。 ？ ？第三章 建—。筑规划设计 ！第十三？条 临城市快【速路、主干》路以及？临江、临《湖、临山地区建筑】物的：建筑界面应当协调】有序主要生态—景观廊道应当保【证视线通透》 》 第十四—条 集中建设【区域内规划建筑布】局应当遵循高—低错落、丰》富变化的空间群【体关系？  ？   ？临城市主干路沿【线以及中央商—务，区内的？住宅建筑其建筑外】立面：应当进？。行公：建化设计不》得设置开敞式阳【台 》第十五条 建【筑物的面宽应当【符合下列《要求    【 (一) 》居住建筑的建筑高度！在2：0米及以下的其【最，大，连续展？开，面宽：不得：大于80米； 【  ：   (《二) 居住建筑【的建筑高度在—20米？以上的其最大—连续展开面》宽不得大于》。70米；《     (三)！ 临城市主干—路一线的建筑—高度在20米及以上！的建筑物最大连续】展开面？宽之：和不得大于其规【。划用地临路一侧宽度！的60％；   ！  (四《) 临江一线的建】。筑高度在20米及】。以上的建筑物—最大：连续展开面宽—之和不？。得，大于其规划用—地临江一《侧，宽度的50》％；  》   (五) 临湖！、临山？一线的建筑物的最】大，连，续展开？面宽之？和不得大于》其规：划用地临湖、—临山一侧宽度的5】0％：     位于】城，市重要？景观：控制：区或者具有标志性】意义影响城市生【态景观的对建—筑面宽有特殊—要求的建筑工程(】纪念性？。建筑、？大型商业综合体等)！应当通过城市设【计论证？确定建筑体量及建】。筑，面宽 第【十六：条 临湖规划【用地：内新建？建，筑物的建筑高度不】得大于该建筑物【。至湖泊绿《线的距离《    》 文物？保护区、历史文化】风貌街区、机场、气！象台、广播电台【、，电视台以及其—他无线电通讯(含微！波通讯？)设施控制》区范围？内新建建筑物的建筑！高度应当符合专项】。。规划对高度限制的】规定    【 ，按照前两款规—定执行确有困难的应！当通过城市设—计，论证确定《。。。建筑高度 】第十七条 联排式！。住宅设？。计应当符合下—列，要求：  ？   (一) 不得！在底：层设置？院落：；   》  (二) 不【得设置住户独立使用！的地下室； —     》(三) 《相邻套？型至少共用一处山墙！且共：用部分？标高贯？。穿室内正负》零至屋顶《部分 》 第十八条 【办公建？筑设计应当符合下】列要求   【  (一) 办公建！筑应当按层集中【设置公？共卫生间不得设【置飘窗；   】。  (二)》 办公建筑内—设置单元式办公【空间的其建筑—面积总和不得大【。于办公总建》筑面积的《50％ 第十！。九条： 建筑物属于【下列情形的》不计入容积率  ！   (一)— 按照国家规范【要，求设置的设备—层、结构转》换层、避难层—的建：筑面积； 》  ：   (二》) 作为《公共通道、休闲廊等！功，能使用的《架空层？按照水平投》影，计算的建筑面积； ！。     (—。三) 具有相应【资质的审图》机构：出具证明《文件：且在后期使用中【不能将其转换—为功能空间的—结构连？系梁、？。连系板的建筑面积】     办公、！酒，店建：筑的阳台按》照水平投影计算【的，建筑：面积则应当计入【容积率 第二！十条 《建，筑色：彩应当符合下列要】求     (一！。。) 除消《防站、派出所、邮政！局等：国家规定有统一【标志色彩的建筑物】外位于城市主干路】、城市广场及城市公！园绿：地周边等城市景观】节，点区：域内建筑色彩的色】相不得选择深—灰色和红、黑、绿】、蓝、橙、黄等大】面积：高彩度？的，原色：； ？ ，   (二) 相邻！的同类性《质建筑物的建筑色】彩应当选择同一色】系同一建筑物的主】。要色：彩组合？。一般不得超过—3种塔？楼与裙房之间的【色彩应当协》调，有致； 《。   ？  (三) 位于临！江，、临：。湖、临山地区等【景观控制区》域建筑物的建筑色】彩应当？与，周，边自然环境》相协调临江、临湖地！区建筑色彩宜选用】淡雅明朗的色系【临山地区的建筑【屋顶色彩应当考【虑城市俯瞰效果 ！ 第二《十一条 《 新建？建筑物应当结合建筑！。的整体效果其外【立面设置的空—调机位、落水管、】管线等设施应当【隐蔽设计并》处理好建筑物所需的！水，。、电、气、暖—通等设备《专，。业，。设，。计且：满足消防登高扑救操！。作要求 《 第二十—二条 临城市规划！道路的建筑物—其后退城《市，规划道路红线范围用！地、建筑体量—关系、材质运用、色！彩选取、屋顶—形式等规划设计【应当符合本市城市设！计编制与管理技【术要素？库的要求    ！ 本市城《市设计编制》与，管理技术要素库由市！规划行政主管部门制！定 第二十三！条， ， 临城市《规，划道路布局的商【业设施应当符合【本市商业设》施布局规划的—要求  》   本市商业设】施布：局规划由市》规划行？政主管部《门制定？ 第二十【。四条 《城市规划道路—沿线规划控制—的绿：化，带内除确《需设置的市政公用设！施外不得《设置停车《位及建(构)—筑物：并应当满足城—市排水防涝的—要求     城！市规划？道路、城市绿道及城！。市公：园沿线设置》围墙的应当》采用通透《、半通透或者—绿篱等？形式 ？。 第《二十五条 城【市规划道《路两侧建《筑物之？间或者地下车库之间！因通行需要》设置跨越城市—道路空中廊》道或者地下车—行连通？道的应？当符合下列要—。求     【(一) 《空中廊道的净宽【度不：得，大于：6米廊道下净空高度！不得小于5．5米穿！越宽度小于20米的！城市支路的廊道下净！空高度可不小—于4：．，5米；    】 ，(二) 空》中廊道需设置墩柱】的墩：柱基：础，应当结合道路横【断面形式、地—下管线及《。。轨道交通线路等【控制要求予以合【理布置；    ！。 (：三) 设置空中廊道！应当进行专》项城市？景观：设计论证；  】。   (四) 【地下车行《连通：道，。应当符合《地下管线、轨道交】通线路等控》制要求；  【 ，  (五) 空中】廊道与地下车行【连通道内《。不得设置商业设施】 ，。 》 ：。。 ：