— 第五章】 建设工程的规【划管：。理 ？ ， 第四？十条 ？任，何单位？或个人需要新建、】改建：。、，扩建各项工》程必须向市城市规划！局领取建《设工程规划许可【证，后方可施工   ！   申请建—设临时工《程由市城市规划局】核发（临时）建【。设工程规划》许可证 第四【十一条 本》办，法，所，称建设工《程，是指建筑《物、构筑《物及道路、河—道、铁路《。、管线、广场、【广告等其《他工程设施 【第四十二条》 建设用地》面积超过5》公顷的住宅小区或】成片改造《地，区以及建筑面积超过！1万平方米》。的公共建筑重—要的纪念性建筑其】建设地点、规—划，方案和设计要点由市！城市规？划局审查后报市人】民政府审《。查 第四十三条】 建设工《程规划许可证按【下，列程序核发   ！  ： （一《。） 建设单》位持市城市规—划局核发的建设用】地规划许《可证、？。规划用地布置—图，、，现状地形图、土地使！用批：准文件向市城市规划！局申请领取》建设工程《规划许可证； 【      （二）！ ，市城市规《划局：根据规划要求和【。有关业务主》。管部门的意见向【建设单位提出设计的！。用地范围、四角坐标！。、高程等规划设计要！点； ？     》 （三？） 建？设单位将《拟建工程的》设计：方案图或初步设【计图以及建》筑施工？设计图等资料送【。市城市规划局； ！     （四）】 市城市《规划局进行现—场查勘审查》图纸后在《法定期限《内作出决定 — 第四十四条 严】。格控制临《时建设     ！ 临时建设—必须按规定办理申报！。手续不得影》响，城市规划和》各项：建，设使用期满后—自，行无偿拆除、清【场临时？建设的使用期限不】得超过2年》 ， 第四十五条建设】工程应根据》其功：能按城市规》划，局批准的要》求设置停车场（【。库）、污染治—理工程、环卫—设，施、消防《设施、人防工—程、供电《、电讯？、，供水、？供，气、绿化《及其它辅助设施【辅助设施《必须与主《体工程同时设—计、同时施》。。工、同时投》入使用未《按批准要求同步建】。。设上述配套辅助【设施的在完成配套辅！助设：施建设以前》城，市规划局不予—竣工验收《房产：管理部？门不批准对外销售不！发房屋产权证 】第四十六《条 建设单位向市城！市规划局报送的勘测！。设计文件必须—是勘测设计单—位在：。勘测设计《证书：规定的？范围内提供的勘测】设计成果必须以【市城市？规划局提供的规划】设计范围及规—划设计要点》作，为其设计的依据 ！第四十？七条： 建设工程》的设计必须符—合消防、《安全、抗震》、环境？保护、卫生防疫、文！物保：护、园林《绿化、市容环卫、】供电、通讯、市政】公，用、防洪、排涝、】人民防空以》。及其他专业的规【定、规范；需—。专业主？管部门审查的应取得！其，书面意见 第【四十八条 》建筑物的布置必【须符合？。本市有关建》筑，密度、？。容积率、绿地率、建！。筑间距、《建筑高度以》及沿道路、河—道、铁路的建筑后】退距离？等规划管理》技术规范 》 第四？十九条 新建和【。改建城市道》路必须同时》埋设地下《管线：。和，预埋套？管，设施      ！任何单位或》个人不得压占地下】。管，线进行建《。设 第五十条 】。施工单位《或个人必须严格【按照建设工程规【划许可证的要求、核！准的施工《设计图进行施工对未！领取建设工程规【划许可证的建设【工程：施工单位或个人不得！施，工 第《五，十一条 《。各，类，在，建工程实行“挂牌”！施工：。。市城市规《划局应加强对在【建，。工程的跟《踪监：督管理？工作以保《证，建设工程从开工至】竣工均能《严格按照《。规划审批要》求进行建设   ！。 ，  各有关部—门应协助做好在【建工程的监》督管理工作 【第五：十，二条 建设用—地范围内的原有建】。筑物、构筑物除市】城市规划局准许保留！的以外建设单位必须！在建设？。工程开工前全—。部拆除；《暂时保？留作为施工用房且不！影响交通及四邻【关系的？工程竣工以》后必须立《即拆除？      临】时搭建施工设施【必须在？。建设工程验收—前拆除 《 第五十《三，。。条 建？设工程竣工》后建设单《位向：市，城市规划局》申请建设工》程，竣工规？划验收证《   《   建《设工程规划竣工验】收证按下列程序【核发    【  （？一）建设单位—在自：。行初验？符合条件后向市城】市，规划：局提：出规划竣工验收要求！；  《    （二）建】设单位持建设—工，程规划许可证—、红线？定位图、管线测【量资料、方案总平面！、立面？效果图、竣工图【。、查验灰线》报，告，单、房？屋实：测，面，。积情况等向市城市规！划局申请《；      （！三）市城市》规划：局在接？到申请后在法定【期限：内，组织建设工程规【划，竣，工验：收；：  ？    （四）【住宅小区应按照【要求提交由所在区】。政府认可的按规【。定面积交付的—社区配套《用房没有交》。付的不予办理—建设工程的规划【竣工验收《。；    — ， （五）市城—。市规：划局：在法定期《限内作出《决定： 《第五十四条 建设】单位应在竣工验收】后，6个月内向市—城，市，规划局报送》有关竣工资料 】 ：