《 — 第五章 建—设工程？的规划管理 【 第四十条 【任何单位或个人需要！新建、改建、扩【。建，各项工程必须向市城！市规划局领取建【设工程？规划许可《证后方可施工—     — ，申请建设临时—工程由？。市城：市规划？局核发（临时）建设！工程规划许》。可证 第四十一条！ 本办法所称—建设工程是》指建：筑物、？。构，筑物及道《。路、河道、铁路、】管线、？广场、广《告，等，其他：工，程设施？ 第四十二条【 建设用《地，面积超过5》公顷的住宅小—区或：成片改造地区—以及建筑面积超【过1万平方米的公】共建筑重要的纪念】性建筑？。其建：。设地点、规划方【案，和设：计要点由市城市规】划，局审查？后报市人《民政府审查 — ，第四十三条 建【设工程？规划许？可证按下列程—序核：发，      （！一） 建设》。单位持市城市规划局！核发的建设用地规划！许可证、规划—用地布置《图、现状《地形图、土》地使：用批准？文件向市城市规划局！申请领取建》设工程规《划许：可证；   【   ？（二） 市城市规】划局根据规划要求】和有关业务主—管部门？的意见向建设单位】提出设？计，的用地范围、四【角坐标、高程等规划！。设计要？点； ？ ，   ？  （三） —建设单？位将拟建工》程的设计方案图或初！步设：计图以？。及建筑？施工设计《图等：资料送市城市规【划局；  —    （》四） 市城市规【划局进？行现场查勘审查图】纸后：在法定期限内作出决！定 第四十四条 ！严格控制临时建设 ！    《  临时建设必】须按规定办理—申报手续不得影响】城，市规：划和各项建设使用期！满，。后自行无偿》拆，。除、清？场临时建设的使用】期限不得超过—2年 第》。四十五条建》设工程应根据其功能！按城市规《划局：批准的要求》设置停车《场（库）《、污染治理工—程，、环卫设施、消【防设施？、人防？。工程、供电、电讯】、供水？、供气？、绿：化及其它辅助设施辅！助设施必须与主体】工程同时设计、【同时施工、同时【投入使用未按批【。准要求？同步建设上述配套】辅助：设施的在完成配套】。辅助设施建设—以前：城市规划局不予【。竣工验收房产管理】部门不批准对外销】售不发房屋产权【。证 第四》十六条 建设—单位向市城市规划局！报送的勘《测设：计，文件必须是勘测设计！单位在勘《测设计证书》规定的范围内提供】。的勘测设计成果【必须以市城市规【划局提供的规划【设，计范围及规划设计要！点作为其设计的依】据 第四十七【条 ：建设工程的设计【必须符合消防、安】。全、抗？震、：环境保护、》卫生防？。疫、文物保护、园】林绿化、市容环卫、！供电：、通讯、市》政，。公用、？防洪、排涝、人民】防空以及其》他专业的规定、规范！；需专业《主管部门审》查的应取得》其书面意见 第】四十八条 》建筑物的布置必须】。符合：本，市有：关建筑密度、容积】率，、绿地率、建筑间】距、：。建筑高度以》。及，沿道路、《河道：、铁路的建筑后【退距离等规划管理】技术规范 第四】十，。九条 新建》和改：建城：市道路必须同时埋】设地下管线和—预埋套管《设施      ！任何单位或个—人不得压占地下管线！进行建设《 ：第五十条 施工【单位或个人必须严】格按照？建设：工程规？划许可证的要求、核！准的施工《。设，计图进行施工对【未，。领取建设《工程规划许》。可证：的建设工《程施：工单：位或个人不》得施工 第—五十一？条 各类在建工程】。实行“挂牌》”施工市城市规划】局应加强《对在建工《程的跟踪监督管理】工作以保证建设工】程从开工《至竣工均能严格按】照规划审批要求【进行建设   】   各有关部门】应，协助做好在建工程】的，监督管理工作 第！五十二条 建设【用地范围《内的原有建筑物【、构筑物除市城市规！划局：准许保？留的：以外建设单位必【须在：建设工程开工—前，全部拆除；》暂时保？留作为施工用房【且不影响交通及四邻！关系的工程》竣工以？后必须立即拆除 ！  ：   临时搭—建施工设《施必须在建》设工程验收前拆除 ！ 第：五十：三条： 建设？工程：竣工后建设单—位向市城市规划【局申请建设工程竣】工规划验《收证： ：     》。建设工程规划竣工】验收证按《下列程序核》发    —  （？。一，）建设单位在自行】初验符合条件后【向市城？市，规，划局提出规划竣工】验收：要求； 《 ，     》（二）建设》单位持建《设，工程规划许》可证、红线》定位图、管线—测量资料、方案总平！。面、立面效果图、竣！工，图、查验灰》线报告单、房屋【实测面积情况等【向市：。城，市规划局申请； 】      —（三）市城市规划局！在接到申《请后在法定》期限：内组织建《设工程规《。划竣工验收》；      （！四，），住宅小区《应按照要《求提：交由所在区政—府认可的按规定面】积交付的社区配【套用房没有交付【的不予？办理建设工》程的规？划竣工验收； 【     》 （五）市城—市规划局《在法定期限内作出决！定 》第，五十四条 建设单位！。。应在竣工验收后6个！月内向市城市规划局！报送有关竣》工资料 》 ：