【 ， ： 第五？章 建设工程—的规划管理 】 第四十条 任何】单位或个人》需要新？建、改建、扩建各】项工程必《须，向市城市规划—局领取建设工程【规划许可证》后，方可施工    ！  申请建设临时工！程，由市城市规划局核】发（临时）建设【。工程规？划许可证 》 第四十一条— ，本办法所称》。建设工程是指建筑物！、构筑物及》道路、河道、—铁，路、管线、广场、】广告等其他工程【设施 第四—十二：条 建？设用地面《积超过5《公顷的住宅》小区或成《片改造地《区以及？。建筑：面积超过1万平方】米的公？共建筑重要的纪【念性建筑其》建设地点、规划方案！。和设计要点由市城】。市，规划局审查后报市】人民政府审查— 第四十三条【 建设工程规划【许可证按下列程【序核发 》   ？  （一） 建】设单位持市城—市规划局核发的建】设，用地：规划许？可证、规划用地布置！。图、现？状地形图、土地【使用批准《文件向市城》市规划局申》请领取建《设工程？规划许可证；—  ？  ：  （二） 市【城市规划局根据【规划要求和有关【业务主管《部门的意见向建设单！位提出设《计的用地范围、【四，角坐标、高程—等规划设计要点；】。    》  （三） —建设单位将拟建【工程的设计方案图】或初：步设计图以及—建筑施工设计图等】资料送市城》市规划局；  】    （四） 市！城市规划局》进行现场《查勘审查图纸—后，在，法定期限内作—出决定？ 第四《十四条 严格控【制临时建设》      临！时建设必《须按规定《办理申报手续不得影！响城市规划和各【项建设使用》期满后？自行无偿拆除—、清场临《时建设？的，使用期限不得—超，。过2年 第四十】五，条建设工程应根【据其功能按城—市规划？局批准的要求设置】停车场（《库，）、污染《治理工？程、：环卫设？施，、消防？设施、人防工程、】供电、电讯、供【水、供气《、绿化及其它—辅助设施辅助设施必！须与：。主，体，工程同时设计、【同，时施工、同时投【入使：用未：按，批准要求同》步建设上述配套【辅助设施的在完成配！套辅：助设施建设以—前城市？。规划局不予竣工验收！房产管理部门—不，批准对外销售不发房！。屋产权证 第四】十六条 建设单位向！市，城市规划局报送【的勘测设《计文件必《。须是勘测设计单位】在勘测设计证—书规定的范围内提】供的勘测《设计成果必须以【市城市规划局提供的！规划设计范围及规划！设计要点作为其【。设计的依据 第四！十七条 建》设工程的设》计必须符合》消防：、安全、抗震、环境！保护、卫生防疫、文！物保护、园》林绿化？。、市容环《卫、供电、通讯、市！政公用、防洪、【排涝、人民防空以】及其他专业的规【定、规范；》需专业主管部门审查！的，应取：得，。。其书面意见 — 第：四十：八条 ？建筑物的布》置必须符合本—市有关？建筑：密度、？容积率、绿地—率、建筑间距—。、建筑高度以及沿道！路，、河道、铁》路的建筑《后退距离等规划管】理技术规范 第】。四十九条 》新建和改《建城市道《路必须同时埋设地下！。。管线和预埋套管【。设施      ！任何单位或个人【不得压占地下管【线进行建设 【第五十条 》施工单位或个人必须！严格按照建设工程规！划许可证的要求、核！准的：施工：设计图进行施工对】未领取建《设工：程规：划，许可证的建设—工程施工单位或个】人不得？施工 第五十【一条 各类在建工】程实行“挂牌—”施工市城市规划局！应加强对在》建工程？的跟踪？监，督管理工《作以保证建》设工：程从开？工，至竣工？均能严格按照规【划审批要求》进行建设《   《   各有关—部门应协助做好在】。。。建工：程的：监，督管理工作 第五！十二条 《建设用地范围内【的原有？建筑物？、构筑物除市城【。市规划局准许保【留的：以外建设单位必须在！建设工程《开工前全部拆除；暂！时保：留作为施《工用房？且不影？响交通及《四邻关？系的工程竣工—以后必须立即拆除 ！。     》 临时搭建施工【设施必须在建设【工程验收前拆除 】 第五十三条—。 建设工程竣工后建！设单：位向市城市规划【局申请建设工程竣】工规划验《收证    【  建？设工程？规划竣工验收证按下！列程序核《发， ：    《 （：一）建设《单，位在自行初验符合】条，件后向市《城市：规，划局提出《规划竣工验收—要求； 》     （—二）建设单》位持建？。设工程？规划许可证、红【。线定位图、》管线测量资料、【方案总平面、立【。面效果图、》竣工图、《。查验灰线报告单、房！屋实：测面积情况等向市】。城市规划《局申请；    ！  （？三，）市：城市规划局在—接到申请后在—法定期限《内组织建设工程规】划竣工验收》； ？    《 （四）住宅小区】应按照要求》提交由所在》区政：府，认可的按规定面积交！付的社区《配套：用房没有交付的不予！办理：建设工？程的规划竣》工验收； 》      —（五：）市城市规划局在】法定期限内作—出决定 【第，五十：四条 ？。。建设单位应在竣【工，验收后6个》月内：向市城市规划—局报送有《关竣工资料 ！