。 ， ？。。 第三章 建筑！规划设计 【 第十三《条 ？临，城市快速路、—主干：路以及临江、临【湖，。、临山地《区建筑物的建筑界面！应当：协调有？。序主要生态景观廊道！应，当保证视线》通透 》 ： 第十四条【 集中建设—区域：内规：。划建筑布局应当遵】循，高低错？落、丰富变化的空】间群体关系 【    《临城市主干路沿【线以及？中央商务区内的住宅！建筑其建筑外立面】。应当进行公建化设】。计不：得设置？开敞式阳台 【 第十五条 【 建筑物的》面宽应当符合下列】要求  》   (一) 【居，住建筑的建筑高度】在20米及》以下的其最大连续展！开面宽不得大于80！米；  》   (二) 【居住建筑的建筑【高度：在20？米以上的《其，最大连？续展：开面宽不《得大于70米； ！    (三) 临！城市主？干路一线的》建筑高度在2—0米及以上的—建筑物？最大连续《。。。展开：面宽：之和不得《。。大于其规《划用地临路一侧【宽度：的60％； —   ？  (四) 临【江一线的建筑高度】在20米及以上【的建筑物最大连续展！开面宽之和不得大于！其规划用地》临江一侧宽度—的50％；》    》 (五) 临—湖、临山一线的【建筑物的最大连续展！开面宽之和不得大】于其规划用地临湖】、临山一侧宽度的】5，0％：     位于】。城市重要景观控制】区或者具《有标志性意》义影响城市生态景】观的对建筑面宽有特！殊要求？的建筑工程》(纪：念，性建：。筑、大型《。商业综合体》等，)，。应当通过城市—设计论证确定—建筑体量及建—。筑面宽 — 第十六条 临湖！规划用地《内新建建《筑物的？建筑：高度不？得大于该建筑—物至：湖泊绿线的距离 ！  ：  文物保护区、】历，史文化风貌街区、】机场、气象台、广】播，。电台、电视台以及】其他无线电》通讯(含《微波通？讯)设施《控制：区范围内新》建建：筑物的建筑高—度应当符《合专项规划对高【度限制的规定—     按【照前两款规》定执行确有》困难：。的，应当通过《。城市设计《论证确定建》筑，高，度 第—十七条 联排式住！宅设计？应当符合下列要【求    — (一) 不得在】底层设置院落—； ：     (二) ！。不得设置住户独【立，使用：的地下室； 【 ，   (三) 【相邻套型至少共用一！处山：墙且共用部分—标高贯穿室内正负】零至屋顶部》分 第十八条！ 办公《建筑设计《应当符合下列—要求   — ， (一) 办公【建筑应当《。按层集中设》置公：共卫生？间不：得设置飘窗；—    》 (二) 办公建】筑内设置单元式【办公空间的其—建筑面积总和不得】大于办公总建筑【面积的50》％ 第十【九条 建筑物【属于下列情形的【不计入容《积率     (！一)： 按照国家规范要求！设置的设备层、【结，构转：换层、避难层的建筑！面积；？    》 (二) 作为【公共通道《、休闲廊等功能使用！的，架空层按照水平投影！计算的建筑面—积；     (！三) 具有相应【资质的审图机构出】具证明文《件且在后《期使用中不能将【。其，转换为功能空—间的结构连系梁、】连系：板的建筑面》积     【。。办公：、酒店建筑的—阳台按照水平—投影：计算的建筑面—积则应当计入容积率！ 第二十【条 建筑色彩【应当符合下列要求 ！  ：   ？。(一) 除消—防站、派出所、邮政！。局等国家规定有统一！标志色彩的》建筑物外位于—城，市主干路、城市【广场及城市公园【绿地周边等城市景】观节：点区域？内建筑色彩的—色相不得选择深灰色！和，红、黑？、绿、蓝、橙、黄】等大面积高彩度的原！色；   — ， (：二) 相邻》的同类性质》建筑物的建筑色彩】应当：选择同一色系同一建！筑物：的主要色彩组合【一，。般不得超过3种塔楼！与，裙，房之间的色彩—应当协？调，有致； 》    (三) 】位于临江、临—湖、临山地区等景观！控制区域建》筑物的？建筑色？彩应当？与周边？自然环？境相协调临》江、临湖地区建【筑色彩宜选用淡【雅明朗的《色系临山地区的建】。筑屋顶色彩应—当，考虑城市俯瞰效果】 ， 第《二十：一条 新建—建筑物应当结—合建筑？的整体效《果其外立面设—置的空调机位—、落水管、管线等】。设，施应当隐蔽设计并处！理好建筑物》所需的水、电、气、！暖通等设备专业【设计且满足消防登高！扑救：操作要求 【 第二十二条— 临城市规划道路！的，建，筑物其后《退城市规划道路红线！范围用？地、建筑《体量关系、材质运用！、色彩选取、屋【顶，形式等规划设计应】当符合本市》城市设计编制与管理！技术要素库的要求】 ：    本市城【市设计？编制：与管理技术要素库由！市规划行政主—管，部门制定 【 第二十三条— 临城市》规划：道，路布局的商》业设：施应当符合本市商】业设施布局规—划的要求    ！ 本市商业设施【布局规划由市规划】行政主管部》门制定 第二！十四条 城市规划！道路：沿线规划控制的绿】化带内除确需—设置：的市政公用设施外】不得设置停》车位及建(构)筑】物并应当满》足城市排水防涝的要！求   》 ， ，城市：规划：道路、城《市绿道及城市公【园沿：线，设置围墙《的，应当采用通》透、半通透或—者，绿篱等形式 】 第二十五条 】城市：规，划，道路：两，侧建筑物之间—或者地下《车库之间因通行需要！设置跨？越城市道《路空中廊道》或者地下车》行连通道的应—当符合下列要求【     —(一) 空中廊道】的，净宽度不得》大于6米廊道下【净空高度不得小于5！．5米？。穿越宽度小于—20：米，的城市支《路的廊道下净空【。高度可不小于4【．5米？；    — (二) 空—中廊道需设置墩柱】的墩柱基《础应当结合道—路横断面《形式、地下管线【及轨：道交通线路等控制】要求予以合理布置】；     【(三：) 设置空中廊道应！当进行专项城市【景观设计论证； 】 ，    (四—) 地？下车行连通道应当】符合地？下管线？、，轨道交？通线路等控制要求】；  《  ： (五) 》空中廊道与地下车】。行连通道内不—得设置商业设施 ！ ？ ： ？