》 《 第四章 建设用！地的规划管》理 ？ 第二十七—条 在城市规划区内！任何单位和个—人，因建设需要》使用国有或集—。体土：地必须？符合：。城，市规划必须按照申】请的建设项目—选址意见书》。和，建设用地规》划许可证办理用地手！续， 第二十》八条 城《市规划区内各—项建设工《程选址？和用地？布局必须符合城市规！划建设项《目的可行性研究【阶，段应有市城》市规划局参加 【 第二十《九条 建设项目【规划选址意见书按下！列程序？核发 《 ，   （一） 建设！单，位持相关《主管：部门的批准文件以】及选址？用地意向《书（：或项目？可行性？研究报告）向—城，市规划？局提出建设用地选址！申请；     ！（二）？ 市城市规划局【自接：到建设？单位：申请后根据建设【项目：的性质、规模及【规划要求在》法定期限《内，会同有关部门—进行：现场查勘提出2【个，或2个以上选—址比：较方案； —。    （三—） 市城市规划局】审议选址方案后【在法定？期限内作出》决定： 第三十条 选址！意，见书有效期为1年需！延长的必须》在期满前1个月【内向市城市规—划局申请续签市【城市规划局》应在法定期限内作】。出决定选址意见书延！长时间最多不得【超过6个月 第三！十一：条 建？设用地规划许—可证按下《列程序核发  】   （一） 建】设单位持市城市【规划局核发的—选，址意见书《、，现状地形图和规【划用地布《置图向市城》市规划？局提交？。建设用地规划—许可证申《请表；  —。  ： （二） 市—城市：规，划局自接到建设单】位申请后在法定【期限内？。会同有关《部门现场查勘规【划用：地核发建设用地位】置和：界限提？出规划设计要—求（即建筑的体量、！高度、密《度、色彩和环境关系！等）； 《     （三）】 建设单位》根据市城市规划【局对建设项目—提出的规划设计【条件委托设计单位】提出规？划，设计方案《或进：行初步设计并报【市城市规《划局市城《市，规划局应在法定期限！内作出决定 第三！十二条 建设用【地规划？许可：证是在城市规划区申！请，建设用？地的凭证建》设单位或个人在【向国土资源行政【主管部门申请建设用！地时必须持有建设】用地：规，划许可证 第【三十三？条 任何单位—和个人必须按—。照市城市规划局确】定的土地《使用性质《。和界限使《用土地？；确需要《改变使用性》质或调整界限时必须！经市城市规划局核】准 第三十—四条在？城市规划区范围【内进行国有土地【使用：权的出让《必须符合城市规划市！城市规划局》负，责确定其位置、使用！性质以？及其他应《。。当确定的规划设计、！建设要求经市人民】。政，。府批准作为土—地使用权出让合同】的，组成部分受让方【在办理土《地使用？手续前应《当向市城市》规划局领取建—设用地规划许可证】 第三十五条 通！过行政划拨》、出让、转》让等方式《取得土地使用权【。再转让？时，。转让方应当持有该地！块的建设用地规【划许可证受让方【在遵守原建设用地】规划设计《条件的情况下可【以向城市规划—局申请办《理登记手《续换发建《。设用地规划许—可证：受让方？需要改变原》建设：用地规划设计条件必！须先按照规》定程序报经》市城市？规划局核《准市城市规划局应】在法定期限内作出】决定： 第三十六—条 ：任何单位《和个人必须服从市】人民政府根据城市规！划作：出的调整用地的决定！ 第三十》七条 城市规—划确定的绿化用地、！公，共活动？用地、环卫设施用地！。、体育运动场—。地、学校用地和【文物古迹用地必须严！格保护任何单位和个！人，不得随意侵占—或改：变用途 第—三，。十，八条 未经市城【市规划局《及有关主管部门批】准任何单位和个人】都不得在城市—。中心区以及风景名】胜区等重《要，控制：的区：域内挖取砂石、土】方设置废《渣、：垃圾堆场《、围填水面》以及其他改变地形地！貌的：活，动 ： 第三？十九条 严格控制临！时用地严禁在临时用！地上修建永》久性建筑物》、构筑物或》其他设施 】