！ 第四章 建设】用地的规划管理 ！。 ：第二十七条》 在：城市规划区内任【何单位和个人因建设！需要使？用，国有或集体土地必】须符：合城市规划必—须，按照申请的建—设项目选址意见书】和，建设用？地规划？许可：证办理用《地手续 第二【十八条 《城市规划《。。区，内各项建设工程选址！和用地布局必须符合！城市：。规划建设《项目的可行性研究阶！段应有市《城市规划局》参加： 第？二十九条 建—设项目规划选址意见！书按下列程序核发】     （一】） 建设单》位持相？关主管部门的批准】文件以及选址用地意！向书（或《项目可行性研究报】告）向城《市规划局提出建设用！地选：址申请；    ！ （二？。） 市城市规划【局自接到建》设，单位申请《后根据建设项—目，的性质、《。规模及规划要求【。。在，法定期？限内：会同：有关部门进》行现场查《勘提出2《个或2个以》上选址？比较方案；》  ？   （三） 市】城市规？划局审议选》址方案后在》法定期限内作—出，决定 第三十【条 选址意见书有效！期为1年需延—长的：必须在期满前—1个月？内向：市城市规划局申请续！签市城市《规划局应在法定【期限内作出决定【选址意见《书延长时《间最多不得超过【。6个月 》第三：十一条 建设用【地规划许可》证，按下列程序核—发     （】一） 建设》单位持市城市规划】局核发的《。选址意见书》、现状？地形图和规划—用地布置图向市【城市规划局提交建】。设用地规划》许可证？申请表？；     （】二） ？市城市规划局自接】到建设单《。。位申请？后，在法定期限内—会同有关部门—现，场查勘规划用地核】发建设用地位置【和界：限提：出，规划设计要求（【。即建筑的《体量、高《度、密度、色彩和】环境关？系等）；   】  （三） 建设】单位根据市城—市规划局对建设【项目提出的规划设】计条：件委托设计单位【提出规划设计方案】或进行初步设—计并报市城市规划】。局市城市《规划：局应：在法定期《限内作？出决定 《 ，第三十？二条 建设用地【规划许可证是在城市！规，划区申？请，建设用地的凭证建】设，单位或个《人在向国土资—。。。源行政主管部门申请！建设用地《时必须持《有建设用《。地规划许可证 】第三：十三：。条 任何《单位和个人必须【按照市城市规划局确！定的：土地使用性质和界】限使：用土地；确需要改变！。使用性质或调—整界限时《必须经市城》市规划？局，核，准 第《三十四条在城市【规划区范《围内进行国》有土地使用权的出让！必须符合城市规【划市城市规划局负】。责确定其位置、【使用性质以及—其他应当确定的规】划，。设计、建设要求【经市人民政府批准】作为土地《使用权出《让合：同的组成部分受让方！在办：理土：地，使，用，手续前？应当向市城》市，规划局？领取建设用地规划许！可证 第三—十五条 《通过行政划拨、【出让、转让等方【式取：。得土地使用权—再转让时转》让方应？当持：有该地块《的建：设用地？规划许可证受让方在！遵守原？建设用地《规划设计条件—的情：况下：可，以向：城市规划局申请办理！登记手？续换发建《设用地规划许可证受！让方需要改变原建设！用地：规划设计条》件必须？先按：照规定？程序报经市》城市规划《局，核，准，。市城市规《划局应在法定期【限内作出决定 【 ，第三十六条 任何】单，位和个人必须服从市！人民政府《根据城市规划作出的！调整用地的决定 ！第，三十七条 城市规】划确定的绿化用【地、公共活动—用地、？环卫设施用地、体育！运动：场地、学校用地【和文物古迹用—地，必须严？格保护任何单位和】个人不？得随意侵占或改变】。用途： ， 第三十八条 未】经市城市规划局及有！关主管部门批准任】何，单位和个人都不【得，在城市？中心：区以及风《景名胜区《。等重要？控制的区域内挖【取砂石？。。、土方设置废渣、垃！。圾堆场、围填水【面以及其他改—变地形地貌》。的活动 》第三：十九条 《严格控制临》。时用地严禁在临【时用地上修建—永久性建《筑物、构筑物或其】。他设施 —。。 ，