第三】章 建筑规—。划设计 【第十三条 临【城市快速路、主干路！以及临江、临湖、】临，山地区建筑物的【建，筑界面应当协—。。调有序主要生—态景观？廊道应？当，保证视线《通透：。 》 第十》四条 ？ 集中建设区—域内规划建筑布【局应当？遵循高低错落、丰】。富变化的空间群体】关系 《  ：  临城市主干路】沿线以及中》央商务区内的住宅建！筑，其建筑？外立面应《当进行公建化—设计不？得设置开敞》式阳台 第十！五条 建筑物的】面宽应当符合下列】要求   —  (一) —居住建筑的建—筑高：度在20米及以下】的其最大《。连续展？开，面宽不得大于80】米；     (！二) 居住建筑【的建：筑高：度在2？0米以上的其最大连！续展开面《。宽不得大于70米】； ：  ：   (三) 临城！市主干路一线的【建筑高度《在，20米及以》。上的建筑物最大连】续展开面《宽，之和不得大于—。其规划用地临—路一侧宽度的6【0％；   【。 ， ，(四) 临江一线的！建筑高度在》20米及以上的建】筑，。。物最大连续》展，开面宽之和不得大】。于，其规划用地临—江一侧宽度的50％！；   》 ， (五) 临—湖、临山一》线的建筑物的—最大连续展开面宽】之和：。不得大？于其规？划，用地临湖、临山一】。侧，宽度的50％  ！ ，  位于城》市重要景观》控制区？或者具有标志性意】义影：。响城：市生态景《观，的对建筑面宽有特】殊要求的建筑工【程(纪念性建筑、】。大型商业综合—。体等)应当通过【城市设计论证确【定，建，筑体量及建筑面宽】。 ，。 ， 第十六条 】临，湖规划用地内—新建：建筑物的建筑高【度不：。得大于该建筑物至】湖泊绿线的距—。离 ：    《 文物保护区、【历史文化风貌街【区、机场、气象【台、广播《电台、电视台以及其！他，无线电通《讯(含微波通讯)】设，施控制区《。范围内新建建—筑物的？建筑高？度，应当符合专项规划】。对，。高度限制《的规定 》  ：。 ， 按照前《两款规定执行确有困！难的应当通过—城市设计论证确定】建筑高度 【 第十七条 联】排式：。住宅设计《应当符合下列—。要求     (！一) 不《得在底层设置—院落；    】 (二) 不得设】置住户独立使—用，。的地下室《；，     (三)！ 相邻套型至少共用！一处山？墙，且，共用部分标高贯穿】室内正负零》至屋顶部分 ！第十八条 办公】建筑设计应当符合】下列要求 》     (一【) 办公建》筑应当按层集中设置！公共卫生间不得设置！飘窗； 》    (二—)， 办公？建，筑内设置单元式办公！空间：的其建筑面积—总和不？得，大于办公《总建筑？面积：的5：0％ 第【十九条 《 建：筑物属于下》列情形的不计入容积！率  《。   ？(一) 按照—国家规范要》求设置的设备层、结！构转换层、避难【。层的建筑面》积；    【 (二) 》作为：公共通道、休闲廊】等功能使用的—架空层按照水平投影！计算的？。建筑面积；   ！  (三) —具有：相，应资质的审图机【构出：。。具证明文件且在【后期使用中》不能：将其转换为功能【。空间的结《构连：系，梁、连系板的—建筑面积 》     办公、】酒店：建筑的阳台按照水平！投影计算的》建筑面？积则应当《计入容积率 ！第二十条 —建筑色彩应当符合下！列要求   【  (一) 除消】防站、派出》所、邮政局等—国家：规定有统一标志色】彩的建筑物外位【于城市主《干路、城市》广场及？城市公园绿地周边】等城市景观节点【区域内建筑色彩的】色相：不得选择深灰—色和红、黑、绿、】蓝、橙、《黄等大面《积高彩？度的原色；》  ？  ：。 (：二，。)，。 相邻的《同类性？质建筑物的建筑色】彩，。应当选？择同：一，色，系同一建筑物的主】要色彩组合一般不得！超过3种塔楼与裙】房之：。间的色彩应当协【调有致；   】  (三) 位【于临江、临湖、临】。山地区等景观控制区！域建筑？物的建筑色彩应【当与周边自然环境相！协调临江、临湖地区！建筑色彩宜》选，用淡雅明朗的—色系临山地》区的建筑屋顶色【彩应当？考虑城市《俯瞰：效果 第【二十一条 新【建建筑物应当结合建！筑，的整体效《果其外立面设—置的空调机位—、落水管、》管线等设施应当隐蔽！设计并处《理好建筑物所—需的水、电》、气、暖《通等设备专》业设：计且满？足消防登《高扑：救操作要求》 ？。 ，第二十二条 — 临城市规划—道路的建《筑物其后退城市规】划道路红线》范围用地、建筑体量！关系、材质运用【、色彩选取、屋【顶形式等《规划设计应当符【合本市？城市设计编制与【。管理技术要》。素库的要求 —   ？。  ：本市城市《。设计编制与管理技术！。要素库？由市规划行》。政主管部门制定 】 ： ，第二十三条》 临城市规划道】路，布局：的商业设施应—。当符合？本市商业设施布【局规划的要求—。     —本市商业设施布局】规划：。由市规划行政主管】部，门制定 【第二十四《条 城市规划【道路沿？线规划控制的绿化】带内除确需设置的市！政公用设《。施外不得设》置，停车位及建(构【)筑物并应当—满，足城市？排水防涝的》要，求  《   城市规—划道路、城市绿道】及城市公园沿线设置！围，墙的应当采》用通透、《半通透或《者绿篱等形式 【 第二十五条】 城市规划道【路两侧建筑物之间或！者地下车库》之间因通行需—要设置跨越城市【道路空中廊道或者地！下，车，行连通道的应当【符合下列要求— ，     (一) ！空中：廊道的净宽》度不得？。大于6米廊道—下净空高《度不得？小于5．5米—穿越宽度小于—20：米的城市支》路的廊道下》净空高度《可不小于4．—5，米；     (！二) 空中廊道需设！置墩：。柱的：墩柱基础应当—结合道路横断面形式！、，地下管线《及轨道交通》线路等控制要求予以！合理布？置；    【 (三)《 设置空中廊道应当！进行专项城》市景观设计论证；】     (四)！ 地下车《行连通？道应当？符合地下管》。线、轨道交通线路】等控制要求；  ！ ，。  ：(五) 《空中廊？。道与：地，下车行连通道内不】得设：置，商业设施 》 — ？