高层建筑、》高大构？筑物（水塔》、烟：。囱等：），。、，危险：品仓库、厂》。房与轨道中心线的】。距离须经铁路主【管部门审核后—确定 — ，   ？（，三）在铁路道—口附近进行建设【的，必须符合铁路—。道口管理的有关规】定 】 第二十九条— 除学校》、幼儿园、》医院等有特殊—要求的场所》外不得建围》墙围墙宜采用通【透、半通《透并配置绿化的【形式高度不宜—超过1.8米设在】建筑红线《内 【第，三十条？ 临？。时，建筑工程的》建筑退让控制—要求应按《照本：章规定执行 — 第四章 —建筑面宽要求 第！三十一条 》 建筑高度》大于18米且—小于或等于54【米，的建筑其最大连续展！开，面宽：不宜大？于100米》 建筑高度》大于54米》的高层建筑》其最大连续展开面宽！不宜大于8》0，米且各单体》累加面宽不得大于对！。应用地红线面宽的】2/3 【 第》三十二条 梅江滨！江地：块的临江《。建筑面江《面宽控制除》文，化、体？育等城？市级大型公共服务设！施外高层建筑塔楼最！大连续面宽不大【于60米 ！。。 第三十—三条 对》建筑面宽有特—殊要求的其它—建，筑工程？城乡规划主管—部门可以组织进行】城市设计研究或【专家评审经》报市：。规划委员会》审议后根据审议结果！确定 ？ 第五章 》 居住建筑天井【 ， 第三十四条 居！住单体建筑》设开口？天井和？由，单体建筑《局部相连成连—体，。建，筑相连部位形—成开口天井的—应当符合下列规【。定 》。    （一）开】口天井的《最小宽度《 ：    》  ：   ？1.天井《内有厅、房直—接自然通风》采光：面建筑高《度小于30》米的应当《。不小于？4，米；建筑高》度大于30米（含3！0米）的《应当不小于6—米 ？   《  ：    2.天井内！。仅有厨？、厕、楼梯》间直：接，自然通风采光面【的应：当不小于《2.4米《。     】（，二）开口天》井的深度 》     【最，大深度一般不应当大！于8米；因特—殊体型、体》量，设，计使开口天》井深度大于》。8米：的其开口天》井最：。。小宽度应《当在第（一》）项基础上按深度超！过，8米：部分的50》%增加且开口天井】的最大深度应当不】大，于12米 》     （】。。三，）为减少《相，邻住：户的视线干》扰开口天井内的窗户！应当：避免相？对开设必要时应【当采取减少视—线干扰的措施 】。 第【三十五条 》 居住建筑一般不】采用封闭《。天井通风采》光；采用《封闭：天井通风《。采光的封《闭天井的最小宽度不！得小于12米居住单！体建筑？。相连成群体建筑的其！相连部？位不得形成封闭【天，井 第六章 【。建，筑基地内《。的绿地控制 第三！十六条 绿地率的！绿地面积包括建筑基！地内：的集中公共绿地【面积、街坊道路【两侧、房前屋后【以及规定的建筑间】距，。内的零星《绿地面积绿地面积的！计算规则按城市居住！区规划设《计，规范GB50180！-93？（2002年版）】的规定计算》确，定（见第附录三第4！条）： ？ ： 第三十七条】 ：在居住用地中除满足！绿地率的控制指标外！还应有集中》公，。共绿地包括》居，住区中心绿地、小】区中心绿地》、，组团中心绿地—和其：他块状、《带状公共绿地—其最：小规模应符合—表5规定  】   其它块状、】带状公共绿地应不】低，于组团绿地的标准且！宽度不得小于8米】面积不小于》4，00平？方，米 表5》 集？。中公共绿地最—小规模控制》指标 — ？ 《 【 集中公【共绿：地名称 ！。 最小规模 】 】 ， （】。公顷：）， 《 人均绿地！ 】 ？ 《 （㎡/》人） 《 【要求： ， ？ ？ 【 居】住区中心绿地 ！ 1【.0 【 1.5 】 》 可以有绿篱或通透！分隔 】 ！ 小区中！心绿地 《 ？ 0.4】 【 1 ！ 开：放式 】。 》 】 ：组团中心绿地 【 — 0.《04 【 ：。 0：.5 — ， 不少于—1/3绿《地面积在规定 ！ ： ： 建筑间距】。范围外？ ！ 《 ：第三：十八条 》地下室顶板或屋面结！构顶板？。覆土厚度大于—或等于1.0米【的屋面绿《化可折算《计入绿地《。率覆土厚度小于1】.0米的屋》顶绿化不《。计入绿？地率 ？。 — 第三十》九条 覆土厚【度大：于1.0米的屋【面绿：。化可将屋《面绿化面积（—每块面积不》。得，小于10《。0，平方米）折》。算成：绿地面积其折算【公，式如下 F=—M×N 》  ：   式中F折【算，后的绿地面积M【屋面地栽绿》化面积N有》效系数？