第【三章 《建筑规划设计— ， 第十三—条 临城市—快，速路、？主干路以及》。临江、？临湖：、临山？地区：建筑物？的建：筑界面应当协调有序！主要生态《景观廊道应当保证视！线通透 — 第—十四条 集中建设！区，域内规划《建筑布？局应当遵《循高低错落、丰富】变化的空间群—体关：系 ：     临城市主！。。干路沿线以及中央商！务区内的住宅—建筑其建筑》外立面应当》进行公建化》设计不得设》置开敞式阳台 ！ 第：十五条 》建筑：物的：面宽应当符合下列要！求 ：     》。(一) 《。居住建筑的建筑高】度在2？0，米及以下的其最【大连续？展开面宽不得大【于80？米；：     (【二)： 居住建筑的建筑】高度在20》米，以上：。的其最？大，连续展开《面宽不得大》于70米； 【    (三—) 临城《市主干路一线的建筑！高度在20米及以上！的建筑？。物最大连续展开【面宽之和不得大于】其规划用《。地临路一侧宽度的6！0％；   【  ：(四：) 临江《一线的建筑》高度在20米及以上！的建筑？物最大连续》展开面宽之和不得大！于其：规划用？地临江一侧宽度【的50？。％；   —  (五《。)， 临湖、临山—。一，线的建筑物》的最大连续展—开面宽？之和不得《大于其？规，划用地临《湖、临？。山一侧宽度》的50％  【   位于城—市重：要，景观控？制区或者具有标志性！意义影响城市生态】景观的对建》筑面宽？有特殊要求的建筑】工程(纪念性建筑】、大型商业》综合体等)》应当通？过城市设计论—证确定建筑体—量及建筑面宽 】 第十六条 【 临湖规划》用地内新建建—筑物的建筑高—度不得大于该建【。筑物至湖泊绿线的】距离：    》 文物保护区、历】。史，文化风貌街区、【机场、气象台、广】播电：台、电视台以及其他！无线电通讯(含【微波通讯)设—施，。控制区范围内新建建！筑物的？建筑高度应》当，符合专项规划—对高：度限：制的：规定     按！。。照前两款规定执【行确有困难的应【当通：过城市设计论—证确定建筑高度【 ？ 第十七条 联】排式住宅设计应当符！合下列要求 —   ？  (一) 不得】在底层设置院落【。；     【(二)？ 不得设置》住户独立使用的地下！室；   —  (三) —相邻套型至少共用】一处山墙且共—用部分标高》贯穿室内正》负零至屋顶部分 ！ 第？。十八条 《 办公建筑设计应当！符合下列《要求    【 (一) 办—公建筑？应当按层集》中设置公共卫生间】不得：设置飘窗《；   》  ：(二) 《办公建筑内设—置单元式办公空间】的其建筑面积—总和不得《大于办公总建—筑，面积的50》％ 《 第十九《条 ？建筑物属于下列【情形：的不计入容》积率： ，   ？  ：(一：) 按？照国家？规范要求设置的【设备层、结构转换】层、避难层的建筑面！积； 《    (二) 】作为公共通道、【休闲廊等功》能使：用，的架空层按》照水平投影计算的】。建筑面积； 【  ：。。。。  (三) 具有】相应资质的审图机】构出具证明文件且】在后期使用》。中不能将其》转换为功能空间【的结构连系》。。梁、连？系板的建筑》。面，积 ：     办公、】酒店建筑的阳—台按照水平投影【计算的建筑面积则应！当计：入容积率 — 第二十条 建！筑色彩应当符—合下：列要：求     (一！) 除消防》站、派出所、—邮政局等《国家规？定有：统，一标志？色，彩的建筑《物外位于城》市主干路《、，城市广场及城市【公园绿？地周边等城市—景观：节点区域内建筑【色彩的色《相不得选择深灰色】和红、黑、绿—、蓝、橙《、黄等大面积高【彩度的原色； 】    (二) 】相邻的同类》性质：建，筑物的建筑色彩【应当选择《同一色系同一建筑物！的主：要色彩组合》一般：不，。得，超，过3种塔楼与—裙房之间的色彩【应当：协调：有致；     ！(三) 位于临【江、临湖、临—山地区等《景观控制《区域建筑物的建筑色！彩应当与周》边自然环境》相协调？临，江，、临湖？地区建筑色彩—宜选用淡《雅明朗的色系临【山地区的建筑屋【顶色彩应当》考虑城市俯瞰效【。。果 》第二十一条 【新建建筑《物应：当结合建筑的整体】效果其外立面设置的！空调机位、落—水管：、管线等设》施，。应当隐蔽设计并【处理好建筑物—所需的水《、电、气《、暖通等设备专业设！计，且满足消《。防登：高扑救操作》要求：。 第二十【。二条： 临城市规—划道路的建筑—物其：后退城？市规划道路》红线范围用地、建】筑体量关系、—材质：运用、色彩选取【、，屋顶：形式等？规划设计应》当符合本市》城市设？计编制？。与，管，理技术要《素库的要求 【  ：  本市城市设计编！制与管理技术要素】库由市规划行—政，主管部门制定 【 第二十三条】 临城市》规划：道路布局的商—业设施应当符合【本市：商业设施布局—规划的？要求     本！市商业设施布局规划！由市：规划行政主管—部，。门制定 《 第二十—四条 ？ 城市规划道—路沿线规划控制【的绿化带内除确需】设置的市政》公用设施外不得设】置，停车：位及建(构)筑物】并应当满足城—市排水防涝的—要求 《   ？ 城市规划道路【、城市绿《道及城市公园沿【线设置？围，墙的应当采用通透】、半通透或者—绿篱等形《式 《 第二十五》条， 城市规划道路两！侧，建筑物之《间或者？地下车库之间因通】行需要设置》跨越城市道路空中廊！道或者地《下车：行连通道的》应当符合下列—要求：     (一】) 空？中，廊道的净宽度不得大！于6米？。廊道下净空高度不】。得小于5．》5，米穿越宽度小于20！米，的城市支路》的廊道下《净空：。高，度可不小于4．【5，米；     】。(二) 空》中廊道需设置墩柱的！墩柱基？础应当？结合道路横断面形】式、地下《管线：及轨道交通线路【等控：制，要求予以合理布置】。； ：     (三)】。。 设置空中廊道应当！进行专？项城市景《观设计论证；—   《  (四)》 地下车行连通【道应：当符合？地下管线、轨道【交通线？路等控？制要求；    ！ (：五) 空中》廊道与？地下车行连通道内】不，得设：置商业？设施 】 《