【 ： 第四《章 建设用》地的规划管理 】。 ， 第二十七条 在城！市规划？区，内任何单位和个【人因建设需要使【用国有或集》体土地必须符合【城市规划必》须按照？申请的建《。设项目选址》意见书和建设—用地规？划许可证《办理用？地手续 《 第二十八条 【城，市，规划：。区内：各项：建设工程选址和用】地布局？必须符合城市规【划建设项目的—可行性研究阶段【应有市？。城市规划《局参加 第二十】九条： 建设项目》规，划选址意《见书按？下，。列程序？核发 《    （一） 】建设单位《持相：关主管部《门的批准文》件以及？选址：用地意向书（或项目！可行性研究报告）向！城市规划局提出建】设用地选址申—请；     】（二） 市城市规划！局自接到建设单位申！。请后根据建设项目】的性质、规模及规】划要求？在法定期限内会【同，有关部门进行现场】查勘提出2个或2个！以上选？址比较方案；—     —（三）？ 市城市规划局【审议：选址方案后在法定】。期限内作出》。决定 第三十【条 选址意见书【有，效期为1年需延长】。的必须？在期满前1个月内】向市城市《规划局？申请续签市城市规】划局应？在法：定期限内作出决【定选址意见书延长时！间最多？不得超过6个—月， 第三十一—条 建设《用地规划许可证按】下列：程序：核发   —  （一） 建设】单，位持市城市》规划局核发的选【址意：见书、现状地—。。形图和规划用地布置！图向：市城市规划》局，提交：建设用地规划许【可证：申请表；   】  （二）》 市城市规》划局自？接到建设单位申【请后在法定期限内会！同有关部门现—。场查勘规划用地核】发建设用地位置【。。和，界限：提出规划设》计要求（即建筑【的体量、高度、【密度、色《。彩和：环境关系等）；【   《  （三） —建设单位根》据市城市规划局对】建设项？目提出的规划设计】条件委托《设计单位提出规划设！计，方案或进行初步设】。计并报市城市规划】局市城市规划局应】在法定期限内作出】决定 第三十二条！ 建：设用地规划许可证是！在城市规《划区申请建设—用地：。的凭证建设单位【。或个：人在向国土》资源行政主管部门】申请建设用地时必】须持有？建设用地规》划许可证 第三】十三条 任何—单，位和个人《必须按照市》城市规？划局确定的土地使用！性质和界限使用土地！；确需要改》变使用性《质，或调：。整界限时必须—经市城市规划局核】准 第三十四条在！城，市规：划区范围《内进行国有》土地使用《权的出让必须符合】城市规划市城市规划！局负责？。确定其位置、—使用性质以及其【他应当确定》的规划？设计：、建设要《。。求经市人《民政府？批，准作为土地使用权出！让合同的《组成部？分受让方《。在办理？土地使用《手续前应当向市城市！规划局领取》。建设用地规划许可证！。 ， 第：三十五？条 通过行》政划拨？、出让、转让等【。方式取得土地使用权！再转让时转让—方应当持有该地【块的建设《用地规划许可证受】让方在遵守》原建设？用地规划设》计条：。件，的，情况下可以》向城：市规划局申请办【。理登记手续换发【建设用地规划许可证！受让方需要改变原建！设用地规划》设，计条件必《。须先按照规定程序】报经市城市规划局核！准市城市规划—局应在法定期—限内作？出，决定 第三十六条！ 任何单位和个人必！须服从市人民—政府：根据城市《规划作出《的调整用《地，的决定 第三十七！条 城市规》划确定的绿化用地】、公共活动用—地、环卫设施用【地，、体育运动场地、学！校用地？和文物古迹用地必】须严格保《护任何单位和个【人不得随《意侵：占或改变用途— 第三十八—条 未经《市城：市规划局及有关主管！部门批准《任何单位和个—人都不得在城市中心！区以及风《景，名胜区等重要控制的！区域内挖取砂石、土！方设置废《渣、垃？圾，堆场、围填》水面以及其他改变地！形，地貌的活动 第】三十：九条 严格控制临】时用地严禁在临【时用地上《。修建永久性建筑物】、构筑？物或：。其他设施《 ， ： ，