】 ： 第五章 建—。设工程的规》划，管理 第四】十，条 任何单位或【。个人需要新建—、改建、扩建各项】工程必须向市城市】规划局？领取建设工程规划许！可证后方可施工 ！     》申请：建设：临时工程由市城市规！划局核发（临时）】建设工程规》划许可证《 第？四十：一条 本办法所【称建设？工程是指建》筑物、构筑》物及道？路、河道、铁路、】管线、？广场、广告等—其他工程《设，施 ： 第四？十二条 建设—用地面积超过5【公顷的住宅小—区或成片《改，造地：区以及建筑面积超过！1万平方米的—公共建筑重要的【纪念性建筑其建设】地点、规划方—案和设计要点—由市城？市规划局审查—后报市人《民政府审查 【第四十三条 建【设工程规《划许可？证按下列程序核【发 ：      （】一） 建设单位【持市城市规划局【核发的？建设用地规划—许可证、《规划：用地：布，置图、？现，状地形图、土地【使用批准文件—向市城市规划局申】请领取建设》工程规划许》可证； 》     （二【） ：市城市规划》局根据规划要—求和有关《业务主管部门的意见！向建设单位提出【设计的用地范围、四！角，坐标、高程等—规划设？计要点； —     （三） ！建设单位将拟建工程！的设计方案图或初】步设计图以》。及建筑施工设计【。图等资料送市城市规！。划局； 《      （四】） 市城市规划【局进行现《场查勘审查图—纸后在法《定期限内《作出决定 第四】十四条 严格控【制临时建设 【     临时建！设，必，须按规定办理申【。报，手续不得影》响城市？规划和各项建设【使用期满后自行无偿！拆除、清《场临时建设》的使用期限不得【超过2年 第四】十五条建设》工，程应根？据其功？能，按城市规划》。局批准的要》求设置停车》场（库）《、污：染治理？工程、环卫设施、】消防：设施、人防工程、】供电、电《讯、：。供水、？供气、绿化及其它】辅助设施《辅助设施《必须与主体工程同】时设：计、同时施工、【同时投入《使用未按《批准要求《同步：建设上述配套辅助设！施的在完成》配套辅助设施建设以！前，城市规划局不予竣】工验收房产管理部】门不批准《对，外，销售不发房屋—产，权证 第四十【六条 建《设单位向市》城市规划局报—送的勘测设》计文件必须是—勘测：设计单？位在勘测设》计证书？规定的范围内—提供的勘《测，设计成果必须以市】城市规？划，局提供？的，规划设计范》围及规划设计要【。点作为其设计—的依：据 第四》十七条 建设工程的！设计：必须：符合消防、安全、抗！震、环？境保护？、卫生？防，疫、文？物保：护，。、园林绿化、市容】环，卫、供电、通讯【。、，市，政公用、防洪、排】涝、人民防空以及】其他专？业，的规定、规范；需】专业：主管部门审》查的应取得其书【面，意见 第四十八条！ 建筑物的》布置必须符合本市有！。。关，建筑密度、容积率、！绿地率、建筑间【距、：建筑高？度以：及沿道路、河道、铁！路的：。建筑后退距》离，等规划管理技术规范！ 第四十九—条 新？建和：改建：城市道路《必须同时《埋设地下管线—和预埋套管设施 ！     任何单】位或个人《不得：压占地下管线进【行建设？。 第五《十条 施工单—位或：个人必？须严格按照》建设工程《规，划，许可证的要求、核准！的施工设计图进行】施工对？未领取建《设工程规划许—可证的建设工程施】工，单位或个人不—得施工 第五十】一条 各类在建【。工程实行“挂牌”施！工市城市规》划，局应加强《对在建工程的跟踪】监督管理工》作，以保：证，建，设工程从开工—至竣工均能严格【。按照规划审批要求】进行建？设      】各有关？部门应协助做好在建！工程的监督管—理工作 第五十二！条 建设用地范【围内的原有建筑物】、构筑物除》市城市规《划局准许《保留的以外建设单位！必须在建设工程开工！前全部拆除；暂【时保留作为施工用】房且不影响交通【及四：邻关系的工》程竣工以《后必须立即拆除【   《   临《时搭建？施工：设施必？须在建设工程验收】前拆除 《 ，第五十三条 建设工！程竣工后建设单位向！市城：市，规划局？申请建设工》程竣工？。规划验收证  】    建设—工，程规划竣工验收证】按下列？程，。序核发   【。   （一）建设单！位在自行初》验符合？条件后向《市城市规《划局提出规划竣工验！收，要求：； ：    《  （二）建设单位！持建设工程》。规划许可证、—红线定位图、管线】测量资料《、方案总平》面、立面效果图、】竣工图、查》验，灰线：报告单、房屋—实测面？积情况等《向市城市规划局申】请；     】 （三）市》城市规划《局在接到申请—后在法？定期限？内组织？建设工程规》划，竣工验？收；： ，      —（四）住宅》。小，区应按照要求提交由！。所，在区政府《认可的按《规定面积交付的【社区配套用房没有交！付的不？予办理？建设工程的规划【竣工：验收； 》     》（五）市城市规【划局在？法，定期限内作出决定】 第五—十四条 建》设单位应《在竣工验收后—6个月内向》市城市规划局报送有！关，竣工资料 》 ？