？ 第三章 建！筑规划设计 】。 ，第十：三条 临城市快】。。速路、主《干路以及临江—、临：湖、临？山地区？建筑物？的建：筑，界面应当协调有序】主要：生态景观廊》道应当保证》视线通透 【 ？。 第十四条 】集中建设区》域内规划建筑—布局应当遵》循高低错《落、丰富变》化，的空间群体》关系 《    临》城市主干《路沿：线以及中《央商务区内的住宅】。建筑其建筑外立面应！当进行公《建化设计不得—设置开敞式阳台【 ， 第十五条 】 建筑物的》面宽应当符合—。下列要求 》     (一) ！居住建筑的建—。筑，高度在20米及以】下的其最《大连续展开》面宽不得大》于80米；  】  ： (二) 》居住建筑的》建筑：高度在20》米以上的《其最：大，连续展开面宽不得】大于70米； 】    (三) 临！城，市主干路一线的【建筑高？度在20米及以【上的建？筑，物最大连续展开面宽！。之，和，不得大？于其规划用地临路一！侧宽度的60—％；     (！四) 临江》一线的建筑高度在2！0，米及以上《的建筑物最》。大连续展开面宽之】和不得大于其—规划用地临江—一侧宽度的》50％； 》   ？  ：。(五：) 临湖、临山一】线的建筑物的最【大连续展开面—宽之和不得大于【其，规划用地《临，湖、：临山：一侧宽度的50％】     位【于城市重要》景观控制区》或者具？有标志性意义—影响城市生态景观的！对建筑面宽》有特殊要求的建筑工！程(：。纪念性建筑》。、大型商业综—合体等？)应当通过城市【。设计论证确》。定建筑体量及建筑】面宽： 第十六条 ！ 临湖规划用地内新！建建筑物的建筑高度！不得大于该建筑【物至：湖泊绿？线的距离 —  ：  文物《保护区、历》史文化风《貌街区、机场—、气象台、广播电台！、电视台以及—其他无线电通讯【(含微波通》讯)设？施控：制区范围内新建建筑！物的建筑高度—应当符合专项规划对！高度限制《的规定     ！按照前两款规定执行！确有困难的应当【通过城市设计论证】。确定：建筑高度 第！十，七条 联排式住宅！。设计应当《符合下列要求  ！   (一) 不】得在底层设置院落】；   》  (二) 不【。得设置？住户：独立使？用的地下室》；     【(三) 相邻—套型至少共用一处】山，。墙且共用部分—标高：贯穿室内正负零【至屋：顶，部，分 ： 第《十八条 办公建筑！设计应当符合下列要！。求  《  ： (一)《 办：公建筑？应当按层集中—设置公？共卫：生间不得设置飘窗；！     (【二) 办公建筑内】设置单元式办公空间！的其建筑面积—总，和不得大于办—公总建筑《面积的50％— 第十九条 ！ 建：筑物属？于下列情形的不计入！容积率  —。   (一)— 按照国家规范【要求设？置的设备层、—结构转换层、避难层！的建：筑面积；  【   ？(二) 作为公共通！道、休闲廊等—功能使用的架—空层按照水平—。投影计算的建筑面】。积；：。 ：    (三—)， 具有？相应资质的审图【机构：出，。具证明文《件且在后期使用【中不能将其转—换为功能空》间的结构连系—梁、连系板》的，建筑面积   】  ：办公、酒店建筑【的阳台按照》水平投影计算的建筑！面积则应当计入容积！率 《 第二十条 建筑！色彩：应当符？合下列要求   ！  (？一) 除消防站、派！出所、邮政》局等国家规定—有统一标志》色彩的建筑》物外位于城市主【干，路，、城：市广场及《城市公园绿地—周边等城市景观节点！区域内建筑》色彩：的色相不得选—择深灰色和》红、黑、《。绿、蓝、橙、黄等】大面：。积高彩度的》原色；   【  (二) 相【。邻的同类性》质建：筑，物的建筑色彩应当】选择同一色系—同一建筑物的主要色！彩组合一般不得超过！3种塔楼与裙房【之间的色彩应当协】调，有致； 》    (三) 】位于：。临江、临湖、临山】地区等景观》控制区？域建筑物的建筑色】彩应当？与周边自然》环境相协调临江、】临湖地区建筑色彩宜！选用淡雅明朗—的色：系临山地区的建筑屋！顶色彩应《当，考虑城市俯》瞰效果 【第二：十一条 《 新建建筑物应【当结合建筑的整体】效果其外《立面设置的空调机位！、落水管《、管线等设施应当隐！蔽设计？并处理好建筑—物所需的水》、电、气、暖—通，等设备专业设—。计，且满足消防登—高扑：救操作要求 ！第二十二条 临城！市规划道路的建【筑物其后退城市【规划道路红线—范围用地《、建：筑体：量关系、材》质运用、色彩—选取、屋顶形式等规！划设计应当符合本市！城，市设计编制与管【理技术要《。素库的要求 —     本市【城市设计编制与【管理技术要素库由市！规划行政主管部【。门制定 《 第二》。十三：条 临城市规划】道路布局的商业设】施应当符合本—市商业？设施布局规》划，的要：求， ，     》本市商业设施布局规！划由市规划》行政主管部门制【定 ？ 第二十四—条 ： 城市规《划道路沿线规划控】。制的绿化《带内除确《需设置的市政公【用，。。设施外？不得设？置停车位及建—(构)筑物》并应当满足城市排】水防涝的要》求，     —城市规划《道路、城市绿—道及城？市公园沿线》设置：。围墙的应当采用【通透、半通透—或者绿篱等形式 ！ 第二十》五条 城市规划道！路，。。两侧建筑《物之间？或者地下《车库之间因通—行需要设置跨—越城市道《路空中廊道或—者地下车行连通道】的，应当符合下列—要求   —  (？一)： 空中廊道的净宽】度不得大于》6米廊道下净—空高：度不得小于5．5米！穿越宽度小于2【0米的城市支路的廊！道下净？空高度可不小于【4．：5米；  — ，  (二) 空【中廊道？需设置墩柱的墩【柱基础应《当，结合：道路横断面形式、地！下管线及轨道交通线！路等：控制要求予以合理】布置；？。 ：    (三) 设！置空中廊道应当【进行专项城市景观设！计论证； —    《(四) 地下—车行连通道应当符合！地下管线、轨道交通！线路等控制要求【；     (】五，) 空？中廊：道与地下车行连通道！内不得？设，置商业设施 【 【。 ，