（见表6） 【 ，表6 屋》面绿化折算成地【面绿地？有效系？数 】 》 ！ 屋面结构板面标】高与基地地面—的高：差（m） 》 覆！土厚：度≥1.《0m：。。 — ！ 的有《效系数（N） 】 》 ， ？。 ： ≤！1，.5 ！ 1.0 【 《。 】 ？ ＞1《.5且≤《。5.0绿化面—积≥：。。300？。0㎡ 】 ， 1.0》 ！ ？ 】＞1.5且≤5【.0绿化《面积<3000㎡ ！ 《 ： ：。0.5 》。 ： — 》 ＞5.】0 】 0 ！ 【第四十条 》 ，草坪砖绿化仅指建设！项目总平面图中确定！的地面停车场地折】算系数见表7 表！7 ？草坪砖绿《化折算系数 ！ 《 《 》 ？ ：绿化类型 》 ： —要 ： 求： ： 》 折算系数— —。 《 】。 植《草砖停车场 — 《 ， 停车》。。位地面采用植—草砖铺装《。 ？ 15%！ 【。 《 《 林荫式】植草砖停车场 】 《 ： 停车位采用植草】砖铺装且每个车【位种植？一棵以上遮荫效果良！好的高大乔木— 》 30—% ： 】 《     规划用地！内的道路采》。用植草砖或其它有】绿色植物覆盖且耐碾！压的铺地形式的均】不计入绿《地面：积 第七章 建筑！基地出入《口和停？车位控制 —。第四：十一：条 ： 建筑基《地，机，动，车出入口除满足【经批：。准的控制性详—细规：划要求外应同时【符合：以下规定 》   》。  （？一）建筑基地的机】动车出入口应优【先考虑在基地周边等！级，最低的道路上安排】如需在不同等级的道！路上开设多个机动】车，出入口的应》。根据周边道路—等级按从低到高的】顺序安排 ！    （二）建筑！基，地机动车出入—。口距城市道路—交叉口？。的距离应《。符合以下规定 【    【     1.【停车设施的》机动车出《入口不宜直接—与，城市干道连》接其与城市干道交叉！口的距离应大—于80米； 】。    《     2.有】。。大量人流《、车流？集散的公共》。建筑其主要》出，入，口面向？。城市主、次干—。。道，时应妥善处理出入】口与：配建停车场的位置建！筑后退道路红线距】离宜大于15米【；     ！  ：  3.《机动：车停车场出》入口：不宜设在城市主干道！。。两侧如确需设置应执！。行右进右出的交通】管制； 《 ？      —。  ：。 4.机《动车停车《场出入口距》离人行天桥地—下通道及立交—桥匝道？出入口应《大于50米 【   》。  （？三，）建筑基《地机动车出入口若兼！做，人防疏散出入口【时还应满足人防的】要求 】 第四十二—条， 新建、改建【、扩建？。建筑物应当》。按，照有关？技，术标：准配建或者增建【一定规模《的，停车场商业设—施、：文娱场所、》医院、中《小，学校、？幼儿园、交》。通枢纽等建设项【目应当在用地范围】内根据建设项—目的具体情况增配符！合城乡规划、—道路交通管理要求的！装卸货泊《位，、出租车和小—汽车上下客泊—位、旅游《巴士或者救护车停】车位 ？。 ： ， 《。第四十三条》 各类《。建设工？程实施配《建停车位指标控制】（建筑面积指—计容：建筑面积）》 ：  ？   （一）居【住建筑每户》不少于1.》5个：标准小型车》停车位？；     ！（二）办公、—商，业、酒店、宾馆及餐！饮，、文化娱乐建—筑，每百平方《米建筑面积不—宜少于？1个停车位》；   【  （三）》公园、休闲广场每一！千平方？。米，占地面积不少于1】个，停车位；  ！   （《四）综？合性医院每百平方】米建：筑面积？不宜少于《0.：5个停车位；独【立门诊每百平方米建！。筑面积不宜少于1】个停车位； —     【（五）中小学—校每：班不宜少《于1：。个停车？位 】 第四十四条 】充分利用地下公共】空间设置地下、半】地下停车场》。居住建筑《的机动车地面停车率！不大：于20%露天停车位！应在总图中表示【 《 第—。四十五条 —道路红线与建筑红线！之间、用地红—线与建筑红线之间】是否允许停车并计入！停车数由城》乡规划主管部门【以不影响《市政走廊《为原则酌情》批准 》 《 第四十六条 ！停车位面积（以小型！汽车为标准）计算应！符合以下标准 【     （一！）机动车露天停【。车场 2《5-3？。0平方米 /—车位 ；《 ？ ，    （二）室内！停车库 《30-35平方米/！车位； 【  ：   （三）—机动：车路边停车》带， 16-20平【方米/车位》 — ？ 》  — ？ 《 ？