— 《 ，第四章 建》设用地的规划管理】 《第二十七条 在【城市规？划区内任何单位和】。。个人因建设需要【。使用国有《或集体土地必须【符，合，城市规划必须按照申！请的建设项目选【址，意见书和建设用地规！划许可证办理用地】手续 第二十【八条 城《市规：划区内各项建设工】程选址和用地布【局必须符合城市规】划，建设项目的可—行性研究阶段—应有市城市规划【。局参加 《 第二十九条 【建设项目规划—选址意见书按—。下列程序核发 】。  ：  （一《。。） 建设《单位：持相关主管部门的批！。准文件以及选址用】地意向书（或项目可！行性研究《报告）？向城市规《划局提出建设用【地，选址申请；  】   （二）— 市城市规划—局自接？到建设单位申请后根！据建设项目的性【质、规模及规划要】求在：法定：期限内？会同有？关部门进行现—场查勘提出2—个或2个以上—选，址比较方案》。；，     （【三） 市城市规划】局审议选址》方案后在法定期【限内作出决定 【。 第三十条 选址意！见书有效期为1年】需延长的必须—在期满前1个月内向！市，城市：规划局？申请：续签市？城市：规划局应在法定期限！内作出决定选址意见！。书延长时间最多【不得超过6个月 】 第：三十一条《 建：设用地规划许可证】按下列程序核发【。     —（一）？ 建设？单位持市城市规【划局核发《的选址？意见：书、现状地形图【和规划用地布置图向！市城市规划局—提，交建设用地规划许可！证申请表； —   ？。。  （二） 市城】。。市规划局自接到建设！。单位申？请后在？法定期限内会同【有，关部门现场》查勘规？划用：地核发建《设用地？位置和？界限提出规划设计】要求（即建筑的体量！、高度、密度、色彩！和环境？关系等）；》  ？  ： （三） 建设【单位根据市城市规】划，局对建设项》目提出？的规划设计》条件委托设计单位】。提出规？划设计？方案或进行初步设】计并：报市城市规》划，局市城市规划局应】在法定期限内作【。出决：定 第三十二条 ！建设用地规划—许可证是在》城市规划区申请建设！用地的凭证建设单位！或个人在向国土资源！行政：主管部门申》请建设？用地：时必须持有建设用地！规划许可证 【第三十三条 任何单！位和个人必》须按照市城市规【划局确定的》土地使？用，性质和界限使用土】地；确需要》改变使用性质或调整！界限时必须经市【城市规划局核准 ！。第，。三十四条《在，城市规划区范围【内，。进行：国有土地使用权的】出，让必须符合》城市规划市城—市规划局负责确【定其位置、使用性】质以及其他应当确】定，的规：划设计、建设要求】经市：人民政府批》准，作为土地使》用权出？让合：同的组成部》。分受让方在办理土】地使用手续前—应当向市城市规划局！领取建设《用地：规，划许可证 第【三十五条《 通过行政划拨【、出让、转让等方式！取得土地使》。用权再转让时转【让，方，应当持有该地—块的建设用地规划】许可证受让方在遵】守原建设用地规划设！。计条件的情况下【可以向城《市规：划局申请办理—登记：手，续换发建设》用地规？划许可证受让方需要！改变原建设》用地规划设计—条，件必须先按照—规定程序报经市【城市规？划局核？准市：城市规划《局应在法定期限内】作出决？定 第三十六条 ！任何单？。位和个人必须服从市！人民政府根据—城，。。市规划作《出的调整《用地的决定 【第三十七《条 城？市规划确《定的：绿化用？地、公共《活动：用地：、，环卫设施用地—、体育？运动场地、》学，校用：地和文物《古迹用地《必须严格保护任何单！位和个人不得随意】侵占或改变用途【 第？三十八条《。 未经市城》。市规划局《及有关主《管部门？。批，。准任何单位》和个人都不得在城】市中心区《以及风景名胜区等】重，要控制的区域内【挖，取砂石、土》方设置废渣、垃圾堆！场、围填水面以及其！。他改：变地形地貌的活【动 第三十九【条 严格控》制临时用地严禁在】临时用地上修建永】久性建筑物、—构，筑物或其他设施【。 ， ？