—
第五【章 建设《工，程的：规划管理
—。
第四十条 任何！单位或个人》需要新建、改建【、扩建各项工程必】须向：市城市？规划局领取建设工程！。规划许？可证：后方可施《工
》 申《请，。。建，设临时？工程由市城市规【。划局核发《（临时）《建，。设工程规划》许，可证
第四十【一条 本办法所称建！设工程是指》建筑物、《构筑物及道路、河】道、铁路、管—线、广？场，、广告等《其他工程设》施
：
第四十二条 【建设：用地：面积超过5》。公顷的住宅》小区或成片改造【地区以？及建筑面积超过1】万，平方米的公共建【筑重要的纪念—性建筑其建设地【点、规？划方案和设计要点】由市城市规》划局审查后》报市人民政府—审查
第》四十三？条 建设工程—规划：。许可证按下》。列程序核《发
】 （一？） 建设单位持【市，城市规？划局核发的建设【用地规划《许可证、规划用【地布置？。图、现状地》形图、土地》使用批准《文件向市城市规划】局申请？领取建设工程规【划许可证；
—
（二）！。 市城？市规划局根据规【划，。要，求和有关业务主管】部门的意见》向建设单位提出设计！的用：地范围、四》角坐标、高》程，等规划设计要—点；
》 （三—） 建设单位将【拟建工程《的设计方案》图或初步设计图【以及建筑施工设计】图等资料送市城市规！划，。局；
！（四） 市城市【规划局进行现场查勘！。审，查图纸后在法定【。期限内作出决定
！第四十四条》。 严格控制》临时建设
— —临时建设必须—按规定？办理申报手续—不得影？响城市规划和各项】建设使用期满后自】行，无偿：拆除、清场临时建】设的使用期限不得超！过2年
第四十五！条建设工程应根据其！功能按城市规划局】。批准的要求设置停车！场，（库）、污染治理工！程，。、，环卫设施、消防【设，施、人？防工：程、供电、电讯【、供水？、，供，气、绿化及》其它辅助设施辅助设！。。施必须与主体工程同！时设计、同时施工、！。。同时投入使用未按批！准要求？。同，步建设上述配套辅助！设施的在完成配套】辅，助设施建设以前城】。。市规划？局不予竣工验—收，房产管理部门不批】准对外销售不—发房屋产权证
第！四十六条《 建设单《位向市城市规划局报！送的勘测《。设计文？件必须是勘》测设计单位》在勘测设计证—。书规定的范围—内提供的勘测设计】成果必须以市城市】规划局提供的规划】。设计范围及规划设】。计要点作为其设计】的，依据
第》。四十七条 建设工程！的设：计必须符合消防、安！。全、抗震、》环境：保护、卫生防疫【、文物保护、园林绿！化、市容环》。卫、供电、通—讯、市？政，公用、防洪》、排涝、人》。民防空以及》。其他专业的规—定、规范；需专业】主管部门审》查的应取《得其书面意见
第！四，十八：条 建筑物的布置必！须，。符合本市有》关建筑密度、—容积：率、绿地率、建【。筑间距、建筑高度】以及沿道《路、：河道、铁路的建筑后！退距离等《规划管理《技，术规范
第四十】九条 新建》和，改建城市道路必须同！时埋设地下管线和预！埋套管设施》
【任何单？位或个人不》得压占地下管线进】行建设
《
第五十条 施【工单位或个》人必须严格按照【建设工程规》划许可证的》要求：、核准的施工设【计图进行施工对未】领取建设工》程，规划许可证的建【设工程施《工单位或个人不得施！工
第五十一条】 各类在建工程实行！“挂牌？”施：。工市：。城，市规划局应》加强对在《建工程的跟踪监督管！理工作以保证建设工！程从开？工至竣工均能严格按！照，规划审批要求进【行，建设
】 各有关《部门应协助做—好，在建工程《的，监督：管理工？作
第五十二条 ！建设用地范围内的原！有，建筑物、构筑—物除市城市规划局准！。许，保，留，的，。以外：建设单位必》须在：建设：工程开工前全部【拆除；？暂时：。保留作为施工用【房且不影响》交，通及：四邻关系的工—。程竣工以《后必须？立即：拆除
【 临时搭建施【工设施？必须在建设工程【。验收前拆除
第】。五十三？条 建设工程竣工】后建设单《位向市城市规—划局申请《建设工程竣工规划】验收证
】 ， 建设工程规划竣】。工验收证按》下列程序核发—
》 ：（一）建设单位在自！行初验符合条件后】向市：城，市规划局提》出规划竣工验收要】求；
】 （二）建设单【位持建设工》程规划许可》证、红线《定位图、管线测【量资料、方案总平】面、立面《效果图？、竣工图、查验【灰线报？告，单、房屋实测面【积，情况等向市城市规划！局申请；
】 （三）市城】市规划局在》接到申请后在—法定期限内组织建】设工程规划竣—工验收；
！ （？四）住宅小》区应按照要》求提交由所在区【政府认可的按规【。定面积交付的社【区配套用房没有交付！的，不予办理建设—工程的规划》竣工验收；
！ ： （五）市》城市规？划局在法定期限内作！出，决定
—。第五十四《条 建设单位应【。在竣工验收后6【个月内？向市城市规划局报送！有关竣工《资料：。
《
