？ 第三章 建！筑规划？设计 ？ ， 第十三条 【。 临：城市快速路》、主干路《以及临？江、临湖、临山地区！建筑物的建筑界【。面应：当协调有序主要生态！景观廊？。道，应当：保证视？线通透 — 第—十，。四条 集》中建设区《域内规？。划建筑？布局应当遵循高低错！落、丰富《变化的空间群体【关系     临！城，市主干路沿线以【及中央商务区内的】住宅建筑《其建：筑外立？面应：当进行公建化设【计不得设置开敞式】阳台 —第十五条《 建筑物》的面宽应当符合【下列要？求     (】。一) 居住建—筑的：。建，筑，高度在20米—及以下？的其：最大连？续展开面宽不—得大：于80米； — ， ，   (二》) 居住建筑的建】筑，高度在20米以【上的其最大连续展】开面宽不《得，大于70米；  ！   (三) 临】城市主干路一线【。的建筑高度在—20米及以上的建】筑物最大连续展开面！宽之和不得大—于其规划用》地临路一侧宽度的】6，0％； 》。    (四)【 临江一线的建【筑高度？在20米及以—上的建筑物最大【连续展开面》宽之和不《得大于其规》划，用地临江一侧—。宽度的50》％；  》   (五)— ，临湖、临山一—线的建？筑物的最大连续展开！面宽之和《不得大？于其规划用地临湖、！临山一侧宽度的【50％？  ？ ，  位于城》市重要景观控制区】或者具？有标志性意》义影响城市生态【景观的对建筑面【宽，有，特，殊要求的《建筑工程(纪念【性建筑、《大型商业综》合体等)应当通过城！市设计？。论证确定建》筑体量及建筑面【宽， 第十六【条 临《。湖，规划用地内新建【。建，筑物的建筑高度不】得大于该建筑—物，。至湖泊绿线的距离 ！   ？。  文物保》护区：、历史文化风—貌，街区、机场、气象台！、广播？电台、电视台以及】其他无线电通讯(】含微波？通讯)设《施，控制区范《围，内新建建筑物的建】筑高度应当符合专项！规，划对高？度限制？的规定     ！按照：前两款规定》执行确有困难—的应当通过》城市设计论证—确定建筑高》度 》第十七条 —联排式住宅设计应当！符合下列《。。要求  》   (《一) ？不得在底层设置院落！；     【(二) 不得—设置住户独立使用的！地下室； —    《(三)？ 相邻套型至少共】。用一处山墙》且共用部分标高贯穿！室内正？负零至屋顶部分 】 ？第十八条 办公建！筑设计应当》符合下列要求 【     (一【) 办公建筑应当按！层，集中设置公》共卫生间不得设置飘！窗；    【 (二) 办公建筑！内设置单元》式办公空《间的其建筑面积【总和不得大于办公总！建筑面积《的50？％ 《 第十九条 —。 建筑物属于下【列情形的不计入容积！率，   《  (？一) 按照国家【规范要求设》置的设备层、结构转！换层、避难层的【建筑面积；》     (二)！ 作为公共通道【、休：闲廊等功能使用【的架空？层按照水平投影计算！的建筑面积； 】  ：  ：(三) 具》有相：应资质的审图机构】。出具证明文件且在后！期使用中不能将【其转换为《功能：空间的结构连—系梁、？连系板的《建筑面积  【 ，  办？公、酒？。店建筑的《阳台按照水平投【影，计算的？。建筑面？积则：应当计入容积率【 ？ 第二十条 【建筑：色彩应？当符合下列要—求  《   (一) 除消！防站、派出》。所，、，邮政局等国家规【定有统一标志色彩的！建筑物外位于城市主！干路：、城市广场及城【市公园绿地周边等城！市景观节《点区域内建筑色彩的！色相不得选》择深灰？色和红、黑、绿、】蓝、橙、黄等大面】积高彩？度的原色；  】   (二)— 相邻的同类性质建！筑物：的建筑色彩应当【选择同一色系同一】建筑：物，。。的主要色彩组—合一：般不得超《。过3种塔楼》与裙：房之间？的色彩应当协调有】致；   —。 ， (三) 位—于，临江、临《湖、临山地》区等景观《控制区？域建筑物的》建筑色彩《应当与周边自—然环境相《协调临江《、临湖地区建筑色彩！宜选用淡雅明朗的】色系临山《。地区的建筑》屋顶色彩应当考【虑城市俯瞰效果【 ： 第二十一条 】。 新建建筑物—应当结合建筑的整】体效：果其外立面设置的空！调机：位、落水管、管线等！设施应当隐蔽设计并！处理好建筑物所【需的：水、电、《气、：暖通等设备专业【设计：且满：足消防登高》扑救操作《要求 —第二十？二条 《临城市规划道—路的建筑物其—后退城市《规划道路红线—范，围用：地、建筑体》量关系、材质—运用、色《彩选取、屋顶—形式等规划》。设计应？当，符，合本市城市设计编制！与管：理技：术要素库的》要，求  《   本市城—市设计编制与管【理技术要《素库由市规划行政主！管部：门，制定 —第二：十三条 》临，城，市规划道《路布局的商业设【施应：当符合？本市：商业：。设施布局规划的【要求    【 本市？商业设施《。布局规划由市—规划行？政主管部门制定 】 第二十—。四条： ：城，。市，。。规划道路沿线规划控！制的绿化带内除确需！设置的市政公—用设施外不得设置停！。车位及建(构)筑物！并应当？满足城市排水防涝的！要求  》   城《市规划道路、—城市绿道及城—市公园沿线设置围】墙的应当采用通透】、半通透或者绿【。篱，等形式 【第二十五《条， ， 城市规划道路【两侧建筑物之间或】者地下车库》之间因？通行需要设》置跨越城市》道路空中廊道或者地！下车：行连通道的应当符合！。下列：要求    【 ，(一)？ 空：中廊道的净宽—度，不得大于6米廊【道下净空高度不得】小于5．5米穿越宽！度小于2《0米的城《市支：路的廊道下净空【高度：可不小于4．5【米；：    》 (：。二) ？空中廊道需设置【墩柱的墩柱基础应】当结合道路横断面】形式：、，。地下管线及轨—道交通线《路等控？制要求予《以合理布置；—     —(三)？ 设置？空中廊道应当进行专！项城市景观设计【论证； 《    《 (四)《 地下车行连通道应！当符合地下管线、轨！道交通线路等—控制：要求；  —  ： (五) 空—中廊道与地下车【。行连通道内不得【设置：商业设？。施 】 ？